住んでいる人が直面する最も一般的な問題は、 木造住宅、耐荷重サポートである下部クラウンの損傷です。 私たちの記事では、自分の手で下部クラウンを交換または修理する方法を説明したいと思います 木造住宅.
木材は最も古くから住宅を建てるのに人気のある材料の 1 つです。 耐久性など多くの利点がありますが、時間の経過とともに木造建築物は、たとえ規格に従って建てられたものであっても、劣化してしまいます。 現代のテクノロジーあらゆる種類の処理や含浸を使用すると、修理が必要になる場合があります。
この問題は、負荷に耐える機能を実行し、攻撃的な攻撃の影響を最も受けやすい埋め込みログに特に関係します。 外部環境、特に解凍したものと 地下水、降水量。
のため 外部要因王冠 木造建築腐り始め、カビや真菌が発生し、昆虫が発生し、木材の構造が損なわれ、その結果、緊急に対処する必要があります。 完全な交換住宅ローン、強化、またはその部分的な現地修復。
家の下部天端の損傷の原因とその除去のオプション
クラウンの損傷を局所的に特定する作業を開始する前に、クラウンを検査して原因を特定する必要があります。 検査の結果に基づいて、それらを除去する方法の問題が決定されます。
建設中の技術違反、損傷または摩耗 防水保護腐敗につながる可能性があります 木製ベース。 この問題が時間通りに見つかった場合は、完全に乾燥させた後、さまざまな特殊なマスチックを含浸させたり、防水材を完全に交換したりすることで解決します。
修理は主に次の 5 つの方法で行うことができます。
- 部分交換。 破損したログのみが置き換えられます。 この方法は、フレーム全体が損傷していない場合、または何らかの理由で家を持ち上げることが不可能な場合に、一時的な方法としてのみ使用されます。 ログを削除し、治療を行って新しいものと交換する必要があります 保護具.
- 完全な分析そして構造物の再設置。 この技術は、クラウンだけでなく他のいくつかの部分も変更する必要がある場合に、非住宅用建物に使用されます。 木製の要素建物。
- 王冠をレンガ造りに置き換えます。 破損箇所のみの部分交換も可能です。
- ジャッキ工法。 ストリップ基礎および固体基礎に使用されます。 この方法により、住宅ローンを簡単に置き換えるだけでなく、基礎の修理、防水、嵩上げも可能になります。
- 専用の金属製ハンガーを使用。 家の周囲の寸法に合わせて家を吊るすための構造を見つけたり作成したり、特別な装置を使用したりする必要がある高価な技術。
クラウンの交換が必要かどうかを判断する方法
交換の必要性は目視検査によって判断されます。 内部崩壊の場合、木槌で軽く叩くと鈍いエコーが聞こえます。 2冠目、3冠目もチェックする必要がある。
さらに、木材を穿刺する甲虫の小さな通路の存在に特別な注意を払う必要があります。 たとえ1匹の幼虫であっても、丸太全体の構造を短時間で腐った状態にまで粉砕する可能性があることに注意する必要があります。
基礎の検査も必要です。 亀裂が存在する場合、それは崩壊しており、修復が必要であることを示している可能性があります。
段階的にクラウンを部分的に補修
部分補修は、木材が基礎の 1 つまたは複数の領域で腐り始めた場合、埋め込まれた部品を完全に交換するのが無意味な場合に行うことができます。
このために：
- 丸太の表面を注意深く検査します。 ノミなどを使って 適切なツール、腐った領域の周りの丸太を掃除し、損傷の深さを判断します。
- 腐った場所から左右に40〜50cm後退し、内側と内側から木製タイをねじ込みます。 外 2.5〜3丸太の高さの家。
- チェーンソーまたはジグソーを使用して、損傷した木片を慎重に取り除きます。
- その位置に適切な均等な切り込みを入れ、さねはぎ法を使用して寸法に適合するインサートを取り付けます。
- ダボを使用してインサートをしっかりと固定します。
- すべての亀裂をコーキングし、木材を撥水マスチックで処理する必要があります。
1 - 削除する領域のサイズ。 2 - 木製ネクタイ。 3 - 古いログ。 4 - 挿入
住宅ローンをレンガ造りに置き換える方法
場合によっては、建物の王冠部分をレンガで置き換えるために建物をジャッキアップする必要がない場合もあります。
このために：
- 大ハンマーを使用して、損傷した丸太の隅から叩き出します。 金属または木材でできたサポートを自由空洞に取り付けるか、レンガの柱を折ります。 反対側でも同じ手順を実行する必要があります。
- 基礎の汚れやほこりを取り除き、必要に応じて修理します。
- 基礎の表面に屋根材を2層に重ねて敷きます。
- 住宅ローン記録の代わりにレイアウトする レンガ造り中央部分の高さに応じて。
- 次に、サポートを取り外し、表面の防水処理と処理を施したレンガでスペースを埋めます。 下部丸太にマスチックまたはその他の撥水剤を塗布します。 このようにして、住宅ローンの個々の部分または下部クラウン全体を交換できます。
ジャッキ工法で家の天端を更新する
準備作業
下部クラウンを更新する最も一般的な方法は、ジャッキを使用することです。 作業を開始する前に、持ち上げるための構造を準備する必要があります。
- 建物の重量を可能な限り軽量化します。
- ファサードの外側被覆材がある場合は、その一部を除去します。
- 損傷していない下部の丸太を、できれば外側と外側の両方を、0.5メートル刻みで垂直の木製タイで固定します。 内側 s.
