Порой «коммунальщики» умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в входит обслуживание внутридомовой территории и объектов общего имущества многоквартирного дома, к которым и относится система для сбора мусора. Горы мусора на этажах, лифт, обклеенный жвачкой и захламленный неизвестно чем — все это действительность многих наших подъездов. И хоть и говорят, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят, это не снимает с управляющей компании ответственность за невыполнение своих прямых обязанностей. Об этом и поговорим.

Запах мусоропровода в многоквартирном доме: как бороться?

Итак, как же должна осуществляться уборка и вообще содержание мусоропровода в многоквартирном доме?

Согласно правилам и нормативам по технической эксплуатации и обслуживанию жилищного фонда сотрудники ЖЭК обязаны вовремя ремонтировать, прочищать и промывать мусоропровод. К тому же, графа «содержание жилого фонда» в квитанции за коммунальные услуги оплачивается нами ежемесячно. Обслуживание мусоропровода входит в эту статью расходов. Чтобы вы представляли, какие работы включены в перечень содержания систем по сбору отходов, мы их перечислим:

• уборка и выемка отходов в мусоросборных камерах, их профосмотр;
• очищение загрузочных клапанов;
• пробой засоров и устранение мелких неисправностей;
• дезинфекция, очистка и мойка стволов и отходосборочных контейнеров.

Куда жаловаться?

• Первое, что должно приходить в голову при недобросовестной работе «коммунальщиков», это жалоба в Госжилинспекцию. Данная государственная структура контролирует деятельность управляющих компаний.
• А так как поломка мусоропровода всегда ведет к антисанитарии, то надо жаловаться и в Санэпидемстанцию. Ведь в нормах СанПиН написано, что организация в ведении которой находится дом, полностью несет ответственность за содержание ствола мусоропровода и его камеры, а также мест, прилегающих к территории выгрузки отходов. Поэтому пишите заявление врачам СЭС.
• И третья организация, куда следует обратиться — это Роспотребнадзор. Ведь ЖЭУ оказывает вам платные услуги, и при их недолжном выполнении нарушаются ваши права как потребителя. А такими вопросами данная организация и ведает.

Заявление

Начнем с того, что расскажем вам как правильно пишется заявление в Государственную жилищную инспекцию:

• в правом верхнем углу пишем свои ФИО и адрес регистрации. Не забываем указать и контактные данные;
• далее по центру пишется слово «заявление» и фраза «о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП;
• ниже переходим к сути жалобы, вкратце описав причину и адрес, по которому имеет место факт нарушения;
• в конце текста просим инспектора из жилинспекции провести проверку, вынести постановление на устранение и наказать виновных;
• не забываем поставить дату и подпись.

Жалобы на вонь в подъезде в Роспотребнадзор и СЭС пишутся в произвольном формате, но можно и по схожему образцу.

Итак, если в подъезде воняет мусоропроводом, то скорее всего причина — его засорю Поэтому надо написать жалобу, ее образец вы можете посмотреть ниже или .

Образец жалобы на засор мусоропровода

Образец жалобы на засор мусоропровода — 1

Образец жалобы на засор мусоропровода — 2

Образец жалобы на засор мусоропровода — 3

Необходимые действия

Поэтапная схема действий при поломке мусоропровода:

• обращение в свою управляющую компанию;
• при игнорировании просьбы обращаемся в надзорные органы;
• пишем заявление-жалобу;
• отправляем его по почте заказным письмом с уведомлением или лично в руки с отметкой о входящем;
• ожидаем 30 суток (установленный законом срок);
• после постановления у сотрудников ЖЭУ есть 45 дней на устранение;

Если и это не помогло, то незамедлительно обращайтесь в суд и прокуратуру. Также можно пожаловаться в органы муниципалитета. Помните, чем больше жалоб вы отправите, тем быстрее и лучше начнут работать сотрудники ЖКХ.

Плохая уборка подъезда

Основываясь на правилах и нормах технической эксплуатации и содержания жилого фонда, «коммунальщики» должны:

• осуществлять мытье и влажное подметание лестничных маршей и площадок, а также пола лифтовых кабин;
• протирать влажной тряпкой стены, подоконники, окна, перила, двери, почтовые ящики, плафоны и короба электрощитков;
• мести и протирать площадку перед входной дверью подъезда.

Согласно тем же самым нормам данные процедуры должны проводиться регулярно, периодичность их прописана.

Итак, хотите написать жалобу на то, что уборщица не справляется с мусором в подъезде? Тогда смотрите ее ниже или скачивайте здесь.

О том, как должна проводится уборка в подъезде по принятым нормативам, расскажет следующее видео:

Как составить жалобу?

Заявление пишем вот в такой форме:

• фамилию, имя и отчество вместе с адресом прописки пишем в правом верхнем углу листа. Обязательно указываем номер своего телефона и электронной почты;
• в «шапке» пишем «заявление о нарушении правил содержания и «;
• далее указываем причину обращения и адрес. Обратите внимание, что надо обязательно ссылаться на нормативные акты и постановления;
• просим сотрудника надзорного органа устроить выездную проверку, наказать виновных и вынести решение об устранении;
• подпись и дата.

Ниже вы найдете образец жалобы на плохую уборку подъезда, а также можете его .

Образец жалобы на плохую уборку подъезда

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 1

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 2

Образец жалобы на плохую уборку подъезда — 3

Куда подать и как?

Подаются обращения все в те же организации, что и при плохой работе мусоропровода. Главное запомните для себя, что жаловаться в жилинспекцию и Роспотребнадзор на управляющую компанию можно практически при любом нарушении, а в Санэпидемстанцию при халатности, которая связана с угрозой здоровья жильцов.

Пошагово опишем ваши действия:

• составление заявления;
• подача его лично в руки (с обязательной фиксации в журнале) или отправка письмом с уведомлением;
• ожидание ответа в месячный срок;
• у «коммунальщиков» есть полтора месяца на устранение.

При дальнейшем игнорировании сотрудниками ЖЭУ уборки подъезда обращайтесь в судебные органы с исковым заявлением. Не лишней будет и жалоба в прокуратуру.

Не менее полезным будет и следующее видео, в котором четко указано, какие акты и документы, а также правила действуют по отношению к уборке подъездов:

А вы знаете о том, каковы правила уборки кабины лифта? Мы вам расскажем!

Грязный лифт

Как прописано в Правилах по содержанию общего имущества, лифт должен находиться в идеальном состоянии, без сожженных кнопок, объявлений и надписях на стенах кабины и дверях. Но очень во многих подъездах ситуация крайне противоположная. Рассмотрим способы ее решения.

Куда жаловаться?

В нашем тексте мы уже упоминали об организациях по надзору за домоуправляющими компаниями. В случае с непорядком в лифтовой кабине система полностью идентична. Жалуйтесь в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор.

Вы заметите, что ситуация изменится в корне. Вообще, «коммунальщики» должны раз в месяц обходить все подъезды и отмечать нарушения в специальный лист-наряд, чтобы потом их устранить. После вашего обращения, скорее всего так и будет.

В целях соблюдения санитарно-эпидемиологических условий содержания общего имущества в многоквартирном доме и в рамках полномочий, определенных п. 4.2.8 Положения о Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (постановление Правительства Москвы от 28.08.2007 N 739-ПП):

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2014 года Регламент по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода (приложение).

2. Установить, что с 1 января 2014 года Регламент эксплуатации мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, утвержденный руководителем Комплекса городского хозяйства Москвы 24.01.2004, не применяется.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента Хромушина Е.А.

