Практичный дом должен быть удобным, комфортным и экономичным как при строительстве, так и при последующей эксплуатации. Приведем основные рекомендации СИПтех по строительсву дома.
Выбор технологии строительства
Современный дом должен быть энергоэффективным. Так как основные энергозатраты в нашем регионе идут на обогрев, то, для выполнения этого требования, дом должен быть прежде всего теплосберегающим. Как минимум должны быть выполнены требования СНиП по теплопотерям. Ни один традиционный строительный материал (брус, пено- и газобетон, кирпич, бревно и т.п.) без дополнительного утепления не соответствует этому требованию. Только сэнвич-панели с утеплителем из пенополистирола или минеральной ваты могут удовлетворить современным требованиям по теплосбережению при приемлемой толщине стен и перекрытий, а следовательно, при приемлемых затратах на их возведение. Также важным фактором энергоэффективности является влагостойкость материала. Впитываемая влага может значительно ухудшить теплосберегающие характеристики утеплителя. Материалы с закрытой системой пор (воздушных пузырьков), такие как пенополистирол, значительно лучше сохраняют свои теплосберегающие свойства во влажном климате. Каркасно-панельные технологии строительства с утеплителем из пенополистирола, такие как технология СИП (Структурных Изоляционных Панелей), являются безусловным лидером по соотношению цена/энергоэффективность.
Будучи «гигантом Африки», он становится общей тенденцией к дизайну визитов в Нигерии. Независимо от того, решили ли вы, ваш дом должен стать воплощением красоты. Он не только должен выглядеть привлекательным и эстетичным в его внешнем виде, но он также должен излучать хорошие вибрации и создавать положительные энергии. Наиболее определенно принадлежат эти элиты.
Выбор технологии строительства
В Нигерии существуют различные типы домов, которые популярны. Если вам интересно, какие из них лучше всего подходят, вот руководство. Дизайн бунгало - это, несомненно, самый распространенный современный дизайн дома в Нигерии. В прошлом бунгало были заселены крестьянами, но теперь это современный и уютный дом, предназначенный для постоянного проживания большой семьи. Наличие на побережье или на берегу озера, окруженного живописными лесами, и чистый природный воздух - это мечта, в основном доступная для богатых людей.
Современный дом должен быть быстровозводимым. Для выполнения этого требования, технология строительства должна использовать достаточно крупные сборочные элементы (панели) заводского изготовления. Элементы заводского изготовления не только увеличивают скорость строительства, но и повышают точность и прочность возводимого дома. Современные технологии каркасно-панельного домостроения полностью удовлетворяют этому требованию. При практичной энергоэффективной основе, внешне такой дом может выглядеть по-разному за счет применения различных отделочных материалов. Наряду с недорогим и практичным виниловым сайдингом, существуют варианты отделки под дерево, кирпич, натуральный камень, металл, штукатурку и другие фактуры, которые визуально вы не отличите от натуральных материалов!
Современные бунгало, как правило, имеют уникальную горизонтальную ориентацию, выполненную для размещения необходимых вещей на одном этаже. Современное бунгало может иметь несколько этажей. Второй этаж считается роскошью, поскольку он почти никогда не используется. Теплицы в Нигерии могут стать идеальным дополнением к плюшевому бунгало.
Дуплексный дизайн - это бюджетный комфортабельный загородный дом, обычно разделенный на две автономные части общей стеной. Другими словами, это дом с двумя квартирами с двумя независимыми входами. Интересно, что в разных частях мира понятие «дуплекс» имеет разные значения. Это лучший выбор, если ваши соседи будут вашими родителями, родственниками или друзьями. Чаще всего дуплекс представляет собой двухэтажное здание. Гораздо реже, в Нигерии есть трехэтажные красивые планы дуплексного дома. В редких случаях дуплексы могут иметь одну общую прихожую.
Практичный дом должен быть достаточно прочным и легким, с минимальной материалоемкостью. В нашем быстроразвивающемся мире даже дома морально устаревают быстрее, чем физически! Вспомните про кирпичные замки 90-х, прошло менее 20-ти лет, а они уже никому не нужны потому, что устарели морально, некомфортны и дороги в эксплуатации. Физически эти "крепости" могут простоять еще долго, а снести или перестроить их непросто и дорого. Возможность легко как построить, так и разобрать и перестроить - это преимущество современных строительных технологий!
