リソース方式を使用して見積もりを計算すると、プロジェクトの実装に必要なすべてのリソースのコストが合計されます。
リソース計算のメリット
顧客と請負業者の両方にとって、このタイプの見積もりではどちらか一方をだますことができないため、リソース見積もりの利点は明らかです。 請負業者と顧客は、オブジェクトを構築するという共通の目標によって団結します。 両者の唯一の違いは、一方は自分が作りたいものを定義してそれに資金を提供し、もう一方は仕事をしてそれを構築するということです。 リソースの見積もりにより、請負業者の専門性を判断できます。 リソーススキームに従って作業することを拒否した場合、顧客は「請負業者が作業を実行するための技術の概要を紙面上で説明できない場合、現場でどのように作業するのでしょうか?」と質問します。 答えは簡単です。リソースのシフトは「ハッキングワーカー」にとって非常に不利益です。 非常に残念ですが、業者の中にはそのような存在もいます。
オブジェクトに関して利用可能なすべての技術文書を開発するには、リソース メソッドを使用することをお勧めします。
リソース方式では、次のリソース指標を考慮する必要があります。
- 材料の消費
- 作業を完了するための人件費
- 特別なツールや機器の使用
- エネルギーコスト
プロジェクトのコストを決定する際、コストの見積もりは、予測または現在の価格と料金に基づいて計算されます。 実際、完成した見積もりは、ローカル リソース見積もりとローカル リソース ステートメントという 2 つの異なる文書で構成されています。 利用可能なインジケーターは以下に基づいて計算されます。 推定基準活性物質係数と補正を考慮して。
ローカルリソースステートメント
このステートメントは、プロジェクト作業を完了するために必要な生産リソースをリストします。 リソース指標は、設計資料、標準指標、および GESN-2001 を使用して計算されます。
推定値は 2 段階で計算されます。
- 最初の段階では、物理量に基づいて予算項目のリソース要件を計算します。 可能な作品、作品のリストと推定リソース消費率。
- 第 2 段階では、同一の暗号を持つ同種のリソースが合計され、統合されたローカル リソース リストが形成されます。
リソース見積もりの唯一の欠点は、作業コストの見積もりに労働集約性が高いことと、価格を構成する現在のコストを正当化することが難しいことです。 したがって、ほとんどの低予算企業は、次のような手段に頼らないように努めています。 この方法見積もりの計算。
地域資源推定計算
この計算の基礎となるのは、リソースの概要説明です。 コスト見積もりは、各リソースを予測価格で評価することにより、直接コストを使用して計算されます。 見積もり文書を扱うとき、現地見積もりの計算と現地見積もりの定義の間で混乱が生じることがよくあります。 視覚的には、見積もり計算と見積もりはまったく同じに見えますが、1 つの例外があります。ローカル見積もり計算はプロジェクトのコストの定期的な計算であり、「膝の上で」実行されます。 現地見積は全員が承認した文書であり、追加の修正は必要ありません。
賃金のための資金 __________ 千ルーブル
表1.3
_______________ 作業用のローカル リソース リスト
ベース：図面番号________
州の元素推定基準 (GESN-2001) を使用して、生産資源の量を含む地域資源計算書が編集されます。これには、人件費 (人時)、機械稼働 (機械時間)、材料資源 (測定単位) が必要です。作業については、ローカルリソースの見積もりに従って見積もられます。
ローカル リソースの記述に基づいて、同様の生産リソースの選択が実行され、量が合計され、ローカル リソースの見積もり (列 3、4、5 に記入) の一部として 3 つのセクションにグループ化されます。
労災補償;
操業コスト 建設機械、賃金を含む。
物的資源のコスト。
地域資源の見積もりでは、生産資源の推定価格（業界平均および個別（実際に計算））が使用されます。
業界の平均推定価格は、基本的な建設リソースの平均推定価格のコレクションとして表示されます。 基本的な推定価格を適用した後、現在の価格または現在の推定価格に指数化することができます。
実測予定価格は卸売実勢価格に換算係数を乗じた価格です。 卸売価格見積もりでは。
実際の卸売価格は現在の情報源に含まれています。価格表カタログ「Stroyka」、「Stroymarket」。 供給工場や卸売倉庫の価格表など。
卸売価格を推定価格に変換するための要素は、地域の建設価格決定センターによって作成されます。
生産資源の個別見積価格は、原価見積の作成に基づいて決定されます。
間接費、見積利益、およびその他の限られたコストの決定は、ベーシス・インデックス法を使用して見積を作成する場合と同じ方法で実行されます。
開発実践中 見積書類ローカル リソースのステートメントは、ローカル リソースの推定値と 1 つの文書にまとめられています (表 1.4)。
表1.4
____ 作業のローカル リソースの見積もり
推定費用 _______________ 千ルーブル
賃金__________千の資金。 R.
