たくさんの選択肢の中から 暖房器具、現在入手可能で、特に注目に値するのはバイメタルラジエーターです。 多くの利点がありますが、その運用期間は非常に興味深いものです。 経験が示す耐用年数 バイメタルラジエーター暖房は十分な大きさです。 ただし、特定のインジケーターはバッテリーの使用方法によって異なる場合があります。
稼働期間を決めるもの
このタイプの加熱バッテリーの特徴は非常に高いです。 特定の機能。 ラジエーターの設計は比較的シンプルですが、同時にほとんど独創的であると言えます。 本製品は2種類の金属を使用しているため、その特性の組み合わせによって寿命が決まります。 バイメタルラジエーターには次のものが含まれます。
- スチール製レジスターは、本質的には加熱された水を入れる容器です。
- 高い熱伝導を特徴とするアルミニウムシェル。
アルミニウム自体はそれほど強度がありません。
この事実が、全アルミニウム製ラジエーターが 10 年以上使用すると故障する原因となります。 また、スケールが付着しやすいです。 したがって、水入れとして使用するのは不合理です。
鋼管バイメタルバッテリーを搭載した にはこの欠点はありません。 耐久性は 25 年以上ありますが、鋼鉄はよく加熱しますが、熱を空気に伝えることができないという欠点があります。 これらの金属は一緒に使用すると素晴らしい効果をもたらします。 アルミニウムは熱伝達を提供し、鋼管システムは加熱システム内の圧力と硬水の両方に耐えます。
利用規約
国内におけるバイメタルラジエーターの使用経験はそれほど多くありません。 しかし、ヨーロッパでは半世紀以上前から知られていました。 このような製品を使用する実践に基づいて、 西洋諸国寿命は約 15 年であると結論付けることができます。 しかし、この問題ではすべてがそれほど単純ではありません。 実際のところ、現時点ではアルミニウム溶接の原理は大幅に改善されています。
そのため、バイメタル電池は30年も使用できるようになりました。 いくつかの制限を考慮する必要があるだけです。 特に、加熱システム内の圧力は 25 気圧以下である必要があります。 この要件が満たされていない場合、バイメタル ラジエーターの耐用年数は大幅に短くなります。 バッテリーはすぐに液漏れを始めます。
スタイリッシュで安価、これが最新のアルミニウム ラジエーターについて言えることです。 これは真実ですが、家やアパートのラジエーターを選択するときは、これらの2つの品質に頼るべきではありません。 これらの設計には多くの利点がありますが、通常の場合と同様に、軟膏にはハエが存在し、欠点もあります。
アルミ製暖房ラジエーターを室内に設置したい場合は、 仕様モデルを選択するときは、そのスタイリッシュな外観が優先される必要があります。
アルミラジエーターの種類
アルミニウムとシリコンの組み合わせはシルミンと呼ばれ、鋳造断面ラジエーターモデルはこれから作られます。 この合金にはシリコンが 12% しか含まれていませんが、高圧鋳造によって製造される将来の構造に必要な強度が提供されます。 その結果、必要な高さと幅の別々のセクションが作成されます。 これらの要素は、ニップルを使用して単一の構造に組み立てられます。
一生 アルミラジエーター鋳造によって製造された製品は、押出によって製造された製品を大幅に上回っています。
この場合、金属は軟化され、圧力下で特定のプロファイルに単純にプレスされます。 結果として得られる要素は、はんだ付けによって一緒に固定され、単一の部品になります。 モノリシックデバイス。 このようなラジエーターに必要な数のセクションを追加したり、逆にセクションを削除したりすることは不可能です。 彼らは耐えられない 高圧したがって、自律暖房システムにのみ適しています。
陽極酸化処理されたタイプのバッテリーは最も高価で、最も耐久性があり、高品質です。精製されたアルミニウムで作られているため、非常に耐久性があり、最大 50 気圧の圧力に耐えることができます。 その上、 特殊加工陽極酸化の形で保護します 完成したデザイン腐食から。
