1. 修理費用はどうやって決めるのですか?
顧客は最初から知っておく必要があります 彼はどのような修理を希望していますか？ - 資本、化粧品など
次に、概算の見積もりとして、アパートの総面積に、選択したリノベーションの平方メートルあたりの費用を掛けます。 専門家が物件を確認の上、より正確な情報をお伝えいたします。 いずれにせよ、資本金と 模様替えサンクトペテルブルクは高品質で安価に作られます。
2. 私に適した修理の種類は次のとおりです。
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全て アパートの状態と経済力によって異なります。アパートをリフレッシュしたり、新しい壁紙を張り、リノリウムを交換したりするだけの場合は、表面の修理で十分です。
化粧品の修理には、通常、仕上げ作業のためのアパートの表面の部分的な準備が含まれます。 同じ、またはターンキーリノベーションとは、すべての表面を水平にし、配管と通信を交換し、バスルームとバスルームを改修し、高価な材料でアパートを仕上げることを意味します。
サーミ人 仕上げ作業アパートメントを受け入れ、アパートメント受領証明書に署名した後、すぐに手続きを行うことができます。
もし 私たちが話しているのは部分的な再開発を伴う大規模な改修については、まず関係当局から計画変更の許可を取得する必要があります。 許可書類は家の建設中に発行できます。
マンションリノベーションのことなら何でもご相談ください！
6. 荒仕上げと仕上げの違いは何ですか?
これらの言葉は通常、 すぐに入居できる住宅の準備のレベル。これらの概念は、開発者が高層の新しい建物を建設する際に使用されるようになりました。 コンクリートの壁（石膏、スクリード、配管なし） - 実際には、壁にのみ空気を提供します。
この状態を通常こう呼ぶ 粗仕上げ 。 その後、粗仕上げの定義には、最終修理作業に先立つあらゆる仕上げが含まれるようになりました。 たとえば、左官壁は通常粗仕上げと呼ばれ、壁紙張りは仕上げと呼ばれます。
7. どれくらい早く仕上げ始めることができますか?
お客様のご要望があった直後 申請書に記入し、すべての問題を数分で調整します。部屋の採寸など。
当社の専門家が対象物の状態を完全に把握できるように、職場で事前に予約を取ることをお勧めします。 提供契約書に定められた期限に従って修理を開始します。
8.どれくらい時間がかかりますか?
通常は1ヶ月から。
多くは使用される領域、量、技術に依存しており、違反すると重大な悪影響が生じる可能性があります。
1. リビングルーム、個人宅、またはオフィススペースではどのような種類の修理が可能ですか?
家の修理。 ちっちゃいね 改修工事人がいる部屋ではほぼ毎日、それらは必要です。 それらは地球規模ではありませんが、イライラし、一般的に生活に支障をきたします。 キャビネットのドアをネジで締めたり、棚や鏡を自分で吊るしたり、友人や知人に助けを求めたりすることもできます。 オプションとして、次の分野から専門家を招待します。 中小企業同様のサービスを提供しています。 コミュニケーションに関して言えば、 コンセントまたは水道の蛇口 - 関連するサービスの専門家の助けを求めることをお勧めします。
: このタイプのリノベーション工事の正式な定義は、デザインを変更せずに部屋の外観を変えることです。 表面の修理は交換せずに、既存の仕上げ材を交換して行われます。 最初のケースでは、置換が行われます 装飾コーティング(壁紙、ペイント層、しっくい)、床塗装および 木製部品窓やドアはそのままですが、粗いコーティング（石膏、パテ）は変わりません。 2番目のケースでは、古いコーティングが新しいコーティングに置き換えられます（たとえば、塗装された壁が壁紙で覆われたり、パテが塗布されたりするなど）。 住宅や住宅で最も頻繁に行われるのはこのタイプの修理です。 オフィスの敷地.