- 家の幅木を取り除き、可能であれば床を壁から遠ざけます。
- 有線通信を切断します: ガス (サービス組織による)、水道、下水道。
- 家にストーブや暖炉がある場合は、その周囲の床の一部を取り除き、煙突または屋根の一部を解体する必要があります。 床間仕上げ材煙突の周り。
材料と道具
次の材料を準備します。
- 木材用の難燃剤です。
- アスファルトマスチック。
- 適切なサイズの丸太または梁。
- どれでも シール材丸太用（牽引など）。
- レンガ、 セメント砂混合物石積み用 - 改修が必要な場合 レンガ基礎または家の石積みの冠を交換します。
ツール:
- ジャッキ (少なくとも 2.5 ～ 5 トンの耐荷重) - 4 個、およびサポート用の 4 つの金属プレート。
- 幅の広いブロックや木材をサポートとして使用します。
- レバー（金属チャンネル、 Iビームまたは木材）。
- 飛行機。
- 斧。
- チェーンソー。
- 大型ハンマー、大槌。
- ノミ。
- 構造物の安全性と支持のために、事前に取り付けられたチャネルまたは梁サポートまぐさ。
建物をジャッキで持ち上げます。 クラウンの段階的交換
作業は次の順序で実行されます。
- 家の隅から1メートルの距離で、下部クラウンの上部丸太の位置に合わせてジャッキの寸法をマークし、切り取ります。 ジャッキの設置は基礎の種類に応じて行われます。
1 - 王冠の下の丸太。 2 - レバーサポート。 3 — 木製のくさび; 4 - 王冠の上部の丸太。 5 - レバー（チャネル）。 6 — ストリップファンデーション; 7 - ジャック
- ジャックの下にサポートブロックを取り付け、その上にデバイスを置きます。基礎がストリップの場合は、その表面に金属製のチャネル/レバーも配置します。 柱状の場合、ジャッキは建物の真下に設置されます。
- さらに 3 人のアシスタントの参加を得て、家を均等に持ち上げます。 焦らず、均一な上昇に注意してください。
- 持ち上げた後、下の丸太はすぐに取り外すことができます。
- 家をジャッキで持ち上げた後、取り付ける必要があります 支持構造（の場合には 柱状基礎）またはくさび（ストリップ上）を置き、基礎とその防水の修理、損傷したクラウンの解体、および木材の防火処理が続く間、それらを放置します。
- ジャッキを下げた後、その上に新しい耐荷重丸太を置き、デバイスをサポートの上に持ち上げてしっかりと固定する必要があります。 これは建物のすべての面で行う必要があります。
- 次に、すべての隙間を処理し、トウで塞ぐ必要があります。
- 嵐の天候や、冬や洪水のような気まぐれな土壌の挙動の期間中に建物を持ち上げることはお勧めできません。
- しっかりと固定されているという確信がない限り、高くなった構造物の下に手足を置かないでください。
- 丸太を注意深く検査し、専用の製品で慎重に処理します。
- 自分の能力に自信がない場合は、専門家に作業を任せてください。 平均して、下部クラウンの交換コストは30〜40,000ルーブルかかる場合があります。
- 最も 最高の素材カラマツの丸太は抵当権として機能します。 高価ですが、同時に耐久性もあります。 その構造は耐湿性と耐久性に優れており、最長 50 年間「生存」できます。
したがって、耐荷重丸太に重大な損傷があったとしても、家の下部の天端を自分で交換し、建物の寿命を延ばすことができます。 場合によってはそう思われるかもしれませんが、 難しい仕事すべての指示と推奨事項に注意深く従えば、十分に実現可能です。
民家や「フルシチョフ」では、サービスが一定期間に限定されているため、古い木製の床を交換する必要があることがほとんどです。 木製の床は、一定の温度変化や暴露により変形しやすいです 湿った空気。 木材は環境に優しく、耐久性があり、信頼性の高い断熱特性を備えた手頃な価格の素材であり、木製の床は居心地が良く、どんな表面にも適しています。 古い家や「フルシチョフ」の床を自分の手で交換することを決定するには、まず磨耗の程度を判断し、 可能なオプション修理
木の床に摩耗の跡がある
いくつかの基本的な指標をチェックすることで、床が本当に使用不可能であることを確認し、自分で交換できるかを確認できます。
- ボードに荷重がかかるときしむ音がします。
- 板は家具の重みで曲がります。