どのような製造方法であっても、製品データシートに記載されているアルミニウム製暖房ラジエーターの特性により、使用可能な場所とその耐用年数がわかります。
アルミラジエーターの長所と短所
これらのヒーターには次のような優れた機能があります。
このような快適な品質に加えて、このタイプのラジエーターには多くの欠点がありますが、それらは集中暖房システムにのみ関係します。 自律暖房に使用すると、次のような欠点はなくなるようです。
アルミニウムラジエーターの長所と短所をすべて考慮すると、選択することはかなり可能です。 最適モデル特定の部屋ごとに。
メーカーはアルミラジエーターに10〜15年の保証を与えていますが、これはそれほど長く続くことを意味するものではありません。 自律暖房システムにそれらを設置する場合、所有者が冷却剤の品質を監視すれば、耐用年数は30〜40年に延長できます。 使用する場合 セントラルヒーティング、キャリアの組成に疑問がある場合、7〜8年以内に故障する可能性があり、メーカーに何かを証明することは困難になります。
仕様
メーカーがすべての製品の技術的特性を示した表があります。アルミラジエーターに関して、最初に注意すべきことは次のとおりです。 作動圧力選択したモデルは耐えられます。 一般に、インジケーターの範囲は 6 ～ 25 気圧です。
次のパラメータは、アルミニウム製暖房ラジエーターの高さと各セクションの体積であり、熱伝達のレベルが決まります。 バッテリーに必要な電力量を計算し、各セクションの電力量を知ることで、必要なセルの数を正確に決定できます。
3 番目の重要な指標は、キャリアの温度です。平均では +110 度です。 集中暖房システムで動作するこのようなデバイスを選択する場合は、そのパラメータについて事前に問い合わせる必要があります。 管理する農場は、必要な指標をすべて提供する必要があります。 製品データシートと照合することで、互換性の程度がわかります。
暖房ネットワークへの接続方法に応じて、アルミニウムバッテリーは側面接続タイプと底面接続タイプに分けられます。 繰り返しになりますが、古いラジエーターを新しいラジエーターに交換する予定がある場合は、分解するラジエーターと同じ接続方法のモデルを購入する必要があります。
アルミニウムラジエーターがどのような塗料でどのように塗装されているかは、多くの場合、その「寿命」によって異なります。これは必ず販売者に確認する必要があります。 最初のペイントがアナフォレシスによって適用された場合、 前処理酸化皮膜を施した製品なので、機器が長持ちします。 2 番目の層は静電スプレーで塗布する必要があります。これにより、製品に美しい外観が与えられ、機械的損傷から保護されます。
で 技術文書、アルミニウムラジエーターが装備されている場合、重量は各セクションごとに個別に表示されます。 必要な数を決定する ある地域建物全体の重量とそれに必要なコンポーネントをすぐに計算できます。
州基準への準拠
原則として、効果的で安全な暖房システムが満たさなければならない必要なパラメータはすべて SNiP で指定されています。 アルミニウムラジエーターが持つ技術パスポートでは、GOSTはその技術的特性とテストされた条件を確認する義務があります。 国内の規格ではGOSTまたはTUと呼ばれ、欧州の品質指標では以下に相当します。 シンボル「EN 442-2」。
部屋を暖房するためにアルミニウムラジエーターを選択するときは、次のことに留意する必要があります。
- 断面モデルには最高の品質指標があります。
- この金属で作られたヒーターは、集中暖房よりも自律システムの方が優れたパフォーマンスを発揮します。
- システムパラメータをチェックすることによってのみ、 テクニカル指標製品を使用すれば、アルミニウム製ラジエーターが効率的かつ長期間にわたって機能することが保証されます。
