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「安価な住宅は市場から去っていくだろう」
レオニード・カジネツがモスクワで最も高価な土地をどのようにして開発したのか、そして何のために十分なお金がないのかを語る
Barkley 社のオーナー、レオニード・カジネッツ氏は、開発者の第一波、つまり 1990 年代初頭に事業を立ち上げ、事実上規制のない市場で働いていた開発者の 1 人です。 競争はなく、すべてはコネで決まりました。 モスクワ中心部の開発契約は県当局との口頭合意で得られるほどだった。 たとえば、カジンツさんはオストジェンカ全体の開発のための投資契約を持ちかけられた。「私は断った。なぜオストジェンカ全体が必要なのか。仕事のために数軒の家を借りたんだ。」 それにもかかわらず、バークレーはモスクワの最も高価な地域に最も高価な住宅を建てた会社として知られています。 現在、カジネッツは、「オストジェンカを空に昇進させたのは自分と彼のパートナーだった」と語っている。 現在、同社は実際には小さなクラブハウスを建設しておらず、主に大規模なプロジェクトに取り組んでいます。 なぜこれが起こったのか、市場はどのように変化したのか、そしてなぜ予測ができないのか、カジネッツ氏はベドモスチとのインタビューで語った。
レオニード・カジネツ氏がソビャニン氏の顧問に任命
バークレー社取締役会会長のレオニード・カジネツ氏がモスクワ市長の顧問に任命された。 セルゲイ・ソビャニンは4月8日月曜日に対応する命令に署名した。
リンク: http://www.vedomosti.ru/politics/news/10983351/leonid_kazinec_naznachen_sovetnikom_sobyanina
Barkley Corporation は債務負担を 20 億ルーブルに削減
2008 年から現在までの Barkley Corporation の負債総額は 100 億ルーブルから減少しました。 開発会社取締役会会長のレオニード・カジネッツ氏は、最大20億ルーブルだと述べた。 そして100日以内に新しい施設を建設すると約束した。
同氏によると、負債の減少は建設と住宅販売のペースが高かったためだという。 「当社はロシア市場で事業を展開している他の企業よりも 3 ～ 4 倍の速さで構築しています」と彼は主張します。
レオニード・カジネッツ氏は戦略的イニシアチブ庁の作業部会「建設許可取得手続きの簡素化」を率いた。
2012 年 3 月 1 日、戦略イニシアチブ庁は、ロシア連邦における投資環境を改善するための国家ビジネス イニシアチブに含まれるパイロット プロジェクトに関する 4 つの作業グループの参加者を特定しました。 「建設許可取得手続きの簡素化」プロジェクトはレオニード・カジネッツ氏が主導した。
レオニード・カジネッツ氏が率いるこの作業グループには、リーダーズクラブのメンバー、ビジネス界の代表者、連邦行政当局、建設業界の主要な専門家が含まれている。
ワーキンググループは2か月以内に、現状の説明、目標とする状態、および達成するために取るべき措置のリストを含むロードマップ（プロジェクト実施のための段階的な計画）を作成する必要がある。建設業許可の手続きを簡素化します。
リンク: http://www.sro-rspp.ru/news/130
レオニード・カジネッツ氏はパネルディスカッション「不動産市場を動かすものは何か?」の講演者となります。 ロシアのズベルバンクとトロイカ・ダイアログが主催するロシア2012フォーラムの枠組みの中で
2012年1月30日から2月4日まで、伝統的なロシアフォーラムがモスクワで5回目となる。 次回のフォーラムは、ロシアのズベルバンクとトロイカ・ダイアログが共同で新たに拡大された形式で開催され、例年よりもさらに興味深くテーマが多様になり、参加者や講演者のレベルの点で代表的なものになることが約束されている。
