Построить дом в наше время не представляет значительных проблем, часть застройщиков ведут строительство собственными силами, часть обращается к наемным бригадам, часть предпочитает получить дом с гарантией и заказывает строительство дома у строительных компаний. Однако остается вопрос разработки проекта дома и здесь в любом случае Заказчику желательно знать общие принципы построения планировки дома где бы не заказывался проект у проектной организации, строительной компании или Вы собираетесь разрабатывать эскиз самостоятельно. Поэтому давайте на примере достаточно распространённого размера частного дома 8 м. на 12 м. рассмотрим, как закладывается планировка дома.
Строительная площадь одноэтажного дома 8х12 составит 96 кв. м., соответственно двухэтажного 192 кв. м., если дом с мансардой, то соответственно у одноэтажного менее 192 кв. м. у двухэтажного менее 188 кв. м. Чем больше площадь дома, тем выше эксплуатационные расходы и даже при наличии достаточных средств большинство строит дом 8х12 одно – двухэтажным.
Проект одноэтажного дома 8 на 12
Итак, рассмотрим проект планировки одноэтажного дома 8 на 12. План дома 8 на 12 одноэтажный должен включать в себя следующий минимальный набор помещений гостиную около 18 м2, две – три спальни 3х10 м2, кухню около 10-12 м2, совмещенный или раздельный санузел – 5-7м2, входной тамбур – 3-6 м2, холл -6-10 м2, котельную – 3 м2. Итого 75-86 м2 как вы видите общая площадь всех необходимых помещений легко укладывается в габариты дома с учетом, что строительная площадь включает площадь которая уйдет под стены и перегородки, а при наличии лестницы и на нее.
Проект дома 8 на 12 двухэтажного
Также можно рассмотреть проект планировки дома 8 на 12 двухэтажного. Перечень помещений: 1 этаж – кухня – столовая - 18 м2, гостиная – 20 м2, кабинет – 15 м2, санузел – 5-7 м2, входной тамбур 3-6 м2, холл с лестницей – 10 – 15 м2, топочная – 5-7 м2, итого по первому этажу – 76-88 м2 опят видим хорошее размещение всех помещений. 2 этаж – три спальни 3х17 м2, кладовка – 10 м2, санузел 5-7 м2, холл 10-15 м2, итого по второму этажу 76-83 м2 здесь также все необходимые помещения укладываются. Общая площадь дома составит 152-171 м2.
Проект дома 8 на 12 с мансардой
Если Вы не хотите полноценный второй этаж, то мы можем предложить вам проект дома 8 на 12 с мансардой в этом случае необходимо рассматривать два варианта – первый мансарда без поднятия стен – площадь второго этажа сократится в зависимости от уклона кровли, и Вы получите промежуточный вариант между одноэтажным и двухэтажным домом и второй вариант поднятие стен на мансардном этаже на высоту около 1,2 м, с этом случае у Вас будет полноценный второй этаж с некоторой зоной наклонного потолка и ограниченного доступа.
План дома 8 на 12. Особенности проектирования
План дома 8 на 12 кроме размещения помещений на заданной площади учитывает большое количество особенностей, проектированием которых и занимаются архитекторы - это направление открывания дверей, расположение окон и их ориентация по частя света, удобство расположения санузлов, кухни, размеры котельной, размеры тамбура, и т.д., привлекательный внешний облик дома. Если вы хотите получить дом который будет вас радовать на протяжении многих лет не экономьте на проекте заказывайте максимально проработанный проект который учтет все нюансы и сделает проживание в построенном Вами доме уютным и желанным.
Проект дома 8 на 12. Вопросы экономии
Проект дома 8 на 12 отличается значительной вместительностью и позволяет запроектировать весь набор необходимых для проживания помещений для средней семьи состоящей из 4-6 человек. При выборе проекта дома надо учитывать бюджет строительства, одноэтажный дом окажется самым дешевым, одноэтажны дом с мансардой будет дороже, двухэтажный дом будет еще дороже, но показатель стоимости строительства за квадратный метр окажется обратными с ростом этажности дома удельная стоимость строительства будет снижаться и самым экономичным по удельной стоимости строительства за метр квадратный является проект двухэтажного дома с мансардой, что и не удивительно в этом варианте на одном фундаменте и под одной крышей располагается три этажа.