それ以外の点では、アルミニウム電池は他の種類の金属で作られた類似物よりも劣るものではありません。
- ラジエーターは不均一に加熱されます。上部は熱く、下部は冷たくなっています（逆も同様）。
- 暖房システムが温まるまでに以前よりも時間がかかります。
- 暖房用ラジエーターは冷えており、それに接続されているパイプは高温になっています。
- エネルギー消費量が増加しました。
個人の住宅、特に市外にある住宅では、暖房システムの清掃の問題がより深刻です。 これは、システム内を循環する水が浄化されていない井戸や貯水池から取られているという事実によるものです。 したがって、はるかに多くのスラッジやその他の小さな部分が暖房ラジエーターに蓄積し、パイプラインを汚染します。 この場合、個々のラジエーターではなく、暖房システム全体を掃除することをお勧めします。
鋳鉄パイプラインの洗浄は次のように行われます。 サマータイム、ただし暖房の季節にはだめです！ 掃除を始める前に、すべてのバルブを開いてバッテリーから空気を抜く必要があります。 この手順は、熟練した配管工が行うのが最も効果的です。 この作品浸水や機器の損傷を避けるために注意が必要です。
洗浄中は蒸気ラインが閉じられているため、ボイラーから水を放出する必要はありません。 空気が放出され、対応するバルブが閉じると、加熱システム全体に水が放出されます。 まで水を供給する必要があります。 加熱パイプきれいな水は流れなくなります。
したがって、パイプラインとラジエーターの両方を含むシステム全体がフラッシュされます。
より効果的に洗浄するために、パイプラインにソーダ灰、ホエー、酢などの洗浄剤を追加できます。 化合物を使用できます: 洗浄剤 車のラジエーターまたは濃アルカリ「モール」。
使用後 化学組成、パイプラインを完全にフラッシュする必要があります。 これを行うには、ボイラーを加熱し、システム内に熱を流します。 お湯錆びの残留物、油汚れ、洗浄剤の残留物を洗い流します。
システムのフラッシング手順は年に 1 ～ 3 回実行する必要があります。 これは、パイプラインに供給される水の純度によって異なります。
暖房シーズンの後は、システムから水を放出する必要がないことに注意することが重要です。 これは、空のラジエーターは水で満たされたラジエーターよりも腐食しやすいという事実によるものです。 後ろに 夏期パイプ内の水も錆びるので、次の暖房シーズンの前に排水する必要があります。 錆びた水そして追加の漂白剤でシステムを洗い流します。
出典: http://1poteply.ru/radiatory/promyvka-matarej-otopleniya.html
鋳鉄加熱用バッテリーの耐用年数
これらは暖房装置の主な特性であり、暖房装置の効率とサービスエリアを決定します。 ほとんどの場合、メーカーは 1 つのセクションの電力を示し、必要なセクションの数は部屋のタイプとサイズに基づいて計算されます。
クラシックな鋳鉄ラジエーター
ラジエーターの熱伝達は、ラジエーターの材質によって異なります。 この点では、鋳鉄はもちろん鋼、特にアルミニウムに負けます。
熱伝導率はアルミニウムに比べて約2倍悪いです。 ただし、これは低い慣性によって補われます。 熱を得るのに長い時間がかかりますが、熱を放出するのにも同じくらい時間がかかります。
したがって、アルミニウムバッテリーの効率は、たとえば次のような激しい冷却剤の流れにより高くなります。 閉鎖系と 強制循環。 で オープンシステムまたはいつ 自然循環鋳鉄の方が有利でしょう。
鋳鉄製ラジエーター部の出力は約 160 W です。 比較のために、アルミニウム電池とバイメタル電池の同様の特性は 200 W 程度です。 したがって、他の条件が等しい場合、 鋳鉄製品で構成されなければなりません もっとセクション。
