最近まで、見積もりは見積もり組織によってまとめられ、 プロジェクトのドキュメント。 この経験の結果、コンパイルのコストを見積もる習慣が生まれました。 見積書類の割合として デザインの仕事。 その額はプロジェクトコストの 10% でした。 プロジェクト自体は建設費の割合として支払われました 設置工事、つまり10％です。 その結果、見積り作成にかかる費用は建設・設置工事費の1％でした。

現在まで この図見積書類の作成にかかるコストの決定は、予算から資金調達されるオブジェクトを設計するときに使用されます。 他の場合には、この形式の計算は請負業者と顧客の両方にとって不利益になる可能性があります。 今日の建設市場では、見積り作成のコストを決定するどのような方法が存在するかを考えてみましょう。

見積書類のコストを決定する方法

現在、建設市場には多くの請負・見積り組織が存在します。 単一の承認された方法がないため、各社はそれぞれ独自の方法で見積文書作成のコストを計算しています。 顧客は工事見積もりの​​金額に驚き、その金額がどのように決定されたかについての説明を求める場合があります。 ここで重要なのは、請負業者が間違った方法で計算を行ったということではなく、当事者がこの問題について事前に話し合って、共通の計算方法に到達する必要があったということです。

たとえば、見積書に含まれる項目が 5 つだけである場合、そのうちの 1% は大きな金額になります。 その結果、見積もり担当者の 10 分間の作業が過大評価されてしまいます。 したがって、有能で経験豊富な顧客にとって、請負業者や見積もり機関と話すときの主な質問は、「見積もりを作成するのにいくらかかるか」ではなく、「コストがどのような方法で決定されるか」です。 それでは、コストを決定するための主な7つの方法を見てみましょう 工事見積り、その長所と短所。

方法 1: ポジションごとの支払い

この方法の本質は非常に簡単に理解できます。 見積りで選択された各項目には、特定の価格が割り当てられます。 見積もり業者の作業料金は、収集したアイテムの数によって異なります。 回線数ごとの見積もりが大きくなるほど、見積もり担当者の支払いも高くなります。 お見積りに基づく工事・設置工事費は、お見積り作成費用には一切影響しません。 で さまざまな地域ロシアが割り当てられています 異なる価格推定位置。 最も発展した地域の一部では ロシア連邦この方法は時代遅れであると考えられています。 顧客の この方法見積もりの​​項目数を人為的に増やすと、不利益が生じる可能性があります。

方法 2: 建設および設置工事の割合 (CEM)

顧客と請負業者は、建設および設置工事の割合、またはその他の最終データなど、見積もりを作成するための費用を決定するための条件を事前に交渉します。 この方法見積り費用の計算も簡単・明瞭・明瞭です。 最終的なコスト指標は、利益、材料費、建設および設置作業のコスト、またはその他のデータです。 しかし、この方法には独自の特徴があります 重大な欠点、前述しました。 たとえば、見積もりには 5 つの項目しかありませんが、500 万ルーブルという見積もりによると、最終コストを構成します。 見積もり担当者の給与は、この多額の金額に対する割合として計算されます。 見積もり業者はこのような作業にわずか 10 分しか費やしませんが、顧客はそれにかなりの金額を支払います。 このような状況で明らかな疑問は、「何にお金を払っているのか?」ということです。 逆の状況もあります。 たとえば、見積もりには多くの項目がありますが、合計費用は非常に少額です。 膨大な量の仕事とかなりの時間を費やしたにもかかわらず、見積もり担当者が受け取る報酬はわずかな割合であることは明らかです。 これは、配管工事の見積もりを作成するときに発生する可能性があります。

方法 3: 総生産コストの構成要素を計算する (OPC)

共通しています 生産コスト見積もり担当者の報酬を提供します。 この見積項目の割合を計算すると、見積者の給与が決まります。 一般的な制作コストは組織ごとに異なり、個別に決定されます。 この方法の利点は、見積もり担当者の作業の評価が明確であることです。 欠点としては、労働強度の決定が不正確であることが挙げられます。 水道工事の見積もりの​​ように、見積もり項目が多い場合には、見積もり業者のサービス料金が安くなる場合があります。