Руководитель Департамента А.В. Цыбин

Приложение к распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 24 октября 2013 г. N 05-14-350/3

РЕГЛАМЕНТ ПО СОДЕРЖАНИЮ МУСОРОПРОВОДА, ОСНАЩЕННОГО УСТРОЙСТВОМ ДЛЯ ПРОМЫВКИ, ОЧИСТКИ И ДЕЗИНФЕКЦИИ ВНУТРЕННЕЙ ПОВЕРХНОСТИ СТВОЛА МУСОРОПРОВОДА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан в целях выполнения:

Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 "О минимальном перечне работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";

Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

- постановления Правительства Москвы от 30 декабря 2003 года N 1065-ПП "О совершенствовании организации и проведения дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий на объектах города Москвы";

- постановления Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда";

- постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации";

СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные";

СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений" в части обязательного оснащения мусоропроводов устройством для периодической промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

Мусоропроводы жилых зданий, построенные и реконструированные после 2002 года, в обязательном порядке должны быть оснащены устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

1.2. Настоящий Регламент определяет состав и периодичность работ, требования к содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

1.3. Настоящий Регламент является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами жилых и нежилых помещений в жилых домах (независимо от формы собственности объекта), а также для организаций всех организационно-правовых форм, осуществляющих техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества многоквартирного дома, в состав которого входит мусоропровод, оснащенный устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

2. Термины и определения

Мусоропровод - составная часть комплекса инженерного оборудования жилых, административных, общественных зданий и сооружений, предназначенная для приема, вертикального транспортирования и временного хранения твердых бытовых отходов (далее - ТБО).

Ствол - устройство для периодического порционного гравитационного транспортирования ТБО в контейнер, установленный в мусоросборной камере.

Загрузочный клапан - устройство, предназначенное для порционного приема, калибровки и перегрузки ТБО в ствол мусоропровода.

Шибер - устройство, предназначенное для периодического перекрытия нижней оконечности ствола мусоропровода при вывозе заполненных ТБО контейнеров, безопасного проведения в мусоросборной камере профилактических, санитарных и ремонтных работ.

Противопожарный клапан - устройство для автоматического перекрытия ствола мусоропровода от мусоросборной камеры в случае возникновения в ней пожара.

Устройство очистное моюще-дезинфицирующее - предназначено для периодической очистки, промывки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, а также автоматического тушения возможного возгорания ТБО внутри ствола (далее - очистное устройство).

Вентиляция мусоропровода - узел (верхняя часть мусоропровода), предназначенный для вытяжной вентиляции мусоросборной камеры и ствола мусоропровода.

Мусоросборная камера - помещение в здании для временного хранения (накопления) ТБО в контейнерах.

Контейнер - передвижная несменяемая емкость, предназначенная для непосредственного приема ТБО из ствола мусоропровода, временного хранения ТБО и доставки к месту перегрузки в мусоровозный транспорт. После опорожнения контейнер доставляется в мусоросборную камеру.

Компактор - устройство для уплотнения ТБО в процессе их перегрузки из ствола мусоропровода в контейнер или иную емкость либо для брикетирования отходов.

Гаситель - устройство, предназначенное для снижения гравитационной скорости падения компонентов ТБО в стволе мусоропровода.

Дезинфекция - санитарно-противоэпидемиологические (профилактические) мероприятия, направленные на уничтожение микроорганизмов, возбудителей инфекций на объектах (или удаление с объектов), способных вызвать инфекционные заболевания человека.

Дезинфицирующее средство - физическое или химическое средство, включающее дезинфицирующий агент.

3. Регламентное состояние мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

3.1. Регламентное состояние определяется для мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, находящегося в эксплуатации и не выведенного в данный момент в текущий или капитальный ремонт.

3.2. Регламентное состояние мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции, определяется конструктивными особенностями и состоянием его отдельных элементов, которые должны соответствовать паспортным данным, требованиям проекта, действующим нормативным документам: СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные"; СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест"; СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"; Правила устройства электроустановок (ПУЭ); Правила устройства и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов ПБ 10-382-00; "Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования" НПБ 88-2001; ГОСТ Р 50680-94 "Установки водяного пожаротушения автоматические. Общие технические требования. Методы испытаний"; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170); МГСН 3.01-01 "Жилые здания"; СП 31-108-2002 "Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений", требованиям постановления главного государственного санитарного врача по городу Москве от 3 апреля 2002 года N 1 "Об очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов".

3.3. Мусоропровод должен обеспечивать удаление ТБО из жилых зданий, а его противопожарное оборудование - автоматическое пожаротушение в стволе мусоропровода и в мусоросборной камере.

3.4. Ствол мусоропровода должен быть газо-, дымо-, водонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций, обеспечивать нормативный уровень шума в жилых и служебных помещениях, иметь огнетеплозащитную изоляцию, нормативную пожарную безопасность, иметь предел огнестойкости не менее E 45.

3.5. Материал, применяемый для изготовления ствола мусоропровода, должен быть гидрофобным и исключать впитывание жидкости, в том числе загрязненной патогенной микрофлорой.

3.6. Внутренняя поверхность ствола мусоропровода должна быть гладкой, без уступов, раковин, трещин и наплывов. Все неподвижные соединения ствола (стыки труб, крепления загрузочных клапанов, корпуса очистного устройства, а также опорные элементы ствола) должны быть газо-, дымо-, водонепроницаемыми.

3.7. Ствол мусоропровода должен изготавливаться из труб диаметром условного прохода 400 мм, выполненных только из негорючих материалов (НГ), соответствующих санитарным и противопожарным требованиям. Трубы условным проходом менее или более 400 мм применяются в качестве ствола в соответствии с заданием на проектирование. Независимо от диаметра ствола и методов его изготовления сечение внутренней поверхности ствола должно иметь цилиндрическую форму.

3.8. Ствол мусоропровода и ось проемов под ствол в межэтажных перекрытиях должны быть вертикальными. Отклонение не должно превышать 5 мм в пределах одного этажа и на 30 мм на общую высоту ствола. Для высотных (более 75 м) зданий общее отклонение не должно превышать 45 мм.

Заделка проходов ствола мусоропровода через межэтажные перекрытия не должна иметь нарушений целостности, следов протечек.

3.9. Наружная поверхность ствола мусоропровода должна иметь противовандальный защитный слой, выполненный из негорючих экологически чистых материалов.

3.10. Декоративная теплошумозащитная облицовка ствола мусоропровода из строительных материалов должна быть отделена от строительных конструкций здания звукоизолирующими прокладками. Облицовка должна обеспечивать возможность ремонта и замены ковша или загрузочного клапана без нарушения строительных конструкций здания.

3.11. Выход ствола мусоропровода в мусоросборной камере должен быть оборудован шибером. Размещение шибера с прямым или наклонным патрубком должно обеспечивать возможность установки под ним передвижного контейнера.

3.12. Проемы ствола мусоропровода для установки загрузочных клапанов должны соответствовать проекту здания и, как правило, иметь размеры 300 x 650 мм, нижний обрез проема располагается на высоте 160 +/- 10 мм от чистого пола, приемное отверстие ковша находится на высоте 0,6-0,8 м от пола.

3.13. Расположение и конструкция верхней части ствола мусоропровода должны обеспечивать установку устройства для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола со стационарной подводкой водоснабжения и электропитания. Размещение устройства должно обеспечивать его удобную и безопасную эксплуатацию.

3.14. Устройство, как правило, размещается по оси ствола мусоропровода в надствольном вентилируемом пространстве между стволом и вентиляционным каналом и должно соответствовать их привязочным размерам и соединяться с ними без нарушения прочности и герметичности.