ラジエーターの技術的な計算は、さまざまな手法を使用して実行できます。 部屋の材質、構成、位置などの多くのパラメータを考慮した正確なアルゴリズムがあります。 十分な精度で目的の値を推定できる簡略化された式を示し、その後、条件が標準のものと異なる場合に結果を修正する方法を示します。
したがって、部屋の面積を100倍し、ワット単位のセクションの電力で割ると、セクションの数が決まります。
ここでいくつかのヒントを紹介します。
- 小数を取得した場合は、それを上方に増やします。部屋の暖房が不十分であるよりも、蓄熱量の方が優れています。
- 部屋に窓が 2 つある場合は、2 つのバッテリーを設置し、結果として得られるセクションの数をそれらに分配することが望ましいです。 これにより、暖房システムの耐用年数とメンテナンス性が向上します。 さらに、ラジエーターは窓からの冷気を効果的に遮断します。
- 部屋に2つある場合 外壁または天井の高さが 3 m を超える場合は、熱損失を補うために 1 つまたは 2 つのセクションを追加することをお勧めします。 2階に暖房のない屋根裏部屋がある場合も同じことができます。
寸法、重量、 外観鋳鉄製ラジエーターは、そのようなデバイスのすべての所有者および設置者にとって悩ましい場所です。 最も人気のある例を使用して、すべてがそれほどひどいかどうかを見てみましょう 家庭用ラジエーター– MS-140。
- ラジエーターの高さ – 59 cm。
- セクションの深さ – 14 cm。
- セクション幅 – 9.3 cm。
- 重量 - 7kg。
- セクション容量 - 1.4リットル。
- セクション電力 – 160 W。
もちろん、重さ 70 kg の 10 セクションのラジエーターを移動して設置するのは最大の楽しみではありませんが、これは 1 回だけ行われます (技術者と設置業者は今、おそらく悲しそうに笑っているでしょう)。
しかし、冷却剤の量という点では、鋳鉄製バッテリーは実際にはそれほど印象的ではありません。これらの 10 セクションに 14 リットルを加熱して供給する必要があります。
都市部のアパートではそれほど負担にはなりませんが、 熱エネルギー自律型暖房システムのボイラーから燃料が取られる場合、追加のガス立方メートルまたは電気キロワットは自腹で支払わなければなりません。
さて、ここで楽しいことについて少し説明します。耐用年数とクーラントの品質に対する敏感さは、クーラントの特性です。 鋳鉄ラジエーターすべての競合他社よりも先に。 これは理解できます。鋳鉄は摩耗に対して絶対的な耐性があり、摩耗しません。 化学反応パイプまたはボイラー要素の材料で。 ここのセクション内のチャネルの寸法は非常に優れているため、これらのバッテリーが詰まることがほとんどなく、したがってバッテリーは必要ありません。 土木工事掃除について。
多くの専門家は、現代の製品の耐用年数は次のとおりであると主張しています。 鋳鉄電池– 30～40年。 多くの家では古いソビエトのラジエーターがまだ生きているので、それは十分にあり得ることです。
ただし、軟膏には油圧ショックという問題もあります。 これについてはさらに詳しく説明します。 以下の鋳鉄電池の長所と短所に関するビデオをご覧ください。
ラジエーターの技術的特性に関して言えば、圧力インジケーターは常に最初にリストされます。 冷却剤の通常の動作圧力は 6 ～ 9 気圧です。 あらゆるラジエーターはこの圧力に対応できますが、鋳鉄バッテリーの場合、標準負荷はわずか 9 気圧と考えられています。
「圧力テスト」という概念もあります。これは、システムの初期起動時に発生する可能性のあるシステム内の最大圧力です。 MS-140 モデルの場合、これは 15 気圧です。
様々な デザインソリューション鋳鉄ラジエーターの設計
規制によれば、暖房システムを開始するときは、可能性のチェックを実行する必要があります。 ソフトスタート 遠心ポンプ。 良い意味で、すべてのポンプにこれを保証する自動化機能を装備する必要があります。 スムーズなスタート。 まあ、実際には...