: このタイプの修理作業には以下が含まれます 完全な交換仕上げ材、通信、窓やドア、さらには敷地のデザインに変更を加えます。 再開発。 このような修理の定期的な更新と、発生する小さな「問題」の排除を考慮して、 大規模改修 15～20年お役に立ちます。修復は、行われる再建の規模と作業の複雑さのため、外観上の修復よりも大幅に高額になります。 これは市営住宅にも当てはまりますが、 民営化されたアパートそしてオフィス。
: この用語は通常、アパートやコテージの高品質なオーバーホールを指します。 現代的な素材とテクノロジー、デザインプロジェクトの開発 - その後、あなたの家はインテリア雑誌の写真のようになります。 一体どんな技術や素材なのでしょうか？ 暖かい床システム 床仕上げ材寄木細工の床または ソリッドボード、ラミネート 上級耐摩耗性、通信設備（PVC および PE パイプ、浄水フィルター、漏れ制御システム、圧力センサーなど）、気候および換気装置の設置用のハイテク材料、 最新のシステム暖房、 " スマートハウス"、装飾的な 壁装材等々。
仕上げを行わずに建物を修理する場合: 新しい建物では、所有者は通常、壁、天井、床しかないアパートを購入します。 専門家はそのような部屋で修理を行うのが非常に好きです。古い材料を解体する必要はなく、技術要件に従って正しい順序ですべての作業を実行することを妨げるものは何もありません。 このような修理には、あらゆる種類の計画と仕上げ作業が含まれます。
2. アパートは改修が必要ですが、資金は限られています。 彼らは訪問者や個人のトレーダーを雇うことを勧めています - 彼らは仕事の負担を減らします。 彼らに連絡する価値はありますか?
多くの場合、民間チームや専門家が大企業に対して持つ唯一の利点は、低価格です。 そしてその場合でも、記載されている修理費用が最終費用と必ずしも一致するとは限りません。すべての最終的な数値が詳しく記載された公式の文書による合意がなければ、修理中に発生する可能性のある特定の問題に関して招待チームとの関係を規制することは困難になります。作品。 多くの場合、さらに 低価格サービスの費用は、個人所有者が税金を支払わず、より安価な材料を使用しているという事実によるものです。
最終的な結果に対する責任に関しては、何かが起こった場合、ここでも正規の修理・建設会社に「依頼」する方がはるかに簡単です。 実行された作業に対して保証が与えられ、作業後に欠陥が検出された場合にも保証されます。 最終的な和解自己の費用負担で欠陥を修正する義務があります。 リノベーション完了後、民間の建設チームをどこで探すべきかは神のみぞ知るです。
3. なぜ大規模な専門組織と協力する方が信頼性が高く、収益性が高いのでしょうか?
評判を重視する企業は顧客と契約を結びます。 これにより、作業範囲全体が合意された量および期限内に完了することが保証されます。 締め切り。 契約内容を遵守しなかった場合、お客様の財産に損害が生じた場合と同様に、当社は損害を賠償します。 個人所有者と協力する場合は、そのような条件を忘れる必要があります。
大手の建設・リフォーム会社は、原則として建築資材の販売業者と協力するため、必要なものをすべて低価格で購入できます。 有利な価格– これにより、最終的な修理費用が大幅に削減されます。
4. 住宅およびオフィス施設の再開発を調整するプロセス。
によると 住宅法、すべての変更は地方自治体、つまり地方自治体、住宅検査などと調整されます。 ここに包括的なリストがあります 必要な書類:
確立されたテンプレートに従った再開発の申請。
敷地の所有権を確認する文書の原本または公証されたコピー。
再開発プロジェクト。
施設の技術パスポート。
アパートがソーシャルレントの場合、家族全員（一時不在者を含む）の書面による同意が必要です。
歴史的または建築的価値のある住宅の居住者については、歴史的および文化的記念物の保護に関与する団体の同意が必要です。
再開発に対する同意の決定は、申請書の提出日から 45+3 営業日以内に発行されます。 評決が肯定的であれば、作業を開始できます。 完了後、同じ機関から委員会を招待する義務があり、その委員会は、定められた計画に従って実行された作業が遵守されているかどうかを確認し、適切な受け入れ証明書を発行する必要があります。 その後、同委員会より不動産会計関係機関（BTI等）に送付されます。
このカテゴリの建物の要件は基準に従っているため、オフィス再開発の調整には、通常、より少ない時間と財政的投資が必要です。 火災安全、換気、衛生など。 住宅よりも低いです。()
5. 適切な修理はどのようにして完了しますか?