3.15. При открытом расположении очистных устройств на лестничных площадках последних этажей должны быть установлены противовандальные защитные конструкции (решетки, двери и т.п.).

3.16. Механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода должен обеспечивать:

Расположение электропривода и (или) системы управления в стволе мусоропровода таким образом, чтобы все его элементы находились вне зоны ствола и были заключены в отдельную оболочку (шкаф), обеспечивающую пыле-, водонепроницаемость и электро-, взрывобезопасность, исключающую прямой контакт обслуживающего персонала с пространством ствола при проведении очистки, мойки и дезинфекции;

Наличие устройства, предотвращающего попадание дезинфицирующего раствора в систему водоснабжения.

Габариты и планировка помещения, в котором устанавливается механизм прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода, должны обеспечивать возможность легкого доступа обслуживающего персонала ко всем агрегатам механизма, проведения эксплуатационных, ремонтных и профилактических работ.

3.17. Размещение устройств не должно нарушать установленные нормами пути эвакуации людей, препятствовать открыванию и мойке окон.

3.18. В соответствии с СП 31-108-2002 ствол мусоропровода и мусоросборная камера должны быть обеспечены естественной, а в необходимых случаях - принудительной вентиляцией.

3.19. Вентиляция мусоросборной камеры осуществляется, как правило, через ствол мусоропровода. Вентиляционный узел располагается над стволом мусоропровода.

3.20. Сопряжение вентиляционного канала со стволом мусоропровода и с корпусом устройства для промывки, очистки и дезинфекции должно быть дымо- и газонепроницаемым.

3.21. Выход вентиляционного канала над кровлей здания должен быть оборудован дефлектором. Место прохода канала через кровлю должно быть водонепроницаемым с применением установочной гильзы и защитного фартука и определяться устройством кровли в проекте.

3.22. В высотных зданиях во избежание опрокидывания вентиляционной тяги, а также снижения скорости воздушного потока в стволе мусоропровода предусматривается дополнительный вентиляционный стояк или выполняются другие инженерные решения.

3.23. Вентиляционный канал должен быть выполнен из негорючих материалов, часть вентиляционного канала, проходящая через холодный чердак, должна быть утеплена. Место прохода вентиляционного канала через кровлю здания не должно иметь следов протечек.

3.24. Загрузочный клапан и ковш должны обеспечивать свободное перемещение отходов в ствол мусоропровода. Размеры и конструкция ковша должны исключать возможность сбрасывания в ствол компонентов отходов с размерами, превышающими внутренний диаметр ствола.

3.25. Ковш должен быть водонепроницаемым, съемным, не иметь деформаций, свободно открываться и закрываться, иметь в закрытом положении плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающий дымо-, газонепроницаемость загрузочного клапана.

3.26. Ковш в любом положении не должен перекрывать внутреннее сечение ствола мусоропровода и должен иметь блокировку в закрытом положении для выполнения ремонтно-профилактических работ в мусоросборной камере и санитарной обработки ствола мусоропровода.

3.27. Все металлические конструкции (кроме выполненных из коррозионно-стойкой стали) должны иметь стойкое антикоррозийное покрытие.

3.28. Корпус загрузочного клапана в нижней своей части должен иметь направляющий лоток для отходов, перекрывающий толщину стенки ствола и исключающий попадание отходов и жидкостей во внутреннюю полость клапана.

3.29. При открывании ковш должен без стука фиксироваться в открытом положении. Усилие открывания-закрывания ковша не должно превышать 35 Н (3,5 кгс). Дно ковша должно быть плоским и гладким, толщина дна ковша должна быть не менее 2 мм.

3.30. К загрузочным клапанам должен быть предусмотрен удобный и освещенный подход.

3.31. Загрузочные клапаны должны быть выполнены из негорючих материалов и иметь предел огнестойкости не менее E 30. Для уплотнения посадочных поверхностей корпусов загрузочных клапанов и крышек их ковшей допускается применение трудногорючих материалов.

3.32. Шибер ствола мусоропровода должен обеспечивать падение отходов из ствола непосредственно в передвижной контейнер.

3.33. Шибер должен обеспечивать гарантированное перекрытие ствола мусоропровода в период замены заполненного контейнера, а также в период проведения ремонтных, профилактических работ и санитарной обработки внутренней поверхности ствола мусоропровода, помещения мусоросборной камеры и передвижного контейнера.

3.34. Конструкция шиберного узла (шибер, патрубки, опорный фланец) должна быть сварной или на болтовом соединении и исключать сужение проходного сечения ствола мусоропровода и наличие расположенных вверх уступов на внутренней поверхности шиберного канала. Угол изгиба патрубка должен быть не более 20°.

3.35. Шибер должен иметь надежную фиксацию в крайних положениях. Шиберная заслонка должная быть съемной с двухсторонним болтовым креплением через пружинные шайбы. Болты должны быть затянуты до полного сжатия шайб.

3.36. Толщина шиберной заслонки должна быть не менее 5 мм, а корпуса и патрубка - 2,5-3 мм. В высотных зданиях должна быть предусмотрена усиленная конструкция шибера.

3.37. Конструкция шибера должна обеспечивать в закрытом положении безопасность обслуживающего персонала.

3.38. В открытом положении шиберная заслонка не должна перекрывать проходное сечение ствола мусоропровода. Возможность самопроизвольного открытия и закрытия должна быть исключена. Нормальное рабочее положение шибера - открытое. При проведении работ в мусоросборной камере шибер должен быть обязательно закрыт.

3.39. Шибер должен иметь встроенный противопожарный клапан с огнеотсекающей заслонкой, обеспечивающий автоматическое (без применения средств электроавтоматики) перекрытие нижней оконечности ствола при возможном возгорании отходов в мусоросборной камере.

3.40. Противопожарный клапан должен иметь термочувствительный элемент, обеспечивающий открытое положение огнеотсекающей заслонки в нормальном рабочем положении шибера и закрытие заслонки при возгорании отходов.

3.41. Конструкция противопожарного клапана должна исключать травматизм обслуживающего персонала при самопроизвольном срабатывании.

3.42. Устройство очистное моюще-дезинфицирующее должно обеспечивать очистку от наслоения частиц отходов и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода.

3.43. Устройство должно содержать узел прочистки, привод его перемещения, узел водоподачи, устройство для автоматического смешивания дезинфицирующего средства с водой и подачи в ствол, устройство автоматического пожаротушения (спринклерное) в стволе, корпус с герметизированной дверью и замком.

3.44. Узел прочистки включает в себя щетку, имеющую не менее трех щеточных дисков и груз для обеспечения опускания щетки. Конструкция и масса узла прочистки должна обеспечивать его гарантированное опускание в стволе и может составлять 25-40 кг.

3.45. Электродвигатель привода должен быть выполнен в пыле-, влагозащищенном и взрывобезопасном исполнении. Привод должен иметь стационарный аварийный механизм ручного перемещения узла прочистки с усилием на рукоятке не более 25 Н (2,5 кгс) и обеспечивать фиксацию узла прочистки в любом положении в стволе при остановке электродвигателя.

3.46. В системе электропитания устройства должна быть предусмотрена защита от короткого замыкания и перегрузки электродвигателя, а также возможность отключения всего электрооборудования в нерабочее время и при проведении ремонтных и профилактических работ.

3.47. Электрооборудование устройства должно быть надежно заземлено, места соединения заземляющего провода и корпуса должны быть окрашены. Электрооборудование привода, токоподвод и заземление должны соответствовать требованиям ПБ 10-382-00 и ПУЭ. Сопротивление изоляции цепи заземления всех узлов устройства относительно его корпуса - не более 4 Ом, а проводов электроцепей относительно корпуса - не менее 9,5 Ом.

