アパートで大規模な改修が行われる場合、いずれにしても、壁の状態だけでなく床の状態にも注意を払う必要があります。 外観上、アパートは非常にシンプルに見えます。古い床材を更新するだけです。 しかし、実際には、すべてがはるかに複雑になる可能性があります。 たとえば、粗い基礎の大規模な見直しが必要になる場合がありますが、これは根太や床板だけでなく、基礎自体にも当てはまります。 常に重労働で粗雑な作業を行う必要があるのか、それとも代替品を使用するしかない場合があるのかを考えてみましょう。 床材.
アパートのリノベーションは、多額の金銭的費用だけでなく時間も必要となる、困難で困難な作業です。 また、完全に自分で修理する場合は、かなりの労力を費やす必要があります。 単に壁紙を貼り直したり、壁をペイントしたりするのと、床を完全に改修する必要がある場合はまったく別のことです。 この場合、作業は大幅に増加します。
以前は、床板は通常再塗装され、古い床板を取り外す人はほとんどいませんでした。その上に新しい新しい塗料の層が塗布されるだけでした。 しかし、特に実際には、認識を超えて床を変更できるさまざまな床材が非常に多くあるため、現在、床はこのように長い間修理されていません。 ただし、設置を決定する前に、下地床の修理が必要かどうかを理解する必要があります。
一般的に、これは言えます - 床が足の下に落ちず、きしむことも「歩く」こともない場合、下地床を修理する必要はありません。 場合によっては、その上または古い床材の上にきれいな新しい材料を敷くだけで十分であり、床の修理は終了します。 しかし、床が少なくともきしむ場合は、新しいコーティングを敷く前に少なくとも部分的に床を修理する価値があることを理解する必要があります。 そうしないと、後の修理がはるかに面倒になり、費用がかかる可能性があります。
アパートの木の床
メモに！床の状態を監視し、下地床を定期的に更新する場合、一般に、非常に古い材料を交換する場合を除いて、大規模な床の修理はまったく必要ない場合があります。 まず第一に、これが懸念されます。
古い家では、特にアパートが何年も徹底的に改装されていない場合、通常は床の修理が必要です。 しかし、新しい建物、特に粗い仕上げで販売されている建物では、何年も床の修理に悩まされる必要はありません。 ちなみに、古いアパートであっても、床が10〜15年以内に改装されていれば、修理も必要ない場合があります。
したがって、いずれにせよ、すべてのアパート所有者にとっての最優先事項は、床の状態を評価することです。 足元の基礎の状態を詳細に評価した後でのみ、修復作業の必要性について話すことができます。
下地床の種類と起こり得る欠陥
きれいであることを理解する価値があります 外被性別は、性別のパイ全体の目に見える部分にすぎません。 修理だけでは不十分な場合 私たちが話しているのは○ 大規模改修ジェンダーとその必要性。 実際、床の主要部分は仕上げ塗装の下にあり、木製とコンクリートの2つのバリエーションで提示できます。
テーブル。 主な床の種類。
| タイプ | 簡単な情報 |
|---|---|
| これは、セメント混合物から作られた強くて重くて耐久性のあるベースです。つまり、 コンクリートの床そして彼らに注いだ コンクリートスクリード。 通常、このようなオプションは古いパネルハウスだけでなく現代の住宅にも見られます。 スターリンの建物の 1 階にあるアパートには、コンクリートの基礎がある場合もあります。 通常、このような床材のオプションでは修理の必要はありません。 長年にわたってただし、スクリードがどの程度うまく注がれたかによって大きく異なります。 この技術に違反すると、床が非常にもろくなり、時間の経過とともに崩れ始める可能性があります。 この場合、大規模な修理が必要となる場合があります。 |
| このオプションは、コンクリートまたは木製の基礎の上に立っている丸太の上に敷かれた遊歩道です。 さらに、丸太は固定または調整可能にすることができます。 通常、そのような床は木造住宅に見られ、フルシチョフやスターリンの建物にも存在する可能性があります。 ちなみに、このような床はコンクリートベースの上に設置されることがよくありました。 オーバーホールするには、古いボードと根太を取り外し、完全に新しいものに交換する必要があります。 または、木製の要素をすべて取り外して、コンクリートスクリードを注ぐこともできます。 |
欠陥に関しては、粗いベースが何でできているかに応じて異なります。 一般に、床は美観、衛生、および運用基準の特定の要件を満たさなければなりません。 U コンクリートの床次の欠陥が区別されます。
- 摩耗;
- 沈下;
- チップの外観。
- ひび割れ。
メモに！ほとんどのコンクリート床の欠陥は、セルフレベリング混合物、つまりセルフレベリング床を研磨して塗布することで簡単に修正できます。 大規模な修理は、スクリードがひどく損傷しており、深い亀裂がある場合にのみ必要です。
定期的に床の状態を監視し、外観などの軽微な欠陥を速やかに除去すれば、 小さなチップそうすれば、大規模な修理の必要性を簡単に回避できます。
木の床の欠陥としては、次のようなものが考えられます。
木の床が歪んでいる場合は、根太の一部が破損している可能性があります。 この場合は分解する必要があります 木製ベースそして古いログを新しいログに置き換えます。 歩行時に床が大きく揺れる場合も同様の対応が必要です。
きしむ音を取り除くには、床板と梁が結合している場所を突破するだけで十分な場合があります。 しかし、この後もきしみが消えない場合は、不快な音の原因となるため、欠陥のあるラグを探して交換する必要があります。
一般に、床の修理の最終結果は、外観や美観から構造に至るまで、すべての欠陥を完全に除去することです。 前者の場合、床材を交換して更新するだけで済む場合もありますが、後者の場合は大規模な見直しが必要になります。
アドバイス！木の床、特に 1 階の床は、少なくとも年に 1 回は点検し、軽く叩くことをお勧めします。 鈍い音が現れた場合、これは木材の腐朽プロセスが始まっていることを示す主な信号の1つであり、すぐにボードを交換する必要があります。 床板の間に大きな隙間がある場合は、根太が劣化して崩壊し始めているという事実を考慮する必要があります。
床の耐久性は使用方法によって大きく左右されることを理解することが重要です。 したがって、頻繁に家具の配置を変えたり、重い物が床に落ちたりすると、湿気の増加が家具に悪影響を与える可能性があり、これはアパートの 1 階やバスルーム、キッチンでよく見られます。フロア。 この場合、床への急激な損傷を避けるために、床ケーキの層間で良好な空気交換が確保されていることを確認する必要があります。 まず第一に、これは特に木製の床に当てはまります。
修理の種類
床の補修は大きく分けて、 化粧品と資本。 前者の場合、上記のように、床の外側部分だけをきれいにする、つまり、清潔で新しい床材を敷くだけで十分な場合があります。 ここで、マスター用のオプションの大きなリストが開きます。 リノリウム、ラミネート、タイル、寄木細工、カーペットなどを床に敷くことができます。 部屋の使用状況に応じて材質を選択する必要があり、コストにも注目する必要があります。 今のところ最良の選択肢はこれだ。 コーティングは耐久性、美しさ、施工のしやすさなどの点で優れています。 ポジティブな資質. ラミネートでも大丈夫ですバスルームを除くほぼすべての部屋に設置できます。 防水コーティングを使用できますが、ラミネートは水を恐れます。
木製の床の大規模な修理について言えば、最初に古い床材を取り外し、次に床板を取り外し、次に根太を取り外し、これらすべてを逆の順序で新しいものに交換する必要があります。 場合によっては、新しい根太の設置を避け、木製の床をコンクリートスクリードに置き換えるだけで済みます。 ただし、すべての住宅がコンクリートの層によって生じる耐力壁への追加荷重に耐えられるわけではないことを理解することが重要です。 この場合、コンクリートスクリードを軽い乾燥スクリードに置き換えることができます。
木の床の修理
古い木の床を完全に解体せずに修復する方法を見てみましょう。 このタイプの修理は、床が腐っておらず、床板と根太自体が十分に強く、床の下にカビがない場合にのみ実行できることを理解することが重要です。