バークレー・コーポレーション取締役会会長のレオニード・カジネッツ氏が、建設、開発、不動産の問題に特化したディスカッションで「何が不動産市場を動かすのか?」と講演します。 このイベントには、マラト・フスヌリン都市開発政策・建設担当モスクワ副市長が出席する。 トロイカ・ダイアログのマネージング・ディレクター、アラム・グリゴリアン。 Renova - StroyGroup の社長、Veniamin Golubitsky。 LSR グループ取締役会会長 Igor Levit。 O1 プロパティーズ ドミトリー ミンツ取締役会長およびハイトマン直接投資ファンドのシニア マネージング ディレクター、ブラック ゴードン。
リンク: http://www.expert-govrf.ru/ コンポーネント
幼少期の恐怖
「自主規制組織に関する法律」の制定から３年が経過した。 現在、建設、調査、設計業界には約500のSROがおり、20万件以上のライセンスが発行され、約8万件の許可が取得されています。 これは、SRO の創設を宣言した人全員が計画を実行できるわけではないことを意味します。 リンク: http://www.rg.ru/2011/04/26/small.html
モスクワの住宅価格は危機前よりも高くなるだろうと確信している
多くの専門家は、不動産市場が2008年にロシアで始まった金融危機前と同じになることは決してないだろうと主張している。 しかし、バークレー コーポレーション取締役会会長のレオニード・カジネッツ氏は、そのような悲観主義者の一人ではありません。 同氏の意見では、モスクワの住宅価格は今後も上昇し続けるだろうし、雪崩のようなスピードで上昇する可能性もあるという。
2011年にモスクワの住宅用不動産の価格がどれくらい上昇する可能性があるのか、なぜエリート層の住宅価格がエコノミークラスの住宅よりも早く上昇するのか、そしてバークレー社が現在どのように銀行と（あるいはある銀行と）関係を築いているのかについて、カジネッツ氏はRIAノーボスチ不動産のインタビューで語った。
リンク: http://www.riarealty.ru/mortgage_interview/20110127/ 107232.html
レオニード・カジネッツ：「国の指導者はいくつかのことを理解しているだけでなく、実際に実行している」
レオニード・カジネツ氏はモスクワから「野心のない人」を追放したいと考えている
少し前に、オゴニョク誌がロシア建設業者協会の第一副会長、レオニード・カジネツの「世界観」インタビューを掲載した。 カジネツ氏の立場は非常に明確だった。モスクワは「正しい群衆」であり、彼が「野心的ではない」と定義した人々はここでは何の関係もない。 「あなたがレセプションにいるところを想像してみてください。そこでは非常に暑く、非常に息苦しく、おそらく食べ物さえあまり美味しくありませんが、あなたが必要とする寡頭政治家や役人たちが周りに座っています。 額の汗を拭き、ネクタイを首に巻きますが、ホールからは出ません。 モスクワはチャンスとつながりです。 これは正しいパーティーです。 まるでニューヨークのようだ。 そこでの生活もひどいです。 しかし、登りたい人は皆そこに行きます。 ここは世界の重心の一つです。 そして、世界の重心は緑と静けさであるべきだと誰が言ったのでしょうか? カジネッツ氏はこう述べ、実際にロンドンに住むことは十分に可能だというオゴニョク記者の反対に対し、「ビジネスをしているのであればロンドンに住むのは非常に悪い」と述べた。
リンク: http://www.ビジネスマガジン。 ru/プロフィール/意見/pub285071
レオニード・カジネツが語るモスクワのビジネスルール
「バークレー」とカジネッツは、モスクワの建設市場自体が存在する限り、この市場に存在していたようだ。 レオニード・カジネッツは、モスクワの金融危機と政権交代を乗り切る方法をスロンに語った。
リンク: http://slon.ru/economics/pravilla_moskovskogo