3.48. Управление работой привода устройства должно осуществляться с помощью переносного кнопочного пульта нажимного действия, имеющего электрическую блокировку для исключения подачи напряжения на реверсивные аппараты при одновременном нажатии на кнопки "ВВЕРХ" и "ВНИЗ". Класс защиты пульта - не ниже IP-30.

3.49. Стальной канат для перемещения узла прочистки должен быть оцинкованным на всю длину и иметь диаметр 2,0-4,0 мм. Канат не должен иметь повреждений, его длина должна соответствовать высоте ствола мусоропровода (от оси барабана привода до заслонки шибера) плюс 2-3 м для возможности выполнения санобработки узла прочистки на полу мусорокамеры. Узел прочистки должен перемещаться со скоростью 10-30 м/мин.

3.50. При размещении привода в отдельном шкафу устройство должно иметь световую и звуковую сигнализацию, срабатывающую при провисании троса и достижении нижнего положения узла прочистки.

3.51. Конструкция узла водоподачи должна обеспечивать равномерную подачу воды и дезраствора непосредственно на внутренние стенки ствола мусоропровода и исключать засорение водораспределительной аппаратуры механическими взвесями, поступающими в устройство из системы водоснабжения здания. Узел водоподачи должен иметь запорную арматуру для регулирования расхода воды при мойке, величины концентрации дезраствора при дезинфекции и для отключения воды в нерабочее время.

3.52. Устройство для автоматического смешивания дезинфицирующего средства с водой должно обеспечивать непрерывное приготовление и подачу в ствол дезраствора заданной концентрации и исключать попадание дезсредства в систему водоснабжения здания. Конструкция бачка должна обеспечивать визуальный контроль за расходом дезсредства.

3.53. Узел водоподачи должен обеспечивать автоматическое (с помощью спринклера) и ручное управление подачи воды в ствол из очистного устройства для тушения возможных возгораний отходов внутри ствола мусоропровода. Сработавший спринклер должен быть заменен в первые четыре часа после ликвидации пожара. Утечка воды из корпуса очистного устройства и из подводки системы водоснабжения к устройству не допускается.

3.54. Электропривод очистного устройства должен находиться в технически исправном состоянии, при работе не допускается наличие посторонних шумов, стуков, вибрации. Электропривод должен иметь надежное крепление. Все болтовые крепления очистного устройства должны быть полностью затянуты, хомуты резиновых шлангов должны быть полностью подтянуты, чтобы обеспечивать их неподвижное крепление на соединительных штуцерах узла водоподачи.

3.55. Контейнеры, размещаемые в мусоросборной камере, рекомендуется применять вместимостью до 0,6 куб. м.

3.56. Конструкция контейнеров должна иметь прочный пояс в верхней части, не поддающийся деформации. Контейнер должен быть снабжен обрезиненными полноповоротными колесами, которые позволяют осуществлять манипулирование на ограниченном пространстве. Конструкция контейнера должна иметь специальные захваты, которые позволяют осуществлять механизированную перегрузку ТБО в мусоровозный транспорт.

3.57. Колеса контейнера (2 пары) должны свободно вращаться и поворачиваться от руки. Одно из колес должно иметь ножную блокировку от вращения и поворота. Диаметр колес должен быть не менее 150 мм, а шириной - 40 мм. Болтовые соединения колес с корпусом должны быть полностью затянуты.

3.58. Контейнеры должны иметь съемную крышку с ручками, сливное, закрывающееся пробкой отверстие диаметром 35-50 мм (для слива промывочной и дезинфекционной жидкости при его очистке), расположенное в доступном месте, и боковые вертикальные ручки на углах.

3.59. Корпус контейнера и его крышка должны быть целостными без нарушения сварных соединений и лакокрасочного покрытия. Допускаются на передней стенке контейнера вмятины глубиной не более 3 мм от захвата опрокидывающего устройства мусоровоза.

3.60. Контейнеры должны быть герметичны в нижней части на 1/3 своей высоты. Контейнеры, используемые в высотных зданиях, должны иметь усиленное дно.

3.61. Все оборудование мусоропровода, расположенное на лестничной клетке, должно быть окрашено под цвет стен, стальные элементы оборудования не должны иметь следов локальной коррозии.

3.62. Мусоросборная камера должна располагаться непосредственно под стволом мусоропровода, быть обеспечена подводкой холодной и горячей воды, иметь трап в полу для стока воды и моюще-дезинфицирующих средств, вытяжную вентиляцию с выходом в стол мусоропровода, электрическое освещение с установкой светильников и выключателей, выполненных в пыленепроницаемом и влагозащищенном исполнении.

Помещение мусоросборной камеры должно быть отапливаемым без выступающих нагревательных приборов. Расчетная температура в камере должна быть не ниже 5 °C.

3.63. Камера должна иметь самостоятельный выход (с открывающейся наружу утепленной, покрытой с внутренней стороны негорючим материалом дверью с замком), изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном), и отделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределом огнестойкости REI 60.

3.64. Пол и стены камеры должны быть облицованы плитками, иметь целостность облицовки, потолки должны быть окрашены масляной краской.

3.65. В камере должны быть предусмотрены смеситель горячей и холодной воды с ниппелем и шлангом длиной 2-3 м для санитарной обработки камеры и оборудования. Сантехническое оборудование должно быть в исправном состоянии, а канализационный трап должен иметь решетку, не загрязненную отходами для обеспечения стока воды при срабатывании противопожарной системы мусоропровода.

3.66. В мусоросборных камерах должны быть установлены и подключены к действующей системе водоснабжения здания оросители водяные спринклерные, обеспечивающие орошение всей поверхности пола камеры при возгорании в ней отходов, подлежащие замене в течение четырех часов после ликвидации пожара.

Уборщик мусоропроводов;

Слесарь-сантехник;

Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования;

Электрогазосварщик.

Уборщик мусоропроводов выполняет следующие работы: профилактический осмотр мусоропровода; удаление мусора из мусоросборной камеры и ее уборку; уборку загрузочных клапанов, шибера, контейнеров; промывку, очистку и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода с помощью устройства очистного моюще-дезинфицирующего; дезинфекцию всех элементов мусоропровода; устранение засоров и при обнаружении неисправностей сообщает руководству эксплуатирующей организации.

Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования и слесарь-сантехник выполняют работы по осмотру мусоропровода, участвуют в проведении работ по очистке, промывке и дезинфекции мусоропровода с помощью устройства очистного моюще-дезинфицирующего; устраняют неисправности при текущем и аварийно-восстановительном ремонте. Электрогазосварщик осуществляет сварочные работы при ремонте мусоропровода.

Работы по промывке, очистке и дезинфекции мусоропровода могут выполняться специально созданными бригадами рабочих.

4.1. Санитарное содержание мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

4.1.1. Сбрасывание отходов жителями многоквартирного дома производится через загрузочные клапаны в ствол мусоропровода небольшими порциями. Крупные бытовые отходы должны быть вынесены в дворовый контейнер. Сбрасываемые отходы через ствол и шиберный узел попадают в контейнер, установленный непосредственно под шибером. Заполненный контейнер должен своевременно заменяться уборщиком мусоропроводов на порожний и вывозиться к месту перегрузки в мусоровоз.

4.1.2. Мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убираться и промываться. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды).

