2. . Pamatų tipas parenkamas skaičiavimo būdu. Skaičiavimui bus reikalinga geologija (geologinis inžinerinis grunto tyrimas). Būtinai turėkite lakštus su sutvirtinimo schema ir pamatų konstrukcija. mazgai ir betono bei armatūros ar pamatų blokų kiekis.
3. . Aklina zona nėra apželdinimo elementas, o būtinas konstrukcinis elementas, jo įrengimas yra privalomas.
4. Mūro planai. Tai sienų klojimo planas su matmenimis. Jie atliekami kiekvienam aukštui – tiek aukštų, kiek yra planų.
5. Fasadai. 4 lapai su priekiais.
6. . Mažiausiai du pjūviai: išilginis ir skersinis. Sudėtingos konfigūracijos namuose paprastai atliekama daugiau sekcijų, kad būtų parodyti visi lygių skirtumai ir sudėtingos vietos.
7. Vienetines medžiagas išdėstome taip, kad nereikėtų pjaustyti blokų, parenkame patogų konstrukcinį aukštį grindims, langams ir kitoms angoms bei elementams.
8. Rėmai palei sieną. Pokyčiai aiškiai parodo visus ženklus, iki kurių reikia mūryti. Kiekvienoje sienoje atliekamas šlavimas. Yra daug sienų, todėl daug lakštų.
9.Aukšto planas. Sutapimų bus tiek, kiek bus planų. Grindys gali būti monolitinės gelžbetoninės, surenkamos tuščiavidurės gelžbetonio plokštės, medinės arba surenkamos iš blokelių. Kiekvienam brėžiniui nurodomas medžiagų kiekis.
10. Monolitinių diržų planai po lubomis arba plytų diržais, jei reikia.
11. Tai planas su sąramos, esančios virš langų ir durų.
12. . Plane nurodant langus, duris, grindų tipus. Kartu su šiais planais sudaromi langų ir durų išrašai bei grindų planai.
14. Jei stogas šlaitinis. Kartu su šiuo brėžiniu taip pat reikalingi laikančiųjų stogo elementų, stogo komponentų, stogo sekcijų planai, stogo elementų skaičiaus skaičiavimas. Jei jis plokščias, tada daromi kiti brėžiniai.
Stogo kompozicija arba stogo dangos „pyragas“
15. Vienetai ir dalys.Šie brėžiniai kiekvienam projektui yra skirtingi.
16. Laiptai ir prieangiai.
17. Vėdinimo kanalai. Privačiame name vėdinimas atliekamas natūraliu ortakiu, vėdinimo kanalai įvedami į namo konstrukciją statybos metu. Todėl šis skyrius įtrauktas ne į inžinerinį skyrių (šildymas ir vėdinimas), o į darbo brėžinius.
18. . Nurodomas medžiagų kiekis namo sienoms (kiek ir kokių blokelių, plytų, šiltinimo ir pan.).
20. Kiti brėžiniai. Gali būti sijų ir atraminių pagalvėlių brėžiniai. įmontuotos dalys, baseinai, daržovių duobės ir tt Papildomų brėžinių komplektas priklauso nuo pasirinkto namo projekto.
Kodėl jums reikia darbo dokumentų (AC skyrius)?
2. Brėžinių buvimas žymiai pagreitina namo statybą ir supaprastina bendravimą su statybininkais.
3. Namo statyba pagal darbinį projektą yra garantija, kad namas nesugrius ir jame galėsite gyventi, nes projektuojant atliekami konstrukciniai skaičiavimai.
Kas yra namo projektas ir iš ko jis susideda? - bene populiariausias mūsų svetainės lankytojų klausimas. Taigi, išsiaiškinkime. Standartinis projektas – tai visas brėžinių, reikalingų namo statybai, rinkinys. Kiekviename užbaigtame namo projekte yra privalomas Architektūros ir statybos brėžinių (AS) rinkinys, kurį sudaro du pagrindiniai skyriai: Architektūros skyrius (AR) ir Struktūrinis skyrius (CR).
