사우나와 비즈니스는 매우 흥미로운 조합입니다. 경쟁을 두려워하지 않는 사람은 빨리 화합하고 유일한 것을 받아들일 줄 아는 사람입니다. 올바른 해결책, 다음으로 사우나를 열 수 있습니다. 최소한의 비용. 앞으로는 좋은 평판을 얻고 증기 애호가를 끊임없이 만날 수 있습니다.
사업을 시작하는 곳은 어디입니까?
사우나 개설 아이디어를 구현하기 전에 최종 결과를 명확하게 상상하고 작성해야합니다. 단계별 계획행위. 세부적으로 수행할수록 성공 가능성이 높아집니다. 어디서 시작하나요?
1 단계.정의하다:
- 사우나 유형(건조한 공기를 사용하는 핀란드식(사우나), 습한 공기를 사용하는 러시아어(목욕탕))
- 장비 설치 필요성(주 및 보조)
- 다양한 서비스 제공(당구, 스포츠 장비, 마사지 및 미용실, 일광욕실).
2 단계.기존 자산의 사용, 건물 구매 또는 임대.
3단계.사업 계획 개발.
4단계.미래 사우나 시설의 수리, 재계획, 재장비.
5단계.기본 및 보조 장비.
6단계.개별 기업가 등록, 다양한 허가 및 운영 문서 획득.
7단계인원 선발.
사우나를 여는 것이 수익성이 있으며 그 이유는 무엇입니까?
사업의 수익성은 수입액에 따라 결정됩니다. 사우나에서 가장 인기 있는 서비스를 제공하는 세심하게 계획된 기업 구조는 고객이 그러한 시설을 방문하는 열쇠이며, 이는 기여할 것입니다. 추가 개발.
오늘날 사우나는 건강 증진 시설일 뿐만 아니라 문화 및 오락 시설로도 인식되고 있습니다. 비즈니스에 어떤 종류의 열정이 있고 유사한 비즈니스와 현저히 다른 것이 매우 중요합니다. 현대 언어, 조금 창의적이었습니다. 이는 건물 장식, 혁신적인 장비 설치 또는 고객에게 무료로 일부 서비스 제공일 수 있습니다. 클라이언트를 "승리"하는 것은 제공된 서비스의 완벽한 품질과 서비스 직원의 높은 전문성을 통해서만 가능합니다.
미래 사업에 대한 유능한 계획, 계획의 완벽한 실행, 실제 장인을 직원으로 고용하면 사업이 매력적일 뿐만 아니라 수익성도 높아질 것입니다.
사우나 개업 사업 계획
사업 계획은 미래에 사업을 구축하기 위한 문서입니다. 모든 비용과 예상 이익이 계산되며 그 결과 비용을 충당할 소득을 얻을 계획입니다. 앞으로는 사업의 주요 목표인 배당금을 받을 예정이다.
사업 계획을 세울 때 수익을 창출하기 위한 주요 사항을 주의 깊게 연구해야 합니다. 첫째, 사우나 위치, 건물 내부 선택, 가구 품질 및 특수 장비에주의를 기울여야합니다.
등록
사우나의 주요 활동은 개인에게 휴식 서비스를 제공하는 것입니다. 개인사업자가 최고다 법적 형태을 위한 이 사업의. 조세 제도는 "귀속 소득에 대한 단일 세금"으로 더 잘 받아들여집니다. 모든 러시아 유형의 코딩에 따른 개인 서비스 제공과 같은 활동 유형 경제 활동, 코드 93이 있습니다. 사우나 서비스는 이 조항에 해당됩니다.
위치 선택
사우나 위치는 매우 신중하게 접근해야 합니다. 제일 적당한 장소주요 도로에서 멀리 떨어져 있고 조용하며 나무나 울타리로 둘러싸여 있습니다. 사우나의 최적 위치는 수역의 해안입니다. 인근 전력 공급망, 상하수도는 건설 부지를 선택할 때 중요한 역할을 합니다.
객실 선택
건물을 임대하고 사우나를 설치할 계획일 때 건물 선택이 이루어집니다. 이 방법은 향후 비용 측면에서 가장 좋은 방법 중 하나입니다.
임대 건물의 면적은 최소 150m² 이상이어야 합니다. 이 영역은 다음을 수용해야 합니다.
- 사우나;
- 수영장;
- 휴게실;
- 라커룸;
- 화장실.
계획된 서비스 제공 규모에 따라 제공이 필요합니다. 별도의 방마사지, 물리치료용. 오락실에는 당구대를 설치할 수 있습니다.
호텔, 피트니스 클럽, 엔터테인먼트 또는 스포츠 단지의 영역에 목욕탕을 배치하는 것이 좋습니다.
임대 가능성과 작은 방– 50-60m². 이 사우나는 동시에 4~6명을 수용할 수 있습니다. 개조 비용이 크게 줄어들어 서비스 비용을 더욱 저렴하게 만들 수 있습니다.
장비 선택
사우나의 대중화를 위해서는 편안한 조건을 위한 즐거운 시간 보내세요여가 구매하여 화장실에 설치하는 것이 좋습니다 편안한 가구, 플라즈마 TV, 노래방, 풀 세트 액세서리를 갖춘 당구대. 샤워 시설은 스팀룸 출구에 설치해야 하며 가급적이면 수영장 옆에 설치해야 합니다. 국자, 대야, 욕조 등 표준 목욕 액세서리 세트가 필요합니다.
탈의실에는 별도의 사물함, 신발 선반을 설치하고 목욕 슬리퍼, 모자, 목욕 가운을 사용할 수 있는지 확인하고 거울을 설치하십시오. 방문객에게 시트나 수건을 제공합니다. 이는 유료로 예약될 수 있습니다.
마사지를 받거나 신체 단련을 하거나 화장품 방요구 사항에 따라 장비를 갖추십시오: 안락 의자, 의자, 마사지 테이블, 다양한 스포츠 장비.
사우나에는 특별한 장비가 필요합니다.