4.1.3. Помещение камеры и ее оборудование периодически следует подвергать дезинфекции, дезинсекции и дератизации службой санэпидемстанции с участием уборщика мусоропроводов. Складирование твердых бытовых отходов, их разбор и отбор вторсырья в камере категорически запрещается. В перерывах между работами в мусоросборных камерах их двери должны быть плотно закрыты на замок.

4.1.4. Внутренняя и внешняя промывка контейнеров должны производиться с помощью щеток и мыльно-содовых растворов в мусоросборной камере.

4.1.5. Загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать.

4.1.6. Санитарная обработка ствола мусоропровода производится с помощью устройства очистного моюще-дезинфицирующего по установленному графику. Для каждого мусоропровода должны быть определены санитарные дни и часы, о которых необходимо заранее уведомить жителей. Пользование мусоропроводом в санитарный час категорически запрещено.

4.1.7. Уборщик мусоропроводов или работник эксплуатирующей организации за три дня до проведения санитарной обработки ствола мусоропровода вывешивает объявление с указанием времени проведения работ и о запрете пользования мусоропроводом в этот период.

4.1.8. Перед началом проведения работ по санитарной обработке уборщик мусоропроводов должен убедиться в отсутствии засора в мусоропроводе путем сбрасывания в ствол с верхнего этажа помеченного предмета и контроля его падения в контейнер; при необходимости - ликвидировать засор.

4.1.9. При невозможности устранения засора определяется его местонахождение в стволе через приоткрытый ковш загрузочного клапана по наличию троса щеточного узла, опущенного до засора. Затем снимаются соответствующие ковши загрузочных клапанов и засор удаляется вручную с помощью крюков (багров) или специальных механизмов.

4.1.10. Затем уборщик мусоропроводов вручную блокирует ковши загрузочных клапанов в закрытом положении, закрывает шибер ствола, убирает мусоросборную камеру, очищает решетку канализационного трапа от отходов, удаляет контейнер из-под шибера ствола и запирает дверь мусоросборной камеры на замок.

Уборщик мусоропроводов (или бригада рабочих) поднимается к очистному устройству, расположенному выше последнего загрузочного клапана, с заранее приготовленным дезинфицирующим раствором соответствующей концентрации.

Для обработки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода следует применять дезинфицирующие средства, прошедшие государственную регистрацию в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзоре).

Концентрация дезинфицирующего раствора должна соответствовать Инструкции по применению используемого дезинфицирующего средства.

4.1.11. Уборщик мусоропроводов открывает замок и дверь очистного устройства. Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования вставляет пластмассовый ключ в пульт, включает электропитание электропривода механизма прочистки. Уборщик мусоропроводов открывает фиксатор ерша.

При наличии заслонки воздуховода мусоропровода уборщик мусоропроводов закрывает ее вручную, если не предусмотрено автоматическое закрытие заслонки при открывании двери очистного устройства.

4.1.12. Операция "промывки и очистки" внутренней поверхности ствола мусоропровода выполняется в следующем порядке. Уборщик мусоропроводов вручную открывает вентиль подачи воды в ствол; через 2 минуты с помощью пульта управления опускает щеточный узел вниз до автоматической остановки его в нижнем положении, затем поднимает щеточный узел вверх до автоматической остановки в верхнем положении. Цикл повторяется 3 раза.

В случае отключения электропитания тали или ее поломки в момент прочистки ствола мусоропровода следует применить ручной привод для подъема ерша в верхнее положение.

4.1.13. Для выполнения операции "дезинфекция" внутренней поверхности ствола мусоропровода уборщик мусоропроводов устанавливает заданное положение рукоятки вентиля подачи воды в ствол, открывает заливную горловину бачка для дезинфицирующего средства, размещенного в очистном устройстве, заливает заранее подготовленный раствор дезинфицирующего средства предварительного разведения и закрывает крышку бачка. Затем с помощью пульта автоматического управления опускает и поднимает щеточный узел аналогично операции "промывка и очистка".

В процессе выполнения операции "дезинфекция" уборщик мусоропроводов обязан строго следить за расходом дезинфицирующего средства в бачке и перед окончанием его полного расходования (высота уровня раствора в бачке не должна быть менее 5 мм) установить рукоятку вентиля подачи воды в положение "закрыто".

После выполнения операции "дезинфекция" уборщик мусоропроводов фиксирует щеточный узел в нерабочем положении, при этом натяжение стального каната над щеточным узлом должно быть только ослабленным без провисания.

4.1.14. Для завершения работ с очистным устройством необходимо отключить электропитание привода механизма прочистки, открыть задвижку воздуховода мусоропровода и закрыть дверь очистного устройства на замок. После окончания времени обеззараживания уборщик мусоропроводов вручную должен разблокировать ковши загрузочных клапанов, открыть дверь мусоросборной камеры, установить контейнер под шибер мусоропровода и открыть заслонку шибера. Остатки ТБО на решетке канализационного трапа переложить в контейнер.

4.1.15. Время обеззараживания внутренней поверхности ствола мусоропровода, считая от окончания процесса дезинфекции, должно быть выдержано в соответствии с Инструкцией по применению используемого дезинфицирующего средства.

Периодичность работ по промывке, очистке и дезинфекции мусоропровода устанавливается в соответствии с приложением 1 к настоящему Регламенту.

4.2. Техническое обслуживание мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

4.2.1. Техническое обслуживание мусоропровода зданий включает в себя работы по контролю, определению неисправностей всех элементов оборудования мусоропровода, поддержанию в исправном состоянии, наладке и регулированию путем проведения осмотров.

4.2.2. Основные работы, выполняемые при техническом обслуживании мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода:

Проведение наружного осмотра и проверка технического состояния ствола мусоропровода, его неподвижных соединений (стыки труб, крепления клапанов, целостность резиновых прокладок) на газо-, дымо-, водонепроницаемость и звукоизоляцию;

Регулярное проведение наружного осмотра на герметичность стыков труб мусоропровода, крепления клапанов, проходов через междуэтажные перекрытия;

Проведение осмотра вертикального ствола мусоропровода на отсутствие его отклонений;

Проведение наружного осмотра и проверка технического состояния загрузочных клапанов мусоропровода на наличие деформаций, коррозии металла, на целостность сварных швов ковша и его петель подвески к корпусу клапана, защитно-декоративного покрытия, состояния уплотнений крышки ковша и корпуса со стволом мусоропровода, болтовых натяжных соединений хомутов крепления загрузочных клапанов, а также на отсутствие протечек из-под клапанов;

Проведение наружного осмотра и проверка технического состояния подвески заслонки шибера в открытом и закрытом положении, наличие и затянутость болтовых креплений, сварных соединений шибера и патрубков;

Проведение внешнего осмотра противопожарного клапана, расположенного в нижней части ствола мусоропровода, привода его закрытия, термочувствительного элемента и огнеотсекателя;

Регулярное проведение осмотра замка, двери и корпуса моюще-дезинфицирующего устройства;

Проведение наружного осмотра и проверка технического состояния очистного моюще-дезинфицирующего устройства на отсутствие при его работе посторонних шумов, стуков, усиленной вибрации, а также шумов при работе привода;

Проведение осмотра стальных труб подводки электропитания устройства, сварного шва труб с корпусом, болтовых соединений заземления устройства на надежность крепления;

Проведение внешнего осмотра электроаппаратуры и электропроводки на отсутствие перегрева, нарушение изоляции;

Проверка технического состояния электрооборудования и надежности соединений проводки на отсутствие искрения в контактах и их нагрева;

Проведение осмотра и проверка работы стационарного аварийного механизма ручного перемещения узла прочистки;

Проведение осмотра узла водоподачи, его запорной арматуры на отсутствие протечек в соединениях, правильности подачи воды;