- 大きなレベル差が目立ち、水は一方向に流れます。
- 床板の間に亀裂や隙間が生じた。
- 木材は腐ってしまい、何らかの衝撃を受けると崩れてしまいます。
この場合の修理が無駄であるという結論に達した場合は、本格的な床の張り替えを計画する必要があります。 このビデオでは、自分の手で木の床を交換するために必要なツールのリストを提供しています。 次のようないくつかの手順に進むことができます。
- 材料の量の決定 - 丸太は互いに0.5〜0.8 m離して敷設することに基づいて計算され、床板には少なくとも幅40 mmの板が使用され、床を再敷設するのに必要な板の数は以下に基づいて計算されます。再敷設の面積には1％以上の余裕を持たせてください。
- 腐敗やカビを防ぐために木材に防腐剤を含浸させて処理します。
- 丸太を地面に置く前に水圧バリアを設置するか、 コンクリート基礎、この目的のために、各ラグの下に2つまたは3つの層に配置された屋根材のシートを使用できます。
古い床を張り替える
フルシチョフ時代の建物ではなく、民家やカントリーハウスの床を交換する場合は、古い床を解体した後、根太の基礎を水平にする必要があります。これにはいくつかの手順が必要です。
- 地面を平らにして固めます。
- サポートが設置されている場所に、200x200 mmの深さ0.5メートルまでの穴を掘ります。
- 砂、砕石、瓦礫のチップを60 mmの層で埋めます。
- 準備したコンクリートモルタルで充填します。
- 硬化したモルタルの上にレンガの柱を建て、その上に水平の支持梁を置きます。
- 次に、丸太を支持梁の上に垂直に置き、丸太の間のスペースをOSBシートで覆います。
- 支持梁と丸太は保護含浸剤でコーティングされており、さらにアスファルトマスチックでコーティングすることをお勧めします。
- 次に、床の表面を緻密なフィルムの形で防水材で覆います。
このビデオでは、丸太を平らな台の上に置き、その厳密に水平な位置が油圧水準器 (水準器) でチェックされる様子を示しています。 これを行うには、最も外側の丸太の間にコードを張ってから、コードに対して丸太の高さを慎重に揃えます。 適切な場所に合板の小片 適切な厚さコードが均等に伸びたままになり、すべての梁に接触するようにします。
重要！ 根太の間のスペースを断熱材で埋める必要があります。断熱材はミネラルウール、ペノプレックス、または発泡ポリスチレンとして使用できます。 これらの素材はすべて吸音特性もあります。 これらの材料の価格はそれほど高くなく、どのホームセンターでも購入できます。
フルシチョフの建物やダーチャで自分の手で床を張り替えるときは、準備されたボードに巻尺で印を付けます 正しいサイズそして、正方形を使用して、厳密に準拠してボードをカットします 直角。 家や「フルシチョフ」の木の床が強くて耐久性があるためには、基本的なルールに従うように努める必要があります。
- 床板の接合は梁の中央でのみ許可されます。
- 暖かい季節には木材が自由に膨張できるように、ボードと隣接する壁の間に1.5センチメートルの隙間を設ける必要があります。ベースボードの下に残った隙間は見えなくなります。
- ボードを固定するには、ボードの厚さの3倍のタッピングネジを使用する必要があります。木の繊維が絶えず伸縮するため、釘が徐々に外れて不便になり、危険な結果につながるためです。
- ボードを敷くときは、ハンマーと木材でできた延長部分を使用して、できるだけしっかりと叩き合わせる必要があります。床板を窓の開口部からの主な日光の方向に配置することをお勧めします。
- ネジの頭は木の中に隠す必要があり、その結果生じる亀裂は特別な混合物（シーラント、パテ）で覆う必要があります。
- 床の表面はサンダーで処理する必要があります。
- 敷いた板にプライマーや乾性油を塗布し、アクリル絵の具や油絵の具で塗装します。
重要！ フルシチョフ時代のアパートの床を自分の手で交換するには、片側に縦方向の突起があり、もう一方の側に溝があり、突起に正確にフィットする特別な凹部があるさねはぎボードを使用するのが非常に便利です。ダーチャで。 さねはぎボードは製造工程中に徹底的に洗浄されるため、追加のサンディングは必要ありません。