- 스팀룸 오븐;
- 온수기;
- 난방용 보일러;
- 수영장 물 필터 시스템;
- 실내 및 실외 조명;
- 증기 발생기;
- 경보 시스템, 소화 시스템.
직원
"고객은 항상 옳습니다." - 이 위치에서는 정중하고 정중한 사우나 직원을 선택해야 합니다. 직원이 더 관대하고 충성스러울수록 사람들은 더 기꺼이 이곳에 올 것입니다. 사우나에는 주문을 규제, 발주 및 수락할 수 있는 관리자가 있어야 합니다. 건물을 깨끗하게 유지하는 청소부; 증기 및 통신 유지 관리를 위한 기술 인력입니다. 마사지와 미용실이 있는 경우 적절한 전문가가 필요합니다. 별도의 계약에 따라 참여할 수 있습니다.
24시간 근무 일정을 고려할 때 교대 근무 조직 문제는 관련이 있습니다.
광고 및 판촉
광고는 무역의 원동력이므로 누구도 이에 반대할 수 없습니다. 개업식 사우나에 대한 광고 캠페인이 더 잘 수행될수록 성공 보장도 높아집니다. 미디어 참여, 시각적 광고 제작 및 배포(내비게이션 표지판 설치, 광고판 임대, 명함, 초대장, 소책자, 전단지 배포)가 필요합니다. 가능하다면 모든 지역 인터넷 사이트에 광고를 게재하고, 소셜 네트워크에서.
예상 비용 계산
매월 지불되는 비용은 표에 나와 있습니다.
사업을 시작할 때 필요한 일회성 비용은 다음 표와 같습니다.
| № | 비용 유형 | 금액, 천 루블 |
| 1 | 개인등록 기업가 정신 | |
| 2 | 객실 리노베이션 | 500 |
| 3 | 사우나 장비 세트 | 40 |
| 4 | 수영장 장비 세트 | 30 |
| 5 | 에너지 장비 세트 | 45 |
| 6 | 화장실용 가구 세트 | 50 |
| 7 | 가정용 장비 세트 | 20 |
| 8 | 마사지실용 가구 세트 | 15 |
| 9 | 체육관 장비 세트 | 18 |
| 10 | 라커룸 가구 세트 | 15 |
| 11 | 관리 가구 세트 | 15 |
| 12 | 당구대 포함 | 25 |
| 13 | 소프트 재고 | 10 |
| 총 | 713 |
모든 유형의 가구, 기술 및 특수 장비의 가격은 대략적인 것입니다. 이는 비용에 영향을 미치는 제조업체, 전력 및 기타 매개변수에 따라 다릅니다.
회수 예측 및 수익성
개별 기업가는 예상 투자 회수 시간을 기준으로 사우나 방문 가격을 독립적으로 설정합니다. 사우나 등 시설 운영 관행을 바탕으로 요일 중 가장 방문객이 많은 날인 토요일을 정했습니다.
계산의 편의를 위해 예를 들어보겠습니다. 우리는 200 루블의 가격을 받아들입니다. 방문자 당 시간당. 동시 방문 가능 – 10명. 지속 근무 교대- 12 시간. 평일에는 사우나 점유율이 최대 50%까지 가능하므로 간단한 산술 계산에 따르면 월 수익은 350,000 루블이 됩니다. 월 소득은 63,000 루블입니다.
이러한 월 수입으로 예상치 못한 모든 비용을 고려하여 회수사우나는 1.5년이 됩니다. 가격을 낮추고 하루 운영 시간을 늘리면 투자 회수 기간이 늘어납니다. 사우나의 "부하"가 증가하면 감소합니다.
투자 회수 예측을 작성할 때 가장 중요한 것은 시간당 요율을 너무 많이 설정하지 않는 것입니다. 관세를 너무 낮게 설정하면 경계심이 생기고, 관세를 너무 높게 설정하면 방문자가 "의욕을 잃게" 됩니다.
보장 제공 양질의 서비스– 시설의 완벽한 평판과 방문객 유입의 열쇠입니다.
사우나 개업에 필요한 서류
사우나를 여는 것은 책임감 있고 번거로운 작업입니다. 그러한 서비스를 제공하기 위한 라이센스는 필요하지 않습니다. 건물을 정리하는 것 외에도 다양한 문서 패키지를 수집해야 합니다.
- 사우나 운영에 대한 위생 및 역학 기관의 허가;
- 작업 시작에 대한 소방서의 승인;
- 위생 및 산업 제어 프로그램을 개발하고 승인했습니다.
- 의 계약 정해진 방법으로사우나 시설의 소독, 탈감소, 소독용;
- 유지 보수를 위해 환기 시스템;
- 가정용 쓰레기 제거용;
- 옷을 세탁하기 위해;
- 계약하다 서비스 유지 보수내부 전기 네트워크;
- 전기, 물 공급 및 위생 공급을 위해.
규제 당국이 부과하는 벌금을 방지하려면 비즈니스 활동의 법적 수행에 대한 모든 요구 사항을 준수해야 합니다.
사우나를 열 때 발생할 수 있는 위험
열리는 자신의 사업항상 위험을 수반합니다. 목욕탕을 열 때 기업가는 수입이 언제 비용을 충당할 것인가라는 질문에 직면합니다. 때로는 두려움이 생깁니다. 프로젝트가 성과를 거두지 못하면 어떻게 될까요? 이런 일이 발생하지 않도록 하려면 다음 사항을 준수해야 합니다. 특정 규칙사우나 사업 운영:
- 사우나에서 제공되는 서비스는 건강에 해를 끼치지 않아야 합니다.
- 모든 등록을 적시에 등록함으로써 사업 수익성이 보장됩니다. 필요한 서류현행법에 따른 계약.
- 러시아 연방 형법에 해당하는 서비스(친밀한 서비스, 마약 및 향정신성 물질의 유통 등)를 제공하지 마십시오.
- 사업주와 서비스 직원방문객에 대한 비밀을 엄격히 유지해야 합니다.