建設の破片やほこりから敷地内を掃除することは修理作業の必須の部分であり、そうしないと修理全体が水の泡になってしまう可能性があります。 この責任を修理契約を結んでいるのと同じ会社に割り当て、条項をもう 1 つ追加する方が簡単です。
自分で修理する場合、またはお金を節約する必要がある場合は、クリーニングも自分で行う必要があります。 以下にいくつかのヒントを示します。
建設廃棄物は毎日、少しずつ出すのが良いでしょう。そうすれば、ゴミ箱に捨てるだけで済み、「建設現場」は常に整頓されます。 アパートにゴミが溜まりすぎると、コンテナと引越し業者を注文しなければなりません。 粗大ごみなども同様です。 古い風呂– 家庭用ゴミ箱に捨てることはできません。
ほこりをより頻繁に除去します。ほこりは建設現場に常に存在しますが、あらゆる小さな亀裂に浸透するため、取り除くのは非常に困難です。 この作業に責任を持って取り組めば取り組むほど、よりきれいになります。 新しいインテリア;
修理後に家具を運ぶときや設置するときは、出入り口やアーチに注意してください。それが不可能な場合は、開口部の端を衝撃や傷から保護するようにしてください。たとえば、厚いボール紙を貼り付けてください。それらの上にスペーサーを置きます。
6. 磨き方 田舎の別荘エリアおばあちゃんの残り物？
トリックを使う ランドスケープデザイン。 これは造園と庭園、公園の造園の芸術です。 土地区画緑地の助けを借りて、小さな 建築形式そして装飾技術。
7. アパートとカントリーハウスのリノベーションの違いは何ですか?
根本的な違いは、 別荘常に加熱されているわけではないため、修理作業は暖かい季節にのみ実行してください。 この場合、いくつかの点を考慮する必要があります。
仮設住宅の補修に使用する資材は、専門家と相談して選定する必要があります。 そのような建物には、 高湿度、それがさらなる問題を引き起こします。
家が市外にある場合は、改修中に自分の住居の場所を提供する必要があります。 修理を雇った労働者が行う場合、彼らには住居、食事、衛生環境も提供されなければなりません。
将来の修理の見積もりを作成するときは、建築資材を市外に配送するコストが市境内よりも大幅に高くなることに留意する必要があります。
住宅の大規模な改修を行う場合、専門のエンジニアによる通信および電気配線のプロジェクトが必要になります。 ()
8. 修理の品質保証を得るにはどうすればよいですか?
このために 保証義務請負業者は、修理および建設サービスの提供に関する契約書に文書化されなければなりません。 保証の主な種類は、修理機器および材料の保証です。 これは、メーカーが指定した期間内で、必要な書類がすべて販売者から入手可能な場合に限り、請負業者による無料保証サービスの対象となることを意味します。
たとえば、購入した場合 暖房器具市販品であり、保証書や購入時のレシートがない場合は、業者による保証サービスの対象外となります。 さらに、そのような機器の設置を拒否する場合もあります。機器の保証期間は通常 1 ～ 3 年です。保証サービスの証拠書類を入手するには、修理契約書と、修理完了時に作成される隠れた作業と完了した作業の検査報告書が必要です。
9. 改修設計プロジェクトは必要ですか?