「モスクワは正しい政党だ」
先週、大統領がユーリ・ルシコフ氏の首都市長としての権限を拡大したことが判明した。 多くのモスクワ市民にとって、これは一つのことを意味する。それは、建設の怪物が都市を攻撃し続けるということだ。 おそらく建設者自身も首都の将来について異なる意見を持っているのではないでしょうか？ オゴニョク氏はロシア建設業者協会の第一副会長、レオニード・カジンツ氏と会談した。
リンク：
ロシアの起業家、開発者、社会的および政治的人物、スポーツ選手、取締役会会長、バークレー社のオーナー。
レオニード・カジネッツは1966年11月30日にモスクワで生まれた。 1989 年に、モスクワ測地学、航空写真、地図製作技術者研究所の応用宇宙飛行学部を優秀な成績で卒業しました。 そして 2008 年から 2009 年にかけて、世界的に有名な INSEAD ビジネス スクール (パリ) で管理者およびトップ マネージャー向けのプログラムのトレーニングを修了しました。
1989年から建設業界に携わる。 1993年、カジネッツは投資・建設会社バークレーを設立した。 この企業は、モスクワのビジネスセンター、ビジネス向け住宅複合施設、プレミアムクラスとデラックスクラスなど、約300の不動産物件の再建に参加した。 最も有名なバルクリのプロジェクトには、ヒルコフ通りの邸宅、ニキツキー門の家、バルクリ ヴァージン ハウス クラブ ハウス、モノマフ住宅団地などがあります。 Barkley Corporation のプロジェクトは、ロシアおよび国際的な賞を繰り返し受賞しています。
レオニード・カジネツは、住宅政策と住宅の手頃な価格の向上に関するロシア連邦大統領の下の評議会、ロシア連邦政府の下の専門家評議会（オープン・ガバメント）のメンバー、建設省公共評議会の第一副議長である。ロシアのモスクワ市長の任意顧問、RSPP理事会のメンバーおよび住宅政策に関するRSPP委員会の委員長。その主な目的は国の住宅政策の発展に参加することである。開発者の権利を保護します。 さらに、カジネッツ氏は、建設許可取得手続きを簡素化するための戦略的イニシアチブ庁の作業部会の責任者であり、全国住宅開発業者協会の会長でもある。
レオニード・カジネツ氏は、ロシア政府機関およびモスクワ政府から名誉賞や賞状を繰り返し授与されている。 2015年、彼は「ロシア連邦の名誉ある建設者」という名誉称号を授与されました。
登山とヨットレースのスポーツマスター候補、パラシュートの国際スポーツマスター、ロシアの複数のチャンピオン、パラシュートの世界選手権とヨーロッパ選手権で入賞者である彼は、格闘技スポーツ「空道」が好きです。
経済科学の候補者。
英語とドイツ語に堪能です。
重要な日付
1966年11月30日 – モスクワ生まれ。
1989 – モスクワ測地学、航空写真、地図作成技術者研究所の応用宇宙飛行学部を優秀な成績で卒業。
1993年 - バークレー投資建設会社を設立。
2008 ～ 2009 年 – 世界的に有名な INSEAD ビジネス スクール (パリ) でマネージャーおよびトップ マネージャー向けプログラムのトレーニングを修了。
BARKLI社の会長であるレオニード・カジネッツは、フォーブス誌によるとロシアで最も裕福な500人の一人であるため、この億万長者が正直な世界全体に祝宴を開くと考えるのは当然だった。 しかし、結婚式はかなり質素なものとなった。 新婚夫婦は、イグレシアスさん、ジェニファー・ロペスさん、アラ・プガチョワさんがお祝いのために飛行機で駆けつけた息子グツィリエフさんの結婚の例に倣い、宴会は開かないことを決め、モスクワ近郊のピロゴボ・ヨットクラブでのオープン・パーティーに限定した。
さらに、新婚夫婦はゲストを飽きさせないように、モスクワのグリボエドフスキー登記所で事前に署名し、すでに今週末にお祝いのお祝いを企画しました。 確かに、花嫁はそれでも、ウェディングドレスとベールを着る喜びを否定しませんでした。その姿で彼女は奇跡的に美しく見えました。 カジネッツが選んだのは、AHMLの広報部門責任者、ユリア・カシアだった。 翌日、彼女は集まったゲストたちに、本当の休日を企画してくれたことに感謝の意を表した。