このビデオでは、非常にきちんとしていて快適な印象を生み出すさねはぎ床を敷設するプロセスを詳細に示しています。 そのコストは通常のボードのコストよりもそれほど高くありませんが、処理の品質と取り付けの容易さは、費やした金額に見合ったものになります。 インテリアのさらなる美的アクセントを強調するために、ボードは塗装されず、「 素朴なスタイル» 異なる色の彩度のアルキドワニスでコーティングする; ワニスのコストが低いため、この方法は非常に魅力的です。 ラミネート、リノリウム、カーペット、セラミックタイルなど、あらゆるカバーを木製の床の上に敷くことができます。
木造住宅に住んでいる人にとって最も一般的な問題は、耐荷重を支える土台である下の天端の損傷です。
私たちの記事では、木造住宅の下部クラウンを自分の手で交換または修理する方法を説明したいと思います。木材は最も古くから住宅を建てるのに人気のある材料の 1 つです。 耐久性など多くの利点がありますが、木造建築物は、あらゆる種類の処理や含浸を使用した最新の技術を使用して建てられたものであっても、時間の経過とともに修理が必要になる場合があります。
この問題は、耐荷重機能を果たし、攻撃的な外部環境、特に融解水や地下水、降水の影響を最も受けやすい埋め込み丸太に特に関係します。
外的要因により、木造構造の天端が腐り始め、カビが発生し、昆虫が発生し、木造構造が損なわれ、その結果、住宅ローンの緊急の完全な交換、強化または部分的な局所修復が必要になります。 。
家の下部天端の損傷の原因とその除去のオプション
クラウンの損傷を局所的に特定する作業を開始する前に、クラウンを検査して原因を特定する必要があります。 検査の結果に基づいて、それらを除去する方法の問題が決定されます。
建設中の技術違反、および防水保護の損傷または摩耗は、木製ベースの腐朽につながる可能性があります。 この問題が時間通りに見つかった場合は、完全に乾燥させた後、さまざまな特殊なマスチックを含浸させたり、防水材を完全に交換したりすることで解決します。
修理は主に次の 5 つの方法で行うことができます。
- 部分交換。 破損したログのみが置き換えられます。 この方法は、フレーム全体が損傷していない場合、または何らかの理由で家を持ち上げることが不可能な場合に、一時的な方法としてのみ使用されます。 丸太は取り外して新しいものと交換し、保護剤で処理する必要があります。
- 構造物の完全な解体と再設置。 この技術は、非住宅用の建物で、クラウンだけでなく、構造の他のいくつかの木製要素も交換する必要がある場合に使用されます。
- 王冠をレンガ造りに置き換えます。 破損箇所のみの部分交換も可能です。
- ジャッキ工法。 ストリップ基礎および固体基礎に使用されます。 この方法により、住宅ローンを簡単に置き換えるだけでなく、基礎の修理、防水、嵩上げも可能になります。
- 専用の金属製ハンガーを使用。 家の周囲の寸法に合わせて家を吊るすための構造を見つけたり作成したり、特別な装置を使用したりする必要がある高価な技術。
クラウンの交換が必要かどうかを判断する方法
交換の必要性は目視検査によって判断されます。 内部崩壊の場合、木槌で軽く叩くと鈍いエコーが聞こえます。 2冠目、3冠目もチェックする必要がある。
さらに、木材を穿刺する甲虫の小さな通路の存在に特別な注意を払う必要があります。 たとえ1匹の幼虫であっても、丸太全体の構造を短時間で腐った状態にまで粉砕する可能性があることに注意する必要があります。
基礎の検査も必要です。 亀裂が存在する場合、それは崩壊しており、修復が必要であることを示している可能性があります。
段階的にクラウンを部分的に補修
部分補修は、木材が基礎の 1 つまたは複数の領域で腐り始めた場合、埋め込まれた部品を完全に交換するのが無意味な場合に行うことができます。
このために：
- 丸太の表面を注意深く検査します。 ノミやその他の適切な道具を使用して、腐った部分の周りの丸太をこすり、損傷の深さを判断します。
- 腐った場所から左右に40〜50センチ離れて、家の内側と外側に丸太2.5〜3本の高さで木製の枕木をねじ込みます。
- チェーンソーまたはジグソーを使用して、損傷した木片を慎重に取り除きます。
- その位置に適切な均等な切り込みを入れ、さねはぎ法を使用して寸法に適合するインサートを取り付けます。
- ダボを使用してインサートをしっかりと固定します。