もちろんそうではありませんが、そうなったほうが良いです。 デザインスペシャリストは、部屋のデザイン、色の調和、スタイルの組み合わせの分野で専門的な知識を持っています。 したがって、彼の相談は（少なくとも）あなたの家やオフィスの環境を誰にとっても居心地が良く、快適なものにするのに役立ちます。 これを行うために、彼は所有者のライフスタイルや習慣、家族全員のニーズ、スタイル、 色の好み等
10. 設計プロジェクトの開発を依頼できるのは誰ですか?
まず第一に、選択した設計専門家と契約を締結して敷地の設計プロジェクトを作成する必要があります。これには、「内装開発のタスク」と「工事費の計算」も添付されます。
専門家を見つけるにはいくつかの方法があります。 友人からの推薦を利用することも、オンラインでデザイナーを探すこともできます。 これは特に便利なので... 通常、Web サイトにはプロジェクトの写真を含むポートフォリオが含まれています。 別の可能性としては、修理サービスの提供について契約を結んだ建設会社のスタッフが設計者である可能性があります。
11. 修理中に物を保護するにはどうすればよいですか?
アパートに複数の部屋がある場合は、すべての物をそのうちの1部屋に移動し、1つの部屋のリノベーションが完了したら、そこに家具や生活用品をすべて置くのが良いでしょう。 それが不可能な場合は、すべてを密閉した箱、ベッドサイドテーブル、キャビネットに梱包することをお勧めします。
特に貴重品については、近所の人や親戚と自分の家に「避難」することに同意することができます。銀行の金庫を使用することもできます。
専用の倉庫や輸送・保管サービスを提供する引越し業者に預けて保管することも可能です。 スタッフが家具の組み立てや設置もお手伝いします。
12. 住宅やオフィスの敷地を改修するために独自の材料を選択するにはどうすればよいですか?
もちろん、解決策は設計プロジェクトを作成することです。 プロのデザイナー– 修理に必要な見積もりとあらゆる種類の資材が提示されます。 そのような書類をお持ちでない場合は、修理を行う修理・建設会社の専門家にアドバイスを求めてください。
正面を考慮して材料を選択する必要があります 今後の作品利用可能な予算に基づいて。
13. 建設工事を購入するのに最も信頼できる場所はどこですか? 装飾材料.
釘、木材、レンガなどの最も単純な商品を購入するには、建設市場を利用できます。さまざまな仕上げ材を一度に1か所で購入するには、建設用スーパーマーケットを訪れる価値があります。ここでは、購入品の積み込みと配達を注文できます。 これ 良い方法購入品質 建設資材手頃な価格で;
修理契約を結んだ建設会社から修理資材を購入するのが最も収益性が高く確実です。 これにより、積み込みや配送に関する問題がなくなり、欠陥がないことが保証され、卸売業者との契約により材料費が大幅に削減されます。
14. 今後の修理の見積もりはどうやって立てるのですか？
計画されている資材のリストを作成し、それぞれの資材が修理作業にどれだけかかるかを計算します。 これを行うには、すべての部屋の床、壁、天井の面積を計算します。 次に、これらの材料の平均価格を調べます。これを行うには、インターネットを使用するか、修理のために商品を購入する予定の小売店に電話します。 これで、各材料にかかる費用を計算できるようになりました。予備を用意して計算する必要があります。なぜなら... 消費量は常に計画より少し多くなります。 会社が修理に携わる場合は、見積もり業者に作業を委託したり、資材の購入を請負業者に委託したりすることができます。
15. 冬でもリフォームは可能ですか？
可能ですが、作業の種類によっては 冬時間生産はお勧めしません。 例えば、 外装仕上げ、屋根の修理、 ファサード工事。 残りの部分については、いくつかの材料と作業、主に塗装と左官工事の詳細を覚えておく必要があります。
冬場の修理の特徴は、室内を（建材にとって）快適な温度に一定に維持する必要があることです。 たとえば、石膏を塗ることをお勧めします 石膏混合物温度は+5度以上、湿度は50％以下 - これらの条件を遵守する必要があります。 したがって、窓を閉めて隙間風を避けることをお勧めします。
また、素材によっては形状が変化する場合もございますので、予めご了承ください。 技術的特性強力な冷却下でのサイズのため、使用する前に室温に保管する必要があります。
冬に作業するには、この目的のために設計された材料を使用する必要があります。それらには特別な使用方法があります。
では、なぜ人々は冬でも修理をするのでしょうか？ この期間中は仕上げ材やサービスが安くなるからです。
16. リノベーションとアパート暮らしをどう組み合わせるか？
アパートに複数の部屋がある場合は、それらを1つずつ改装して空の部屋に住む価値があります。 しかし、アパートを借りる方が便利です（ダーチャ、親戚と一緒に引っ越します）。 重要な注意点: プロセスを管理し、新たな問題を迅速に解決できる人がいない場合、修理中に休暇を取ることはできません。
17. アパートの修繕工事は何時までに許可されますか?