Architektūros skyrius (AR)- aprašomi bendrieji projekto duomenys, pastato architektūrinės ypatybės, pateikiami aukštų, pagrindinių sekcijų, fasadų planavimo sprendiniai, ženklinimo planai, langų ir durų angų sąrašai, stogo planas ir kt.
Struktūrinis skyrius (CR)- yra pamatų, grindų ir grindų įrengimo, sąramų ir gegnių sistemos projektiniai brėžiniai. Projekte surašytos visos statybai reikalingos statybinės medžiagos ir jų kiekis (betono tūris ir markė, medienos kiekis ir skerspjūvis, armatūros kiekis ir markė, sienų mūro tūris, stogo dangos plotas ir kt.)
Be Architektūrinių ir konstrukcinių brėžinių, siūlomas papildomas Inžinerinių sistemų (IS), vidaus tinklų nuo įvažiavimo į namą brėžinių rinkinys. Inžinerinių sistemų brėžinių rinkinį sudaro šildymo, vandentiekio, kanalizacijos ir elektros projektai.
Pažymėtina, kad IS nėra pridedama prie kiekvieno projekto, nes standartiniai sprendimai retai aktualūs konkrečiose statybvietėse ir dažniausiai juos rengia inžinerinius tinklus įrengiančios organizacijos arba dėl jų paprastumo daromi. lokaliai.
Žemiau pateikiama išsamesnė darbo dokumentų sudėtis.
Detali standartinio projekto sudėtis
| Architektūriniai ir konstrukciniai brėžiniai (AC prekės ženklo brėžiniai) | |
|---|---|
| Architektūrinis skyrius (AP prekės ženklo brėžiniai) |
|
| Konstrukcinis skyrius (KR prekės ženklo brėžiniai) |
|
| Inžinerinės sistemos (IS prekės ženklo brėžiniai) | |
|
|
Įgyvendinant statybos projektus būtina parengti specialią dokumentaciją, pagal kurią turi būti atliekamas specialistų darbas. Jo struktūra, taip pat patvirtinimo procedūra yra nustatyta įstatymu – federalinių taisyklių lygiu. Pagrindinis atitinkamo šaltinių rinkinio elementas yra projektinė dokumentacija. Kai kuriais atvejais jis gali būti papildytas darbo sąlygomis, taip pat techninėmis sąlygomis. Kokios yra projektinės dokumentacijos rengimo statybose ypatybės? Kokie yra pagrindiniai teisės šaltiniai, reglamentuojantys jos taikymą?
Kas yra projekto dokumentacija?
Projektinė dokumentacija (arba projektinės sąmatos) paprastai suprantama kaip šaltinių visuma, kurioje gali būti tiek tekstinė, tiek grafinė medžiaga, skirta architektūrinių, technologinių, konstrukcinių ir inžinerinių sprendimų, naudojamų įgyvendinant statinio projektą, sąrašams nustatyti.
Atsižvelgiant į įmonei tenkančių užduočių sudėtingumą, atitinkamos dokumentacijos struktūra gali skirtis. Jos sudėtis lemia, kurie konkretūs specialistai dalyvaus kuriant šiuos šaltinius.
Projektinės dokumentacijos vaidmuo statyboje
Tiesą sakant, kodėl mums reikia projektavimo ir sąmatos dokumentų? Jo pagrindinis vaidmuo pirmiausia yra reguliuoti statybos projekto įgyvendinimo procesą. Be to, atitinkamų dokumentų parengimas yra teisinis reikalavimas. Be jo pastatyto turto priimti eksploatuoti neįmanoma. Panašiai projektavimo ir sąmatos dokumentai reikalingi pastatų ir statinių rekonstrukcijai ar pertvarkymui.