Этот вариант идеален для большой и счастливой семьи, которая любит встречаться с семейными ужинами, а остальное время - для сохранения их личного пространства. Как правило, на первом этаже каждой секции есть кухня, столовая часто сочетается с гостиной, ванной комнатой и подсобным помещением. Во-вторых, есть ванная комната и несколько спален.
Большое складное стекло, которое открывается на большую палубу с бассейном, является фантастическим дизайном для современного домика на пляже. Один из самых распространенных современных пляжных домов - это дом с необычным видом на воду. Этот дизайн идеально подходит для современных домов на пляже, потому что вы можете с видом на море, и морской воздух может легко войти, давая вам свежие ощущения каждый день. Водные виды обычно видны через стеклянные раздвижные окна, окружающие дом.
При принятии решения о выборе технологии строительства, пожалуйста, учитывайте преимущества улучшенной технологии SIPtech 2.0!
Фундамент
Современные технологии свайных фундаментов позволяют возводить фундамент быстро и практически на любых участках. Сваи устанавливаются на глубину ниже точки промерзания, поэтому такой фундамент хорошо противостоит силам морозного пучения грунта. По прочности и долговечности свайный фундамент не уступает ленточному. При его возведении не требуется выполнять земляные работы и не меняется ландшафт участка. Свайный фундамент, в отличие от сплошного железобетонного, ремонтопригоден и допускает возможность доступа под дом для прокладки коммуникаций после возведения. Современные каркасно-панельные дома достаточно легкие и допускают практически любой фундамент (сваи, лента, плита и т.п.), тип фундамента должен предложить специалист, исходя из условий на строительном участке.
Дизайн особняка - еще один экстравагантный и роскошный современный дизайн дома в Нигерии. Это дизайн, в котором у вас есть большое здание, которое самоподдерживается. Дома были первоначально построены для священников в древние времена. В настоящее время дизайн особняка выбирается вонючей богатой и богатой. Это не так популярно, но оно набирает обороты в Нигерии. В противном случае это называемые портативные кабины, трейлеры или дома для ящиков, это уникальная инновация дизайна дома. Многие архитекторы и дизайнеры используют грузовые контейнеры в поисках своих творческих амбиций в жилых и общественных зданиях.
Проект
Практичен стандартный (готовый) проект. Стандартный дом подходит большинству людей, поэтому его легче оценить, а следовательно, легче продать или купить. Строительство по стандартному проекту, как правило, дешевле, чем по индивидуальному, при этом стандартный проект допускает определенную степень модификации как снаружи, так и внутри дома. Визуально, за счет отделки, пристроек, террас, балконов и т.п. - дома могут выглядеть по-разному, внутренняя планировка также может несколько различаться.
Во всем мире существует так много зданий из старых морских контейнеров, которые являются устойчивыми, простыми, но не лишены комфорта и привлекательности. Дизайн настолько креативен и экологичен. Возникла во Франции и появилась после Первой мировой войны. Дизайн сочетает в себе традиционные мотивы ремесла с изображениями и материалами с изображением машины. Основными характеристиками дизайна являются насыщенные цвета, щедрый орнамент и смелые геометрические фигуры. В Нигерии большинство банков, гостиниц, соборов и мечетей построены после этого проекта.
Существует множество сайтов, как российских, так и зарубежных с тысячами готовых проектов. Нет смысла изобретать велосипед, лучше выбрать что-то наиболее подходящее из готового. Наши специалисты могут адаптировать любой готовый проект к выбранной строительной технологии, внести необходимые изменения в планировки, увеличить или уменьшить размеры, в соответствии с пожеланиями заказчика. Стоимость строительства дома предварительно можно расчитать на калькуляторе , там же можно и оформить заказ на строительство коттеджа.
Это некоторые из наиболее распространенных типов конструкций, которые вы можете использовать. Независимо от того, какой дизайн вы выберете, убедитесь, что это сделано. Поиск правильного дизайнера дома для создания планов вашего будущего дома требует немного времени и исследований. Правильное планирование дизайна - это первый и самый важный шаг в строительстве нового жилья. Репутация Компании, доступность архитектурной дизайнерской фирмы, стиль дизайна архитектурной фирмы, наличие предлагаемого решения помогут вам принять правильное решение при исследовании дизайнеров дома для создания чертежей для вашего будущего дома.