ロシアの各地域は、住宅の建物やその中にあるオフィス施設で騒音の多い作業を行うことができる時間を独自に規制しています。 たとえば、モスクワの法律によれば、週末に騒音を立てることは禁止されており、 休日午前9時前と午後7時以降。 静かな作業（塗装、壁紙張りなど）は、より多くの作業で行うことができます。 遅い時間日々。
18. リフォーム中に「喧嘩好きな」隣人とどうやって付き合っていくか？ 彼は私たちの仕事を妨害できますか?
に住んでいます アパート、私たちは、人々もそれぞれの問題や懸念を抱えて周囲に住んでいることを考慮する必要があります。 小さな子供がいる人、病気の祖母がいる人、忙しいスケジュールで働いている人もいます。 対立するよりも、彼らとの関係を改善しようとする方が良いです。そうしないと、共同体での「戦争」が起こる可能性があります。
したがって、隣人に対して人道的に接するように努めてください。 近隣のアパートに住んでいる人には、修繕工事が行われること、一時的な断水などが発生する可能性があることを警告してください。 修理を開始する前に、壁や天井の亀裂について近隣住民からの苦情がないかどうかを住宅管理部門に事前に確認することは価値があります。そうすることで、将来一般住宅を破壊したという非難を避けることができます。 。 外交的であり、法律と良識に従って厳密に行動すれば、隣人との問題は起こらなくなります。
19. 修理完了後の工務店の仕事はどのように受ければよいのでしょうか？
適切な知識がない場合は、独立した鑑定士を雇うか、住宅局の専門家を招待してください。 少額の料金で、修理作業の結果を理解し、気づかなかった隠れた欠陥を見つけるのに役立ちます。 見つかった場合は、完全に排除されるまで料金を支払わないでください。
20. アパートやオフィスの改築を安くするにはどうすればよいですか?
請負業者を慎重に選択してください。この市場で長年活動してきた本格的な組織を信頼することをお勧めします。 未確認の個人トレーダーや出稼ぎ労働者と関わると、自分自身の費用が高くなります。 値切るのは恥ずかしいことだと考えないでください。価格を5〜10％下げることができます。大規模なオーバーホールの全体像からすると、これはかなりの金額になることがわかります。
資材の卸売業者と協力する大手建設会社と契約を結べば、大幅な割引のチャンスがあり、最大 30% 節約できます。
閑散期に工事を行う場合は、請負会社に値引きを要求することができます。
コストを削減するために、清掃とゴミの除去、ドアの解体、壁紙の剥がしなど、専門的でない作業を自分で行うことができます。
21. 修理をより早く完了するにはどうすればよいですか?
作業の進行をスピードアップするために、たとえば、事前にすべての家具を撤去し、作業員の作業を容易にすることができます。 賃貸アパート。 こうすることで、アパート全体で同じ作業を一度に行うことができます。
請負業者の過失から身を守るために、自宅やオフィスの修理作業が遅れた場合の罰則について契約書で話し合ってください。
22. 住宅、オフィス、アパートの改築をどのような脅威に対してどのように保険をかけることができますか?