Taigi nagrinėjami šaltiniai reikalingi tiek teisės aktų reikalavimų požiūriu, tiek pačiam darbui įgyvendinti kaip objektyviai būtinas duomenų šaltinis, leidžiantis statyti pastatą ar statinį, atitinkantį nustatytus kokybės kriterijus, taip pat kaip projekto dalyvių nustatytų išlaidų ribose.
Projektinės dokumentacijos sistema – tai visuma šaltinių, kurie iš esmės atspindi bendrą užsakovo ir projekto koncepcijos rengėjo supratimą, taip pat nustato nepertraukiamo ir operatyvaus įvairių statybos infrastruktūros elementų tiekimo tvarką. Svarbus nagrinėjamų šaltinių vaidmuo nulemia poreikį į jų kūrimą įtraukti kvalifikuotus specialistus, taip pat vadovautis specialiais algoritmais.
Taigi atitinkamus darbus turėtų atlikti tik tos organizacijos, kurios turi galimybę atlikti darbus, susijusius su atitinkamos dokumentacijos rengimu. Pažiūrėkime atidžiau, kas gali ją kurti.
Kas rengia projekto dokumentaciją?
Projektavimo ir sąmatos dokumentaciją gali sudaryti pats užsakovas arba jo arba užsakovo pasamdytas kompetentingas asmuo. Kartais asmuo pagal sutartį. Pavyzdžiui, tai gali būti patyręs inžinierius.
Asmuo, atsakingas už atitinkamos dokumentacijos parengimą, taip pat koordinuoja darbus, reikalingus atitinkamiems šaltiniams sukurti. Be to, jis yra atsakingas už dokumentacijos kokybę, taip pat jos atitiktį techniniams reglamentams. Rengiant projektinę dokumentaciją tam tikrais atvejais gali būti pavedama nemažai kūrėjo funkcijų kitiems asmenims, turintiems reikiamą kompetenciją.
Klientas kūrėjui pateikia keletą svarbių šaltinių:
Sklypo urbanistikos planas arba teritorijos, kuri turėtų būti naudojama kaip statybos projekto dalis, planavimo projektas;
Dokumentas, atspindintis inžinerinių tyrimų rezultatus arba, jei jie nėra parengti, jų vykdymo užduotis;
Techninės sąlygos, jeigu statinio projekto funkcionavimui užtikrinti reikalingas technologinis ryšys.
Pažiūrėkime, kokie reikalavimai keliami atitinkamos dokumentacijos, kuri naudojama statybos projektuose, skyrių sudėčiai, sprendžiant įvairių pastatų ir statinių rekonstrukcijos bei kapitalinio remonto problemas.
Reikalavimai projektinės dokumentacijos struktūrai
Pagrindinis teisės šaltinis, nurodantis, kokius reikalavimus turi atitikti objekto projektinė dokumentacija, yra Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas. Jame taip pat teigiama, kad reikalavimus aptariamiems šaltiniams nustato Rusijos Federacijos vyriausybė. Praktiškai statybos, rekonstrukcijos ir kapitalinio remonto projektinės dokumentacijos skyrių sudėtis daugiausia nustatoma Rusijos Federacijos Vyriausybės dekrete Nr. 87, priimtame 2008 m. vasario 16 d. Be to, šio teisės šaltinio nustatyti kriterijai daugeliu atvejų koreliuoja su Miestų planavimo kodekso nuostatomis.
Turėti gamybos tikslą;
Būdinga ne gamybos tikslais;
Yra linijiniai.
Dabar panagrinėkime, kaip Nutarimas Nr. 87 iš tikrųjų apibrėžia projektinės dokumentacijos sudėtį. Šių reikalavimų laikymasis yra pagrindinė sėkmingo šių šaltinių plėtros sąlyga.