ステップ1。まず、床を検査し、欠陥のある領域を特定することが重要です。 床のたわみやきしみの程度を評価することが重要です。 また、この段階で、遅れの場所を特定することをお勧めします。 これは床板の間の隙間から行うことができます。
ステップ2。軽い床の修理を行うには、以下を購入する必要があります。 特定のツールそして材料。 これらは長い木ネジ、強力なドライバー、またはドライバー付きドリルです。 合板や完成した床材も購入する必要があります。
ステップ3。床板の古い釘の列を見ることによって、別の方法で根太の位置を特定することができます。 通常、釘が打ち込まれた場所に遅れが生じます。
ステップ4。ジョイストのほぼ中央の領域で、床板にセルフタッピングネジ用の穴を開ける必要があります。 それらは、互いに対して小さな段差を設けて配置する必要があります。
ステップ5。次に、長いセルフタッピングネジを下穴にねじ込む必要があります。その作業は、床板をジョイストに引っ張り、床のきしみやぐらつきを取り除くことです。
ステップ6。したがって、問題のある領域に特に注意を払いながら、すべての根太に沿ってすべての床板をネジで固定する必要があります。
ステップ7床も壁に沿って固定する必要があります。 ここでは、長いドリルを使用して床板と根太に穴を開け、コンクリートの床にさらに深く穴を開ける必要があります。
ステップ8手順7で開けた穴に特殊なコンクリートネジをねじ込む必要があります。 したがって、床板と根太を壁に沿っていくつかの場所で引っ張る必要があります。
ステップ9同じコンクリートネジを使用して、壁に沿ってだけでなく、床面積全体の場所で床板と根太を固定することをお勧めします。
ステップ10下地床の補修が完了したら、表面全体をベニヤ板で覆うことができます。 それらは、セルフタッピングネジを使用して、シートの周囲とシートの平面に沿って木製のベースに配置され、固定されます。 ネジの頭は合板の中に埋め込まれている必要があることを理解することが重要です。そうしないと、ネジが突き出て、仕上げコーティングの滑らかな敷設を妨げます。この場合、その役割はリノリウムによって果たされます。 合板シートの間には、幅数ミリメートルの小さな隙間を残す必要があります。 時間の経過による素材の変形を防ぎます。
ステップ11合板を敷いた後、すべての亀裂をシールし、ネジがねじ込まれている場所もパテで覆い、乾燥するまで待つ必要があります。
ステップ12最後の仕上げは仕上げ塗装です。 この場合、材料の設置に関するすべての要件に従ってリノリウムを敷設する必要があります。 木質床の改修工事が完了しました。
ビデオ – 木の床を修復する
コンクリート床の補修
基板上に発生する欠陥を除去する技術についても検討していきます。 コンクリートの床。 ここではマスターが小さなサンプルで作業をデモンストレーションします。 広い床面を修復する技術は、例で示したものと何ら変わりません。
ステップ1。まずは取り除くことが大切です コンクリート表面簡単に壊れるコンクリート片すべて。 コンクリート表面はよく研磨する必要があります。 これにより、床がより滑らかになり、コンクリートの細孔が開きます（これは、後で塗布されるプライマー混合物がコンクリートによく吸収されるようにするために必要です）。
ステップ3。次に、プライマー混合物をコンクリートの表面全体に塗布し、完全に乾燥させる必要があります。 平らな面にはローラーで塗ることもできますが、ひび割れ部分は刷毛で丁寧に塗ることをおすすめします。 プライマーは 2 層で塗布し、最初の層が乾燥した後にのみ 2 層目を塗布する必要があります。
ステップ4。これで、特別な混合物で大まかな充填を開始できます。 コンクリート表面の大きな亀裂をすべてパテで埋め、よく乾燥させる必要があります。
ステップ6。これで、ベースと硬化剤を混ぜ合わせた仕上げエポキシパテを塗布できます。 混合物を床面に注ぎ、スキージで分散させる必要があります。
ステップ7パテが乾いたらすぐにサンディングし、ベースを平らにする必要があります。 その後、床面を掃除機で掃除する必要があります。
ステップ8コンクリートの床を塗装したり、何らかの床材を敷くことで他の床デザイン オプションを使用したりできるようになりました。
ちなみに、最初の充填後、セルフレベリング床の技術を使用して、まさにそのようなオプションを部屋に配置することができます。 その主な利点は強度と耐久性です。 しかし同時に、セルフレベリング床は非常に美しいものになります。 それらを埋めるのは簡単ではありませんが、一般に、テクノロジーが完全に守られていれば、すべてがうまくいくでしょう。
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ビデオ - セルフレベリング混合物を使用したコンクリート床の修復
もちろん、修理は非常に面倒です。 床を補修すると作業量が増えるだけです。 したがって、それを行う価値があるかどうかを慎重に検討する必要があり、緊急の必要がない場合は、仕上げコーティングを交換することしかできません。 ただし、小さな欠陥でもある場合は、下地床の表面を整理する必要があります。 将来的には、大規模な修理の必要がなくなります。
下地床は床を水平にする役割を果たし、下の部屋の遮音の役割を果たします。また、1階やアパートの暖房設備のある建物では、断熱機能も果たします。
「再販」には、ほとんどの場合、下地床の修復または再構築が含まれます。 市場には材料が不足しておらず、多くの企業がプレハブスクリードなどの既製のソリューションを提供しているため、一見すると、この作業は難しくありません。 ただし、床の状態、作業荷重、天井の高さ、施工業者の資格、塗装の種類などを考慮する必要があるため、選択が難しい場合もあります。 また、床構造の変更については、工事開始前に住宅検査当局の許可を得る必要があります。 そして、家が古くなればなるほど、修繕は難しくなります。
古い家はほとんどがフローリングです ソリッドボード、パネルまたは 寄木細工の床
修理するときは、摩耗した床板を下地と一緒に取り外し、新しい下地床を設置して敷設します。 実用的なラミネートまたは寄木細工の板
丸太はセメント砂スクリードよりも耐久性が劣りますが、木製のベースは重量が軽く、組み立てが早く、修理が簡単です。
下地床を補修する際のよくある間違い
- 薄層材料（厚さ4 mmの合板、繊維板、ボール紙など）を使用して天井を水平にする試み。 異常を隠すことができるのは短期間だけです。
- ジョイストのベースへの固定が不安定で、寿命の短い材料で作られたレベリングパッドの使用。
- 防水材の不適切な使用（たとえば、根太や断熱材の上にポリエチレンフィルムを敷くなど）は、構造の厚さからの水分の蒸発を妨げます。
- 床が老朽化しているか、防水性と遮音性の下地がない家に濡れたスクリードを注入する。
- 乾燥が不十分なセメント砂スクリードの上に床材を敷設します。 修理を短時間で完了する必要がある場合は、速乾性レベラー - Vetonit 6000 (veber.vetonit)、Express-Finish (Ivsil) などを選択する必要があります。
『スターリン』では
1930年代に建てられた住宅。 床は主に木の梁（150×200mm以上の木材）を使用しています。 梁の間に粗い板が設置され（下の部屋の側には屋根板の上に漆喰が塗られています）、屋根ふき用のフェルトが敷かれ、砂またはスラグが詰められます。 水平にする丸太が梁に沿って配置され、そこに厚さ40 mmの板の床が釘付けされ、寄木細工の基礎として機能します。 戦後はもっと頻繁に使われるようになりました 鉄筋コンクリート梁 T字形断面であり、巻き上げて埋め戻す場所は軽量コンクリートのスラブで占められていました。
梁のある住宅に新たに床を設置する場合は、事前検査が必要です。 この作業は、オブジェクトを保存するために運営するライセンスを持つ建設組織によって実行される権利があります。 文化遺産および/またはSROの入学証明書。 検査の最後には、床の耐荷重の計算（または実行の不可能性を正当化）、結論を提示し、再建方法も示す結論が与えられる必要があります。 ほとんどの場合、ビームの追加荷重は禁止されています。 また、使用に伴う工事工程を除外することが求められます。 火、天井の強い振動と湿気。 たとえば、考えられるものの 1 つを考えてみましょう。 実用的な解決策.