「私たちには世界に最高の友人がいます。昨日、私たちはその温かさに包まれたおかげで、これからは一緒にだけ前に進むための大きな力を与えてくれます。 どれも素晴らしく、とても難しかったですが、それでも楽しかったです。 レオニード・カジネッツ、あなたは私のヒーローです。式典までパラシュートで飛んで、その直後にホバーボードでバランスを取りながら私を肩に乗ってくれました」と妻は書いた。
メディアが指摘しているように、寡頭政治の結婚式費用は合計でわずか600万ルーブルしかかからなかった。 このうち 450 万ドルが会場の使用料とゲストへのエンターテイメントに充てられました。 この夜のハイライトは、新婚夫婦のファーストダンスでした。レオニードとユリアはミニセグウェイに乗ってゲストの前に現れ、その上でファーストダンスを踊りました。
今日、私はおそらく、これまで見た中で最も美しい結婚式に出席しました。湖でのピクニック、愚かなサプライズではなく、友人、良い天気、クールな音楽、誰も誰にも何も要求せず、誰もが幸せで満足していて美しいです。 。 そして私は、友達が結婚していくのを見て、恋愛って面白いものだと改めて思いました。 それが人々、特定の物事や自分自身に対する態度をどのように変えるか、それが世界と私たち自身を世界にどのように開くか。 愛していないときの私たちがどれほど愚かだったか、私たちがどれほど尊大で、悪く、重要ではなかったのか、私たちが秘密や私たちを待っていることを知らずに、どのようにプライドと野望に溺れていたかについて。 そして、私たちが自分自身であることを学んだとき、私たちはどれほど無防備で強くなったでしょう。 これはすべて感傷的であることは理解していますが、他人の結婚式では、通常、友人のために馬鹿のように笑うだけでなく、自分自身や自分の人生についても考えるものです。 そして、これはまさに今、私の心が非常に強く締め付けられているものです。 ジュリア、レーニャ、良い旅を！ あなたを愛し、この日にそこにいられる幸せに感謝します。
比較のために、グツェリエフの息子の結婚式では、花嫁のドレスだけで2,500万ルーブルかかりました。 そして、モスクワでの最初の結婚式には、寡頭政治家にとって数百万ユーロの費用がかかる可能性がある。 この予算には、スーパースターの出演料、花嫁のドレス、お祝いが行われるレストランの上品な内装、ゲスト用の料理、そして高さ約2メートルのウエディングケーキが含まれていた。 当時600名以上のゲストが招待されました。
ちなみに、カジネッツの結婚式に招待されたゲストのうち、ホッケー選手のアレクサンダー・オベチキン、フィギュアスケート選手のタチアナ・ナフカ、RT編集長のマルガリータ・シモニャン、バレーボール選手のエカテリーナ・ガモワらはわずか120人だった。
ちなみに、ドミトリー・ペスコフ大統領報道官の夫人は、他の来賓とともに祝賀会を喜ぶ写真を公開し、ここでも「カルメン」（自身が出演するアイスショー）を描くことを忘れていないと書いている。主役）
時間が経つにつれ、Dissernet の活動に最も興味深い効果が現れるようになります。 徐々に、コミュニティが発展し拡大し、科学のような嘘を見破って研究する技術が向上し、専門家の構成が増加し、チェックが実施され、実施および公開された検査の数が数百件に達するにつれて、この大量暴露のプロセスは、ますます有益なものになってきています。 嘘、偽善、詐欺の嵐と気まぐれな流れが専門家の目の前に現れ、その波と泡の中で私たちはますますおなじみの顔、ますます多くの有名人を発見します...
毎日、この濁流の荒れ狂う川を観察していると、これらの観察自体にかなりの応用価値があるのではないかと思い始めます。 ディスサーネットチェックは、私たち全体を大規模に検査する方法に変わりつつあります。控えめに言ってもいいでしょうか...官僚的犯罪主義...