修理保険には3つのサービスが含まれています。
修理プロセスの保険は、保険事故発生時にアパートで利用可能な材料、作業、設備に対する保険で構成されます。 補償金額は、保険事故発生前の原状回復の必要性に基づいて決定されます。
修繕工事中損害保険とは、修繕工事中に生じた、修繕工事とは関係なくお客様の所有物に生じた損害を補償する保険です。 たとえば、許可されたパーティションの解体中に、天井が崩壊しました。
第三者、つまり隣人に対する賠償責任保険は、漏水などの場合にあなたと彼らを保護します。 緊急事態修理中に第三者の財産に損害が生じた場合。
大規模な個人住宅を改築するよりもさらに難しい場合があります。 壁のデザインを変更するには、 専門知識たとえそれがバルコニーとキッチン、またはバルコニーとリビングルームの単純な組み合わせであっても。 おそらく、プロのデザイナーや専門家の助けを借りて再開発プロジェクトを事前に準備すれば、時間とお金の両方を節約できます。 特別番組（今日ではそのようなオンラインサービスがあります）。
2. あなたにとって大切な日常のことは何ですか? 新しいアパートで確実に住み続けるためには何をする必要がありますか?
多くの場合、人は朝、太陽の光が当たる部屋で目覚めたり、日の出を見ながら朝食をとったり、太陽の光を吸いに外に出たりすることに慣れてしまいます。 オープンバルコニー。 このような小さなことは重要です。多くの場合、慣れ親しんだ快適なものがないと居心地が悪くなります。そのため、特に窓の位置を考慮して、修理や改造を開始する前に、この点について自問することをお勧めします。
3. 家族には何部屋必要ですか?
人々が宇宙やオープンスペースに慣れ始めた今日、どの程度のスペースを確保するかについて慎重に検討する価値があります。 別々の部屋家族のニーズはありますか。たとえば、キッチンとリビングルームを組み合わせて、来客や家族の集まりのための広々とした部屋を作ることができますか。
物を保管するという問題は常に家族に関係しており、背の高いキャビネットでスペースを乱雑にすることが必ずしも良い解決策であるとは限らないため、パントリーまたは保管室を整理できる場合は、そうすることをお勧めします。
50 平方メートルのアパートでこれらすべてを実行しようとするべきではありません。可能性を客観的に検討してから決定する必要があります。
デザイン: クリスティン・シェルドン・デザイン
4. 締め切りのどの程度の遅れを許容しますか?
長引くことがよくあります。 これは不快ではありますが、人的要因から平凡な予算不足に至るまで、多くの状況がプロセスで発生することが多いため、ほぼ避けられないことです。
修理にかかる時間を大まかに把握するには、簡単な式を使用します。
T = 10 + S (アパートの面積が 35 平方メートルまでの場合)
T = 10 + 0.9S (アパートの面積が 35 平方メートルを超える場合)、
ここで、T は時間、10 は日、S は面積です。
もちろん、改修の期間はアパートの面積だけでなく、レイアウトの特徴、アパートの元の状態、トイレ、窓、ドアの数などにも影響されるため、計算は条件付きです。もっとずっと。 ただし、おおよその時間コストを決定することができます。
5. 5年後はどう暮らすつもりですか?
いいえ、これは哲学的な質問ではなく、完全に実践的な質問です。 リノベーションは未来への投資です。 もちろん、1年後でも私たちに何が起こるかを正確に知ることはできませんが、若い家族が子供や大人の計画を立てている場合は、 夫婦高齢の両親を招く場合、追加のスペースと家具が必要になります。 修理は短期間で完了するものではないため、今すぐこれらのニュアンスを考慮する必要があります。
デザイン: ヴァネッサ・アントネッリ・デザインズ
6. 近所の人にどれくらい迷惑をかけますか?