Загородная жизнь - это комфорт и независимость от соседей. Но все это может стать проблемой при выборе неправильной планировки будущего деревянного дома . Мы предлагаем вам компромиссный вариант, который предусматривает все необходимое для проживания семьи из 4-5 человек. При этом в семье могут быть как маленькие дети, там и пожилые родственники. Все они будут находиться в безопасности. Ведь чаще всего травмы в собственных домах люди получают при падении с крутых лестниц, ведущих на второй этаж. Если лестницу сделать боле пологой, то это отнимет большое количество полезной площади нижнего этажа. В свою очередь это ляжет дополнительной нагрузкой на несущие конструкции и станет причиной большей потребности в энергетических ресурсах на обогрев внутренних помещений.
Мы предлагаем вам разумную компактность и эргономичность внутреннего пространства. Над проектом дома из бруса 8х12 работали лучшие архитекторы и проектировщики нашей компании. Вы можете тоже поучаствовать в этом процессе. Если вам не нравится внутренняя планировка дома, то сообщите об этом. И мы специально для ваших нужд абсолютно бесплатно проведем разумную перепланировку.
Просторный одноэтажный дом на 4 комнаты для вас
Одноэтажный дом на 4 комнаты - это полноценный функционал внутренних помещений для комфортного расположения семьи. Здесь все предусмотрено для вашего удобства и безопасности. Уютная просторная кухня и гостиная сделает ваши семейные обеды приятной традицией. Большая спальня для родителей вместит широкую двуспальную кровать. А две независимые отдельные спальни для детей позволят в них поселить дочку и сына. Вход в дом предваряет просторный холл, где можно поставить компактную мебель для прихожей и уютно развесить настенные панно.
Крыльцо дома располагается под одной с ним крышей. Оно в стандартной планировке отгорожено деревянными перилами. Вы при желании сможете превратить его в остекленную террасу или сделать перила глухими.
Санитарный узел располагает в зоне минимальной доступности изо всех помещений дома. Это достаточно просторное помещение, где может расположиться душевая кабинка, биде и стиральная машина.
Почему стоит выбрать этот проект одноэтажного дома из бруса?
Когда мы создавали этот проект одноэтажного дома из бруса, мы видели в числе его потенциальных обладателей, прежде всего тех людей, которые в процессе строительства заботятся о комфорте и безопасности. Но и это еще не самое главное. Данное строение обладает уникальными теплосберегающими свойствами. Секрет заключается в особой планировке внутренних помещений и расположении фронтонных оконных проемов. Это позволяет в значительной степени сократить ваши будущие затраты на обогрев и приобретение энергоносителей.
Планы проектов домов 8 на 12 достаточно популярны в 2017 году и пользуются большим спросом. Поэтому мы регулярно пополняем наш каталог проектов домов 8 на 12 новыми проектами с функциональной, оригинальной и комфортной для жизни планировкой.
Типовые планировки проектов домов 8 на 12: чему нужно уделять внимание, перед тем как купить готовый проект
Прежде, чем приступить к строительству дома, должна быть правильно выбрана схема дома 8 на 12. Чтобы облегчить и систематизировать процесс выбора, необходимо учесть ряд важных вопросов.
Итак, выбирая планировки домов 8 на 12, важно учитывать:
1. Особенности земельного надела.
Приступать к выбору проекта жилого коттеджа необходимо, когда уже определен участок под застройку. Придерживаться данного правила желательно, поскольку особенности земельного участка нередко ограничивают некоторые возможности дома и образа жизни в нем. Как выбрать хороший участок под индивидуальное строительство мы описали .
Однако не исключен и обратный вариант, когда сначала выбирается проект частного дома, а потом подбирается участок, соответствующий всем условиям строительства.