床を開いた後、砂、スラグ、クッション層が除去されます。 次に、防水材を梁全体に広げて、各梁を包み込むようにします。 三面。 グラスファイバーと改質ビチューメン (Bieplast TPP、Gidrostekloizol TPP、Steklomast TPP など) またはポリ塩化ビニル (Sikaplan WP、Logicroof、Ecoplast など) をベースとした強力で耐久性のある製品を使用するのが理にかなっています。 ストリップの接合部はマスチックで接着されるか、（PVCの場合）熱風で溶接されます。 厚さ80 mm以上のミネラルウールスラブ、たとえば「Light Butts」、「Acoustic Butts」（ロックウール）、または「ISOVER Sound Protection」（サンゴバン）が梁の間に配置されます。 断熱材と遮音材は、透湿性の防水層で覆う必要があります。これには、Tyvek (DuPont)、Optima (TechnoNIKOL) などの拡散屋根材を使用するのが最適です。
新しい丸太は、断面 50 × 70 mm 以上の乾燥した防腐バーから作ることができます。 アルミ製品費用は一桁高価になりますが（1リニアメートルあたり260ルーブルから）、構造の剛性が高まります。荷重による床のたわみが少なくなり、歩行時の振動が少なくなります。 丸太は500 mm以下の増分で、慎重に水平に位置合わせされて設置されます。この目的には、二重プラスチックウェッジが適しています。
ラミネート、寄木細工のボード、ピースの寄木細工、または セラミックタイル、丸太の上に、厚さ16 mmの連続した床材が1層、またはできれば2層の防水合板から配置されます。 この場合、シート間および部屋の周囲に 4 ～ 6 mm の補正ギャップを残す必要があります。
カーペットまたはリノリウムの下の床材は、耐湿性のさねはぎチップボード (クイックデッキおよびその類似品) で作るべきです。 この場合、丸太はより頻繁に配置されます - 400 mm以下の増分で、部屋の周囲の隙間は10 mmに増加します（スラブは隙間なく取り付けられ、接合部は接着剤（PVA、ラテックス）で接着されます） 、ポリウレタン）。
厚さ35mm以上の無垢板を根太に直接取り付けることができ、フローリングの施工が大幅に省力化できます。
写真: Brozex Group、サンゴバン WEBER、Dauer、KNAUF
急速硬化コンパウンドの薄い層で床を平らにするには、専門的な技術が必要です。 ドライミックス 基本的な位置合わせ手動混合でも高品質のコンクリートを実現できます
近隣住民とのトラブルを避けるため、床構造に制振層を設置する必要がある
スクリードの修理
二次住宅市場で購入したアパートでは、床材の下に、以前の改修時に作られたコンクリートスクリードが見つかることがあります。 多くの場合、その品質にはまだ改善の余地があるか、明らかな欠陥があります。 重い構造物を解体するのは難しく、特にメッシュで補強されている場合は費用がかかります。 私たちは欠陥を修正しなければなりません。 狭い亀裂が開いてから、ポリマーまたはセメントポリマー補修剤で充填されます。 より深刻な断層がある場所では、埋め込まれたスパイラルアンカーでスクリードを補強する必要があります。 壁のコンクリートが床より遅れている場合（正しく乾燥していない場合に起こります）、ドリルで穴を開け、空洞に補修剤を注入します。 凹凸は、Vetonit 4100 (weber.vetonit) や Horizon (Yunis) などのセメント床パテを使用するか、液体のセルフレベリング混合物の薄層を追加することによって滑らかにされます。
配置する 基本的なスクリード水と混ぜ合わせたものを表面に広げ（a）、定規（b）とおろし金（c）で平らにならします。 この場合、ケーブルを保護スリーブに埋め込むことは許可されます。また、スチールや ポリマーパイプ
「フルシチョフ」では
1950 年代後半から 1960 年代前半に建てられたレンガ、パネル、ブロックの 5 階建ての建物では、床はリブ付きまたは中空の鉄筋コンクリート スラブで作られ、下地床は通常、砂を埋め戻したラグ床です。 フロアパイの主な層は、屋根ふきフェルトまたはグラシンによって分離されています。
古いベースを解体したら、防水材で天井を覆い、新しい丸太を置き、それらの間のスペースを細かい発泡粘土砂利で埋めることができます（衝撃遮音性は4〜6 dB増加します）。 この解決策の欠点は、丸太をダボでコンクリートに固定する必要があるため、天井が弱くなることです。
別の（非常に人気のある）再構築オプションは、たとえば、KNAUF - OP 131 または OP 135 の完全なシステムに基づいた乾燥プレハブスクリードを設置することです。このシステムは、膨張粘土埋め戻し材と耐湿性石膏繊維シート（またはから作られた特別な床要素で構成されます）で構成されています。石膏ボード）、緩衝材、シーリング材などに使用されます。 このようなスクリードの最小厚さは 40 mm です。 この設計は衝撃音を完全に減衰し（床自体の防音能力の増加は少なくとも18 dB）、重量も軽く（15 kg/m2から）、非常に手頃な価格（設置を含めて1 m2あたり600ルーブルから）です。 乾燥スクリードは、固体ボードとブロック寄木細工を除いて、ほとんどのコーティングの基礎として機能します。
半乾燥スクリードは湿潤スクリードと比べて強度が劣らず、2倍の速さで硬化します。さらに、設置時に下の部屋に漏れるリスクは最小限に抑えられます。
軽いネクタイ
非常に平坦でない床の場合、必要なスクリードの厚さが 40 mm を超える場合があります。 この場合、軽量コンクリートが使用されます。 それらの中で最も手頃な価格は膨張粘土コンクリートであり、コンパクトな電動コンクリートミキサーを使用して現場で簡単に準備できます。 コスト 1 平方メートル 膨張粘土コンクリートスクリード厚さ50 mmは500〜700ルーブルです。 軽量フィラー（発泡ガラスなど）を含む既製混合モノリスのコストは 2 ～ 2.5 倍になります。
発泡コンクリートで作られたスクリードはほぼ 1.5 倍軽量ですが、特定のコンポーネントや設備が必要なため、現場で解決策を準備するのは困難です。 発泡ポリスチレンチップと乾燥した混合物を使用する方が簡単です。 このタイプのコンクリートは比較的早く硬化し、ほぼ全体的に収縮します。
溶液の生存可能時間は2時間を超えないため、最終的な水平調整は迅速に行う必要があります。したがって、作業の開始に向けて慎重に準備する必要があります。最大レベル差を決定し（a）、ポイントプラスチックビーコンを設置します（b）。 ）。 溶液は表面 (c) によく広がりますが、スキージ スクレーパーで「助け」、ニードル ローラーで気泡を取り除く必要があります。 仕上げ層 2～7日で乾きます
1970～90年代のパネルハウスにて
1970 年代初頭以降に建てられた、階数が増えた住宅 (9 階から 17 階) では、床は厚さ 220 mm の円形中空鉄筋コンクリート スラブで組み立てられています。 コンクリートスクリードを上に注ぐこともできますが、多くの場合、建設業者が敷設します 寄木細工のパネルそして、リノリウムを天井に直接敷き、溶液とのレベルの違いを何とか滑らかにしました。
ほとんどの建物では、床は満足のいく状態にあるため、濡れた床スクリードを設置しても問題ありません。 しかし、スラブの接合部はまったく気密ではなく、さらに、コンクリートは衝撃音を完全に伝達するため、コンクリートを注ぐ前に、材料「Akuflex Super」、「Sumanet-100」を使用した防水および防音カーペットを敷く必要があります。 Hydro」とその類似品が適しています。