実際、ほとんどの家にはそれがないか、状態が悪いかのどちらかです。 しかし、そのような場合でも、説明書には対応する点が記載されています。最初の始動はバルブを閉じた状態で実行する必要があり、ライン内の圧力が均一になった後にのみバルブを（スムーズに！）開くことができます。 家庭で誰がどのように暖房を開始するかを考えると、これらの指示の順守率がどれくらいであるかを想像するのは難しくありません。
規制に違反すると、瞬間的な圧力上昇により過剰な圧力が発生する同じウォーターハンマーが発生します。 許容値、冷却水の流れに沿ったラジエーターの1つが負荷に耐えられなくなります。 今後の経過は明らかです - その耐用年数は私たちが望むほど長くはありません。
鋳鉄バッテリーは冷却剤の品質にまったく影響を受けないことはすでに述べました。 彼らはその種類、組成、pH、その他の特性を気にしません。 ユーティリティネットワークに常に含まれているすべての異物、石、その他の破片は、ラジエーターの広いチャネルを自由に通過し、さらに遠くに送られます（おそらく、隣のバイメタルラジエーターのスチールインサートの狭い穴に詰まります）。
鋳鉄の場合、家庭で使用する予定がある場合、システムにどのような種類の冷却剤を装備するかは関係ありません。 これは、水、不凍液、またはその他の不凍液です。
多くの人は、鋳鉄ラジエーターを使用する場合、水処理はまったく必要ないと結論付けています。 いかなる状況でもこれらのヒントには従わないでください。 システムには他にも多くのコンポーネントがあり、最も注目に値するのはボイラーです。 品質の悪い冷却水が不足すると、出力が低下したり、熱交換器や油圧グループが故障したりする可能性があります。
鋳鉄製ラジエーターの特性について議論するとき、もう 1 つ注目しないわけにはいきません。 特徴的な機能– 未塗装で販売されます。 したがって、購入後は、装飾用の耐熱性化合物でコーティングする必要があり、その前に伸ばす必要があります。国内での組み立ての品質には、多くの場合、望ましくない点が残されています。
鋳鉄ラジエーターが、たとえばアルミニウムやバイメタルのラジエーターよりも優れているのか劣っているのかという質問に対して、明確な答えを与えることはおそらく不可能です。 新しい製品を批判する人もいれば、逆に希少品を熱烈に反対する人もいます。 暖房ラジエーターに関する一連の記事が、正確に何が必要かを理解するのに役立つことを願っています。
暖房システムの設置は、暖かさ、居心地の良さ、快適な生活への投資です。 だからこそ、バッテリーの選択が必要です 特別な注意。 動作寿命は、バッテリーの正しい選択によって異なります。 そのため、購入前に注意を払う必要がある主な基準は、暖房用ラジエーターの耐用年数です。
ラジエーターの寿命に影響を与える要因は何ですか?
新しいバッテリーを購入するために店に行く前に、製品の耐用年数は加熱システムのパラメーターに依存することを覚えておく価値があります。
特に、 私たちが話しているのはお:
- 平均作動圧力。
- テスト圧力;
- 水（冷却剤）の化学組成。
- 温度制限。
民家では、動作圧力は3〜5気圧の間で変動しますが、高層住宅の場合、この数値は8〜16気圧です。 そのため、製品の宣言された動作圧力はこの数値を少なくとも 2 気圧上回る必要があります。
重要なパラメータは冷却剤の純度です。大邸宅やコテージでは不凍液が使用できますが、高層ビルシステムでは事前に調製された化学処理された水が使用されます。
ラジエーターの耐用年数は材質に依存します
で 理想的な条件操作中 正しい選択をすること設置時の耐用年数は次のとおりです。
- 鉄鋼の場合は 15 ～ 20 年
- アルミニウムの場合は 20 ～ 25 年。
- 鋳鉄電池およびバイメタル製品の場合は 25 ～ 30 年。
しかし、いずれにせよ、過酷な状況を考慮すると、 気候条件私たちの国では、この指標は単なる慣習です。正しく接続されていない場合、最高品質の機器やパイプであっても圧力に耐えられず、故障することが実際に示されています。