그러한 준수 간단한 규칙고객 사이에서 긍정적인 평판을 얻고, 트래픽을 증가시켜 두 배 또는 세 배의 수입을 올리고 수익성을 높일 것입니다.
목욕탕 방문객 수를 늘리는 중요한 요소는 건물의 위생 상태, 장비 및 직원의 문화 수준입니다.
기업파산보험, 사우나 상해보험을 소홀히 하지 마세요.
사우나 전원 공급 장치
사우나실은 인원이 많고 화재위험이 높은 방으로 분류됩니다. 사우나의 전기 배선에는 강화된 안전 요구 사항이 적용됩니다. 전선의 단열은 견뎌야 합니다. 높은 온도. "전기 설비 작동 규칙"에 따라 스위치, 소켓, 배포 상자. 가장 좋은 방법은 배선을 배치하는 것입니다. 밖의스팀 룸 벽. 배선 끝을 벽을 통해 팬터그래프에 직접 연결해야 합니다. 전기 오븐이 스팀룸에 설치된 경우 케이블을 안쪽으로 배선해야 합니다. 모놀리식 디자인바닥. 사우나에 전원 공급선을 놓기 위해 금속 호스, 주름 또는 모든 유형의 케이블 덕트를 사용하는 것은 금지되어 있습니다.
천장의 스팀 룸에는 램프를 설치할 수 없습니다. 조명 장치내열성 요구 사항(+125°C 이상의 내열성)을 충족해야 하며, 레벨 증가습기 저항. 습도가 높은 객실(수영장, 샤워실)에는 방습 램프 및 설비(소켓, 스위치) 설치를 권장합니다.
사우나 입구(현관, 탈의실)에 전원제어반을 설치하는 것이 좋습니다.
사우나의 모든 전류 수집 장치에는 별도의 접지 회로가 있어야 합니다.
사우나 물 공급
사우나 용 물 공급은 필수 솔루션 목록의 마지막 항목이 아닙니다. 사업 발전은 물의 질과 양에 달려 있습니다.
도시 네트워크에서 물을 가져오는 경우 냉수 계량기와 필터 시스템을 설치해야 합니다. 정화된 물이 수영장을 가득 채우고 공급됩니다. 난방 장치샤워실에서 사용하기 위해 난방보일러의 내구성은 정수의 질에 따라 달라지며, 차단 밸브.
기성 설계 솔루션에 따라 전기 및 물 공급을 설치하는 것이 좋습니다.
사우나를 여는 방법 (비디오)
제시된 비디오에서는 "실시간" 예를 사용하여 처음부터 사우나를 여는 방법과 이에 필요한 사항을 설명합니다.
경제적 관점에서 볼 때 사우나와 같은 이러한 유형의 사업은 수익성이 있고 수익성이 있습니다. 처음 투자한 자금은 1~2년 이내에 순이익을 가져옵니다. 모든 요구 사항과 재정적 능력을 고려하여 올바르게 작성된 사업 계획은 금전적 이익뿐만 아니라 도덕적 만족을 가져올 안정적인 사업 운영을 보장합니다.
오늘날 가장 인기있는 것은 많은 고객을 위해 설계된 개인 및 저렴한 욕실입니다. 전문가들은 그러한 기업이 소유주에게 매달 약 $5,000-10,000를 가져다 준다고 보고합니다.
여는 방법에 대해 이야기하는 일부 기업가 목욕 사업, 하나의 큰 욕조보다 작은 욕조 네트워크를 여는 것을 선호합니다. 그들은 목욕탕 하나를 처음부터 열려면 대략 $100,000-500,000가 소요될 것이라고 주장합니다.
금액은 목욕탕 위치, 방 크기, 상태 및 제공되는 서비스 수에 따라 달라집니다. 해당 프로젝트의 투자 회수 기간은 1~4년입니다.
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대중목욕탕 개업 아이디어가 실현되려면 무엇이 필요한가?
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개인 목욕탕 부지 선택 계획
이러한 사업 계획에는 개장할 상업용 목욕탕에 약 8-15개의 별도 건물이 필요하다는 정보가 포함되어 있습니다.
- 옷장 공간;
- 러시아 스팀 룸 건물;
- 사우나실;
- 때로는 터키식 목욕탕을 위한 공간도 있습니다.
- 마사지실;
- 바에 할당된 영역;
- 당구대를 놓을 수 있는 방;
- 어떤 경우에는 미용사를 위한 공간을 할당할 수 있습니다.
기업가의 상상력과 욕구에 따라 달라지는 다른 서비스도 있습니다. 예를 들어 포도 잎 포장, 초콜릿으로 만든 화장품 마스크 및 기타 이국적인 서비스가 될 수 있습니다.
그러한 사업을 어디서 시작해야 할지 궁금할 때 여기서 선택이 중요한 역할을 한다는 것을 알아야 합니다. 오른쪽 방. 여기에는 몇 가지 옵션이 있을 수 있습니다. 선택한 건물을 임대할 수도 있고 직접 구매할 수도 있습니다. 이 경우 이는 별도의 건물일 수도 있고 건물 일부 내의 영역일 수도 있습니다. 개인 목욕탕을 열려면 최소 80 평방 미터가 필요합니다. m 지역.
고용에 일정 금액을 지출한 후 기업가는 오랫동안 집주인에게 의존하게 되므로 건물 구매에 대해 생각하는 것이 좋습니다.
아이디어는 목욕탕을 구입하는 것입니다. 현대 폐디자인이 훨씬 나아졌습니다. 이는 그러한 건물의 건설 비용이 지하실에서 필요한 모든 수리를 구매하고 수행하는 것보다 훨씬 저렴하기 때문입니다. 또한 외부적으로 이러한 구조는 나무나 돌로 지어진 구조와 전혀 다르지 않습니다. 전문가에 따르면 이러한 자료가 매우 잘 입증되었다는 점에 유의하는 것이 중요합니다.