Наиболее энергоэффективна форма шара, она имеет наименьшую площадь стен (излучающих тепло вовне) при том же внутреннем объеме. Но шар не технологичен и не удобен при использовании. Наиболее близкая к шару форма - куб. Чем ближе форма вашего дома к кубу, тем он будет энергоэффективнее.
Простые формы крыши и стен с минимальным количеством изломов упрощают и удешевляют строительство, делают дом надежнее в эксплуатации. Можно себе позволить некоторые "архитектурные излишества", но лучше их применять умеренно и обоснованно.
Однако лучше всего нанять домашнего архитектора, который будет участвовать во всех этапах процесса проектирования, от первоначальной концепции до завершенной конструкции. Архитектор часто является первым человеком, которого вы наняли для своего проекта. В случае необходимости они также могут помочь вам выбрать и нанять субподрядчиков, которые могут включать в себя строителей, инженеров и озеленителей.
Внутренние архитекторы в Лагосе обычно имеют широкий спектр нигерийских планов домов с фотографиями в соответствии с вашим личным вкусом. Проектирование дома - это большое дело, и вам нужно серьезно отнестись к лучшим результатам. Стоимость дома может быть подсчитана в долларах, но строительство и эксплуатация дома сказывается на окружающей среде, которая сложнее измерить. Все большее число людей стремится минимизировать как воздействие на окружающую среду, так и финансовые издержки путем оснащения их домов с устойчивыми технологиями, и в результате бум в устойчивом строительстве приводит к новым уровням архитектурных инноваций.
Рациональная планировка предполагает двухэтажную компоновку дома с минимальным количеством проходных неиспользуемых помещений (коридоров, проходов и т.п.). На первом этаже - общественная зона (кухня-гостиная, санузел, гостевая спальня, тамбур-прихожая), на втором этаже приватная зона (спальни, санузел). Желательны достаточно просторные общие помещения, где происходит общение семьи, но, в то же время, каждому члену семьи надо выделить хотя бы небольшое личное пространство. Планировку "влажных" помещений (санузел, кухня, сауна и т.п.) лучше производить так, чтобы они имели общие стены, это позволит подключаться к одному стояку воды и канализации. Гараж лучше вынести в пристройку или заменить навесом.
Термин «устойчивый» в наши дни сильно отличается от этого, но в нем есть нечто большее, чем добавление некоторых солнечных панелей к крыше неэффективного здания и называя это днем. Истинная устойчивость состоит из многих аспектов: от строительных материалов до использование возобновляемых источников энергии для проектирования, которое стремится к эффективности и гармонии с окружающей средой. Мы считаем, что следующие варианты соответствуют многим из этих критериев.
Опциональная устойчивая технология включает в себя солнечную батарею на крыше, ветровую турбину на крыше и систему сбора и фильтрации дождевой воды. Это завершает наш выбор инновационных устойчивых домов, вы можете проверить каждый из них. Студенты из Австралийского университета Вуллонгонга взяли типичный австралийский «фибровый дом» и модернизировали его с использованием устойчивых технологий и дизайна, чтобы стать пламенем Иллаварра.
Дом не должен быть слишком большим - каждый лишний квадратный метр площади стоит денег и при строительстве и при дальнейшей эксплуатации. К размеру дома надо подходить из принципов разумной достаточности. Лучше выбрать технологию строительства и проект, допускающий модульную достройку дома при необходимости расширения площади.
В столетие было зарегистрировано 27 зданий и реконструкций, для их реализации использовались кирпичные и кирпичные системы. Постройка этого семейного дома, по мнению экспертного жюри, нашла идеальный баланс между традиционным и современным, между архитектурой и природой, который усиливает друг друга. На простом, логичном и хорошо организованном этажном плане разработан простой дом с тщательно сбалансированными пропорциями. Не только пропорции самого здания, основанные на традиции естественной народной архитектуры, но и пропорции отдельных частей в целом и друг к другу.
Ориентация дома на участке желательна максимальным остеклением на юг, так можно сэкономить на отоплении. Но тут надо принимать во внимание также местную архитектуру, вид из окон и другие факторы.
Окна
Если стены и перекрытия дома выполнены по энергоэффективной технологии, то большая часть теплопотерь будет происходить через окна. Не стоит увлекаться чрезмерным остеклением, для северного климата это не экономично. Рекомендуем использовать теплосберегающие окна с увеличенной шириной профиля и стеклопакета.