Projektinės dokumentacijos sudarymas
Remiantis Dekretu Nr. 87, teisingai parengtą projekto dokumentaciją sudaro 12 skyrių. Jų struktūroje yra:
Aiškinamasis raštas;
Atkarpa su žemės sklypo išdėstymo schema;
Architektūrinių sprendimų sąrašą atspindintis dokumentas;
Skyrius apie konstruktyvius, taip pat erdvės planavimo statybinius sprendimus;
Dokumentas, atspindintis informaciją apie inžinerinę infrastruktūrą, pagalbinius tinklus, techninių priemonių sąrašus, įvairių technologinių sprendimų turinį;
Skyrius, paaiškinantis statybos organizavimo projekto esmę;
Projekto esmę atspindintis dokumentas tiems darbams, susijusiems su kapitalinių statybos projektų griovimu, organizuoti, jeigu ši tvarka reikalinga;
Skyrius, kuriame pateikiamas su aplinkos apsaugos užtikrinimu susijusių veiklų sąrašas;
Skyrius apie veiklą, kuria siekiama užtikrinti prieigą žmonėms su negalia;
Dokumentas, atspindintis priemonių, kuriomis siekiama didinti įrenginių energinį efektyvumą, sąrašą;
Įvertinti atspindinčius duomenis apie objektus;
Kiti dokumentai, kuriuos įtraukti į projekto ir sąmatos dokumentaciją reikalauja teisės aktai.
Pastebėtina, kad skyriuje, kuriame pateikiama informacija apie inžinerinę infrastruktūrą, yra keli poskyriai, ty šaltiniai, atskleidžiantys vandens tiekimo, sanitarijos, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, dujų tiekimo ir komunikacijų duomenis.
Taip pat nagrinėjamo skyriaus struktūroje turėtų būti poskyris, kuriame pateikiama informacija apie technologinius sprendimus. Verta paminėti, kad pagal Miestų planavimo kodeksą teisingai parengtoje projektinėje dokumentacijoje yra šiek tiek kitokios struktūros skyriai. Visų pirma, į nagrinėjamus šaltinius įtraukiamas skyrius, kuriame atsispindi informacija apie reikiamo statybos projektų saugaus eksploatavimo lygio užtikrinimą, o tai, savo ruožtu, nėra numatyta Nutarime Nr.
Jei projektinėje dokumentacijoje reikalaujama įtraukti kitus skirsnius, kurie teisės aktuose nėra apibrėžti kaip privalomi elementai, tai jų sąrašas yra fiksuojamas atitinkamų šaltinių kūrėjo ir užsakovo sutartyse. Pažymėtina, kad kai kurios tų dokumentų dalys, kurios yra apibrėžtos įstatyme, turi būti įtrauktos tik tuo atveju, jei statybos projektas įgyvendinamas biudžetinių organizacijų lėšomis. Konkretus jų sąrašas pateiktas nutarime Nr.87.
Ar gali būti rengiama projektinė dokumentacija atskiriems statybos darbų etapams? Dokumentacija ir joje aprašytas projektas iš tiesų gali būti nagrinėjami konkrečių statybos plano įgyvendinimo laikotarpių kontekste. Tokiu atveju projekto kūrimo užduotyje fiksuojamas poreikis kiekvienam etapui sukurti atskirą šaltinių grupę. Kartu ši procedūra turi būti pateisinama specialiais skaičiavimais, patvirtinančiais galimybę praktiškai įgyvendinti tam tikrus projektinius sprendinius, kaip statybos projekto įgyvendinimo etapais dalį.
Be to, nustatyta apimtimi išplėtota konkrečiais statybos laikotarpiais naudojama dokumentacija. Jo struktūra pagrindinių elementų atžvilgiu, taip pat sekcijų buvimas turi atitikti Nutarime Nr.87 nustatytus reikalavimus.
Darbo dokumentacijos paskirtis
Taigi, mes pažvelgėme į tai, ką sudaro aukštos kokybės projekto dokumentacija, taip pat pagrindines jos savybes. Tačiau praktikoje šis statybos darbų reglamentavimo šaltinių rinkinys, kaip taisyklė, papildomas ir kitos rūšies dokumentacija – darbo dokumentacija. Bus naudinga ištirti jo savybes.