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그러한 사업을 창출하기 위한 기술적 조건
욕실은 화재 위험이 있는 물체이므로 소방관과 위생 역학 검사관의 의사의 권고에 따라 프로젝트 계획을 개발하기 시작해야 합니다.
모두 욕실환기 해치를 갖추고 있어야 합니다. 스팀 챔버(화재 시 물이 방출되는 천공된 중공 파이프)는 사우나와 스팀 룸의 천장 둘레를 따라 이어져야 합니다. 벽은 단단한 나무로 덮어야 합니다. 이 경우 목재는 인화성 물질로 처리할 수 없으며, 다양한 수단으로, 가열되면 독성 물질을 방출합니다. 이 문제는 기업가가 미리 해결해야 한다는 사실을 고려하는 것이 중요합니다.
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목욕업 창업의 미학적 측면
미적 감각은 대중목욕탕의 상업적 성공에 매우 중요하며 이는 사업 계획에서 고려해야 할 사항입니다. 따라서 개조 작업 중에 이를 처리해야 합니다. 화장실과 옷장의 벽을 장식하는 것이 좋습니다. 스팀 룸의 벽을 덮으려면 린든을 사용하는 것이 가장 좋습니다. 아스펜보다 비싸다는 사실에도 불구하고 사용하기가 훨씬 더 편리합니다. 게다가 그녀는 더 예뻐요. 오늘날 세련된 아프리카 오크 아바샤를 사용한다는 아이디어는 매우 독창적입니다. 화장실에 TV가 있는지 확인해야합니다. 뮤직센터그리고 선수.
대중목욕탕의 주요 장비는 스토브입니다. 러시아 스팀 룸에서는 전기, 가스 또는 목재가 될 수 있습니다.
가스 스토브는 작동 비용이 가장 저렴하지만 이러한 스토브는 종종 소방관의 불만을 야기합니다.
전기오븐이 가장 편리하고 안전합니다.
장작을 태우는 것은 인간 건강에 가장 유익한 것으로 간주됩니다. 운영이 가장 어렵기 때문에 이를 설치하는 기업가는 많지 않습니다. 그러나 사우나가 장작을 태우는 경우 소유자는 항상 이를 기록하려고 노력합니다.
대중목욕탕에는 빗자루, 빗자루, 국자를 위한 찜통이 있어야 합니다. 긴 손잡이, 수건, 시트, 장갑 및 목욕 모자. 현지에서 판매 및 임대가 가능하다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 이는 소유자에게 추가 수입을 가져올 수 있습니다.
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장비 비용 일반 목록
목욕탕 개설 계획을 실행하려면 다음 비용이 필요합니다.
- 적외선 캐빈 구매 - 80,000 ~ 220,000 루블;
- 작은 수영장 구입 및 설치 - 약 800,000 루블;
- 러시아 목욕탕 용 스토브 구입-약 100,000 루블;
- 사우나에 필요한 모든 장비 구매 - 77,000 ~ 400,000 루블.
또한 액세서리와 가구도 필요합니다.
화장실의 경우:
- 벤치 구매 - 3000 루블;
- 샤워 실 구입 - 약 20,000 루블;
- 글꼴 비용 - 50,000 루블;
- 나무 갱단 구매-각각 1000 루블;
- 물통 - 약 10,000 루블.
화장실의 경우:
- 벤치, 옷장 및 테이블 - 약 11,000 루블;
- 가죽으로 덮은 소파-20,000 루블;
- 노래방, TV 및 DVD - 25,000 루블;
- 테니스 또는 당구대 - 약 10,000 루블.
스팀 룸에는 린든 선반도 필요하며 비용은 7,000 루블입니다.
복도에 필요한 모든 장비 비용은 약 10,000 루블이고 화장실 비용은 5,000 루블입니다.
또한 약 70매를 구입해야 하며 일주일에 두 번 세탁소에서 세탁해야 합니다. 비용은 3000 루블입니다. 혹시라도 일회용 시트를 구입해야 한다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
각 목욕탕에는 한 달에 약 6-7 입방 미터의 장작이 필요하며 추가 비용은 6,000-7,000 루블입니다.
가능한 모든 소모품 및 청소 제품 구매 비용은 10,000 루블입니다.
한 달에 10,000 루블이 소요되는 물과 전기 요금을 계획에 포함시키는 것을 잊지 마십시오.
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목욕 사업을 위한 부지 및 장비 업데이트
목욕 시설과 장비는 정기적인 업데이트가 필요하다는 사실을 기억하는 것이 중요합니다. 스팀룸의 외부는 사용된 목재의 품질과 사우나 사용 빈도에 따라 3~5년마다 교체해야 합니다. 핀란드 스토브는 때때로 약간의 수리 작업이 필요합니다. 평균적으로 대략 1년에 한 번씩 러시아 스팀룸과 사우나의 난로에 새 돌을 깔아야 합니다. 해당 시설의 직원과 그러한 서비스를 제공하는 특별 고용 회사 모두 목욕탕을 정상적으로 운영할 수 있습니다. 유지관리 비용은 연간 약 $300-$500 정도 소요됩니다.
제작 및 제작이 필요할 것입니다. 대대적인 개조 3~5년마다 개최됩니다. 그렇지 않으면 목욕탕이 무너지기 시작할 것입니다. 수리 작업초기 목욕 비용의 약 30%가 소요됩니다.
러시아 목욕탕은 항상 인기 있는 휴가지였습니다. 소련 시절 건설된 대중목욕탕이 대규모로 폐쇄된 후, 펼친도시 거주자는 전용 욕실과 사우나를 받았습니다. 목욕의 인기가 높아짐에 따라 이 분야의 경쟁도 더욱 치열해지고 있습니다. 이 사업의 수익성은 30~50%로 추산된다. 1~3년의 투자 수익(또한 참조) 목욕탕 사업 계획)
100m2 이상의 건물에 상업용 목욕탕을 배치하는 일반적인 권장 사항과 달리 여러 개의 단독 주택으로 구성된 작은 단지를 짓는 아이디어를 고려하는 것이 좋습니다. 고객에게는 최대 10명까지 사우나 하우스를 시간당 대여할 수 있습니다.
