民家のガス化の段階
技術仕様の入手
1. 運転が認められた建物のガス化に関する技術条件 (TU) を取得するために必要な一連の文書を準備します。
o 申請者のパスポートのコピー;
（コピー）
委員会）
o 建物の権利証書 (2 部):
の証明書 州登録所有; 建設プロジェクトの創設の事実を確認する文書として、技術インベントリの実施を認可された組織によって発行された試運転証明書または技術パスポート。
(登録室)
o M 1:500 (A4 形式で 1:1000) の状況計画 - (既存のガス化された建物に対する家の位置)、認証済みのコピー。
(建築学科)
o 間欠泉の設置に関する仕様書の受領時、または 暖房ボイラー個人家庭用の給湯回路またはボイラーの場合、衛生疫学監視センター (CSES) からの証明書が提供されるか、または (場合によっては) 中央下水道) 管轄区域を管轄する組織からの証明書 下水道ネットワーク、コンプライアンスについて 治療施設衛生基準。
(TSSEN、ヴォドカナル)
2. 再インストールのための技術仕様 (TS) を取得するために必要な書類一式を準備します。 ガス機器、インストール 付加装置既存のキッチン（部屋）で、ガス化ハウス内の機器を交換します。
o 申請者のパスポートのコピー;
（コピー）
o 住宅計画、3年以内。
(BTI)
o 運営ガスサービスによる調査のスケッチ;
(国家統一企業MO「Mosoblgaz」のRES支部)
o 敷地の所有権証明書。
(登録室)
3. 設計/建設中の不動産プロジェクトのガス化に関する技術条件 (TU) を取得するために必要な一連の文書を準備します。
o 申請者のパスポートのコピー;
（コピー）
o 公証人によって認証された、申請者の利益を代表する委任状（申請者が書類の作成を権限のある代理人に委託する場合）。
o タイトル文書の 土地区画(2部コピー):
地籍計画が添付された財産権/生涯相続可能な所有権の州登録証明書、または州の土地使用法。
（行政管轄下の土地委員会および土地管轄下の地籍室）
委員会）
o 建設許可に関する地方自治体の長の決議。
(建築学科)
o M 1:500 (A4 形式で 1:1000) の状況計画 - 既存のガス化された建物に対する住宅の位置、認証されたコピー。
(建築学科)
4. 建築面積300平方メートル m. 一連の文書には、設置された機器の出力と標準燃料 1000 トンでの年間総ガス消費量を決定する熱工学計算が添付されていなければなりません。
(プロジェクト組織)
5. 熱工学計算に基づき、暖房、給湯に必要なガス機器を選定します。
6. 技術仕様を取得するための申請書に必要事項を記入し、州統一企業 MO Mosoblgaz の支店に書類一式を提出します。
7. 技術仕様を取得するために提出された書類のパッケージを確認した後、国家統一企業 MO Mosoblgaz の支店はガス化の技術仕様を発行します。
ガス化プロジェクト
1. 受領した仕様に基づいて、ガス供給システムの設計に関する契約を締結します。
(プロジェクト組織)
2. ガス配給パイプラインがある場合、プロジェクトが承認される前に、ガスパイプラインをモスクワ地域の所有者に譲渡するための投資契約を締結する。
3. ガスパイプラインが通過（横断）する領土の土地使用者とプロジェクトを調整し、掘削作業の令状を発行します。
4. プロジェクトを登録します。
(国家統一企業MO「Mosoblgaz」の支店)ガス機器の購入
プロジェクトに応じてガス機器やコンポーネントを購入します。 プロジェクトの製造段階で、仕様書を受け取ったらすぐに発注することをお勧めします。
暖房・給湯システム設計、煙突設計、 換気ダクト
専門の設計機関と暖房・給湯システム開発プロジェクトに関する協定、煙突・換気ダクトの設計に関する協定を締結します。
建設および設置工事
契約を締結し、期限について合意し、合意されたスケジュールに基づいて実行する 次の作品:
外部ガスパイプラインの建設と内部ガスパイプラインの設置。
暖房および給湯システムの設置。
煙突と換気ダクトの設置。
ガス機器の設置。