Pažymėtina, kad Reglamentas Nr. 87 aiškiai nereglamentuoja projekto įgyvendinimo šaltinių darbo komponento rengimo tvarkos. Atitinkamas teisės aktas nustato, kad jis, kaip ir projektinė dokumentacija, apima ir tekstinius, ir grafinius dokumentus. Pavyzdžiui, brėžiniai, įvairios specifikacijos.
Iš esmės projektinė ir darbo dokumentacija gali būti kuriama vienu metu. Antrojo sudėtį ir struktūrą, bendruoju atveju, nustato užsakovas arba kūrėjas, priklausomai nuo tam tikrų projektinėje dokumentacijoje pateiktų sprendimų detalumo. Atitinkamus parametrus galima įrašyti į užduotį, siunčiamą atitinkamų šaltinių kūrėjui.
Pagrindiniai darbo dokumentacijos elementai yra brėžiniai, specifikacijos ir kiti juos papildantys dokumentai. Jų pagrindu vykdomas tų projekte numatytų sprendimų įgyvendinimas.
Techninės specifikacijos kaip statybos dokumentacijos dalis
Kitas svarbiausias šaltinių tipas, galintis papildyti projekto dokumentaciją, yra techninės specifikacijos. Bus naudinga atsižvelgti į jų specifiką. Tam tikra apimtimi techninių sąlygų taikymą reglamentuoja ir nutarimas Nr.87. Taigi atitinkamame teisės akte nurodyta, kad jos rengiamos ir tvirtinamos, jeigu:
Projektinei dokumentacijai įgyvendinti reikalingas didesnis reikalavimų sąrašas, atspindintis konstrukcijų patikimumą ir saugą, palyginti su norminiais aktais nustatytu sąrašu;
Atitinkami reikalavimai nėra apibrėžti taisyklėse.
Techninės specifikacijos turi būti parengtos įstatymų nustatyta tvarka. Praktiškai tai nustato kompetentinga agentūra - Rusijos Federacijos Statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerija, susitarusi su kitomis Rusijos Federacijos federalinėmis institucijomis.
Taigi projektinė dokumentacija apima darbo dokumentaciją įstatymų numatytais atvejais, taip pat esant tam tikriems susitarimams tarp užsakovo ir atitinkamų šaltinių kūrėjo. Kai kuriais atvejais jis papildomas techninėmis sąlygomis, kurios taip pat sudaromos įstatymų leidėjo nustatyta tvarka.
Projektinės dokumentacijos struktūra pagal nutarimą Nr.87
Remiantis Dekreto Nr. 87 nuostatomis, rengiant projekto dokumentaciją įtraukiami tekstiniai ir grafiniai elementai. Pirmasis turėtų atspindėti:
Informacija apie statybvietę;
Įvairių sprendimų, ypač techninių, aprašymai;
Skaičiavimai, pagrindžiantys projekto rengimo metu priimtus sprendimus.
Grafinėje projekto dokumentacijos dalyje aiškiai pateikiami atitinkami sprendimai. Tam galima naudoti:
Brėžiniai;
Grafinės diagramos;
Kiti reikalingi dokumentai pateikiami grafine forma.
Projekto dokumentacijos rengimas, kaip dalis abiejų tipų elementų, tiek tekstinių, tiek grafinių, įsigijimo, turi būti atliekamas pagal valstybės paslapčių teisės aktų reikalavimus atitinkamą darbą atliekanti organizacija. Tam tikrų nagrinėjamos dokumentacijos elementų rengimo būdą reglamentuoja Rusijos Federacijos statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijos nustatyti standartai.