床面の最大段差が20mm（つまり、必要な平坦化層の厚さが40mm以下）の場合、下地層はセメント砂モルタルで問題なく使用できます。 金属補強。 で 濡れた場所 CC 92 (Ceresit) や Tiprom S (「Sazi」) などの撥水添加剤を加えても問題ありません。
スクリードの設計厚さが40 mmを超える場合は、軽量コンクリート（たとえば、密度が砂コンクリートの1.5〜1.7倍低い膨張粘土コンクリート）が使用され、道路メッシュで補強されます。
最近では、湿式スクリードに加えて、強化ポリプロピレン繊維を含むペースト状のセメント砂モルタルで作られたいわゆるセミドライスクリードがますます使用されています。 それらはすぐに硬化し、非常に耐久性がありますが、厚くて粘性のある混合物を平らにするのはより困難なので、Vetonit 5000 (veber.vetonit など) のかなり厚い (最大 20 mm) 液体レベラーの層を上に追加する必要があります。 ）またはCN 68（Ceresit）、または専用の機械で表面を研磨します。
設置するときは、ログを注意深く平らにする必要があります。 この目的のために、積み重ねられたウェッジと、調整可能なサポート（プラスチック）が使用されます。
より信頼性の高い金属サポート
過半数 現代のコーティング厚い合板を使用して簡単に作成できる、しっかりとしたベースの上に置かれます。
シート素材
合板の代わりに、厚さ16 mm以上の耐湿性合板がよく使用されます - ラミネート加工
スラブの長辺の接合部は、溝や尾根が付いているものであっても、サポート (ジョグ) 上に配置する必要があります。
コーティングなしのボール紙
乾燥した KNAUF スクリードを設置するときは、最初にポリマーフィルムを広げ、壁に沿ってエッジストリップを置きます。これにより、スクリードから壁への衝撃や構造ノイズの伝達、またはその逆の伝達が遮断されます。
この後、校正した 膨張した粘土砂利
砂利はビーコンとバブルレベルを備えた長い定規を使用して平らにされます
小型の KNAUF スーパーシートまたは特殊な床要素の強固なベースが埋め戻し材の上部に取り付けられます。
ジョイントはマスチックで接着され、KNAUF-Fugen GV コンパウンドでパテ付けされます。
理想的には、ラグを取り付けるときは、振動の伝播を防ぐためにゴム製の「クッション」付きの留め具を使用し、ラグの間に吸音材を敷く必要があります。
スクリードの下にあるミネラルウールのスラブ
写真: “コルダ” 
表面には特殊なオイルを含浸させています
滑らかで耐久性のあるベースは、フローリングの完璧な外観と長寿命の主な条件です。
| ベースタイプ | プレハブ木造（根太+合板またはチップボード） | プレハブ埋め戻し（膨張粘土砂利 + GVLV または CSP） | 濡れたスクリード |
| 表層の剥離強度 | 高い、通常 20 MPa 以上 | 低い 20MPa未満 | 中または高、ただしレベリング層を適切に塗布した場合のみ |
| 防音 | 制振ファスナーを使用し根太の間に防音マットを敷いた場合に良好（衝撃音10dB以上低減） | 最小厚さ 40 mm でも良好 (15 dB 以上) | 制振基板を使用する場合は満足または良好 |
| 断熱性 | 根太の間のスペースを埋めるのに満足 玄武岩ウール | 良好 (厚さ 50 ～ 60 mm) または良好 (80 mm 以上) | 悪い |
| 耐湿性 | 低い。 湿気の多い場所での使用はお勧めできません。 原則として、「洪水」の後は基礎を変更する必要があります | 低い。 湿気の多い場所では使用できません | 高い |
| 耐用年数、年数 | 15–25 | 20–30 | 50以上 |
| 価格（設置工事含む）、摩擦/m2 | 1800年から | 650から | 1100から |
どの部屋でも大規模な改修を行う場合、古い床スクリードの代わりに床スクリードを選択することがよくあります。 これは、新しい建物や歴史のある家であっても、フローリングを敷くための水平な下地を常に見つけることができるとは限らないという事実によるものです。 パネルハウスにおける床スクリード、つまり床スラブとカバーの間の中間層の設置に関しては、プロセス全体を開始する前に理解しておく価値のあるいくつかの特徴があります。 そうしないと近隣住民だけでなく、管理会社とのトラブルも発生する可能性があります。
コンセプト
パネルハウスでは、どのオプションが選択されたかに関係なく、基礎を強化するために床スクリードが作成されます。 これらすべてにより、パネルハウスの床の水平調整は非常に効率的に実行されます。 すべてが高品質で技術に従って行われれば、フローリングの敷設は迅速かつ簡単に行われます。 これに加えて、作業に使用される材料の耐用年数も長くなります。
アパートの残りの部分のすべての修理が無駄にならないようにするために、パネルハウスでもスクリードが作成されます。 スタイリッシュで部屋に入ってくる人の目を引きます。 パネルハウスの床を自分でスクリードすることができない場合は、手頃な費用で短時間で作業全体を完了する専門家に連絡するのが最善です。
スクリードするときは、遮音層を忘れてはなりません。 結局のところ、それは パネルハウス隣の人の声は上の階だけでなく、下の階からも聞こえます。 アパートで落ち着いて快適に感じるために、床スクリードを設置するときは、この層について考える必要があります。
スクリードの種類
すべてのフロア レベリング オプションには、 さまざまな目的。 床暖房システムの形成に寄与するものもあれば、仕上げベースとして機能するものもあります。 すべては特定の状況と、すべての要件とルールに従って平らな床を作成したいという願望によって異なります。 スクリードは次のタイプに分類されます。
現在、技術の進歩により、さまざまなポリマー成分を使用できるようになりました。 主な焦点はポリプロピレン繊維です。 補強メッシュやその他の補強オプションに代わるもので、モルタル全体も軽減され、その結果、床にかかる圧力も軽減されます。 これらすべての点は非常に重要です パネルハウス設計上、運転中に基礎に重大な負荷が発生することが常に許容されるわけではないためです。 
パネルハウスで最もよく使用されます。 彼らの助けを借りて、耐久性のあるものが作成されます。 このデザインで隠すことができる高低差は 20 ～ 40 mm の範囲です。 スクリードの取り付けは非常に簡単で便利です。 特別な知識や深刻な経験は必要ありません。 この場合、防水層を配置し、その後スクリードを注ぐことが非常に重要です。
パネルハウスにスクリードを設置するためのこの技術は非常に高速であり、特別な機器の使用が必要であるという新しい人気のある技術に注目する価値があります。 費用が高額になるため、契約を利用するのが最善です。 テクノロジーによってのみ、表面の品質と強度を最大限に高めることができます。 に比べて、2～3倍程度削減されます。 
準備活動
特にパネルハウスにお住まいの方に人気があるため、特に注意が必要です。 まず、瓦礫や汚れからベースを掃除すること、建設用掃除機を使用してほこりを取り除くことだけでなく、防水層の設置など、多くの準備措置を実行する必要があります。 ポリエチレンフィルムも使用可能です。 
床スラブ間に大きなモルタルの突起がある場合は、その後のモルタル全体の厚さを減らすために、可能であればそれらを切断する必要があります。 取り付けループをカットする必要があります。