にもかかわらず、民家の所有者はますます所有することを好みます。 高いコストガス化に要する時間。 すべての書類を準備および収集し、技術的条件を遵守し、許可を取得する必要があります。
各段階は法律で規制されているため、専門家からアドバイスを受けることは問題ありません。 この目的のために専門家によって作成された指示に従わない場合、接続プロセスに時間がかかることがあります。
書類の収集を開始するには、作業を迅速に行うために、いくつかの点を明確にする必要があります。
- まず第一に、敷地の隣にある中央ガスパイプラインの所有者を見つける必要があります。 許可を得てから接続量を調べる必要があるのは彼からです。 敷地の位置、配水管の敷設の必要性、近隣の許可などにより影響を受けます。
- 家の総面積、天井の高さ、窓の数だけでなく、知っておく必要があります。 暖房用 50 平方メートル 5kW程度必要となります。
- パッド 地下パイプ 30％以上の費用がかかります。 また、交通警察や近所の人に許可を得る必要があります。 接地方法を使用するとすぐに接続できますが、パイプの状態を監視し、毎年塗装する必要があります。
留意してください:自分で書類を収集することも、委任状を発行して専門会社にすべてを委託することもできます。
必要書類一覧
書類や法律の一部は作業の開始前に作成され、残りは実装中に作成されることを考慮する必要があります。
- 書面による申請書は、特定の都市または町でガスのサービスと販売を行う組織に提出されます。
- 本人確認書類のコピーが必要です。
- 所有権を確認する書類を添付する必要があります。
- パイプラインが近隣の敷地内を通過する場合は、近隣住民の許可が必要になります。
技術仕様の入手
土地区画の地籍計画。 （クリックで拡大） 適切な技術的条件がなければ、ガス化の許可を得ることができません。 技術仕様を取得するには、以下を提供する必要があります。
- パスポートと識別コードに加えて、土地と家の権利を確認する書類が必要です。
- 敷地の地形測量図と地籍図が添付されており、主任建築家から入手できます。
- 住宅建設には技術パスポート原本が必要です。
- 申請書には、加熱エリア、ガス消費量、機器の書類、設置場所が記載されています。
- 家が未完成の場合は、煙突検査報告書と建築許可が必要になります。
- 書類の検討と許可の発行にかかる時間は 10 日間です。
決定が肯定的な場合は、設置と設置に関するドキュメントを準備する設計組織を見つける必要があります。 彼女は、この活動に従事することを許可する適切なライセンスと証明書を持っている必要があります。
ガス供給システムの設計
地形図。 (クリックして拡大) 契約に署名する前に、プロジェクトの作成を開始するためにいくつかの重要な文書を収集します。
- すべての公共施設を示す地形図。
- 住宅またはそれが建てられた設計の技術パスポート。
- 機器パスポートとボイラー用途の説明。
- 換気扇と煙突の位置に関する情報。
- 給湯箇所の数。
設計者が最も受け入れやすいオプションを提案できるため、測定と承認は多くの場合現場で直接行われます。 したがって、この条項を契約書に含めることが重要です。 ステージ全体には 2 週間かかります。
設置団体との協定
2 週間以内にガス供給システムのプロジェクトを準備し、コストの見積もりを作成します。 プロジェクトの承認の問題は設計者が引き受ける必要があります。 煙突を検査する消防検査官の許可が必要です。
費用を節約するには、設置と試運転を行う設計会社を選択することをお勧めします。 契約には、作業のすべての条件と期限が指定されています。
最もインストールする必要があるのは 合理的な体制ガス機器の場合は、すべての欠陥を特定して直ちに排除します。 設置とセットアップの際には家の所有者が立ち会うことをお勧めします。
大事なポイント：和解は、システムを稼働させる行為に署名した後にのみ行われるべきです。
接続機能
支払いは通常、メイン パイプラインを利用する前に請求書に従って行われます。 日付は事前に相談する必要があります。
- 指定日にパイプを納品し、敷設ラインに沿って敷設します。