Проведение осмотра смесителя (бачка) для автоматического приготовления и подачи на стенки ствола мусоропровода дезинфицирующего средства; на правильность установки бачка, его целостность и отсутствие внутри каких-либо загрязнений (при необходимости удалить загрязнения до начала работы устройства);

Проведение осмотра и проверка подвески узла прочистки; проверка затянутости его болтовых соединений; проверка фиксатора на наличие деформаций и плавности его перемещения в направляющей втулке;

Проведение осмотра и проверка стального каната на отсутствие повреждений при работе привода устройства;

Проведение осмотра и проверка срабатывания автоматической блокировки привода, а при наличии - световой и звуковой сигнализации;

Проведение осмотра и проверка автоматической системы пожаротушения моюще-дезинфицирующего устройства, целостности термочувствительного элемента (герметичной колбы) в стандартном спринклерном оросителе;

Проверка мест соединения ствола мусоропровода и корпуса очистного устройства на герметичность и прочность;

При наличии противовандальных защитных конструкций моюще-дезинфицирующего устройства - проверка их целостности;

Проверка сопряжения вентканала со стволом мусоропровода и корпусом устройства на дымо-, газонепроницаемость и герметичность;

Проверка целостности корпуса выносного пульта нажимного действия, правильности срабатывания кнопок;

Проведение наружного осмотра контейнерного оборудования, определение его целостности, однородности, прочности, герметичности. Проверка отсутствия коррозии, целостности сварных соединений и лакокрасочного покрытия;

Проверка наличия крышки, захватов, обрезиненных колес, ножной блокировки колеса, сливного отверстия, надежности креплений болтовых соединений колес с корпусом;

Проведение осмотра замка, двери, целостности облицовки пола и стен, масляного покрытия потолка мусоросборной камеры;

Осмотр подводки отопления, холодной и горячей воды с водозапорной арматурой на отсутствие подтекания воды, целостности решетки на канализационном трапе;

Проведение внешнего осмотра светильников и выключателей на их целостность, пыленепроницаемость, влагозащищенность;

Осмотр целостности, правильности установки и подключения к системе водоснабжения здания водяных спринклерных устройств мусоросборной камеры.

Периодичность визуальных осмотров и технического обслуживания устанавливается в соответствии с приложением 2 к настоящему Регламенту.

При выявлении повреждений и нарушений должен быть разработан план восстановительных работ и проведены восстановительные работы.

В приложении 3 к настоящему Регламенту указаны основные неисправности мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, которые могут возникать при техническом обслуживании мусоропровода, а также указаны способы их предупреждения и устранения.

4.3. Текущий (планово-предупредительный и аварийно-восстановительный) ремонт мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода

Текущий (планово-предупредительный и аварийно-восстановительный) ремонт включает в себя работы по восстановлению работоспособности элементов оборудования мусоропровода и поддержанию их эксплуатационных показателей.

4.3.1. Текущий (планово-предупредительный) ремонт состоит из периодически проводимых ремонтов конструктивных элементов мусоропровода, объемы которых определяются техническим состоянием и сроком службы.

4.3.1.1. В объем текущего ремонта ствола мусоропровода входит:

Устранение выявленных при очередном осмотре дефектов нарушения герметичности стыковых соединений или других мест ствола мусоропровода с их заделкой герметиками или установка дополнительных хомутов с уплотнителями на стволе;

Подтяжка болтовых соединений крепежных хомутов корпусов загрузочных клапанов.

4.3.1.2. В объем текущего ремонта загрузочных клапанов мусоропровода входит:

Устранение дефектов, обнаруженных при очередном осмотре;

Герметизация мест протечек из корпуса ковша клапанов с помощью герметизирующей мастики;

Замена уплотнений крышки ковша и корпуса клапана;

Восстановление деформированных конструкций ковша и его крышки;

Подтяжка болтовых соединений с заменой крепежа при необходимости;

Ремонт сварных соединений подвески ковша на корпусе;

Замена сломанных болтовых соединений хомутов клапанов;

Ремонт или замена блокировочного болта ковша.

4.3.1.3. В объем текущего ремонта шибера входит:

Восстановление сварных соединений шибера и патрубков, узлов подвески заслонки шибера с заменой на новые; осевых болтов с пружинными шайбами;

Ремонт сломанных запоров крайних положений заслонки шибера;

Ремонт или замена на новый деформированного огнеотсекателя противопожарного клапана шибера.

4.3.1.4. В объем текущего ремонта моюще-дезинфицирующего устройства входит:

Устранение выявленных при очередном осмотре дефектов и повреждений;

Ремонт или замена двери корпуса устройства;

Восстановление деформированной двери;

Ремонт сварного соединения труб электропроводки с корпусом устройства;

Подтяжка крепежных соединений проводки и заземления электроаппаратуры;

Ремонт или замена конечных выключателей блокировочных устройств;

Измерение сопротивления и восстановление изоляции электропроводки;

Подтяжка болтовых соединений крепления узла прочистки на стальном канате; электропривода на раме корпуса; кронштейна промежуточного ролика перемещения каната (при наличии).

Смазка подвижных осей и втулок механизмов привода и ручного механического фиксатора.

Замена вышедших из строя смесителя (бачка) для предварительного разведения дезинфицирующего средства, ерша устройства, выносного пульта нажимного действия, стального троса.

4.3.1.5. В объем текущего ремонта контейнерного оборудования входит:

Восстановление сварочных соединений контейнеров и установка металлических накладок на поврежденные участки корпуса с обязательной окраской мест ремонта;

Ремонт или замена на новые колесных блоков передвижных контейнеров;

Ремонт сливного устройства;

Восстановление пояса жесткости и захватов контейнера.

4.3.1.6. В объем текущего ремонта мусоросборной камеры входит:

Восстановление целостности облицовки пола и стен, штукатурки и окраски;

Восстановление участков штукатурки потолка с заделкой проемов вокруг ствола мусоропровода, окраска мест протечек и отслоения краски;

Замена прокладок, устранение протечек в водозапорной арматуре и подводке холодного и горячего водоснабжения, отопления;

Устранение протечек в спринклерной системе пожаротушения, замена при необходимости оросителя;

Смена вышедших из строя выключателей и светильников в мусоросборной камере;

Восстановление целостности покрытия пола и выпускных канализационных трапов, заделка в полу выбоин, трещин, щелей между полом и стенами герметизирующими составами;

Ремонт или замена замка, петель и фурнитуры двери мусоросборной камеры, ремонт и укрепление дверных проемов.

4.3.2. Аварийно-восстановительный ремонт.

В объем работ аварийно-восстановительного ремонта входят работы по оперативному устранению повреждений, приводящих к нарушению нормального функционирования мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции, и возникновению опасности травматизма обслуживающего персонала и пользователей:

Установка заслонки шибера, огнеотсекателя;

Замена термочувствительных элементов противопожарного клапана шибера и спринклеров мусоросборной камеры и очистного устройства;

Восстановление патрубка шибера или их сварных соединений;

Восстановление загрузочного клапана и ковша (при отрыве);

Устранение коротких замыканий в системе электрооборудования очистного устройства и в мусоросборной камере;

Немедленная локализация аварий, приводящих к нарушению функционирования мусоросборной камеры.

5. Требования безопасности и обеспечение спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, инструментом и инвентарем

5.1. При проведении работ по содержанию мусоропровода, оснащенного устройством для промывки, очистки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода, должны быть обеспечены безопасность жизни, здоровья и сохранность имущества потребителя услуг и санитарно-гигиенические требования.

5.2. Выполнение работ должно быть организовано в период времени, не создающий неудобства для населения.