Здание прекрасно вписывается в его окрестности, оно основано на оригинальном здании, предлагая комфортабельные номера семей, живущих в идеальной гармонии с природой. Иван Попл и Ян Моравец. Оригинальное здание в стиле ар-нуво дополняется новым залом с необходимым фоном. Конструкция технически очень чистая, макет логически необходим, с хорошим разделением и градуировкой. По внешнему виду в новой части тактически доминирует искусство модерна. Оно ограничено сбалансированными пропорциями, тщательно подобранным контрастом между полными и глазурованными поверхностями, с игривой тонкой деталью наклонной стены с видом спереди.
Входная дверь
Входная дверь должна быть утепленная, предназначенная для уличных условий эксплуатации (которые отличаются от квартирных), возможно, стальная, но не стоит ставить сверхпрочную дорогую дверь. От взлома лучше помогает сигнализация. После входной двери желателен тамбур, это переходной отсек, который позволяет экономить тепло в холодное время, избегая резких перепадов температур.
Прекрасное профилирование рендеринга с пильными полотнами хорошо подходит для кирпичной конструкции стен периметра. В соответствии с удовлетворением инвестора и архитектора работы. База биотопов в Хонетице близ Кромержиза. Авторы: Инг. архипелаг. Преобразование заброшенного фермерского дома в новый рекреационный и социальный центр деревни является постепенным, конструктивно образным. Железобетонная рама, когда-то принадлежавшая гаражу для тракторов, была преобразована с использованием переработанных кирпичей в привлекательной и выразительной конструкции, которая традиционно использует художественную ценность классических кирпичей - для достижения очень нетрадиционного эффекта.
Отделка
Наиболее практична отделка панелями, она делается быстрее и дешевле, служит дольше, ремонтируется легче. Снаружи - это листовая кровля (мягкая кровля (гонт), металло-черепица, еврошифер) и сайдинг (пластиковый, фиброцементный и т.п.), а внутри - различные отделочные панели, ламинат, паркетная доска и плитка.
Недостаток каменной кладки, сопровождаемый мастерством обработки древесины, сопровождается определенной неровностью во внутренней планировке, все из которых в совокупности полностью соответствуют обозначению здания. Автор: Инг. архипелаг. Для семейного дома, очень неблагоприятный сюжет - северный склон с террасой, вышел довольно сужающийся сюжет с выражением нетронутой области вокруг. Однако эти недостатки были превращены в необычный архитектурный дизайн с образным архитектурным дизайном, который предлагает удобную, комфортную жизнь, расположенную на трех этажах, с четкой планировкой, которая позволяет разделить дом на два полноразмерных жилища.
Отопление
В северном климате системе отопления следует уделить особое внимание. Ее надо построить так, чтобы даже в случае аварии на коммуникациях вы могли перейти на резервный источник отопления. Также надо учитывать экономические факторы: стоимость установки системы и стоимость эксплуатации, наличие определенных видов энергоресурсов на участке. В теплосберегающих домах хорошо себя зарекомендовали следующие сочетания систем отопления:
Новый онлайн-помощник для оформления фасада
Внешность дома достаточно закрыта, но явно жилая. Если у вас есть хотя бы творческий дух, этот забавный инструмент будет веселиться. Дубовые фасады являются одними из самых популярных среди клиентов. Каждый может попробовать роль архитектора и создать внешний вид дома, о котором он мечтал.
Нынешняя тенденция строительства: темная кровля и фасад в одном из оттенков серого. Приложение предназначено для профессиональных пользователей, а также для простых людей. Будете ли вы собираться строить или перестраивать, или просто хотите немного попробовать и одеть свой дом в новое пальто. Фантазии не ограничены, и каждый действительно приходит к своим.