- 溶接後、ガスバルブを開けて試運転を行います。
- 顧客、請負業者、およびガスサービス担当者が施設を受け入れるためには、すべての管理文書および技術文書を収集する必要があります。
- その後、メーターが封印され、ガス供給契約が締結されます。
- 所有者は安全トレーニングを受け、特別な日誌に署名する必要があります。
契約を締結した組織は、ガスパイプラインの立ち上げに責任を負います。ボイラーやその他の機器の保証期間は通常 1 年から 3 年です。
民家のガス化を実行する際のすべての段階をユーザーが詳細に説明しているビデオをご覧ください。
この記事では、法律的な観点から家にガスを引き込む方法について説明します。
建てたとき 民家またはコテージの幸せな所有者が直面する最初の質問の1つは、暖房をどのように設置するかです。 家を暖め、熱を得る最も安価な方法の 1 つ お湯- これ ガス暖房。 家がガス化が行われている地域にある場合、他の方法を探すのはまったく意味がありません。 ただし、近接性 ガス管家にガスを供給するだけでは、新しい家にガスを供給するプロセスが簡単かつ安価になるわけではありません。 家にガスを持ち込むのが一番大変ではありません 単純な作業。 青い燃料がパイプを通ってボイラーに流れ、そこで熱や温水に変わるまでには、多くの手続きとさまざまな承認を経る必要があります。 この記事では、規制に違反せずに家にガスを設置する方法を学ぶことができます。
ガス接続のための書類を準備し、必要なすべての承認を通過するプロセスは非常に複雑です。 間違いを避け、お金、神経、時間を節約するために、私たちはあなたの家にガスを設置する方法を説明する詳細なステップバイステップの説明を書くように努めました。
ガス化の法的側面
2014 年 3 月 1 日、個々の住宅建物への天然ガス接続を登録するためのまったく新しい制度が施行されました。 このプロセスにおける主な役割は政府によって行われます ガスサービス。 スペシャルで 連邦法「ガス供給について」では、天然ガス消費者の主なグループが特定されています。 立法者は住宅所有者を消費者の第 1 グループに分類した。 このグループは天然ガスの消費に重大な制限を設けています。 ガスの消費は 1 時間あたり 5 m3 を超えてはなりません。 実際には、この消費率は、ひどい霜の中で面積250平方メートルの民家を暖房するのに十分です。 家の面積が大きい場合、別の消費グループへの転送を調整する必要があるため、接続はより困難になり、より高価になります。
必要な書類をすべて収集し、調整するには、専門会社を雇うことができます。 ただし、すべての当局を自分で通過した場合、費用は桁違いに安くなり、速度は有料のものと何ら変わりません。 そして、そのような企業のサービスのコストは非常に高く、プロジェクトの複雑さによって異なります。 平均して、ターンキー承認には最大 30 万ルーブルの費用がかかる場合があります。 したがって、自分で当局を通過することには本当に意味があります。
家にガスを設置する方法 (ステップ 1)。 天然ガス接続のための技術条件（TU）の取得
個人家庭のガス化に関する技術仕様は、地元のガスサービスから入手できます。 ゴルガズかオブルガズかもしれない。 このような政府機構のみがガスパイプラインの建設と維持に責任を負います。 同じ組織が国民や組織へのガスの販売にも取り組んでいます。 技術仕様は、すでに建設された住宅と建設予定の住宅の両方について取得できます。 すべてを考慮するため、2 番目のオプションの方が望ましいことに注意してください。 技術的なニュアンス家の建設中。
住宅をガスに接続するための仕様を取得するには、次の書類を提出する必要があります。
1) 技術的条件を取得する可能性を求める、建設用の住宅または土地区画の所有者からの申請。
2) 申請者のパスポートのコピー。
3) 家屋または土地の所有権を確認するすべての書類。 さらに、家がすでに建てられている場合は、住宅所有権の合法性を確認する書類を申請書に添付する必要があります。 これは、BTI からの住宅の技術パスポート、住宅の稼働を受け入れる行為、および不動産の売買契約である可能性があります。