方法4：「建設工事の設計及び測量業務に係る費用の決定規則」による。

この方法の基本原則は、「建設工事の設計及び測量業務に係る原価の決定規則」に基づいて見積者の業務に係る原価を算出することである。 この方法は非常に珍しいものですが、信頼できるデータに基づいています。 見積もりの​​コストを決定する州建設委員会の規定の 1 つでは、見積もり担当者の 1 日あたりの条件付き作業率が決定されました。 予算項目は 75 項目に上り、時給との類似性が示唆されます。 非常に単純な方法ですが、さらに欠点もあります。すべての顧客がそのような労働条件に同意するわけではありません。 そして、この場合の計算の単純さは、明らかな欠点に負けます。

方法 5: ロシア連邦建設省の方法に従った計算

「労働強度に関する標準技術基準集」があり、これには必要な計算を実行するための推奨事項と方法が含まれています。 すべてを考慮します 技術的操作：見積書の作成、作成、調整。 しかし、このコレクションの時代遅れの立場は明らかな欠点であると考えられています。

方法6:「目で見る」

予算コストを決定するこの方法には、明確な公式やルールがありません。 請負業者は、見積に関する豊富な経験がある場合、または逆に、作業のコストを見積もるのに十分な時間がなく、概算の金額を提示する必要がある場合にこのツールを使用します。 もちろん、労働集約度、推定利益、顧客の支払い能力が影響しますが、それらはランダムに決定されます。 顧客は、この費用を事前に聞いて承認するという単純な理由で失望することはできません。

方法 7: 建設/改修/設計中の建物の平方メートル当たり

この方法では、見積者の作業にかかる費用がいくらかかるかに基づいて計算されます。 平方メートル修理中、建設中、または修復中の建物のエリア。 この方法は、複雑な建物にのみ使用すると便利です。

見積り担当者の作業コストを決定する際に考慮すべき重要な情報: 緊急度、詳細レベル、初期データ、プロジェクト、図面、明細書の入手可能性。 場合によっては、プロジェクトに十分なデータがない場合、見積もりを擁護したり、見積もり担当者に現地に訪問してもらったりする必要があります。 1 回限りのサービスを提供する見積もり担当者もあれば、プロジェクトの開始から終了まで見積もり書類を管理し、完了した作業の証明書を発行する見積もり担当者もいます。 上記すべてから、見積もり担当者の作業コストを明確に決定することは不可能であると結論付けることができます。 いずれの場合も、労働条件を個別に考慮する必要があります。 そのため、「価格」セクションで見積もりを作成するためのコストを決定する方法をよく理解しておくことをお勧めします。この方法は、作業のさまざまな要因によって決まります。

見積もりを作成するのにいくらかかりますか?

私たちは作業中に多数の見積もりを作成しました。 「価格」セクションで見積もりを作成するための価格表を見つけてください。 当社は、割合で支払われるサービスではないサービスを提供しています。 見積もり金額基本価格で、利用可能なデータと見積もり担当者の作業の労働集約度に応じて。 私たちは長年にわたって見積もりを作成してきました。 当社の見積もり価格は最も手頃な価格です。 当社はすべての作業に対して保証を提供します。 見積もりの​​締め切りは記録的な速さです。

注文に応じて見積もりを作成する

あらゆる建設における主要かつ決定的なステップは次のとおりです。 注文するもちろん、あなた自身が適切な教育を受けていない場合です。 専門家だけが計算を正しく実行し、考えられるすべてのリスクと現在の基準を考慮することができます。 これは、プロジェクトのすべての段階を管理し、予算を正しく配分するのに役立ちます。 当社の従業員は、どんな複雑な注文も引き受け、迅速に、有能に、そして調和を持って仕事をこなします。

見積書類作成サービス

見積書は、サービスや材料の実際のコストの計算を含む一種の文書です。 これがないと、解体やその他の作業を行うことができません。 当社の主な活動は、 見積書類作成サービスの上 異なる種類作品:

• 住宅および社会施設、ガレージの建設。
• そして仕事。
• 設計・調査業務及びメンテナンス業務。

私たちは、ほぼすべての既存の規制枠組みに取り組んでいます。

見積もりはどのように行うのですか?