繰り返しますが、無駄な質問ではありません。 それもそうだけど、礼儀の問題でもありません。 騒音の発生する作業にはスケジュールというものがあり、これに従わない場合は地区警察署に連行される可能性があります。 なぜ問題が必要なのでしょうか?
同様のグラフは都市ごとに異なります。 モスクワでは月曜から土曜まで9時間から19時間、モスクワ地方では月曜から金曜まで8時間から21時間、週末は10時間から22時間の労働が認められている。 ちなみに、新築の場合は、その住宅が稼働した日から1年半は禁止が適用されない場合があります。 あなたの街でこの問題を研究することをお勧めします。たとえば、電話してください。 管理会社.
7. 始める準備は万端ですか?
「二度測って、一度切る」という有名な格言は、修理業界に非常に当てはまります。 開始後に調整を行うと、プロセスが長くなります。 もちろん、これを避けることはできませんが、作業を開始する前に簡単な再チェックを行って、最小限に抑えるようにしてください。
デザイン: ジョー・コーウェン・アーキテクツ
工事スタッフへの質問
1. 建設チームはすでにいくつのプロジェクトを完了しましたか?
成功が修理業者の経験とプロフェッショナリズム、そして修理業者が提供する保証に依存していることは周知の事実です。 タイル職人、配管工、電気技師など、チームの中にさまざまな専門家がいるかどうか、チームの資格も同様に重要です。
2. 仕事の支払いはどのように行われますか?
この質問を詳しく調べてください。 修理代金は、修理前は60～65％、作業承諾後は40～35％を段階的に支払うか、分割して支払うのが顧客にとって有利です。 全額を支払った後はチームが何もやり直す可能性が低いため、完了ではなく承認です。
予算が増加する可能性があり、これが発生するため、これに備える必要がありますが、作業コストを修正する価値があります 平方メートル、そうすれば、あなたをだますことがより困難になります。
3. 修理用の原材は誰が購入しますか?
チームが購入に関与する場合 (仕上げ材の選択や選択に関して経験が豊富であるため、このようなことがよくあります)、チームがどのようにあなたに報告するかを決定します。
4. 仕上げ材の安全性については誰が責任を負いますか?
残念なことに、破損や盗難のケースは珍しいことではないため、この点を明確にすることが重要です。 仕上げ材の量を誰が数えるか、不足した場合はどのように購入するかを調べてください。
5. 修復の最終段階でチームの別のプロジェクトを見ることはできますか?
チームとその仕事の質についてこれ以上に語るものはありません。 実際の結果。 マスターの能力を客観的に評価できるように、彼らの行動の結果を生で見ることができるかどうかを尋ねてください。
写真: CAPITAL BUILDING アパート – リノベーション
6. 従業員はアパートに住むことになりますか?
リフォーム中のアパートに住む必要があるかどうか、またそれが工事期間にどのような影響を与えるかは、あなたと隣人にとって重要です。建設業者のあらゆる行動をコントロールすることはできないからです。 ただし、多くの場合、修理対象の敷地内に住んでいるチームの方が作業が早くなります。
デザイン：RES4
設計プロジェクトによってどれくらいの時間とお金が節約されるでしょうか? 受け入れる際に注意すべき点は何ですか? そこから出てきたのがこれです。
修理は自然災害のように突然始まることがよくあります。 昨日、ある人はお気に入りの椅子で夜を楽しんでいたが、今日はすでに室内装飾品を変更し、同時に新しい壁紙を手に取り、寄木細工をやり直したいと考えています。 あるいは、家族が鍵を受け取り、引っ越しが待ちきれず、その衝動に駆られて、詳細な計画も立てずにチームを探し始めます。
良いチームを見つける方法
友人に信頼できる請負業者がいる場合、問題はすぐに解決されます。 推薦できる人がいない場合は、インターネットを利用します。 いくつかの企業を選択し、1 社ずつサイトに招待することをお勧めします。 さまざまなオファー、条件、価格を比較することで、適切なオプションを選択しやすくなります。
何に注意すべきですか? 有能な請負業者は、まず、存在するかどうかを調べます。 これ 技術的なタスク旅団にとって、さらにそれに基づいて見積もりが計算されます。 明確な最終的なイメージがないにもかかわらず、組織が作業にかかる具体的な費用を挙げ、契約を締結するよう迫ってきた場合は、よく考えてください。
何か疑問が残っていますか？ お気軽に質問や情報確認をしてください。 会社の詳細を尋ねたり、インターネットで検索して、どのような活動を行っているのかを確認したり、レビューを読んだりしてください。 請負業者に他の現場で工事が行われているかどうか、また訪問することが可能かどうかを尋ねてください。 プロセスがどのように構成されているか、清潔さと秩序が維持されているかどうか、チームがどのように機能するかを見て理解する機会をお見逃しなく。
チームを決定し、契約を結ぶ準備が整いました。 陸上で話し合うべき重要なことは何ですか?