4) 建設段階の住宅の場合は、土地売買契約書または土地賃貸借契約書または土地区画の所有権を示す国家登録証明書が必要です。
5) 敷地内の家の位置の説明または計画。 この場合、住宅が所在する地域が一般ガス化計画に含まれている場合にのみ天然ガスの接続が可能となります。 さらに、ガス本管に新しい流動点を追加するには、本管内のガスの量と技術的能力が必要です。
技術仕様に関するすべての文書の準備には約 1 か月かかります。 主なことは、土地と家が要件を満たしていることです。 したがって、既存のガス本管から土地区画までの距離は200メートルを超えることはできず、家の設計面積は1時間あたり5立方メートル以下のガス消費量を確保する必要があります。 書類の費用 技術仕様天然ガスの接続には約1.5〜3,000ルーブルです。
ステップ2。 技術的接続とガス化プロジェクト
新しいルールに従って 公務員ガスは、仕様に関する文書を作成し、一般的なプロジェクトを作成した後、消費者をガスネットワークに技術的に接続する必要があります。 実際には、これは一般的なガス本管から土地区画までガス管を供給することを意味します。 パイプの敷設の複雑さとその長さに応じて、この作業の費用は異なり、約5万ルーブルに達します。 この作業だけを実行する必要があります ガス会社いかなる場合も消費者自身または第三者によるものではありません。
ただし、このようなパイプ接続は、天然ガスを消費者の家庭用販売業者に直接接続できることを意味するものではありません。 住宅自体のガス化プロジェクトを策定することが不可欠です。 この段階は、住宅をガスに接続するプロセス全体の中で最も費用がかかる部分であると言えます。
家庭用ガス化プロジェクトは認定された組織によって実施されなければなりません。 これは、Gorgaz 自体、またはプロジェクトを作成するために必要な権限と許可を持つ他のサードパーティ組織のいずれかになります。 個人所有者に連絡すると費用は高くなりますが、プロジェクト自体の作成にかかる時間ははるかに短くなります。 結局のところ、Gorgazは、原則として、最大6〜7か月でプロジェクトを完了できます。 プロジェクトには次の項目が含まれている必要があります。
ガス消費のために家庭内で接続されるすべての機器とその技術的特性の完全なリスト。
家の中のガス機器の位置は、煙突の整理規則と必要な安全対策に従っています。
全てを満たすための条件 必要な作業家を土地区画に接続されたガス本管に接続します。
住宅へのガスの設置と接続
プロジェクトが開発され承認されたら、実践的な部分に進むことができます。 建設・設置工事が始まります。 取り付けるときに便利 ガスシステム at home は、プロジェクトを開発したのと同じ組織によって実行されます。 デザイナーと請負業者を選択するときは、これに注意する必要があります。これにより、追加の割引が得られ、お金を節約できるためです。 請負業者の任務には、プロジェクトで提供されるすべての機器へのガスの供給、煙突と換気装置の必須の設置が含まれます。 その後、ガス機器の確認とガスの接続を行います。 このような仕事ができるのはゴルガズだけです。 通常、機器の検査には 15 ～ 20 営業日かかります。
すべてがプロジェクト、仕様、および 規制文書、ガス消費者は技術監督領収書を受け取ります。 その後はすべて 技術文書再びゴルガズに落ちます。 この後、21 営業日以内に Gorgaz の従業員が来て封印することができます。 ガスメーター。 この後初めて、消費者とガス供給契約が締結されます。
ガスの接続などのイベントの結論は、安全に関する指示に合格し、ガス システムの起動テストを行うことです。 このテスト実行の前に、消費者は触ったり開けたりすることを固く禁じられています。 遮断弁。 さらに、自宅のガスシステム全体に漏れがないか確認することをお勧めします。 ガス接続のすべての段階には最大9か月かかる場合があり、その費用は50万ルーブルになる場合があります。 ただし、ガスシステムと機器の運用規則に従えば、これらの費用は最初の数年間で元が取れます。