失敗の主な理由
デバイスが予期せず故障する場合には、数十の理由が考えられます。 最も人気のあるものは次のとおりです。
- ラジエーターの選択が間違っている。
- 取り付けと接続が間違っている。
- 酸性度 (pH) の増加と低品質の冷却剤。
- 季節始動時のウォーターハンマー。
適切なスキルがなければ、自己修復は非常に悲惨な結果を招く可能性があります。 そのため、故障の最初の兆候に気づいたら、ためらわずに専門家に連絡する必要があります。 モダンな家は複雑なシステムです。 特別なアプローチ修理するために！
つまり、ラジエーターにバルブが付いている場合はアパートの所有者の所有物ですが、バルブがない場合は共有財産となり、管理会社または住宅所有者協会の権限のある人がその状態を監視する必要があります。 したがって、ある種のバルブによって共通の建物のライザーから分離されている暖房ラジエーターはアパートの所有者の所有物となり、その状態/適時の修理に対する責任は所有者にあると言えます。 他の場合には、バッテリーはコミュニティの所有物となるため、認可された MKD 管理組織がバッテリーを監視する必要があります。
アパートの暖房用バッテリーの交換: 自分で行うか、住宅事務所を通じて行います。
に対する請求の例 管理会社暖房用ラジエーターの交換について。 目次に戻る 暖房を切った後にバッテリーが漏れた場合 MKD への熱供給を停止した後に暖房用ラジエーターが漏れた場合、誤動作は解消されるはずですが、それほど厳密なモードではありません。 バッテリーの液漏れは、システムから水が排出されていないことを示します。 手順は次のとおりです。
- 入居者が管理会社に通報。
- 管理会社の従業員は、可能であれば水漏れを修理するか、所有者から寄付された資金を負担してバッテリーを交換します。
ライザーを素早く遮断したり、入り口全体の暖房を遮断したりできるのは、アパートの建物を保守する専門家だけです。
ビデオから、住宅および公共サービスの暖房ライザーを交換する方法を見つけることができます。 目次に戻る 誰が責任を負うのか 緊急事態? 緊急事態が発生した場合、すべての責任は管理会社、住宅所有者協会、または住宅事務所の技術サービスにあります。
誰がバッテリーを交換すべきか：当事者の責任、加熱修理
その結果、住宅所有者は独自にバッテリーを購入して交換し、家の中に熱を供給します。 注意！ アパートの所有者が独自に暖房システムを修理した場合、ラジエーターの費用の補償を要求する可能性があります。 残念ながら、たとえ裁判所を通してもこの補償を達成することは困難であり、管理会社は弁護を行っている。
したがって、物議を醸す訴訟を始める前に、刑法にいつ請求書を提出できるかについて、まず経験豊富な弁護士に相談することをお勧めします。 プロセスの主な特徴 動作中にバッテリーが消耗します。 より良い仕事暖房システムの交換が必要です。 ただし、ラジエーターは共有財産として、アパートの費用で交換する必要があります。
管理会社はそのような作業が必要ないと判断する場合もありますが、法律に基づいて行うことは可能です。 自己修復共有財産は限られています。
アパートの暖房用バッテリーの耐用年数と修理：故障の原因
彼女は骨の状態を監視しなければならない アパート、パイプを加熱し、実行します 改修工事必要であれば。 電池交換は無料です。 アパートの前に遮断弁がある場合、通常、ラジエーターの交換費用は不動産の所有者が支払います。 管理会社がライザーを無条件で修理した場合、管理会社はアパート内の設備の無償交換を拒否することがよくあります。
注意！ この場合、正式に交換申請書を作成し、登録する必要があります。 この問題については、公益事業法に経験のある弁護士に相談することをお勧めします。 管理会社が消費者を無視し、直接の取引に応じない場合、書面による控訴が訴訟の根拠となる。
アパートで液漏れしたバッテリーは誰が交換する必要があり、その費用は誰が負担するのでしょうか?