- 契約書には見積書を添付する必要があります。 経費に関するすべての情報がそこに入力されます。
- チームが提供する工具（消耗品ではなく、特に修理や建設作業に使用するもの）を事前に明確にし、契約書に明記してください。 契約締結後に労働者がタイルカッターやハンマードリルを持っていないことを知るのは不愉快だ。
- 話し合う 保証期間。 二次住宅の修繕保証は原則として2～3年です。 この間、システムは自身を完全にチェックします。 新築の場合は自然収縮によりさらに困難になります。 通常、1 年または 2 年の保証を提供します。 この期間中に運用中に欠陥が発見された場合、請負業者はそれらを除去する義務があります。
設計プロジェクトの有無にかかわらず修理
家の修理と同じように、修理は写真から始まります。 ABCの本の中ではなく、私の頭の中にあります。 理想的には、建築設計局がそれを紙に転送する必要があります。 
ロフトスタイルのユーロベッドルーム。 デザイナーのウェブサイト ダリア・ウスティメンコ
有能なプロジェクトは、あなたの神経、時間、お金を節約し、建設業者の仕事を簡素化します。 図面があると、チームは何をどの順序で行うべきかを明確に理解できます。 現場に行って各段階を調整するのではなく、冷静に業務を進めていくんですね。 これは、手戻りが最小限に抑えられることを保証するものでもあります。 手直し = 追加コスト + 追加時間。 その結果、設計プロジェクトでは修理の遅延が発生せず、作業コストが約 20 ～ 30% 節約されます。
それぞれの仕事にはそれぞれの微妙なところがありますので、 最終段階独立した専門家を招待して支援してもらうことができます。 プロジェクトの作成者自身である方がよいでしょう。 このアイデアがどれほどうまく実現されるか、彼でなければ誰が言えるでしょうか。 修理を行う場合、最も注意すべきことは、作業がいかにスムーズかつ正確に行われるかです。
電話の懐中電灯は壁を確認するのに役立ちます。 電源を入れて壁に押し当てて凹凸や波打ちなどがないか確認してください。 床の周囲全体を歩き回り、照明のオンとオフを切り替え、給水し、ソケットを確認します。 細部にまで気を配ることが重要です。 全体像は美しく見えるかもしれませんが、悪魔は細部に宿るということを覚えておいてください。
修復はすぐに始まるプロセスですが、(終わるとしても) ゆっくりと終わります。 それにも関わらず、焦らないほうがよいでしょう。事前に行動計画を考え、信頼できる専門家を見つけ、プロジェクトまたは少なくとも図面を準備し、質問し、情報を確認し、細部に注意を払います。 これは、理想的ではありませんが、修復に可能な限り苦痛を与えないレシピです。
信頼できる協力者をお探しの場合は、サイトにお問い合わせください。本格的なプロジェクトの作成、図面の準備、または実績のあるチームの選択をお手伝いします。 しかし、重要なことは、写真が 理想の家頭の中で現実になりました。
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