で 見積書類の作成示された 完全なリスト 必要な作業予想外の出費の可能性を考慮して。 使用する予定の材料のコストを考慮する必要があります。 文書は明確で読みやすいです。 どれくらいの費用がかかるのかを表の形でまとめています。

当社のスペシャリストは、次のようなさまざまなサービスを提供する準備ができています。

• 現場を訪問して測定を行い、計画された作業量を評価します。 実行された調査と計算の結果に従って、作業明細書が作成されます。
• クライアントの要望を考慮し、予算に応じて最適化します。
• 国家試験および学科試験における見積書類の保護。
• 必要に応じて、KS-2 フォームに従って行われた作業の受理証明書を作成し、KS-3 フォームに従って作業費用の証明書を発行します。

当社は、あらゆる複雑なオブジェクトに対して、見積りドキュメントのセット全体を適切に作成できます。 私たちが常に達成する最も重要な目標は、検査機関の前で品質とその品質を保護することです。 当社のスペシャリストは事前に状況を計算する方法を知っているため、声明や技術仕様にすぐには含まれない可能性のある追加の修正や価格をいつでも正当化する準備ができています。 必要に応じて調整させていただきます 編集済み私たち 見積書類検査や検査の後。

当社が提供する幅広いサービスの中でも、予算に応じたアウトソーシングは最も重要なものではありません。 これで、組織は従業員の維持に費用を費やす必要がなくなります。 当社のサービスの費用は数分の1でありながら、仕事の品質は常に高レベルです。

コストの見積り

コストはボリュームに直接依存します 今後の作品そしてその実装の複雑さ。 見積り担当者がドキュメントの作成に費やす時間が短ければ短いほど、サービスの最終コストは低くなります。

さらに、コストを評価する際には、顧客が提出した原本の品質を考慮する必要があります。 たとえ 1 つのオブジェクトの元の文書が 2 つのオブジェクトによって編集されたとしても、 さまざまな人、集計された見積もりの​​最終結果は異なる場合があり、したがってそのコストも異なります。 このような文書の作成は、その分野またはその他の技術に関して十分なレベルの知識を持つ資格のある専門家によって行われることが非常に重要です。 ソース文書には、割り当てられたタスクが可能な限り詳細かつ明確に反映されている必要があります。

場合によってはコスト面で 見積書類の作成顧客の希望が反映される場合があります。 たとえば、クライアントは既存の素材を使用する予定であるか、一定の量を満たす必要があるとします。 また、他のいくつかの機能も無視できません。 すなわち、特定の形式の見積もりと規制の枠組みを使用し、管理団体による検査と検査を受ける必要があります。

見積書類作成期限

私たちは常にできるだけ早く完了するよう努めます 見積書類の作成。 ソース文書の品質が適切であれば、作業全体にかかる時間は数時間もかかりません。 ただし、場合によっては書類の準備にさらにお時間をいただく場合がございます。 これは、プロジェクトで大量の作業を必要とする複雑な見積もりに当てはまります。

私たちは従業員の能力に自信を持っているため、仕事の質を保証します。 いつでも見ることができます 既成の例私たちが提供するものを明確に理解するため。

見積完了期限は1日から！

見積り作成に必要なもの

のために 注文するコスト見積もりエンジニアにできるだけ詳細な入力データを提供することが重要です。 計算の効率と作業の完了速度は、その品質に依存します。 まず、以下のものを手元に用意する必要があります。

プロジェクト前のドキュメントと設計ドキュメント。

数量の記述。

工具、設備、建設機械の要件に関する記述。

追加作業の証明書。

提供される材料および計算に関連するその他の情報の説明。

書類のパッケージが完全であればあるほど、専門家は迅速に対応できます。 注文に応じて見積もりを作成するそして仕事を終えます。

場合によっては、クライアントが完全なプロジェクト データを提供できない場合があります。 私たちはこの問題の解決をお手伝いする準備ができています。 弊社社員自らが現地にお伺いし、採寸をさせていただきます。 に従って 付託条項材料を選択し、技術的ニーズを特定し、計算を実行します。 その間 の上ご注文の際には、最新の改正、指数、係数を必ず考慮し、監督当局の検査に合格する書類を作成いたします。

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モスクワ - 1000 ルーブル/時間、少なくとも 3 時間の支払い。 モスクワ地域 +20%