- электрическое отопление с прямым преобразованием (электроконвекторы, теплые полы, инфракрасные излучатели) и автоматическим индивидуальным управлением (терморегулировкой) в сочетании с дровяным кассетным камином или печью-камином. Электрическая система отопления - самая недорогая в установке (в несколько раз дешевле газовой или любой другой на основе водяного котла) и, в теплосберегающем доме, достаточно умеренна по затратам на отопление. Печь-камин позволяет экономить электричество (при ее топке электрическая система автоматически отключится), а также резервирует систему отопления на случай аварии. Электрическая система отопления может быть дополнена электрическим накопительным водонагревателем для ГВС и экономичной (индукционной) электроплитой;
- отопление и нагрев воды на основе газового (двухконтурного или одноконтурного с бойлером косвенного нагрева) водяного котла. Так как современные котлы, как правило, являются электрозависимыми (требуют электропитания для насосов и автоматики), то линию электропитания котла следует зарезервировать аккумуляторной системой или автоматически подключаемым мотор-генератором. На случай аварии на газопроводе лучше иметь также дровяную печь или электрообогреватели, тогда ваш дом будет достаточно автономен. Нагрев воды для ГВС осуществляется тем же котлом (второй контур), а в кухне можно установить газовую плиту.
Чтобы создать визуализацию фасада, вам нужно сфотографировать здание и просто загрузить его в приложение. С готовой работой пользователи могут похвастаться социальными сетями, печатать или экономить до 3 месяцев. Те, кто заинтересован, затем возьмут технические детали выбранного решения или его расчет. Затем эксперты из дизайнеров, архитекторов и строительных компаний могут создавать, управлять и редактировать проекты своих клиентов. Дом повышен до массы горных пород с помощью десяти земных якорей для повышения стабильности.
Подземный этаж напрямую доступен из входной закаленной зоны, есть подвал и кладовая. Первая лестница ведет к лестнице черного бетона. Существует прихожая, комната для гостей, технический уголок, лифт и лестница. Второй этаж принадлежит детям, есть две комнаты с гигиеническим подвалом. Основная идея заключалась в том, чтобы поставить общий этаж как центральную часть дома между этажом пола и этажом родителей. На третьем, «коммунальном» этаже, это самая просторная гостиная на всем этаже и полностью оборудованная квартира-родио с террасой на верхнем этаже дома.
Газовая система отопления дороже в установке, но дешевле в эксплуатации, чем электрическая. На практике, учитывая стоимость установки, в теплосберегающем доме среднего размера при нынешнем уровне цен вы начнете экономить за счет газового отопления по сравнению с электрическим через 5-7 лет от начала эксплуатации. Система на основе жидкотопливного (на солярке) котла примерно равна по затратам электрической системе. Система на твердотопливном котле несколько дешевле, но не обладает свойством автоматической работы, что не удобно в эксплуатации. Для котлов и каминов рекомендуем использовать модульные утепленные дымоходы из нержавеющей стали.
Электрика
Надежная медная электропроводка достаточного сечения провода с заземлением и электрощит с необходимыми качественными приборами (счетчик, автоматы, УЗО) - обеспечат безопасность и надежное электроснабжение в доме. Для распределения во времени ограниченной выделенной мощности можно в электрощит поставить распределитель мощности. Для освещения лучше использовать светильники с энергосберегающими лампами (люминесцентными и светодиодными) и бытовые приборы класса "А", это позволит сэкономить на оплате электроэнергии. На случай аварии электросистему можно зарезервировать автоматически подключаемым мотор-генератором.
Вентиляция
Т.к. современный энергоэффективный дом практически герметичен, то установка продуманной системы вентиляции необходима. Практично в доме установить систему механической приточно-вытяжной вентиляции на основе приточно-вытяжной вентиляционной установки с рекуператором, канальным нагревателем на притоке и автоматической системой управления. Система подает необходимое количество свежего воздуха комфортной температуры в жилые (гостиная, спальни) помещения и выводит отработанный воздух из нежилых (кухня, санузлы) помещений. При этом рекуператор нагревает приточный воздух за счет тепла вытяжного, экономя тем самым энергию, затраченную на отопление.
Канализация
При необходимости установки локальной системы канализации в домах для постоянного проживания лучше выбрать систему на основе аэротенка. Такая система имеет лучшую степень очистки стоков, не выделяет запахов и допускает слив очищенных стоков на поверхность (дренажные канавы, технические водоемы и т.п.). Для домов сезонного проживания можно установить септик с полем фильтрации.
Охрана
Для охраны дома рекомендуем установить охранную сигнализацию, которая может быть подключена к пульту охранной фирмы или присылать сообщения на ваш мобильный телефон. На несанкционированное проникновение кто-то должен (желательно быстро) отреагировать, только тогда охрана может быть эффективной.