5.3. Безопасность работ обеспечивается выполнением требований ГОСТ 12.0.004-90 "Система стандартов безопасности труда. Организация обучения безопасности труда. Общие положения" и ГОСТ 12.4.011-89 "Система стандартов безопасности труда. Средства защиты работающих. Общие требования и классификация". К работе допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие медицинское освидетельствование, вводный инструктаж, первичный инструктаж на рабочем месте и имеющие права на производство соответствующего вида работ.

5.4. В соответствии с Типовыми нормами бесплатной выдачи сертифицированных специальной одежды, специальной обуви и других средств индивидуальной защиты работникам жилищно-коммунального хозяйства, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, а также на работах, выполняемых в особых температурных условиях или связанных с загрязнением, утвержденными приказом Минздравсоцразвития РФ от 3 октября 2008 года N 543н:

5.4.1. Уборщик мусоропроводов должен быть обеспечен:

Костюмом хлопчатобумажным для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий или костюмом из смешанных тканей для защиты от общих производственных загрязнений и механических воздействий;

Курткой на утепляющей прокладке;

Головным убором;

Рукавицами комбинированными или перчатками с полимерным покрытием;

Фартуком прорезиненным;

Ботинками кожаными; при работе с дезинфицирующим средством - сапогами резиновыми;

Перчатками резиновыми;

Респиратором.

5.4.2. Слесарь-сантехник должен быть обеспечен:

Костюмом хлопчатобумажным с водоотталкивающей пропиткой или костюмом для защиты от воды из синтетической ткани с пленочным покрытием;

Жилетом сигнальным 2-го класса защиты;

Головным убором;

Курткой на утепляющей прокладке.

5.4.3. Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования должен быть обеспечен:

Полукомбинезоном хлопчатобумажным;

Перчатками диэлектрическими (дежурными).

5.4.4. Электрогазосварщик должен быть обеспечен:

Костюмом сварщика;

Бельем нательным;

Ботинками кожаными или сапогами кирзовыми;

Рукавицами брезентовыми или рукавицами спилковыми;

Перчатками диэлектрическими (дежурными);

Галошами диэлектрическими (дежурными);

Шлемом защитным или каской защитной со щитком;

Подшлемником под каску;

Очками защитными или маской защитной.

5.5. Обслуживающий персонал должен быть обеспечен:

Инструментом: набором гаечных ключей 10-19 мм, молотком слесарным, ключами газовыми N 1, 1/2 и N 2-1, пассатижами, отвертками, трубным ключом, метром складным, индикатором напряжения, аппаратом сварочным, фонарем;

Инвентарем: веником, совком, ведром, щеткой, багром, тележкой, шлангом, чистыми пластмассовыми бутылками емкостью 2 литра с крышкой, воронкой пластмассовой;

Расходным материалом и запчастями: дезинфицирующим средством, герметиком силиконовым, вставкой плавкой противопожарной заслонки шибера, изолентой, болтами для блокировки ковша загрузочного клапана М10х50, оросителем водяным спринклерным очистного устройства, моющим средством, мылом хозяйственным, ветошью.

Использование уборочного инвентаря для обслуживания мусоропровода (щетки, веники, ведра) при уборке других помещений не допускается.

Рабочие должны выполнять требования инструкций заводов-изготовителей по эксплуатации применяемого оборудования и инструмента.

6. Требования, предъявляемые к средствам дезинфекции

6.1. На территории Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2004 года N 322 "Об утверждении Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека" допускается использование дезинфицирующих средств только при наличии свидетельства о Государственной регистрации (регистрационного удостоверения).

6.2. Для достижения надежного эффекта уничтожения микроорганизмов необходимо соблюдение основных требований, изложенных в Инструкциях и методических указаниях на применяемое дезинфицирующее средство: нормы расхода, концентрации, времени воздействия, способа применения, кратности обработки, препаративной формы дезинфицирующего средства.

Другие работы Аварийная служба канализации 24 Промывка труб канализации Видеодиагностика трубопроводов Откачка жидких бытовых отходов Прочистка систем вентиляции Прочистка дымоходов и газоходов Дезинфекция и чистка мусоропроводов Бурение артезианских скважин Автономное водоснабжение Очистные сооружения ALTA BIO Геотермальное отопление Очистка скважин и их модернизация

Дезинфекция и чистка мусоропроводов

Компания "Капиталстрой" проводит чистку и дезинфекцию мусоропроводов любых типов на жилых, коммерческих и промышленных объектах. Быстро и эффективно, с идеальным качеством и за разумные деньги. Звоните!

Компания "Капиталстрой" вместе с ответственными эксплуатационными службами уделяет особое внимание проблеме чистки и дезинфекции мусоропроводов. В процессе длительной эксплуатации как сами мусоропроводы, так и мусоросборные камеры сильно загрязняются - на их внутренних поверхностях вырастают плотные отложения твердых бытовых отходов (ТБО), которые распространяют сильный неприятный запах по всему строению и, самое главное, служат отличной питательной средой для опасных бактерий.
Грязные мусоропроводы - "рай" для насекомых и грызунов, рассадник многих инфекционных заболеваний. Если своевременно не принимать мер, возбудители серьезных заболеваний неизбежно окажутся в контакте с людьми.

Компания "Капиталстрой" обладает большим опытом проведения таких работ как прочистка и дезинфекции мусоропроводов - мы являемся специализированным предприятием, выполняющим большой комплекс действий, необходимых для полного удаления твердых бытовых отходов с внутренних поверхностей мусоропроводов и мусорных камер.

Специалисты нашей компании проводят следующие работы по обслуживанию мусоропроводных систем:

• обследование мусоропроводов;
• прочистку мусоропроводов;
• промывку и дезинфекцию мусоропроводов.

Очистка магистралей проводится в три этапа.

1. Механическая очистка ствола мусоропровода.
На этом этапе применяются каналопрочистные машины. Принцип действия основан на опускании-подъеме щеточного узла, закрепленного на вращающемся тросе с регулируемой скоростью вращения. Движение щеточного узла осуществляется по всей высоте ствола мусоропровода. За счет применения каналопрочистных машин удается освободить шахту практически от 100% твердых отходов.

2. Механическая очистка мусорных камер.
На втором этапе удаляются твердые бытовые отходы из мусорокамер.

3. Дезинфекция.
Выполняется дезинфекция мусоропроводов и мусоросборных камер - посредством нанесения на очищенные поверхности санитарно-дезинфицирующих растворов высокой эффективности. За счет применения современных средств осуществляется подавление патогенных микроорганизмов и уничтожение насекомых.