상업용 목욕탕을 열려면 얼마나 많은 돈이 필요합니까?
수영장, 소금실 및 기타 단지 건설은 추가 투자 비용이 들고 프로젝트 가격이 300만 루블 이상으로 상승할 수 있기 때문에 예상되지 않습니다.
우리의 경우 3개의 목욕탕으로 구성된 미니 단지의 비용은 백만 루블이 조금 넘습니다. 새로운 투자
- 턴키 목재로 만든 목욕탕, 3개. — 700,000 문지름부터.
- 관리 건물 - 150,000 루블부터.
- LLC 등록, 알코올 라이센스. — 60,000 문지름부터.
- 연결 엔지니어링 네트워크— 150,000 문지름부터.
- 기타 비용 - 50,000 루블부터.
합계 - RUB 1,110,000부터
상업용 목욕탕에 어떤 과세 시스템을 선택해야합니까? OKVED 코드
알코올 제품을 판매할 계획이라면 연방법 제 171호에 따라 "알코올 및 알코올 함유 제품 판매" 라이센스를 구매해야 합니다. 이 경우 주류 판매 허가증이 있으므로 LLC를 등록해야 합니다. 개인 기업가얻을 수 없습니다.
우리의 경우 과세 체계는 수입의 6%(또는 이익의 15%)로 단순화된 과세 체계가 될 것입니다. OKVED 93.04 "체육 및 레크리에이션 활동." 서비스 설명
서비스 목록
- 사우나 하우스의 시간당 임대. 지불은 1인당 또는 일반이 될 수 있습니다. 예를 들어 최대 10명에 대해 시간당 800루블입니다.
- 마사지 치료사 및 찜기 서비스;
- 목욕용품 판매: 빗자루, 비누, 샴푸, 스펀지 등
- 청량음료 및 주류 판매, 패스트푸드, 맥주 스낵.
예약은 전화나 선불로 하실 수 있습니다.
때로는 맥주 5잔을 마신 후에도 제 시간에 건물을 떠나고 싶지 않은 소란스러운 그룹이 시설을 방문할 수 있으므로 보안 문제를 생각하는 것을 잊지 마십시오.
청결은 건강의 핵심이다
이러한 서비스를 제공할 때 청결과 위생은 매우 중요합니다. 이 문제에 걸리면 클라이언트는 절대 돌아오지 않습니다. 따라서 각 방문객마다 철저한 살균가옥.
폼 
바느질과 피팅
목욕탕 위치
목욕탕 단지를 찾으려면 10에이커의 토지 면적이 필요합니다. 그러한 지역을 소유하고 사이트 구매 비용이 들지 않으면 좋습니다. 사업체가 주거용으로 사용되었던 토지에 위치한 경우, 해당 사업체는 허용된 용도에 적합한 유형으로 이전되어야 합니다.
상업용 목욕탕 개설을 위한 단계별 계획
목욕탕은 고용된 팀이 지을 수 있으며 자재는 별도로 구매하거나 턴키 방식의 목욕탕을 구입할 수 있으며 며칠 내에 사용할 수 있습니다. 현재 건축하고 있지 않은 목재, 통나무, 통나무 등 다양한 재료를 선택할 수 있습니다. 프레임 기술, 샌드위치 패널, 벽돌, 벽돌+목재 등 그러나 목재는 가장 경제적이고 실용적인 재료로 간주됩니다.
4x6 미터 크기의 턴키 목재로 만든 목욕탕의 비용은 약 230,000 루블입니다. 세 건물로 구성된 단지의 비용은 690,000 루블입니다. 한 집의 수용인원은 10명 정도이다. 이 경우 방에는 스팀 룸, 세탁실, 휴게실 등 필요한 모든 것이 포함됩니다.
목욕 장비를 선택하는 방법
이러한 물체는 화재 위험이 있고 검사 당국이 이에 대한 요구를 증가시키기 때문에 목욕탕 설계는 화재 검사 및 SES의 권장 사항에 따라 개발됩니다. 규칙 세트는 SNIP II - L 13-62에 포함되어 있습니다. 건물을 건설하는 동안 환기 해치를 제공해야 합니다. 벽은 가연성 물질로 처리되지 않은 단단한 목재로 피복되어야 합니다.
린든으로 방의 내부 안감을 만드는 것이 좋습니다. 화장실에는 벤치, 테이블, TV가 있어야 합니다. 바, 현금 데스크, 직원이 위치할 관리실도 필요합니다.
단지를 짓는 것은 한 가지입니다. 똑같이 복잡한 절차는 통신을 연결하는 것입니다. 이 경우 가스, 물, 전기, 하수도 등 "완전한 충전재"가 필요합니다. 사이트가 이미 준비되어 있고 모든 통신이 연결되어 있으면 좋습니다. 그렇지 않다면? 물과 하수도의 경우 모든 것이 다소 명확하지만 가스와 전기의 경우 그렇게 간단하지 않습니다. 이 경우 연결 비용은 결정하기 어렵고 연결 시간은 6개월 이상입니다. 그것은 모두 파이프라인과 전력선의 원격성과 "식욕"에 달려 있습니다. 네트워크 회사. 결국 비용은 이 단계아마도 100,000 루블에서. 그리고 더 높은.
신병 모집
인력을 찾는 단계에서도 문제가 발생할 수 있다. 일반적으로 그러한 사업의 임금은 높지 않기 때문에 사람들은 광고를 기꺼이 따르지 않습니다. 그럴 수도 있지만 목욕 단지에는 관리자, 유지 관리 담당자 및 경비원이 필요합니다. 추가 서비스를 제공하려면 마사지 치료사, 찜기, 심지어 미용사까지 더 많이 찾아야 합니다. 그건 그렇고, 마사지 치료사를 영구적으로 고용하고 그의 작업과 증기선의 임무를 결합하는 것이 좋습니다.