Dokumentų patikrinimas
Taigi, pasižiūrėjome, kokia projektavimo ir sąmatos dokumentacija, pagal kokias teisės normas ji surašyta. Taip pat bus naudinga ištirti vieną iš svarbiausių jos taikymo aspektų – šių šaltinių valstybinės ekspertizės atlikimą.
Nagrinėjama procedūra atliekama siekiant sukurti statybos projektus pagal įvairiose srityse galiojančių teisės aktų reikalavimus, tarp jų ir tuos, kuriais siekiama užtikrinti pagarbos piliečių ir organizacijų teisėms įvairiuose teisiniuose santykiuose garantijas. turi būti patikrintas pagal Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksą, taip pat federalinį įstatymą Nr. 337, priimtą 2011 m. lapkričio 28 d. Atitinkamą procedūrą atlieka kompetentingos vyriausybės institucijos.
Tačiau ruošdamasi jai statybų bendrovė gali kreiptis į privačių struktūrų, galinčių suteikti pagalbą atliekant atitinkamą ekspertizę, paslaugas. Kokia šios paslaugos esmė?
Statybos dokumentacijos valstybinės ekspertizės palaikymas
Pagalba nagrinėjant projekto dokumentaciją dažniausiai apima:
nevalstybinio patikrinimo atlikimas pagal kriterijus, kurie paprastai atitinka tuos, kuriuos taiko kompetentingos institucijos;
Konkrečių dokumentacijos skyrių auditas, siekiant nustatyti jų trūkumus, nustatyti atitikties nustatytiems teisės aktams laipsnį;
Reikalingos medžiagos, reikalingos dokumentams perduoti ekspertizę atliekančiai valstybinei institucijai, paruošimas.
Daugelis įmonių taip pat siūlo savo klientams konsultacinę pagalbą tiesiogiai bendraudamos su departamentais, atliekančiais valstybinį dokumentų patikrinimą. Specialistai rekomenduoja kreiptis į įmones, kurios pasirengusios teikti tiek teisinę, tiek organizacinę, tiek konsultacinę pagalbą dėl projektinės dokumentacijos rengimo procedūros. Visais nurodytais aspektais statybos projektą įgyvendinančiai įmonei gali praversti patyrusių specialistų pagalba.
Namo projektas – tai architektūros ir statybos kokybės bei konstrukcinių ir apdailos medžiagų sunaudojimo kontrolės dokumentas. Jei nuspręsite statyti be projekto, neturėsite tikslios informacijos, kas turi būti ir kaip turi būti, taip pat negalėsite kontroliuoti medžiagų ir lėšų sąnaudų. Pasekmės gali būti įvairios: pamatai gali neatlaikyti apkrovų arba neliks laiptų į antrą aukštą.
Tačiau statybų be projekto pasekmė – ne tik žema architektūrinė ir statybinė kokybė bei baigto namo nelikvidumas, bet ir teisėtos statybos negalimumas, o dėl to – negalėjimas įregistruoti namą nuosavybe. Pateikiant paraišką dėl statybos leidimo, jums reikės projekto dokumentacijos kopijos.
Namo projektą sudaro dvi pagrindinės dalys:
1. architektūros ir statybos
Šioje dalyje pateikiami architektūriniai ir konstrukciniai brėžiniai, kuriuose nurodomos pastatų, konstrukcijų, konstrukcijų ir jų elementų geometrinių parametrų tikslumo charakteristikos.