Пассивный дом
От энергоэффективного дома мы можем перейти к "пассивному" дому, который (в среднем за год) не потребляет энергии извне. Это будущее домостроения. Для создания "пассивного" дома уже разработаны все технологии, проблема только в затратах на их внедрение. Для "пассивного" дома характерно:
- Еще большая энергоэффективность и экономичность, в частности, использование новейших технологий отопления, таких как "тепловой насос".
- "Пассивный" дом должен сам генерировать энергию с использованием возобновляемых природных источников, таких как ветер, солнце, тепло земли. Такие генераторы уже доступны на рынке, стоимость их пока высока, но с массовым внедрением она, безусловно, снизится!
Внедрение энергоэффективных строительных технологий позволяет улучшать качество жизни! С внедрением таких технологий мы просто будем меньше тратить денег на отопление «улицы» и направим их на другие цели, при этом уменьшив загрязнение нашей окружающей среды! При массовом внедрении синергетический эффект значительно превзойдет затраты и позволит сэкономить ресурсы. Кроме того, при глобальном истощении углеводородных энергетических ресурсов у нас просто нет иного выхода… Начинать надо уже сейчас!
Как построить практичный дом.
Практичный дом должен быть удобным, комфортным и экономичным как при строительстве, так и при последующей эксплуатации.
Выбор технологии строительства.
Современный дом должен быть энергоэффективным. Так как основные энергозатраты в нашем регионе идут на обогрев, то, для выполнения этого требования, дом должен быть прежде всего теплосберегающим. Как минимум должны быть выполнены требования СНиП по теплопотерям. Ни один традиционный строительный материал (брус, пено- и газобетон, кирпич, бревно и т.п.) без дополнительного утепления не соответствует этому требованию. Только сэнвич-панели с утеплителем из пенополистирола или минеральной ваты могут удовлетворить современным требованиям по теплосбережению при приемлемой толщине стен и перекрытий, а следовательно, при приемлемых затратах на их возведение. Также важным фактором энергоэффективности является влагостойкость материала. Впитываемая влага может значительно ухудшить теплосберегающие характеристики утеплителя. Материалы с закрытой системой пор (воздушных пузырьков), такие как пенополистирол, значительно лучше сохраняют свои теплосберегающие свойства во влажном климате. Каркасно-панельные технологии строительства с утеплителем из пенополистирола, такие как технология СИП (Структурных Изоляционных Панелей), являются безусловным лидером по соотношению цена/энергоэффективность.
Современный дом должен быть быстровозводимым. Для выполнения этого требования, технология строительства должна использовать достаточно крупные сборочные элементы (панели) заводского изготовления. Элементы заводского изготовления не только увеличивают скорость строительства, но и повышают точность и прочность возводимого дома. Современные технологии каркасно-панельного домостроения полностью удовлетворяют этому требованию. При практичной энергоэффективной основе, внешне такой дом может выглядеть по-разному за счет применения различных отделочных материалов. Наряду с недорогим и практичным виниловым сайдингом, существуют варианты отделки под дерево, кирпич, натуральный камень, металл, штукатурку и другие фактуры, которые визуально вы не отличите от натуральных материалов!
Практичный дом должен быть достаточно прочным и легким, с минимальной материалоемкостью. В нашем быстроразвивающемся мире даже дома морально устаревают быстрее, чем физически! Вспомните про кирпичные замки 90-х, прошло менее 20-ти лет, а они уже никому не нужны потому, что устарели морально, некомфортны и дороги в эксплуатации. Физически эти "крепости" могут простоять еще долго, а снести или перестроить их непросто и дорого. Возможность легко как построить, так и разобрать и перестроить - это преимущество современных строительных технологий!
Фундамент
Современная технология фундамента на винтовых сваях позволяет возводить фундамент быстро и практически на любых участках. Сваи завинчиваются на глубину ниже точки промерзания, поэтому такой фундамент хорошо противостоит силам морозного пучения грунта. По прочности и долговечности винтовой фундамент не уступает железобетонному. При его возведении не требуется выполнять земляные работы и не меняется ландшафт участка. Винтовой фундамент, в отличие от железобетонного, ремонтопригоден и допускает возможность доступа под дом для прокладки коммуникаций после возведения. Современные каркасно-панельные дома достаточно легкие и допускают практически любой фундамент (сваи, лента, плита и т.п.), тип фундамента должен предложить специалист, исходя из условий на строительном участке.