작은 욕실 단지의 경우 이것이 적합합니다. 직원 테이블:
총 지불 자금은 한 달에 약 70,000 루블입니다.마케팅
광고 및 판촉
다음과 같은 목욕을 홍보합니다. 좋은 서비스몇 주 전에 미리 주문됩니다. 높은 트래픽을 달성하는 것이 이 비즈니스의 주요 "빵"입니다. 매년 목욕 사업의 경쟁이 치열해지면서 기업가는 자신의 사업을 홍보할 도구를 정기적으로 찾아야 합니다.
가장 일반적인 방법은 다음과 같습니다.
- 미디어 광고
- 웹사이트 및 소셜 페이지 제작. 네트워크;
- 정기적인 프로모션을 진행합니다. 예를 들어, 8인 이상 목욕탕을 주문하면 1시간이 무료로 제공됩니다.
- 계획 유연한 시스템일반 고객을 포함한 할인;
목욕 서비스로 얼마를 벌 수 있나요?
가장 중요한 것은 서비스 가격을 "과장"하지 말고 너무 낮게 책정하지 않는 것입니다. 사우나 하우스 임대의 시간당 가격은 여러 요인에 따라 달라집니다.
- 경쟁자의 존재
- 인구의 지급 능력;
- 유효성 추가적인 서비스.
일반적으로 러시아 여러 지역의 가격은 1인당 시간당 100~600루블입니다. 또는 전체 단지를 임대하면 가격은 인원 수에 관계없이 700 ~ 1500 루블입니다.
일반적으로 목욕탕의 주요 수익은 주말에 발생합니다. 요즘은 목욕탕 한 곳이 10시간 열려있습니다. 출석률이 가장 높은 날은 토요일입니다. 평균적으로 4명으로 구성된 회사에서는 목욕탕을 임대하게 됩니다. 쉬는 날 약 40명이 목욕탕을 찾는 셈이다. 방문자 당 평균 청구액이 200 루블이면 한 목욕탕의 수익은 200 * 40 = 8,000 루블입니다. 세 개의 목욕탕에서: 하루 쉬는 데 24,000 루블. 한달에 8일(토,일) 휴무가 있습니다. 총 24,000 문지름. * 8일 = 주말당 한 달에 192,000 루블.
평일은 이런 교통량을 자랑할 수 없습니다. 그러므로 모두 5 평일 2일 동안은 수익의 50%만 가져옵니다. 합계 : 96,000 루블.
- 프로젝트 설명
- 제품 및 서비스 설명
- 마케팅 계획
- 생산 계획
- 재정 계획
- 선택할 장비
- 사업체 등록 시 어떤 OKVED 코드를 표시해야 합니까?
- 여는 데 필요한 문서
- 열려면 허가가 필요합니까?
- 생산기술
- 비슷한 사업 아이디어:
작은 마을에 러시아 목욕탕을 개업하기 위한 사업 계획 샘플. 신용자원을 유치하는 예시로 활용됩니다.
프로젝트 설명
이 프로젝트의 목표는 N시에 러시아 목욕탕을 건설하고 이후 단지를 임대하는 것입니다. 도시의 여러 지역에 대한 소규모 마케팅 조사에 따르면 적절한 서비스와 서비스 품질을 제공하는 러시아 목욕탕 수가 부족한 것으로 나타났습니다.
프로젝트를 구현하기 위해 300,000 루블의 자체 자금과 680,000 루블의 차입 자금 (은행 대출)을 유치할 계획입니다. 전체적으로 프로젝트의 총 비용은 980,000 루블입니다.
프로젝트 구현의 경제적 지표:
- 연간 순이익 = 479,800 루블;
- 농장 수익성 = 45.9%;
- 프로젝트 투자 회수 = 24개월.
시작 비용 추정:
선택할 세금 시스템과 필요한 서류 세트
러시아 목욕탕의 조직적, 법적 형태는 개인 기업가 정신입니다. 작은 욕실 단지의 경우 이것이 가장 적합한 OPF입니다. 프로젝트의 개시자는 V.V.
과세 시스템으로는 조직 이익의 15%를 적용하는 단순화된 과세 시스템(STS)을 사용할 계획입니다. 이 특별 조세 제도는 소득세, VAT 및 재산세 납부 의무를 면제해 줍니다.
프로젝트 구현을 시작하는 곳
현재 시작됨 실제 활동"러시아 목욕탕" 프로젝트 시행을 위해:
- 개인 창업이 지방세청에 등록되었습니다.
- 장기 임대 계약이 체결되었습니다 토지 계획지방 자치 단체 소유의 150m2 면적. 임대료는 한 달에 7,000 루블입니다.
- 러시아 목욕탕을 공급하는 회사가 발견되었습니다. 이 회사는 턴키식 욕실 단지의 개발, 건설, 납품 및 설치에 종사하고 있습니다.
제품 및 서비스 설명
목욕탕 임대 서비스 비용은 도시의 평균 시장 가격보다 높지 않게 설정됩니다. 따라서 시간당 목욕탕 임대 비용은 600 루블입니다. 또한 방문자에게는 다음과 같은 추가 유료 서비스가 제공됩니다.
- 자작나무, 린든, 전나무 빗자루 - 100 문지름/개;
- 에센셜 오일(유칼립투스) - 60 문지름/10 ml.;
- 일회용 슬리퍼 - 50 문지름/개;
- 목욕 가운 (대여) - 150 루블;
- 샴푸, 샤워 젤 - 30 루블;
- 테리 타월 (판매) - 400 루블;
- 면도 세트 - 50 문지름;
- 물 담뱃대 (우유, 코냑 등 포함) - 500 루블;
- 바베큐 - 300 문지름;
이 단지는 다음과 같은 무료 서비스도 제공합니다.
- 보드 게임(체스, 주사위 놀이);
- 헤어 드라이어;
- 목욕 속성;
- 보안 주차장.