私たちが副議員、上院議員、政府関係者、検察官、警察総長、裁判官、さらには科学や教育の分野の一部の管理者について話している場合、「DISSERNET TEST」は効果的で信頼性の高い迅速な診断方法と考えることができます。深刻な道徳的病と精神的敗北の存在のために。 病的な欺瞞、病的な虚栄心、良心の萎縮、階級、称号、賞、卒業証書、記章、その他の些細なものを収集する躁的傾向、そして最後に深刻な形態の窃盗 - これらすべてが一緒になって、私たちが「学位性愛」と呼ぶ症候群を形成します。 。
または、より正確に言えば、DEGREEPHILISOM。
実際、別の上司の偽の学位を発見し、論文詐欺に巻き込まれたこと（そして、しばしば何年も前に犯したため、その人は長年平然と盗まれた評判を享受していた）から、私たちは自信を持って彼が嘘つきであると言えます。そして詐欺師であり、他人の財産を横領する傾向があります。
そしてここで、「ディサーネット反応」（別名EDS - 哲学度の簡易診断）は、当時と同じ革命的な役割を果たす可能性があります - そして完全に異なるEDSの場合 - 有名な「ワッサーマン反応」（神は禁じておらず、そうではありません）ワッサーマンのことを思い浮かべた人もいるかもしれませんが、まったく別のドイツの免疫学者です）。
たとえば、ここ数日で急速に有名になった 2 人のキャラクターを見てみましょう。 いいえ、私はプガチョワとガルキンについて話しているのではありません - とにかく彼らは有名でした。 私が話しているのは、新しいタイプの、いわば新しい時代の有名人についてです。
マラット・フスヌリン、モスクワ政府の都市計画政策および建設担当副市長、および レオニード・カジネッツ、バークレー社の所有者、住宅政策と住宅価格の手頃な価格の向上に関するロシア大統領評議会のメンバー - は、いわば手を携えて一緒に有名になりました。 彼らはモスクワ市の住宅建設分野における新しい国家政策の伝道者および宣伝者となった。 この政策は本質的に、大都市、そして首都でさえ原則として手頃な価格の住宅は存在し得ない、そしてここでの住宅価格の引き下げは第一に不可能、第二に有害な要因であるという認識に基づいている。 一部の観察者は現在、不動産市場の価格を人為的に過熱させることを目的とした市当局の政策を「フスヌリン・カジネツ方式」と呼び、両者とも「不動産投機家」と実際の住民を区別できないと非難している。市。
一般的には、両方に対して寛大になるようにしましょう。
そんなに長くない。
STEPENIFILIS の検査結果が出るその瞬間まで。 そして、どちらの場合でも、これらの結果は絶望的であると私は言います。
モスクワ副市長マラト・シャキルジャノヴィチ・フスヌリンはこうやって嘘をつき、偽善者であり、盗みを働く。
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そして、これが、起業家、開発者、社会的および政治的人物、スポーツ選手、そして大統領顧問であるレオニード・アレクサンドロヴィッチ・カジネツがどのように嘘をつき、偽善者であり、盗みをするのかということです。 
どちらの場合も、Wasser 反応による EDS は…ああ、つまり、Dissernet 反応によると…私はそれを 4 点中 3 点で評価します (伝統的に受け入れられている梅毒の尺度で)。 つまり、両方ともステペニフィリスが進行して顕著な形で診断されたということです。 そして病気はさらに深くなっていきました。 おそらく脳の重要な領域に影響を及ぼした可能性があります。
二人の患者が単にうっかりある種のたわごとを言ったのではなく、イライラして後で後悔することを口走っただけでなく、このようにして、彼らの無名さ、窃盗、あなたの目標に向かう途中で、欺瞞とあらゆる嫌悪感に満ちた行為をする準備ができていますか？
私は必要はありません。 ディスサーネットテストは容赦のないものですが、信頼できます。