準備が完了したら、ゼロレベルと将来のスクリードの充填レベルに注意して、ベースに高品質のマーキングを実行する必要があります。 均一性やモルタルの厚さはそれらに依存するため、すべての測定は慎重かつ正確に行う必要があります。 この状況では、すべてのパネルハウスが床に大きな負荷を加えることができるわけではないという事実に注意を払う価値があります。 特に古い建物の場合はそうです。 作業を開始する前に、地面にあるものをすべて片づけ、可能であれば状態を評価する必要があります。
防音
パネルハウスの主な問題は たくさんの隣人からの騒音。 床スクリードを設置するときは、これを考慮して追加で配置する必要があり、さまざまな発生源からアパートに入る騒音のレベルを減らすことができます。 
パネルの床を水平にする前に、高品質の遮音性について考える必要があります。 その品質においては、さまざまなコンポーネントや材料を使用できます。これらは、上の品揃えで紹介されています。 建設市場。 これは、厚さ50〜100 mmのミネラルウールボードにすることができます。 彼らは持っています 異なる密度立方メートルごとに。
さらに、既存のコミュニケーションからアレンジすることも可能です。 フローティングフロアが設置されている場合は、通常、シューマネ-100C タイプが使用されます。 水道管やその他のパイプの異なる側に2層で作られています。 アパートにセルフレベリング床を設置するときは、パネルハウスの水平床を取得するための技術によって提供される層の1つを忘れてはなりません。 ただし、可能な場合には、どのような条件を満たして提示する必要があるかを決定する価値があります。
遮音材の上に防水層を設けることを忘れてはなりません。 さらに、加熱パイプに加えて、追加の防音材を天井に敷設する必要があることに注意する価値があります。 ここ 優れたオプション「Shumostop-S2」タイプとなります。
フロアレベリング層 メーカーやこの分野で豊富な経験を持つ専門家の推奨事項から逸脱しない限り、最終的にはすべてがうまくいくでしょう。 下の階からの騒音はほとんどありません。 しかし、ほんのわずかな不正確さやエラーさえも音の現れにつながります。
ビーコンの設置
下地床を平らにするためにセメントと砂のスクリードを作成するときは、場所について考慮する必要があります。 最初は、特定のオプションを選択する価値があります。これは、状況に応じてまったく異なる機能を果たします。 さまざまな条件。 アパートでスクリードを作る最良の方法について学ぶ前に、ビーコンを購入して設置します。 
ビーコンの位置は、ソリューションを平準化するときにルールがビーコンを簡単に通過できるような場所である必要があります。 これは、ビーコンを長さ未満の列で互いに間隔をあけて設置する必要があることを示唆しています（通常は約15〜20 cm）。また、ビーコンは部屋の壁から30 cmの距離に配置し、厳密に水平に配置する必要があります。 床を砂で埋めるかどうかは、このステージの品質に依存します。 セメント混合物。 すべてはビーコンから来ます。 要件に従えば、パネルハウスの床スクリードは高品質になります。 いずれの場合も、厚さに注意する必要があります。 許容限界。 特定の状況下では、一般に、将来のスクリードの総質量を減らすために膨張粘土またはその類似物を使用することが可能です。
注湯工程
アパートでの床スクリードの実行方法は次によって異なります。 経済状況。 マテリアルが存在する 大量の. 
床を部分的に埋めるためのソリューションを自分で準備することも、購入することもできます 既製の混合物必要なすべての成分が含まれており、一定量の水を加えるだけで十分です。
しかし、部分的に床を埋めることが可能かどうかについて疑問を抱いている人も多いでしょう。 これは可能ですが、部屋全体に一度に溶液を配布するのが最善です。 作業を開始するときは、最初に次の注入に接触する溶液の表面を湿らせるか、接着レベルを高める手段で表面を処理することをお勧めします。 この場合セッティングが良くなりますので強度が必要となります。
床のパターンは、特定のオプションと利用可能なエクスペリエンスによって異なります。 いずれにせよ、いつでも、すべてが台無しになるまで専門家を招待することができます。 彼らはすべてを論理的な結論に導くことができるでしょう。
アパートの床をスクリードした後はどうすればいいですか？ ここで残っているのは、溶液が完全に乾燥するのを待つことだけです。 ただし、プロセス中に、エラーなく均一に乾燥するように対策を講じる必要があります。 これを行うには、表面をプラスチックフィルムで覆い、数日間事前に湿らせます。 完全に乾くまで部屋を同じ温度と湿度の状態にすることが非常に重要です。 
隙間風や低温は厳禁です。 たとえ高温であっても、スクリードが早期に乾燥し、モルタル塊が不完全に硬化するだけです。
これらすべては、単にスクリードを埋めるだけでは十分ではないことを示唆しています。 その成熟度を注意深く監視することが重要です。 数日後、表面を歩くことができますが、負荷をかけたり、力を入れたりすることは禁止されています。 機械的衝撃。 パネルハウスの床張りを含むその後のすべての作業は、溶液が完全に乾燥した後にのみ実行できます。 セメント砂スクリードの場合、この期間は通常最大 1 か月です。 それはすべて、作業に使用される成分と混合物によって異なります。
乾燥スクリードの敷設
およびを無視することはできません。これは、ほとんどの場合、Knauf テクノロジーを使用して実行されます。 インストールプロセスに難しいことはありません。重要なのは、すべてのアクションのシーケンスです。 準備措置と表面に防水層を作成した後、バルク材料を埋め戻すことができます。 これらの目的を目的としたあらゆるコンポーネントを使用できます。 膨張粘土が最もよく使用されます。 
埋め戻し後は、コンポーネントが互いに異なる場合がある特別なスラブを敷設する必要があります。 スラブは多くの場合、必要な機能と特性を備えた石膏をベースにしています。
プレートを互いに接続し、ベースに固定するには、特殊な建設用接着剤が使用されます。 この技術に従わない場合、タッピンねじが表面に残る可能性があり、これはすぐにわかります。 接着剤はそのようなマイナスの性質を生み出しません。 表面は完全に滑らかになります。 
パネルハウスに床を設置するこの方法は、床材などを敷設する前の作業を完了するのに必要な時間を短縮します。 仕上げ。 床の水平調整は非常に迅速に行われ、床の水平調整は行われません。 特別な問題初心者向け。
パネルハウスでそれが可能かどうかについては、疑問の余地はありません。 これは、平らな表面を作成し、その後高品質の床を作成したい場合に必要です。 しかし同時に、要件を遵守する必要があります。その主な要件は、スクリードの厚さと床に生じる負荷です。
作業を開始する前に基礎を適切に準備することが非常に重要です。 最終的な結果はこれに依存します。 ものづくりの技術から離れれば、 平面選択したスクリードのオプションに関係なく、結果が現れるまでにそれほど時間はかかりません。 
カバーを再度分解し、スクリードを分解する必要があります。
スクリードを注ぐ前の基礎は、溶液の付着度を高めます。 層の数は部屋の床の水平度によって異なります。 後続の層は、前の層が乾燥した場合にのみ適用できます。 施工前に、下地に存在する亀裂、ポットホール、その他の損傷を取り除く必要があります。