Grindų planai - juose parodytas atskirų patalpų išdėstymas ir jų dydžiai, plotai, sienų, durų ir langų angų išdėstymas, virtuvės ir sanitariniai mazgai, įranga;
Stogo santvaros konstrukcijos planas - parodyta stogo konstrukcinių elementų ir jų sekcijų sistema;
Stogo santvaros elementų specifikacija - asortimento ir kiekio sąrašas;
Stogo planas - parodo jo formą, matmenis, stogo nuolydžio pasvirimo kampą, taip pat stoglangių, stoglangių, stoglangių ir vėdinimo vamzdžių išdėstymą;
Namo pjūviai - juose rodomi visi pastato elementai perėjus jį išilgai arba skersai nuo stogo iki pamatų, t.y. grindų, lubų, stogo sekcijos;
Namo fasadai - jie parodo namo išvaizdą iš priekinio įėjimo, galo ir šono;
Durų ir langų stalių elementų specifikacija - projekte esančių langų ir durų sąrašas bei jų atidarymo būdas;
Struktūrinis skyrius
Šiame skyriuje pateikiami bendrieji duomenys, pamatų elementų, grindų, laiptų, santvarų konstrukcijų išdėstymo schemos, detalūs atskirų komponentų brėžiniai, gaminių ir medžiagų specifikacijos.
Pamatų pjūvis - parodo juostinių pamatų matmenis, jų pagrindo gylį, bei jų gamybai naudotas medžiagas;
Statiškumo ir stiprumo skaičiavimai.
Architektūrinėje ir konstrukcinėje dalyje turėtų būti ne tik fasadai, bet ir detalūs brėžiniai, nurodantys matmenis bei medžiagų parametrus. Esant vidutinės ir didelės perkūnijos pavojui, būtina padaryti žaibolaidžio instaliaciją, tai yra papildomą žaibolaidžio sekcija.
2. inžinerija.
Inžinerinius dokumentus daugeliu atvejų sudaro trys skyriai:
- „Vandentiekis ir kanalizacija“,
- "Šildymas ir vėdinimas"
– „Elektra“.
Be to, prie projekto turi būti pridėtas projekto architektūrinis pasas:
Į architektūros pasą įeina:
Projekto autoriaus licencijos kopija, aiškinamasis raštas, spalvoti fasadai, fasadai pagal ašis, aukštų planai, pjūviai išilgai ašių, stogo planas.
*informacija skelbiama informaciniais tikslais, atsidėkodami pasidalinkite nuoroda į puslapį su draugais. Galite siųsti įdomią medžiagą mūsų skaitytojams. Mielai atsakysime į visus jūsų klausimus ir pasiūlymus, taip pat išgirsime kritiką ir pasiūlymus adresu [apsaugotas el. paštas]
Statant privačius namus vienas iš svarbių sėkmingo projekto įgyvendinimo komponentų yra teisingas visos reikalingos dokumentacijos paruošimas. Tai leis išvengti daugybės įrengimo klaidų, pilnai įrengti turtą pagal visus reikalavimus ir prijungti visas reikalingas komunikacijas, o vėliau nesunkiai įregistruoti nuosavybės teisę į jį.
Atsisakius kurti projektą taps neįmanoma teisėtai įgyti jo nuosavybės teisę dėl statybos normų nesilaikymo, jis gali būti netinkamas ar pavojingas visų gyventojų gyvybei. Galbūt jus taip pat domina privačių namų projektai Norėdami pasirinkti projektą, spustelėkite nuorodą į svetainę http://euro-plans.ru/.
Kas įtraukta į projektą?
Bet kurio namo projektą sudaro šie skyriai:
- Architektūrinis. Jame pateikiama pagrindinė informacija apie pastato projektą ir išsami informacija apie jo konstrukciją detaliuose brėžiniuose.
- Konstruktyvus. Jame pateikiama bendra informacija apie statybos projektą, įskaitant duomenis apie konstrukcinių elementų vietą ir jų specifikacijas.
- Inžinerija. Tai būtina tik tuo atveju, jei planuojate namą prijungti prie įvairių komunikacijų, pavyzdžiui, kanalizacijos ar vandentiekio. Skyriuje pateikiama informacija apie atliktus skaičiavimus, sujungimo įgyvendinimą ir detalų jų įrengimo planą su gaminių, medžiagų ir įrenginių specifikacijomis bei pavadinimais.
- Papildomi dokumentai.