Я, главный государственный санитарный врач по г. Москве Филатов Н.Н., рассмотрев материалы госсанэпиднадзора за соблюдением санитарных правил в жилых, административных и общественных зданиях г. Москвы, отмечаю:
- собственники, управляющие, наниматели, арендаторы, другие пользователи жилых домов не обеспечивают выполнение требований Закона г. Москвы от 13 ноября 1996г. № 30 "Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда г. Москвы и контроля за их соблюдением", постановления Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. № 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда", в части проведения очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов;
- отсутствуют нормативные документы, регламентирующие проведение очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов и мусоросборных емкостей;
- при строительстве жилых, административных и общественных зданий устанавливаются стволы мусоропроводов из материалов имеющих высокие адгезивные свойства, что не позволяет эффективно проводить их мойку и дезинфекцию;
- при монтаже стволов мусоропроводов из-за расхождений внутреннего диаметра труб создается ступенчатая конструкция ствола, и образующиеся при этом уступы являются препятствием для транспортировки отходов, что ведет к скоплению на них мусора, образованию засоров и как следствие - распространению бытовых членистоногих и грызунов;
- в последние годы механизмами очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов оснащаются дома-новостройки. Однако из-за технического несовершенства некоторых типов механизмов и невозможности обеспечения соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, они в последующем не эксплуатируются.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь Федеральным законом от 30 марта 1999г. №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 2000 г. № 554 " Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации", Законом г. Москвы от 13 ноября 1996г. № 30 "Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда г. Москвы и контроля за их соблюдением", постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. № 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда" и санитарными правилами СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям",

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 01 мая 2002 года в г. Москве "Инструкцию по проведению очистки, мойки и дезинфекции систем мусороудаления жилых, административных и общественных зданий". Приложение 1;

2.Установить, что:
2.1. Мусоропроводы в обязательном порядке должны оснащаться механизмами прочистки, промывки и дезинфекции;
2.2. Стволы мусоропроводов жилых и административно-общественных зданий должны выполняться из материалов, обеспечивающих водостойкость, гладкость внутренней поверхности, отсутствие адгезивных свойств, уступов на внутренних стыках труб;
2.3. Материалы, применяемые для изготовления стволов мусоропроводов должны иметь санитарно-эпидемиологическое заключение;
2.4.Приготовление рабочего раствора дезинфицирующего средства для проведения дезинфекции ствола мусоропровода должно осуществляться с помощью устройства, обеспечивающего автоматическую регулировку его концентрации в рабочем растворе в диапазоне 0,02-2,0 % и он должен подаваться на внутреннюю поверхность ствола мусоропровода под давлением;
2.5. При проведении дезинфекции обслуживающий персонал не должен соприкасаться с пространством ствола мусоропровода.

3.1.Обеспечить функционирование и последующее обслуживание механизмов прочистки, промывки и дезинфекции мусоропроводов;
3.2. Проводить очистку, мойку, дезинфекцию стволов мусоропроводов и мусоросборных емкостей в соответствии с Инструкцией, утвержденной п.1 настоящего постановления, не реже 1 раза в месяц;
3.3.Исключить доступ посторонних лиц к механизмам прочистки, промывки и дезинфекции мусоропроводов;
3.4. Не допускать к обслуживанию механизмов прочистки, промывки и работам по дезинфекции мусоропроводов лиц, не прошедших специальную подготовку;
3.5. До 01 мая 2002 года разработать графики проведения работ по очистке, мойке, дезинфекции стволов мусоропроводов и мусоросборных емкостей;
3.6. Обеспечить выполнение расчета потребности в дезинфицирующих средствах для проведения дезинфекции мусоропровода и мусоросборных емкостей и наличие неснижаемого месячного запаса дезинфицирующих средств для выполнения этих работ;
3.7. Обеспечить ведение учета проводимых работ по очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов, мусоросборных емкостей.

4.Просить Первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Ресина В.И.:
4.1. Потребовать от строительных организаций, осуществляющих возведение жилых домов, общественных и административных зданий оборудовать мусоропроводы механизмами прочистки, промывки и дезинфекции и не допускать использование для стволов мусоропроводов материалов, не отвечающих требованиям п. 2.1. настоящего постановления.
4.2. Поручить Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (Милентьев Н.И.) включить в перечень обязательных документов в Акте приемочной комиссии акт пусконаладочных работ и комплексного испытания систем мусороудаления.

5.Просить Первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. рассмотреть вопрос о возможности включения в городскую программу "Мой подъезд, мой двор" вопросов приведения в надлежащее состояние мусоропроводов жилых домов и обеспечения условий для очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов и мусоросборных емкостей.

6. Просить префектов административных округов, по согласованию с центрами госсанэпиднадзора в административных округах г. Москвы, разработать графики оснащения находящихся в эксплуатации жилых, административных и общественных зданий системами прочистки, промывки, дезинфекции мусоропроводов со сроком завершения этих работ до 1 января 2005 года.

7. Просить Председателя Московского комитета архитектуры Кузьмина А.В. разработать Московские городские строительные нормы, регламентирующие вопросы проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию систем мусороудаления.

8. Просить директора МНИИТЭП Григорьева Ю.П., в соответствии с настоящим постановлением, внести дополнения и изменения в проектную документацию по строительству типовых зданий жилых домов.

9. Главным государственным санитарным врачам по административным округам г. Москвы, на транспорте в Шереметьево и Внуково:

9.1. При рассмотрении проектов строительства новых, реконструируемых жилых и административно-общественных зданий, вводе их в эксплуатацию предъявлять требования о применении в системах мусороудаления механизмов прочистки, промывки, дезинфекции стволов мусоропроводов и материалов для изготовления стволов мусоропроводов, имеющих санитарно-эпидемиологическое заключение и соответствующих требованиям, изложенным в п. 2.2. настоящего постановления;
9.2.Организовать и провести в 2002 году проверки в жилых домах, административных и общественных зданиях условий для проведения очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов и мусоросборных емкостей. По результатам проверок внести соответствующие предложения в адрес организаций, эксплуатирующих эти здания, районных управ и префектов.

10. Просить средства массовой информации опубликовать настоящее постановление.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Заместителя главного государственного санитарного врача по г. Москве Фокина С.Г.

Жители высотных домов, в которых есть рабочий мусоропровод, частенько замечают наличие неприятного запаха в подъезде. Причина этого одна - управляющая компания не выполняет свои обязанности по промывке и дезинфекции ствола мусоропровода и мусороприемной камеры, что приводит к образованию на стенках ствола жирового и грязевого налета, который, разлагаясь, становится не только источником зловоний, но и эпицентром развития различных инфекций и бактерий. Большинство жителей просто напросто не знают, что мусоропровод и его элементы должны быть очищены, вымыты и продезинфицированы, более того, эти процедуры должны проводиться постоянно, с определенной периодичностью. Назревает ряд вопросов: «Кто должен мыть мусоропровод? Как часто должны мыть мусоропроводы в многоквартирном доме? Какие документы регламентируют сроки и периодичность промывки и дезинфекции мусоропровода?» Среднестатистическому человеку, не знающему, где и в каких документах это прописано, найти что-либо будет крайне проблематично, да и займет много времени, поэтому ниже мы собрали для Вас документы, которые будут незаменимыми помощниками при обращении в службы эксплуатации жилых домов по всей стране с требованием, привести в надлежащее состояние и последующее содержание в чистоте мусоропроводов. И помните: «Чистота - залог здоровья!»

Нормативные документы

1) Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" пункт 5.9.:

5.9.10. Персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать:

а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;

б) очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;

в) своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;

г) вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;

д) очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;

е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; устранение засоров.

5.9.16. Мусоросборные камеры должны содержаться в чистоте, а после удаления отходов убирается и промывается. Мокрая уборка камеры и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером должна производиться с помощью щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды).

5.9.19. Загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны 1 раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать.

5.9.20. Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов должна производиться регулярно и с применением дезинфицирующих средств по указанию органов Госсанэпидемнадзора.

2) Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» часть II пункт 14 «Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов»:

проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода;

при выявлении засоров - незамедлительное их устранение;

чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

3) СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест» пункт 2.2.8.:

2.2.8. Мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.
Для дезинфекции каналов мусоропроводов следует применять растворы: лизола (8-5%), креолина (8-5%), нафтализола (15-10%), фенола (3-5%), метасиликата натрия (1-3%). Время контакта не менее 0,5 часа. Металлические емкости, контейнеры и каналы мусоропроводов дезинфицировать хлорактивными веществами и их растворами категорически запрещается.