Проект
Практичен стандартный проект. Стандартный дом подходит большинству людей, поэтому его легче оценить, а следовательно, легче продать или купить. Строительство по стандартному проекту, как правило, дешевле, чем по индивидуальному, при этом стандартный проект допускает определенную степень модификации как снаружи, так и внутри дома. Визуально, за счет отделки, пристроек, террас, балконов и т.п. - дома могут выглядеть по-разному, внутренняя планировка также может несколько различаться.
Наиболее энергоэффективна форма шара, она имеет наименьшую площадь стен (излучающих тепло вовне) при том же внутреннем объеме. Но шар не технологичен и не удобен при использовании. Наиболее близкая к шару форма - куб. Чем ближе форма вашего дома к кубу, тем он будет энергоэффективнее.
Простые формы крыши и стен с минимальным количеством изломов упрощают и удешевляют строительство, делают дом надежнее в эксплуатации. Можно себе позволить некоторые "архитектурные излишества", но лучше их применять умеренно и обоснованно.
Рациональная планировка предполагает двухэтажную компоновку дома с минимальным количеством проходных неиспользуемых помещений (коридоров, проходов и т.п.). На первом этаже - общественная зона (кухня-гостиная, санузел, гостевая спальня, тамбур-прихожая), на втором этаже приватная зона (спальни, санузел). Желательны достаточно просторные общие помещения, где происходит общение семьи, но, в то же время, каждому члену семьи надо выделить хотя бы небольшое личное пространство. Планировку "влажных" помещений (санузел, кухня, сауна и т.п.) лучше производить так, чтобы они имели общие стены, это позволит подключаться к одному стояку воды и канализации. Гараж лучше вынести в пристройку или заменить навесом.
Дом не должен быть слишком большим - каждый лишний квадратный метр площади стоит денег и при строительстве и при дальнейшей эксплуатации. К размеру дома надо подходить из принципов разумной достаточности. Лучше выбрать технологию строительства и проект, допускающий модульную достройку дома при необходимости расширения площади.
Ориентация дома на участке желательна максимальным остеклением на юг, так можно сэкономить на отоплении. Но тут надо принимать во внимание также местную архитектуру, вид из окон и другие факторы.
Окна
Если стены и перекрытия дома выполнены по энергоэффективной технологии, то большая часть теплопотерь будет происходить через окна. Не стоит увлекаться чрезмерным остеклением, для северного климата это не экономично. Рекомендуем использовать теплосберегающие окна с увеличенной шириной профиля и стеклопакета.
Входная дверь
Входная дверь должна быть утепленная, предназначенная для уличных условий эксплуатации (которые отличаются от квартирных), возможно, стальная, но не стоит ставить сверхпрочную дорогую дверь. От взлома лучше помогает сигнализация. После входной двери желателен тамбур, это переходной отсек, который позволяет экономить тепло в холодное время, избегая резких перепадов температур.
Отделка
Наиболее практична отделка панелями, она делается быстрее и дешевле, служит дольше, ремонтируется легче. Снаружи - это листовая кровля (мягкая кровля (гонт), металло-черепица, еврошифер) и сайдинг (пластиковый, фиброцементный и т.п.), а внутри - различные отделочные панели, ламинат, паркетная доска и плитка.
Отопление
В северном климате системе отопления следует уделить особое внимание. Ее надо построить так, чтобы даже в случае аварии на коммуникациях вы могли перейти на резервный источник отопления. Также надо учитывать экономические факторы: стоимость установки системы и стоимость эксплуатации, наличие определенных видов энергоресурсов на участке. В теплосберегающих домах хорошо себя зарекомендовали следующие сочетания систем отопления:
1.электрическое отопление с прямым преобразованием (электроконвекторы, теплые полы, инфракрасные излучатели) и автоматическим индивидуальным управлением (терморегулировкой) в сочетании с дровяным кассетным камином или печью-камином. Электрическая система отопления - самая недорогая в установке (в несколько раз дешевле газовой или любой другой на основе водяного котла) и, в теплосберегающем доме, достаточно умеренна по затратам на отопление. Печь-камин позволяет экономить электричество (при ее топке электрическая система автоматически отключится), а также резервирует систему отопления на случай аварии. Электрическая система отопления может быть дополнена электрическим накопительным водонагревателем для ГВС и экономичной (индукционной) электроплитой;
2.отопление и нагрев воды на основе газового двухконтурного водяного котла. Так как современные котлы, как правило, являются электрозависимыми (требуют электропитания для насосов и автоматики), то линию электропитания котла следует зарезервировать аккумуляторной системой или автоматически подключаемым мотор-генератором. На случай аварии на газопроводе лучше иметь также дровяную печь или электрообогреватели, тогда ваш дом будет достаточно автономен. Нагрев воды для ГВС осуществляется тем же котлом (второй контур), а в кухне можно установить газовую плиту.