しかし、パラグラフ5では、ライザーからアパートに向かう出口にあるバルブの前にあるすべてのものだけが共通とみなされます。 したがって、アパートのラジエーターをシステム全体から切り離すことができる場合、それらは共有財産と見なすことはできません。 このようなバルブがない場合、室内ラジエーターは一般的な暖房システムの一部となります。
目次に戻る それは誰の費用で行われますか? アパートのラジエーターの交換費用を誰が支払うべきかという質問には明確な答えがあり、その答えは「所有者が支払わなければならない」です。 コンテンツへ 民営化中 住宅が民営化された場合、正常に動作している暖房器具をより多くの暖房器具に交換するとき 現代版バッテリーが家の共有財産に属さない場合と同様に、所有者が支払う必要があります。
民営化された場合、アパートの電池を誰が交換する必要があるか
暖房用ラジエーターに関しては、正確に誰が所有するのか、そして誰がその状態を監視する義務があるのかについて議論があります。 また読む： バルコニーを部屋に取り付けて断熱する方法：手順とその特徴 法的分野からのこのような特定の質問に答えるには、ロシア連邦政府のいくつかの決議（主に番号491）を参照する必要があります）およびロシア連邦最高裁判所の判決。 これらの規制の規定によれば、暖房ラジエーターは、特定のアパート内でバルブまたは同様の分離ユニットによって一般の暖房システムから分離されていない場合にのみ、アパートの建物の居住者の共有財産と見なすことができます。
トピック: 住宅や公共サービスを犠牲にして、民営化されていないアパートのバッテリーを交換しないのはなぜですか?
既存のラジエーターを新しいものに交換する緊急の必要性について集中的に議論されているとき、誰かがラジエーターの販売、またはマンション規模の総額に相当する有料サービスの提供に興味を持ちます。 全面的な変化を起こすという決断 暖房器具～に対する刑法を受け入れる権利がある 総会建物の所有者。 このような問題を所有者の注意を引く前に、いずれかのオプションを支持する経済的正当性を備えた一連の計算を実行する必要があります。
バッテリーの交換は管理者の介入なしには解決できない問題です。 たとえアパートのラジエーターをライザーから切り離すことができ、アパートの所有者の所有物とみなされるとしても、これらのデバイスは依然として問題に関与しています。 共通システム熱供給。 アパートの停電に関する未払いの通知手順については、こちらをお読みください。
住宅事務所を通じてアパートの暖房用バッテリーを交換するのは誰の費用で可能ですか?
アパート内の暖房用ラジエーターは誰の所有物で、その操作の責任者は誰ですか (住宅所有者、住宅および公共サービス)。 コンテンツ
- 1 財産問題の法的解決
- 2 議会のラジエーターを交換する
- 3 交換は誰が行うのですか?
- 4 プロセスの主な特徴
- 5 許可はどうやって取るの？
- 6 管理会社がラジエーターの交換を拒否 - 住民はどうすべきか？
- 7 基本的な推奨事項
- 8 役立つビデオ
財産問題の法的解決策 バッテリーは家の共有財産ですか、それとも所有者が責任を負う私有財産ですか? 政府は、集合住宅の居住者が共有する財産のリストを提供する決議第 491 号（2006 年 8 月 13 日）を承認しました。
アパートのバッテリー: それは誰の所有物で、誰が修理するべきですか?
必要に応じて変更します 時代遅れの設備新しいものについては、アパートの暖房システムを担当する管理会社またはその他の当局に問い合わせる必要があります。
- 同様の構造で交換が行われる場合は、今後の設置作業に関する情報を提供するだけで十分です。
- 別のモデルのラジエーターが設置され、暖房面積が増加する可能性がありますか? 管理会社の担当者が建物の熱バランスの変化の可能性を判断するための調査を実施します。 技術者は家のエリア、新しいバッテリーを検査し、技術データを調査します。
- マンションの大規模改修で配管の構成を変更する場合にも審査が行われます。
重要！ 作業は地方自治体の法律のすべての要件を考慮して実行する必要があります。 この場合、違反とはみなされません。
この状況では、一般的な家庭設備の計画された検査が実行されず、システムがテストされず、その結果、漏れのあるパイプとラジエーターが検査されたことが判明することがほとんどです。 確立された基準に従って電力の ODN を計算するにはどうすればよいですか? それについては、こちらをお読みください。 目次へ 交換手順 ラジエーターの交換がキャンペーンで予定通りに実施されなかった場合や、 大規模改修 MKD は居住者の主導で行われ、資材の購入と工事の両方がアパートの利用者自身の費用で行われます。 暖房システムを使用する許可のない行為は容認できないことを認識することが重要です。