ベース: 図面番号____________
_____200_ 時点の現在の価格でまとめられています。
テーブル内 1.4 各業務の 8 列目に、労働者とドライバーの報酬の指標、機械と物的資源の使用コストが決定されます。 次に、推定原価を決定するために選択した方法に従って指標が要約されます。直接原価の指数化、諸経費の発生および推定利益は、推定のセクションごとまたは全体の推定のいずれかによって実行されます。
リソース方式の使用は、コスト見積もりの自動作成のためのプログラムの使用に問題があるため、制限されています。使用される生産リソースの価格については、SSC のコレクションに含まれていない新しいコードを入力する必要があります。
見積もりを作成するには、A0、Bars、Estimate Calculator、WIZARD などのコンピュータ プログラムを使用できます。
リソースを使って見積もりを作成する方法は、非常に時間がかかり、労力がかかると考えられています。 この方法では、プロジェクトの実施にかかるコストが時価と資源料金で計算されます。
計算は、材料、製品、構造、建設現場までの距離と配送方法、エネルギー消費量、建設機械の種類と耐用年数、労働者の労働など、自然な測定単位で表現された消費者に基づいています。 リソースの選択はプロジェクト文書に従って行われます。 規則および他の情報源。
リソースの見積もりには、プロジェクトの実装に関係するすべてのリソースが完全に反映されます。 このような純粋な形式での計算は、材料費、機械レンタル費、 賃金。 リソースベースの見積もり作成方法は、1992 年にロシア建設省によって開発され、1992 年 11 月に書簡番号 BF-926/12 によって施行されました。
州の元素推定基準は、労働、資材、資材の名前と必要性を決定するために使用されます。 技術リソースプロジェクトの建設、修理、試運転作業に必要です。 GESNはコンパイル時に使用されます 現地の見積もり資源方式、拡大見積基準・単価の策定に向けて さまざまな目的のために。 この目的のために、特別に開発された州の元素推定標準のコレクションが使用されます。
コンパイルに役立つ GESN のリソース インジケーター 技術文書、作業プロジェクトおよび建設組織プロジェクトを開発する際に、すべての作業の期間を決定し、分析研究を実施します。 リソース指標は、材料消費量の生産基準を計算したり、償却するときに役立ちます。 投資家は地域資源の見積もりを作成できます。 リソース方式は、ロシア建設省の推奨に従って使用されます。
州の要素見積基準は、建設および特殊の州要素見積基準集に分けて提示されます。 工事、修理および建設作業用の GESN コレクション、機器設置用の GESN コレクション、 試運転作業。 コレクションは、GESN、GESNr、GESNm、GESNp と指定されます。 特殊な技術機器を扱う場合、関連する部門、業界構造、省庁によって作成された試運転作業のための部門の要素見積もり基準が使用されます。
GESN コレクションは、一般に認められた技術やテクノロジーを使用した建設工事の業界平均レベルを反映しているため、どの部門に属しているか、どのような所有権を持っているかに関係なく、あらゆる組織、請負業者、顧客がリソース見積もりを作成する際にこのようなコレクションを使用できます。 。
GESN は、品質、資本、精度クラスの要件が高まる構造物や特定の種類の作業には使用されません。 GESN は、海抜 3500 m を超える山岳地帯での作業を計算する場合には使用されません。 このような状況での作業に対するローカルリソースの見積もりは、作業の複雑さを考慮した個別の要素見積もり基準と補正係数に従って編集されます。
GESN コレクションには、推定標準に加えて、技術的な部分を含むセクション、コレクションの操作手順、および付録が含まれています。 技術的な部分には、係数と推定基準を適用するための指示と手順、リソースインデックス法を使用して推定を作成する際の量を計算するためのルールが含まれます。
GESNテーブルの標準指標
州の要素見積り基準の表からの標準指標には、人/時間で測定される労働者の人件費、労働者の平均レベル、人/時間で測定される機械工の人件費、稼働時間と建設機械の構成が含まれます。機械の機構、工具、装置 ./時間、作業に必要な材料、構造、製品のリスト、自然測定単位での材料消費量。 GESN のコレクションには、委託作業の詳細が考慮されており、委託実行者のチーム構成、チーム全体の人件費/時間単位の人件費に関する情報が含まれています。
GESNpの推定基準の表には、試運転に必要な材料、原材料、資源、半完成品の消費量、接続された機器をテストするための操作員の人件費、機構の使用、および計器類の指標は含まれていません。 これらのデータはすべて設計文書から決定されます。
GESN は、建設、修理および建設、試運転作業、および機器の設置の見積価格を決定するための基礎となります。 受け取ったすべての価格は、単価 EP のコレクションに結合されます。 EP コレクションの単価は、直接コストの見積書類を決定し、作業の種類とさまざまな設計の統合見積基準を作成するために使用されます。 単価のコレクションは、連邦、地域、部門などの適用レベルに応じてグループに分類されます。
この表には、ブランドや、素材、デザイン、製品の追加の特徴は含まれていません。 それらは一般化された命名法に従って示されています。
弊社にリソース見積もりを依頼する価値があるのはなぜですか?
 |
|