私たちのサービス

カスタムオーダー以外にも、お見積りサービスなども承っております。 主なサービス：

• 見積書類の確認。 すでに見積書がある場合は、その正確性と価格の正確性を確認できます。 多くの悪徳業者が価格をつり上げて顧客を騙しています。 実際の作業量は数倍少ない可能性があります。 速やかに書類を確認し、書類に不備があれば指摘させていただきます。 さらに、私たちのチームは、見積書類に基づいて実行された作業のコンプライアンスを確認する準備ができています。
• 外注化の見込み。 このサービスは大規模な組織の間で非常に人気があり、 中小企業サービスを提供すること。 見積り部門を維持したり、複数の従業員に給与を支払ったりする必要はありません。 当社のスペシャリストがすべてを低コストで、迅速かつ効率的に行います。
• 複雑な 見積もり作業に必要ないくつかの種類の作業が含まれます。 最も複雑なご注文にも対応し、最初から最後までお手伝いいたします。

すでに多くのクライアントが当社の品質と信頼性を高く評価しています。 私たちは目標を決して諦めません。お客様一人ひとりと個別に取り組みます。 当社従業員のプロフェッショナリズムと豊富な経験により、一定の予算内で完了しなければならない作業を、必要な基準を考慮して実行することができます。

オーダーメイドお見積り安全性と品質を第一にモノづくりを重視するお客様のニーズにお応えします。 私たちは満たします 注文するプライベート用と 法人による 手頃な値段。 コストは労働力と注文の複雑さによって異なりますが、当社では常に最低価格を使用するよう努めています。 激しい競争にもかかわらず、当社は何とか存続し、古い顧客に当社の能力を確認し、新しい顧客の信頼を獲得しています。 必要な場合は 注文する、私たちはその開発の品質と能力を保証します。 完成したドキュメントは便利な xls (excel) 形式で提供されます。

ご質問がある場合、または自分で計算に対処できなかった場合は、いつでも当社に電話して、高度な資格を持つ専門家からアドバイスを受けることができます。 .

価格表と見積書類:

この価格表は、ほぼすべての種類の現地見積りに使用されます。 私たちが開発するドキュメントには次のものが含まれます。 現地の見積もり、行為 KS-2、KS-3、欠陥のあるステートメント。

サービス名	単位	価格、こする。
各種工事・設置工事のお見積り作成	見積項目	80から
設計・測量業務の見積り作成（設計・測量業務）	見積もり	5500から
プロジェクトの建設および設置工事の量の計算（図面、計画）	人/時間	850
電子形式の見積書の存在下でKS-2およびKS-3の行為を作成する	セット	500から
リソース方式（資材＋工数）による見積書作成	見積項目	80から
専門家がモスクワの現場へ出発（モスクワ環状道路内） 作業時間 3 時間	出発	4000
専門家の地域への出発（最長50km） 作業時間3時間	出発	6000
専門家の地域への出発（最長100km） 作業時間3時間	出発	8000
さらに1時間ごとに
編集 欠陥のあるステートメント顧客の量に応じて	位置	50
オブジェクトの見積もりを作成する	1回の計算	1000から
工事概要見積書の作成	1回の計算	2000年から
緊急の予算編成	係数	1,3

当社の最大の特徴は、見積り金額そのものではなく、見積り業者の人件費をベースに見積り金額を算出していることです！

低価格をご用意しております。 見積もりの​​費用は人件費のみで決まります！

見積書類作成の作業費用についてご不明な点がございましたら、費用を明確にするためにお問い合わせください。

見積もりサービスの料金

このサイトは、見積もり担当者を常に「手元に」置きたいが、それ以上の料金を払いたくない組織向けに見積もりサービスを提供しています。 2万ルーブル資格のあるスペシャリストの場合、月額。 50〜70,000 ルーブルの給与で見積もり担当者を維持する必要はなくなり、見積もりサービス (アウトソーシング) の契約を締結し、異なる価格で同じサービスを受けることができます。

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また、見積もり担当者の職場の整理に投資する必要はありませんが、そのコストは非常に高くなります。 ワークステーション自体に加えて、サイトにある対応するソフトウェア (データベース、インデックス) を購入し、常に更新する必要があります。

組織の推定サービス費用 - 月額20,000ルーブルから。