러시아 목욕탕의 운영시간은 12시부터 24시까지로 책정될 예정이다. 우리는 그것을 고려 최적 모드, 게재 가능 최대 금액고객에게 추가 부담을 주지 않고 직원에게 부담을 주지 않습니다(24시간 목욕탕의 경우). 이후 목욕탕의 인기가 높아짐에 따라 24시간 운영으로의 전환이 가능해졌습니다.
품질이 보장된 프리미엄 목욕탕 사업계획서를 다운로드 받으세요
마케팅 계획
러시아 목욕탕이 들어서는 지역에는 약 2만명의 주민이 거주하고 있다. 이것 기숙사 지역도시 큰 수다층 건물과 새 건물. 이 지역 주민들이 우리 단지의 주요 고객이 될 것으로 예상됩니다. 그러나 단지의 교통 접근성으로 인해 도시의 다른 지역에서 온 고객의 방문은 제외되지 않습니다.
- 광고게재, 전단지 배포, 단지 개장을 알리는 전단지 배포,
- 인터넷 광고, 게시판 등록, 주제별 리소스, 포럼, Yandex Direct 문맥 광고.
경쟁사에 관해서는 우리 지역에 유사한 서비스 목록을 갖춘 유사한 단지가 2개 있습니다. 연구에 따르면 경쟁업체는 다음과 같이 일합니다. 높은 가격, 제공된 서비스의 품질에 해당하지 않습니다. 그러나 이러한 목욕 단지를 찾는 고객의 흐름은 상당히 높습니다.
러시아 목욕탕의 예상 월 수입을 계산해 봅시다.
목욕탕 수익은 요일에 따라 달라집니다. 금요일과 토요일에 가장 높은 수익이 예상됩니다. 요즘 목욕탕의 부하는 적어도 80%는 될 것으로 추정된다. 즉, 목욕탕 운영 12시간 중 최소 10시간을 대여하게 됩니다. 따라서 요즘 수익은 600 루블입니다. * 10시간 * 2 = 12,000 루블. 나머지 5일 동안 목욕탕 부하는 40%를 넘지 않습니다. 즉, 5시간 동안 600루블을 구매하게 됩니다. * 5시간 * 5 = 15,000 루블. 목욕탕 임대로 인한 주당 총 수입은 27,000 루블입니다. 또한 수익금의 일부는 추가 서비스에서 발생합니다(약 20%). 총 수익또는 일주일에 7,000 루블. 총 주당 총 수입은 월 34,000 루블-136,000 루블입니다.
생산 계획
러시아 목욕탕의 기술적 특성은 다음과 같습니다.
- 스팀 룸 - 5.93m2.
- 샤워실 - 5.93m2.
- 화장실 - 18.97m2.
- 유틸리티 블록 - 11.33m2.
- 테라스 - 31.43m2.
이 욕실 레이아웃은 모든 사람에게 적합합니다. SES 요구 사항그리고 화재 안전.
러시아 목욕탕 건설의 주요 재료는 둥근 통나무입니다. 이 자료는 우연히 선택된 것이 아닙니다. 둥근 목재는 건물 설치에 매우 편리하고 후속 마감이 경제적이며 매우 실용적이고 미학적으로 만족스럽고 내구성이 뛰어납니다. 둥근 통나무로 만든 통나무집은 열을 완벽하게 유지하고 실내에 아늑한 분위기를 조성합니다. 또한, 이 재료로 목욕탕을 건설하는 것은 가격 대비 품질 측면에서 매우 유리합니다. 둥근 통나무로 만든 목욕탕의 보증 기간은 15년입니다.
사업을 시작하려면 얼마나 많은 돈이 필요합니까?
턴키 방식으로 둥근 통나무로 목욕탕을 짓는 데 드는 총 비용은 650,000 루블입니다. 이 가격에는 자재 배송 및 고객 현장의 목욕탕 설치가 포함됩니다. 목욕탕 건설을 위한 부지 준비 및 통신(물, 전기, 가스) 설치에 약 220,000 루블이 추가로 사용됩니다.
목욕탕의 계획된 직원 일정은 다음과 같습니다.
프로젝트 관리자는 단지 관리자의 역할을 직접 맡을 계획이다. 관리자의 책임에는 회계 및 관련 구조에 대한 보고서 제출도 포함됩니다.
재정 계획
주요 지표 계산으로 넘어 갑시다 경제적 효율성목욕탕 일. 목욕의 고정 비용은 다음 표에 나와 있습니다.
조직의 총 고정 비용은 87,000 루블에 달합니다. 달마다.
목욕탕의 연간 비용 구조는 다이어그램 형식으로 표시됩니다.
목욕탕의 주요 연간 비용은 지불과 관련된 비용입니다. 임금직원 - 총 연간 비용의 46%. 다음은 직원 보험료 지불 비용입니다. 총 비용 및 지불액의 14%입니다. 유용- 총 연간 비용 구조에서 17%입니다.
총액 계산 순이익표에 제시된 - 목욕 수입 및 지출 예측 :
이 사업으로 얼마나 벌 수 있나요?
연간 작업 결과에 따른 목욕탕의 순이익은 479,800 루블입니다. 사업계획 계산에 따르면 목욕탕의 수익성은 45.9%이다. 이러한 지표를 사용하면 프로젝트는 2년의 작업만으로 비용을 지불할 수 있으며 이는 해당 비즈니스에 대한 좋은 지표로 간주될 수 있습니다.
러시아에서는 지난 몇 년비즈니스로서의 사우나는 매우 인기를 얻었습니다. 우리나라에서는 목욕탕을 방문하는 것이 일종의 의식이기 때문에 이것은 놀라운 일이 아닙니다. 자존심이 강한 많은 시민들은 적어도 일주일에 한 번 목욕탕에갑니다. 한증막과 빗자루에 대한 큰 사랑은 이 지역의 사업을 매우 수익성 있게 만듭니다. 즉시 사용할 수 있도록 설계된 전용 목욕탕이 그 자체로 입증되었습니다. 많은 분량방문자에게 300 루블을 넘지 않는 소위 "일반"목욕탕. 목욕탕을 여는 방법? 우리는 이 글에서 이 문제를 살펴보아야 할 것이다.