スクリードのレベルにより、油圧レベルを決定できます。 「ゼロレベル」から、室内の他のすべての測定とマーキングの計算が行われます。 他のテクノロジーと同様に、このプロセスには非常に責任が伴います。
自分で行った仕事の質に少しでも疑問がある場合は、次の専門家に助けを求めるのが最善です。 建設作業員。 作業の量と種類に応じて、一定の金額を支払えば、パネルハウスに真に平らな床を作成します。
鉄筋コンクリート床 大型パネルの建物音波抑制能力が弱い。 これは素材の特性によるもので、 高密度パネルにコンクリート製の縦方向の円筒形の穴をあけ、厚さを減らし、重量を軽減します。
パネル構造の認識されている欠点には、貫通設置ジョイントが含まれ、そのシールには注意と責任ある態度が必要ですが、建設業者は必ずしも十分ではありません。 したがって、パネルハウスの床の防音工事では、その欠点を解消するための一連の作業が行われていないと、苦情が発生します。
縫い目と接合部のシーリング
新しい建物の問題が充填ジョイントの品質の低さである場合、古い住宅では、要素の変形や変位に起因する亀裂によって問題がさらに悪化します。 これらの欠陥により、音が構造物を自由に通過できるようになります。 隙間をなくさない防音対策では、最終的な効果に自信が持てません。 保護層不十分であることが判明します。
裸の床ベースで作業を行う場合は、パネル間の接合部と、壁パネルと天井の境界線を慎重に評価する必要があります。 ひび割れや欠けが検出された場合は、セメントまたはその他のシーリング充填物を基材から除去し、生じた空隙をポリウレタンフォームまたは非硬化性の建築用シーラントで充填します。
ベースを完全に解体せずに修理を行うときに既存のコーティングの特性を改善する場合は、ベースの周囲に沿って開き、接合部をシーラントで満たし、レベルの下にセメント砂スクリードで覆うことをお勧めします。 場合によっては、バスルームやキッチンにある床パネルを通るパイプラインの通路に注意を払わないことがあります。 排除することで スロットを通して周囲への騒音の侵入や、外来臭の原因となり敷地内の微気候に影響を与える制御されていない空気交換を減らします。
防音方法
外来ノイズの強度は、その伝播経路に沿って吸収材を設置することで低減できます。 これは、部屋に入ってくる音、そこから発せられる音を指します。 共存の社会規範 アパート下の階に住んでいる人を、段差や家具の移動による鋭い衝撃音から守るためのものです。 同じ断熱材が機能します 裏、上階のアパートを下からの音響の影響から守ります。
床を改修したり、新しい部屋を配置したりする場合は、通常は断熱材としても機能する、音を消散するカバーを設置することをお勧めします。 この目的のために、数センチメートルの厚さのスラブ、シート、およびバルク材料が使用され、それらの多孔質構造により音響振動の吸収と減衰が保証されます。 構造は床スラブ上に建てられます。そうでないと、完成した床のレベルが数センチメートル上昇し、開口部とドアパネルの高さに問題が発生します。
窮屈な姿勢で、 現在の修理、床の防音は、シートとロール材を敷設し、完成した床で覆うという簡易バージョンで行われます。 この解決策は衝撃音に対する保護には満足のいく結果をもたらしますが、他の音域の音を遮断するには十分な効果が得られないため、カーテンに関連する要素 (ルームカーペットやフェルトベースのカーペット) で補完されることもあります。
防音下地
このグループの建築製品を使用すると、既存の構造を完全に解体することなく、パネルハウスのコーティングの断熱特性を高めることができます。 材料の厚さが薄いため、床レベルが許容レベルを超えて上昇することはありません。 仕上げ層の種類、許容可能な高さ、基板の音響特性に応じて、適切なパラメータを持つ製品が選択されます。
天然コルクをベースとしたロール基材やスラブ基材が人気です。 環境への優しさ、耐久性、湿気に対する耐性に加えて、低い熱伝導率と音響振動を吸収する能力をうまく組み合わせることができます。 最新の多層製品を使用することで、具体的な結果が得られます。 ポリマーベースフェルトカバー。
安価で比較的効果的な材料には、柔らかい木質繊維板で作られた基板が含まれます。その名前にもかかわらず、この材料は変形しにくく、荷重がかかっても元の厚さを維持するため、植字やパネルの寄木細工や積層カバーの下で使用できます。 。 小売チェーンにおける防音下地の選択は重要であり、メーカーは製品の範囲を常に拡大していますが、それらを購入する際には、広告の約束にもかかわらず、その可能性を忘れてはなりません。 薄い素材制限されていますが、多くの場合は十分です。
防音ベース
このデザインは、仕上げ面と床間パネルの分離を強調して「フローティングフロア」と呼ばれることもあります。 その遮音機能は、この目的に最も適したエコウール、ミネラルウール、または押出ポリスチレンで作られた硬質スラブによって実行されます。 それらは防水膜の上の平らなベースに置かれ、3〜5センチメートルの周囲が柔らかいストーンウールで満たされています。
厚さ1.5〜5センチメートルの保護レベリングスクリードが断熱スラブの上に適用され、その上に清潔な床が取り付けられます。 このコーティングは音波のエネルギーを効果的に減衰させますが、ポリスチレンは断熱材であると考えられ、不信感を持たれがちです。
優れた性能はバルク材料によって提供され、その中でも小および中程度の膨張粘土がリーダーです。 スクリードのベースを作成したり、ジョイスト間の防音および断熱埋め戻しとして使用したり、乾燥したスクリードに床を設置したりするために使用されます。 膨張粘土の代替品はパーライトまたはバーミキュライトで、伝統的に床の断熱や断熱に使用されています。
防音に関するいくつかのルール
完成した床とスクリードは壁の表面から2〜3センチメートルの隙間をあけて配置され、柔らかい材料で満たされています。 ミネラルウール。 これにより、コーティングからの音の周囲への拡散を防ぎます。 壁パネルおよびその逆。 防音材の下にロール防水材の層を置きます。 たとえば、床の下に膨張粘土またはパーライトを充填する場合など、セメント砂スクリードが作成されない場合は、空気蒸気の循環を防ぐためにフィルムが上部に設置されます。
結論
集合住宅パネルの建物の壁や天井の構造は、衝撃波を含む広範囲の音波をよく伝導します。 作成用 快適な環境特に床レベルには防音カバーを設置することをお勧めします。 生産する 模様替えこの目的のために、薄く圧延され、 シート素材、仕上げ床材の下に敷かれます。
古い基礎を完全に解体する場合、または新しいパネルハウスを建設する場合は、床の防音のためにバルクとスラブを使用することをお勧めします。 防音材、持っている 最高の特性。 専門家を介さずに自分の手で準備操作を実行し、ある程度のスキルがあれば作業範囲全体を完了することができます。
アパートの古くて使い古された床を更新または交換することは、最も労働集約的な作業の 1 つです。 一般的なプロセス修理を行っています。 これから起こることの規模と費用を想像するだけで、多くの住宅所有者は床の修理を拒否し、床の装飾的なカバーを交換することだけに限定します。 しかし、時間は無駄であり、遅かれ早かれ、そのような作業を遅らせることがまったく不可能になる瞬間が来ます。
この場合、すぐに職人のチームを探す必要はまったくありません。特に、そのようなサービス部門では、完全な「ハッキング労働者」に出会うことが非常に多いためです。 その結果、すべてがまったく不必要な時間、神経、お金の無駄になり、結果は低品質になる可能性があります。 あなたも試してみませんか？ 所有者が一般的な建設作業において一定のスキルを持っており、推奨に従ってアパートでの作業を自分の手で段階的に実行する場合 技術的なルール、そうすればすべてがうまくいくはずです！