Под проект дома 8х12 подходит участок любой формы, площадь которого более 4 соток.
2. Стоимость строительства и материалов.
Во сколько обойдется застройщику строительство частного дома под ключ сказать изначально нельзя, поскольку на значение этого показателя влияет множество факторов. Так, регион застройки может увеличивать расходы в несколько раз. Также расходы зависят от материалов, выбранной технологии строительства и др. Поэтому смета может составляться, когда выбран проект и участок для строительства.
3. Какой коттедж 8 на 12 лучше: с мансардой, одно- или двухэтажный?
Определяясь с этажностью будущего дома нужно предварительно ознакомиться с преимуществами каждого их решений:
Одноэтажный дом позволяет жителям перемещаться без каких-либо препятствий во все помещения, поскольку отсутствует лестница. Жизнь в таком доме проходит в одной плоскости. Однако, строительство такого дома более затратное, чем строительство мансардного с такой же площадью. Это связанно с тем, что одноэтажный дом требует большего объема кровельных и фундаментных работ.
Лучшим решением для небольших участков является дом 8 на 12 с мансардой. В этом доме помещение можно разделить на дневную зону и зону отдыха (мансардное помещение). Мансардные дома хороши в плане энергосбережения. К недостаткам мансардных домов можно отнести присутствие низкой аттиковой стены и скошенных кровельных скатов, которые несколько уменьшают пространство и требуют немалых трудозатрат на обустройство. Продуманный дизайн проектов домов 8 на 12 дает возможность нивелировать эти недостатки и сделать помещение уютным для проживания. Также мансардный дом требует утепления достаточно большой площади кровли.
Строительство двухэтажного дома значительно дороже дома с мансардой, но зато позволяет пользоваться двумя полноценными этажами.
Дом, чердак которого можно переоборудовать в жилую мансарду в несколько этапов, является промежуточным решением. При этом работы по благоустройству могут проводиться, когда у домовладельца есть время и средства на это.
4. Планировка дома 8 на 12 с прогнозом на будущее.
Когда застройщик выбирает проект, ему нужно хорошо продумать, сколько должно быть помещений в доме и какого назначения. Опираться ему при этом необходимо не на потребности настоящего, но и учитывать возможные потребности будущего. Так, кабинет или гостиная, которой так нахватает сейчас, через несколько лет может послужить комнатой для проживания его родителей или повзрослевших детей, решивших остаться в отчем доме.
5. Возможность изменений в проекте дома 8 на 12
Наши проектировщики достаточно просто вносят изменения любой сложности в проекты домов 8 на 12, фото, эскизы, чертежи и видео которых размещены в этом разделе, не влияя на надежность и прочность дома. Поэтому нет необходимости отказываться от понравившегося проекта, только потому, что в нем есть некоторые нюансы, поскольку они легко корректируемы.
Все архитектурные проекты компания реализует по среднерыночным ценам. Каждый проект сопровождается подробной проектной документацией, которая состоит из пяти разделов: конструктивный, архитектурный и инженерный, состоящий из 3 частей (схемы разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Ниже мы разместили в качестве примера проект дома.
Каждый проект компании Z500 гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, поскольку защищен авторским правом. Сертификат, размещенный на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.
По своему конструктивному решению этот дом является каркасным и это определяет его основные планировочные решения. Внутри минимум несущих элементов и это дало возможность сделать единым пространство холла, гостиной, столовой и кухни. Также в создании интерьерного пространства участвует лестница, объем которой открыт в гостиную, а также «второй свет», над частью гостиной. При этом совсем не обязательно, что перегородки должны стоять именно так. В этом и состоит особенность каркасного решения – свободная планировка. Мы дали лишь одно из возможных решений. В доме три спальни, одна на первом и две на втором этажах, а также небольшой кабинет или будуар при хозяйской спальне. В случае необходимости и при отказе от «второго света» на втором этаже можно получить еще одну комнату. Внешний вид дома, несмотря на простой объем,не выглядит скучно, благодаря сочетанию разных видов отделки и выверенным пропорциям