더 비싼 옵션최대 12명까지 이용할 수 있는 사우나입니다. 이 서비스의 가격은 시간당 1200 ~ 4000 루블입니다.
사우나는 매우 수익성이 높은 사업이므로 가장 중요한 것은 올바르게 시작하는 것입니다.
추가 서비스를 제공하는 작지만 시설이 잘 갖춰진 목욕탕을 여는 것이 좋습니다. 이 활동 분야에서 사람들은 선호합니다 양질그리고 서비스. 제공되는 서비스 목록은 다를 수 있습니다. 탄탄한 사우나는 앞으로도 더 많은 고객을 맞이할 것입니다. 사우나나 목욕탕을 열려면 무엇이 필요합니까? 우선, 사업 계획을 세우고 모든 계산을 마친 다음 사업을 시작해야 합니다. 러시아에서 사우나를 시작하는 방법과 시작 방법은 무엇입니까? 아래 계산은 모스크바에 대해 이루어졌습니다.
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필요한 자본 찾기
이 분야에서 사업을 시작하기 위한 첫 번째 단계는 필요한 자본을 찾는 것입니다. 당신이 하나 있다면 당신은 매우 운이 좋습니다. 자신의 사우나를 열 재정적 수단이 없다면 신용으로 돈을 인출할 수 있습니다. 얼마나 돈필요할 것이예요? 임대할 건물의 종류와 구매하려는 필수 장비 및 소모품의 양에 따라 다릅니다. 이 경우 최소 비용은 400,000 루블이며 사우나는 상류층다양한 하인이 있으면 소유자에게 1,000,000 루블이들 수 있습니다.
은행에 도착하면 즉시 대출 담당자에게 처음부터 사업을 시작하려면 대출이 필요하다고 알리십시오. 그는 확실히 귀하에게 가장 적합한 대출 프로그램을 제안할 것입니다. 무엇을 조심해야 합니까? 어떤 경우에는 대출에 대한 초과 지불이 100%에 도달한다는 점을 기억해야 합니다. 은행에서 대출을 받기 전에 사업 계획을 세우고 필요한 모든 지표를 계산한 다음 이를 은행에 제공해야 합니다. 목욕탕 사업이 존재 초기에 원하는 이익을 가져올지 여부를 모르고 매월 대출금을 지불해야하기 때문에 사업 계획도 필요합니다. 위험을 피하기 위해 장기간 대출을받는 것이 좋습니다.
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임대할 건물 검색
사업을 시작하기 위한 다음 단계는 건물을 찾는 것입니다. 선택할 때 가장 중요한 것은 크기입니다. 방의 면적은 170-200 평방 미터 이상인 것이 바람직합니다. m. 임대 가격은 향후 사우나의 위치와 규모에 따라 달라집니다. 센터와 가까운 지역의 임대 비용은 약 70,000 루블, 더 먼 지역에서는 40-50,000 루블입니다. 미래 사우나의 크기는 수영장, 1-2개의 스팀룸, 자쿠지, 휴게실, 화장실, 샤워실 및 라커룸을 수용할 수 있어야 합니다. 방의 크기에 따라 동시에 들어갈 수 있는 사람의 수도 결정됩니다. 제일 최선의 선택호텔, 피트니스 센터, 엔터테인먼트 단지의 사우나 공간을 임대하는 서비스입니다. 이를 통해 더 많은 고객 흐름이 보장됩니다.
수리에는 많은 돈이 소요되며 소유자에게는 200-500,000 루블이 소요될 수 있습니다. 사우나 장비의 선택도 매우 다양합니다. 중요한 점. 우선 필수 소모품을 구입한 후 추가로 구매해야 합니다. 소모품. 사우나에는 샤워실, 수영장 장비, 탈의실용 벤치가 갖추어져 있어야 합니다. 에어컨과 바닥난방을 설치해야 합니다. 휴게실에서는 소파, 의자가 딸린 테이블, TV를 구입해야 합니다. 사우나 장비 비용이 얼마인지에 대한 질문에 답하기는 어렵습니다. 가격은 150~300,000루블까지 다양합니다. 후속 활동에서는 사우나에 없는 것을 구매할 수 있습니다.
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근무인원 선정
이 활동 분야의 인력은 제공되는 서비스 범위에 따라 큰 역할을 합니다. 정규직으로 근무하려면 관리자, 관리자, 회계사, 마사지 치료사(제공하는 서비스 목록에 마사지가 포함된 경우)가 필요합니다. 청결과 질서를 유지하려면 청소부 아줌마가 필요합니다. 동시에 필요한 보안 조치를 준수하려면 경비원을 고용하는 것이 좋습니다. 사우나가 24시간 운영된다면 직원들이 교대로 일하는 것이 좋습니다.
해당 분야에 경험이 있는 사람을 고용하는 것이 좋습니다. 마사지 치료사는 다양한 유형의 마사지를 수행해야 하기 때문에 특히 그렇습니다. 사우나에서 일할 직원을 선택할 때 친절 함, 시간 엄수, 책임감, 유쾌함과 같은 성격 특성을 고려해야합니다. 모습그리고 사람들과 소통하는 능력. 급여 금액은 사업 계획 및 추가 예상 이익에 따라 구성되어야 합니다. 평균적으로 직원 한 명에게 급여를 지급하려면 15-25,000 루블이 필요합니다.
유치하기 위해서는 많은 분량고객에게는 적절한 광고가 이루어져야 합니다. 여기에는 인근 지역, 도시의 신문과 잡지, 텔레비전에 포스터와 배너를 배치하는 것이 포함될 수 있습니다. 제일 저렴한 방법으로자신을 알리는 것은 인터넷에 광고하는 것입니다. 광고 비용의 총 비용은 약 15-30,000 루블입니다.