もちろん、修理の段階は、床の種類、元の状態、作業が行われている敷地の目的、種類によって異なります。 仕上げ塗装。 この出版物では、最も一般的なオプションのいくつかについて説明します。
最初の段階は仕事の範囲を決めることです
アパートの所有者が床の改修を考えているので、もちろん、これが妻の次の気まぐれによる表面のカバーの交換でない限り、おそらくこれには動機付けの理由があります。 したがって、最初に問題を特定し、明確に定式化する必要があります。さらなる準備および修復作業の全体規模はこれに依存します。
この出版物は都市部のアパートに関するものであり、大部分の高層ビルでは、どのフロアにも次のような形の基礎があります。 鉄筋コンクリートスラブ天井 しかし、さらなるデザインは大きく異なる可能性があります。 床は、ベースに固定された根太上に構築することも、コンクリートスクリード上に直接敷設することもできます。
- ジョイスト上の木製の床は通常、きしむ音、コーティングの不安定さなどの欠陥を示し始めます - 床板が足元で「遊び」、外観 不快な臭い腐敗、亀裂の形成と徐々に拡大。 突然、板の 1 つが割れたり、板の破片が落ちたりすると、さらに状況は悪くなります。
老朽化した木の床は、軋んで「遊んでいる」板を思い出させます。 - コーティングが敷かれている古いスクリードも、特にかつて低品質のスクリードが充填されていた場合、「経年劣化」により驚くべき症状を示し始める可能性があります。 したがって、砂や小さな小石からの明らかなきしむ音やガサガサ音が発生したり、スクリードが「跳ね」たり、表面にへこんだ領域が現れたり、仕上げコーティングが不均一になったり、場合によっては明らかに不安定になったりする可能性もあります。大きな断片全体。
いずれの場合も、明らかな欠陥がある場合は、古いコーティングを除去してください。
古い塗膜の除去
- すべての家具を部屋から取り外して、さらなる作業のために部屋を完全に解放する必要があります。 アパート全体で一度に改修を行わず、部屋から部屋へと改修を行う場合は、入り口を厚いプラスチックフィルムのカーテンで覆うか、頻繁に改修するなどして、ほこりの拡散を防ぐ必要があります。布を湿らせ、ドアの下の隙間を濡れた布で作ったローラーで覆います。 確かに、この方法の完全な有効性は非常に疑わしく、最善の選択肢は依然として改修中に家族の再定住を提供することです。 ただし、いずれの場合も防塵対策は必要です。
- 次に、古いベースボードを取り外します。 傷をつけないように慎重に作業してください 下部それらが取り付けられている壁。 幅木をさらに使用する場合は、位置に応じて番号を付け、一時的に取り外します。
これまでにこの問題に遭遇したことがない人は、ベースボードが床面ではなく壁に取り付けられている、つまりレバーの力を正しく指示する必要があることを思い出してください。 セルフタッピングネジまたは特別なブラケットを使用してベースボードを固定すると、作業が簡単になります。
次のステップは実際に古いコーティングを除去することです。 ここにはいくつかのオプションがあります。
A.床が何かで覆われている場合 ロール素材、次に、片側からこじって、慎重にロール状に丸めようとします。これにより、取り出しやすくなります。 カバー（リノリウムやカーペットなど）が接着剤なしでコンクリートスクリード上に直接敷かれていた場合、これを行うのは難しくありません。 操作を容易にするために、まず鋭利な建築用ナイフで平行なカットを作成し、それによってキャンバス全体をいくつかの狭いストリップに分割します。
しかし、次のような状況がよくあります。 古い素材剥がされたスクリードの層と一緒に剥がれます。 次に、この建設破片がさらなる作業を妨げないように、それを断片に取り除き、コンクリート片とともにすぐに部屋の外に持ち出す必要があります。
一度よく接着されたリノリウムは、剥がすと剥離し始め、スクリード上に乾燥した層が残ることがあります。 この場合、スクレーパー（こて）を使用したり、ヘアドライヤーでこれらの領域を温めたり、古い接着層を床用洗剤の溶液で湿らせたりする必要があります。
B.古い「遊んでいる」寄木細工は、さらなる問題を引き起こす可能性があります。 価値のない場合は、金型を順次取り外してすぐに袋に詰め、充填時に取り出します。 かつて寄木細工が接着されていたとしたら アスファルトマスチック有機ベースの接着剤を使用している場合、個々のダイや断片全体を取り除くのが困難になる場合があります。 「レシピ」は同じです - スクレーパー、ノミ、ヘアドライヤーでの加熱です。
で。古いタイルを取り除くには、スペードチゼルを取り付けてハツリモードに切り替えたハンマードリルを使用するのが最も便利です。 そのようなツールが利用できない場合は、ハンマーとノミを使用してすべてが手作業で行われます。
G.板張りの床材を剥がすときに最も難しいのは、おそらく最初の床板を持ち上げて切り離すことでしょう。 そして、レバーを自由に動かせるようになると、 仕事は行きますもっと早く。 作業するには、長いレバーハンドルが付いた釘抜き機、ハンマー、ペンチが必要です。 この材料は修理後の新しい床材や梁の作成に使用される可能性が非常に高いため、ボードを破壊しないように慎重に釘を取り除くように努める必要があります。
古いコーティングがネジ（セルフタッピングネジ）で取り付けられている場合は、ドライバーを使用して取り外してみることができます。
さて、ボードカバーに何の価値もなくなった場合、最も便利な方法は、手動の垂直丸鋸を使用して切断することです（コンクリートの基礎を引っ掛けたり、根太を損傷したり、「流れ落ちたりしないように、慎重かつ慎重に）」釘に）。 このように長い床板を分離したら、取り外しは簡単な作業になります。
特定の領域にのみ明らかな欠陥が観察され、別の種類の表面仕上げに交換する予定がない場合、板張りの床材全体を除去する価値はありますか? もちろん、制限できるのは自分自身だけです 部分改修– 磨耗または損傷した部品を交換する。 しかし、専門家は満場一致でアドバイスします - すべてを完全に削除します。 床の特定の領域で劣化プロセスが現れた場合、1年以内、またはそれより早く別の領域に劣化プロセスが現れないという保証はありません。 たとえ古い材料を使用していても、短期間でそのような修理に戻るよりも、基礎を更新して床を敷き直す方が安価です。
財団監査の実施
床材を取り外した後、ベースを注意深く検査する必要があります。
- 床に丸太が残っており、板張りの床を張り直す予定がある場合は、これらの耐荷重要素とそれらが取り付けられているサポートの状態を注意深く確認する必要があります。 丸太梁には、分解、腐敗、または真菌による損傷の領域があってはなりません。そのような部分は交換する必要があります。 各ジョイストは負荷がかかっている状態でチェックされます。ぶら下がったり、たわんだり、きしむなどがあってはなりません。 必要に応じて、ガイドを希望の高さに保持するライニングを更新します。
根太の状態に問題がない場合は、徹底的に洗浄した後、根太の間のスペースに新しいコーティングを施すことができます。 ほとんどの古い床板はおそらく問題なく機能します。 このような隔壁の後、床はきしむのをやめ、必要な安定性を獲得します。 必要に応じて、根太の間に断熱材を敷くこともでき、遮音材としても機能します。