Architektūrinis skyrius
Architektūros skyriuje pateikiama išsami informacija apie pastatų, konstrukcijų, konstrukcijų geometriją su išsamiais duomenimis apie jų dydžius, plotus ir medžiagas, taip pat konstrukcinių elementų, tokių kaip langai, durys, sienos, pertvaros kiekviename aukšte, išdėstymas. Planuose taip pat nurodyta virtuvės ir sanitarinių patalpų vieta, nurodant įrangos vietą jose. Taip pat pateikiamas stogo brėžinys su gegnių sistemos ir atskirų jos elementų brėžiniais bei duomenimis apie stogo dangos medžiagą. Stogo plane turi būti paskaičiuoti šlaitai, jų forma ir dydis.
Pastato fasadų brėžiniai pateikiami iš kelių kampų, kad susidarytų išsamus konstrukcijos vaizdas. Be to, turėsite padaryti namo skerspjūvių brėžinius, kuriuose aiškiai parodys vidinis grindų, pertvarų, durų, laiptų ir tt išdėstymas. Tada turėsite sukurti visą specifikaciją, kurioje bus informacija apie statybines medžiagas. ir baigtos konstrukcijos.
Struktūrinis skyrius
Konstrukcinėje dalyje pateikiami bendri duomenys apie objektą ir gegnių sistemos, pamatų, pagrindinių laikančiųjų mazgų, sienų ir lubų išdėstymo schemos. Papildomai, kaip ir architektūrinėje dalyje, turi būti visų elementų skersiniai ir išilginiai pjūviai, taip pat pastato stiprumo ir stabilumo skaičiavimai. Sudėtingiausi jungiamieji ir jungiamieji mazgai pavaizduoti atskiruose brėžiniuose, kuriuose nubraižyti ne tik pagrindiniai matmenys, bet ir padarytos ašinės nuorodos. Be to, pateikiama išsami informacija apie naudojamas montavimo technologijas ir atliekamų darbų seką.
Inžinerijos skyrius
Projekto inžinerinėje dalyje nurodytas visas pastato viduje prijungtų komunikacijų ir jų vidinių laidų sąrašas. Tokios sistemos apima: vandentiekio, kanalizacijos, elektros, šildymo, vėdinimo ir kt. Kiekvienai iš jų turi būti jų išdėstymo planas, išsami specifikacija, pagalbinių įrenginių, skirtų jų funkcionalumui užtikrinti, sąrašas, taip pat taškų vieta. vartojimo. Skaičiavimai turi būti papildyti aiškinamuoju raštu.
Apibūdinant vandentiekio sistemą, nurodomos komunikacijos su šaltu ir karštu vandeniu bei jų laidai. Elektros ryšių sistemoje pateikiamas numatomų tinklo apkrovų apskaičiavimas galiai nustatyti ir tinkamų laidų bei elektros priedų parinkimui. Taip pat parodytas įžeminimo ir apsaugos nuo žaibo įgyvendinimas. Privalomas poskyris esant dideliam griaustinio pavojui turėtų būti žaibolaidžio sistemos aprašymas. Skyriaus pabaigoje turėtų būti informacija, nurodanti visas diegimo funkcijas, taip pat prijungimo įrenginius ir įrenginius.
Papildoma dokumentacija
- Pilnas techninis pastato projekto ir pasirinktos architektūros aprašymas.
- Statinio paskirties ir jo funkcijų aprašymas.
- Ekonominiai rodikliai.
- Statybinių medžiagų sąmata su jų pasirinkimo galiojimo aprašymu.
- Duomenys apie konkrečių inžinerinių sprendimų pasirinkimą.
Išvada
Privačių namų projektuose pateikiama visa bendra ir išsami informacija apie pagrindines konstrukcijas, naudojamas statybines medžiagas, blokų statybos technologijas ir ypatybes, taip pat visi reikalingi skaičiavimai su paaiškinimais. Todėl rengiant dokumentus reikalingas profesionalus požiūris.