Газовая система отопления дороже в установке, но дешевле в эксплуатации, чем электрическая. На практике, учитывая стоимость установки, в теплосберегающем доме среднего размера при нынешнем уровне цен вы начнете экономить за счет газового отопления по сравнению с электрическим через 5-7 лет от начала эксплуатации. Система на основе жидкотопливного (на солярке) котла примерно равна по затратам электрической системе. Система на твердотопливном котле несколько дешевле, но не обладает свойством автоматической работы, что не удобно в эксплуатации. Для котлов и каминов рекомендуем использовать модульные утепленные дымоходы из нержавеющей стали.
Электрика
Надежная медная электропроводка достаточного сечения провода с заземлением и электрощит с необходимыми качественными приборами (счетчик, автоматы, УЗО) - обеспечат безопасность и надежное электроснабжение в доме. Для распределения во времени ограниченной выделенной мощности можно в электрощит поставить распределитель мощности. Для освещения лучше использовать светильники с энергосберегающими лампами (люминесцентными и светодиодными) и бытовые приборы класса "А", это позволит сэкономить на оплате электроэнергии. На случай аварии электросистему можно зарезервировать автоматически подключаемым мотор-генератором.
Вентиляция
Т.к. современный энергоэффективный дом практически герметичен, то установка продуманной системы вентиляции необходима. Практично в доме установить систему механической приточно-вытяжной вентиляции на основе приточно-вытяжной вентиляционной установки с рекуператором, канальным нагревателем на притоке и автоматической системой управления. Система подает необходимое количество свежего воздуха комфортной температуры в жилые (гостиная, спальни) помещения и выводит отработанный воздух из нежилых (кухня, санузлы) помещений. При этом рекуператор нагревает приточный воздух за счет тепла вытяжного, экономя тем самым энергию, затраченную на отопление.
Канализация
При необходимости установки локальной системы канализации в домах для постоянного проживания лучше выбрать систему на основе аэротенка. Такая система имеет лучшую степень очистки стоков, не выделяет запахов и допускает слив очищенных стоков на поверхность (дренажные канавы, технические водоемы и т.п.). Для домов сезонного проживания можно установить септик с полем фильтрации.
Охрана
Для охраны дома рекомендуем установить охранную сигнализацию, которая может быть подключена к пульту охранной фирмы или присылать сообщения на ваш мобильный телефон. На несанкционированное проникновение кто-то должен (желательно быстро) отреагировать, только тогда охрана может быть эффективной. От энергоэффективного дома мы можем перейти к "пассивному" дому, который (в среднем за год) не потребляет энергии извне. Это будущее домостроения. Для создания "пассивного" дома уже разработаны все технологии, проблема только в затратах на их внедрение. Для "пассивного" дома характерно:
1.Еще большая энергоэффективность и экономичность, в частности, использование новейших технологий отопления, таких как "тепловой насос".
2."Пассивный" дом должен сам генерировать энергию с использованием возобновляемых природных источников, таких как ветер, солнце, тепло земли. Такие генераторы уже доступны на рынке, стоимость их пока высока, но с массовым внедрением она, безусловно, снизится!
Внедрение энергоэффективных строительных технологий позволяет улучшать качество жизни! С внедрением таких технологий мы просто будем меньше тратить денег на отопление «улицы» и направим их на другие цели, при этом уменьшив загрязнение нашей окружающей среды! При массовом внедрении синергетический эффект значительно превзойдет затраты и позволит сэкономить ресурсы. Кроме того, при глобальном истощении углеводородных энергетических ресурсов у нас просто нет иного выхода… Начинать надо уже сейчас!
Сергей Шведов
SIPtech.ru