しかし、古い木の床では根太自体がかなり磨耗していることが多く、修理が不可能か、耐久性が保証されません。 この場合、後で新しいものを取り付けるために、それらを解体する必要があります。 ジョイストを取り外すときは、ジョイストがベースにしっかりと取り付けられている可能性があることに注意してください。 重大な損傷を防ぐために注意と注意を払う必要があります コンクリート基礎修復に不必要な心配を加えないでください。
根太を取り外した後、次のステップに進むことができるように、下地床を可能な限り徹底的に清掃します。
古い仕上げコーティングを除去した後、その下のコンクリートスクリードが露出した場合、それは最も注意深く検査されます。 コンクリートはそれ自体が強いので、そのような表面を修復する必要はないと信じる必要があります。
スクリードは叩く必要があります。これは、「健康な」ベースに除去する必要がある剥離部分を除去するのに役立ちます。 表面に緩い領域、つまり注入技術の違反により溶液の強度が得られなかったり、湿気にさらされて侵食されたりした領域の存在がチェックされます。 このような場所も清掃が必要です。
大きな亀裂を表面に残すべきではありません。これにより、ベースの破壊プロセスが継続する可能性があります。 スロットや亀裂は、その後の修理のために幅と深さを少なくとも 10 ～ 15 mm カットする必要があります。
場合によっては、コンクリートの不安定な部分を除去した後、たとえば写真に示されているように、まったく見苦しい画像が現れることがあります。 ただし、これも十分に修復可能です。
欠陥部分を除去し、亀裂を切り取った後、徹底的な洗浄が実行されます。 この問題については、強力な建設用掃除機を使用するのが最善です。他の手段を使用して、表面と形成された空洞を徹底的に掃除します。 小さなゴミそしてほこり - 非常に困難です。
場合によっては、スクリード全体を床スラブに至るまで完全に解体する必要があります。 これはコーティングの品質が非常に低いことが原因である可能性があり、修復は現実的ではありませんが、完全に再充填することをお勧めします。 湿気の多い部屋では、カビや真菌がスクリードに逃げ込むことがよくあります。 別のオプションは、床に追加の断熱材と防音材が必要で、天井の高さと寸法が必要な場合です。 出入り口アパートでは、適用範囲のレベルを上げることはできません（断熱層と仕上げを考慮して）。 薄いカバーの代わりに梁の上に木製の床を作ることが計画されている場合も、同じ措置が講じられます。
複雑ですが、多くの場合は単純です 必要な操作- 古いスクリードの完全な除去 もちろん、ブレーカーツールを使用してスクリードを完全に解体するプロセスは非常に面倒で、騒音が発生し、粉塵が発生しますが、他の方法はまだ発明されていません。 コンクリート床スラブの損傷を避けるために、ある程度の注意が必要です。 スクリードは別々の部分に切断され、すぐに横にシャベルで運ばれ、取り出しのために袋に詰められます。 たとえ小さな破片であっても、新しい溶液を充填するための材料として使用することはお勧めできません。品質が向上するのではなく、むしろ悪化するからです。
古いスクリードを取り外した後、上記のように表面を徹底的に洗浄します。
下地表面補修
床が何であれ、将来的に床を敷く予定はありませんでした。その下のコンクリートの基礎を整える必要があります。 したがって、床スラブ間のシールが不十分な継ぎ目、壁の周囲の亀裂、ポットホールまたは空洞などが露出する可能性があります。
新しいものを埋めることが計画されている場合でも、このような修理は必要です。溶液がこれらの欠陥に浸透しない可能性があり、そこに空気の空洞が残り、コーティングの堅牢性が低下し、スクリードの破壊の開始点になります。 これは、スクリードを分離層または上に流し込む場合に特に重要であり、必須です。 防水フィルム（フローティングスクリード）。
表面の欠陥はすべて徹底的に洗浄し、必要に応じて切断し（スラブ接合部など）、最も小さな破片やほこりも掃除機で取り除きます。
次のステップは、特にコンクリートの場合、表面を少なくとも 2 回徹底的にこすり洗いすることです。
この処理により、表面が大幅に強化されますが、これは緩んでいる場合に特に重要であり、疎水性が向上し、コンクリートの吸収が減少し、補修剤との接着が向上します。 最後に塗布したプライマー層が完全に吸収されて乾燥した後に、さらなる作業が始まります。
修復組成物として、通常のものを使用できます セメント砂モルタル。 ただし、乾燥して必要な強度を得るにはかなりの時間がかかるため、同様にセメントベースまたはエポキシベースの特別な補修用コンパウンドにお金を無駄にしない方が良いでしょう。
下塗りされた表面の欠陥は可能な限りしっかりと埋められます 修理隊員、一般的なフロアレベルと比較します。 これには通常のスパチュラを使用できます。 一部の修理コンパウンドはプラスチックチューブに入って販売されており、建設用シリンジまたは特別な「ガン」を使用して塗布する方が便利です。
欠陥の体積が大きい場合は、場合によっては泡で埋めることに頼ることもできます。 乾燥後、余分な部分を切り取り、この部分を 一般レベル表面。
修復「パッチ」は、指示に従って完全に硬化するまで時間がかかり、その後、ブロックに巻き付けたサンドペーパーを使用して表面を滑らかにします。 その後、再度プライマーを全面に塗布することをお勧めします。 修復が行われている領域で組成物の吸収の増加が認められた場合、これらの領域は2回下塗りされます。
土壌が乾いたら、表面はさらなる作業の準備ができていると見なされます。
レベリングスクリード
古いスクリードまたは木製の床が取り除かれ、床スラブが露出した場合、そのレベルは水平から非常に離れている可能性があります。 家は時間の経過とともに縮小し、何年も前に建てられたときでさえ、建築業者は厳密に検証された床のレベルをあまり気にしていなかったかもしれません。 したがって、床が何であっても、それ以上何もすることは計画されていませんでした。ベースを強化し、同時にスクリードで平らにすることをお勧めします。 この注入層の厚さは最高点で少なくとも 30 mm でなければなりません
まず第一に、差の大きさを決定する必要があります。つまり、表面のピーク、最高点、最低点を特定し、ゼロレベルラインを「突破」する必要があります。 ビーコンシステムはこのマークに設置されます。
スクリードを埋めるには、作業現場で直接準備される通常のセメント砂モルタルを使用できます。 通常、砂 3 対 M-400 セメント 1 の比率から開始します。この比率により、強度と耐摩耗性の点で最適な表面が得られ、その上に既存の床材を取り付けることができます。
自分で比率を作成することに対処したくない初心者の建築者には、既製の乾式建設用混合物を使用することをお勧めします。 スクリードの組成はすでにスクリード用に最適化されており、あとは付属の説明書に従って水で適切にシールするだけです。
この場合、またはその場合、どれくらいの材料が必要になりますか? それはすべて、極端な点での高低差のレベル、スクリードの計画された最小厚さ、部屋の面積、およびソリューションの特性に依存します。
通常、ドライのパッケージに記載されています 建築混合物正規化された消費量は、層の厚さ 10 mm の注入面積 1 平方メートルあたりのキログラムで示されます。 これに基づいて、簡単な計算を使用して、必要な材料の量を決定できます。
読者の作業を容易にするために、そのような計算を迅速かつ正確に実行できる計算機を紹介します。