- すべての亀裂をコーキングし、木材を撥水マスチックで処理する必要があります。
1 - 削除する領域のサイズ。 2 - 木製ネクタイ。 3 - 古いログ。 4 - 挿入
住宅ローンをレンガ造りに置き換える方法
場合によっては、建物の王冠部分をレンガで置き換えるために建物をジャッキアップする必要がない場合もあります。
このために：
- 大ハンマーを使用して、損傷した丸太の隅から叩き出します。 金属または木材でできたサポートを自由空洞に取り付けるか、レンガの柱を折ります。 反対側でも同じ手順を実行する必要があります。
- 基礎の汚れやほこりを取り除き、必要に応じて修理します。
- 基礎の表面に屋根材を2層に重ねて敷きます。
- 基礎丸太の代わりに、中央部分の高さに沿ってレンガ積みを置きます。
- 次に、サポートを取り外し、表面を防水処理したレンガで空間を埋め、丸太の下部をマスチックまたはその他の撥水剤で処理します。 このようにして、住宅ローンの個々の部分または下部クラウン全体を交換できます。
ジャッキ工法で家の天端を更新する
準備作業
下部クラウンを更新する最も一般的な方法は、ジャッキを使用することです。 作業を開始する前に、持ち上げるための構造を準備する必要があります。
- 建物の重量を可能な限り軽量化します。
- ファサードの外側被覆材がある場合は、その一部を除去します。
- 損傷していない下部の丸太を、できれば外側と内側の両方を、0.5 メートル刻みで垂直の木製タイで固定します。
- 家の幅木を取り除き、可能であれば床を壁から遠ざけます。
- 有線通信を切断します: ガス (サービス組織による)、水道、下水道。
- 家にストーブや暖炉が設置されている場合は、その周りの床の一部を取り外し、煙突、または煙突の周りの屋根と床の一部を解体する必要があります。
材料と道具
次の材料を準備します。
- 木材用の難燃剤です。
- アスファルトマスチック。
- 適切なサイズの丸太または梁。
- 丸太用のシール材（トウなど）。
- レンガ、石積み用のセメントと砂の混合物 - レンガの基礎を更新するか、家の冠を石積みに交換する必要がある場合。
ツール:
- ジャッキ (耐荷重 2.5 ～ 5 トン以上) - 4 個、およびサポート用の金属プレート 4 枚。
- 幅の広いブロックや木材をサポートとして使用します。
- レバー (金属チャンネル、I ビーム、またはビーム)。
- 飛行機。
- 斧。
- チェーンソー。
- 大型ハンマー、大槌。
- ノミ。
- 構造物の安全性と支持のために、事前に取り付けられたチャネルまたは梁サポートまぐさ。
建物をジャッキで持ち上げます。 クラウンの段階的交換
作業は次の順序で実行されます。
- 家の隅から1メートルの距離で、下部クラウンの上部丸太の位置に合わせてジャッキの寸法をマークし、切り取ります。 ジャッキの設置は基礎の種類に応じて行われます。
1 - 王冠の下の丸太。 2 - レバーサポート。 3 - 木製のくさび。 4 - 王冠の上部の丸太。 5 - レバー（チャンネル）; 6 - ストリップ基礎。 7 - ジャック
- ジャックの下にサポートブロックを取り付け、その上にデバイスを置きます。基礎がストリップの場合は、その表面に金属製のチャネル/レバーも配置します。 柱状の場合、ジャッキは建物の真下に設置されます。
- さらに 3 人のアシスタントの参加を得て、家を均等に持ち上げます。 焦らず、均一な上昇に注意してください。
- 持ち上げた後、下の丸太はすぐに取り外すことができます。
- 壁の下のジャッキで家を持ち上げた後、支持構造（柱状基礎の場合）を設置するか、（ストリップ基礎の上に）ウェッジを配置し、基礎とその防水の修理、解体の間、それらを放置する必要があります。破損したクラウンと木材の防火処理は継続します。
- ジャッキを下げた後、その上に新しい耐荷重丸太を置き、デバイスをサポートの上に持ち上げてしっかりと固定する必要があります。 これは建物のすべての面で行う必要があります。
- 次に、すべての隙間を処理し、トウで塞ぐ必要があります。
- 嵐の天候や、冬や洪水のような気まぐれな土壌の挙動の期間中に建物を持ち上げることはお勧めできません。
- しっかりと固定されているという確信がない限り、高くなった構造物の下に手足を置かないでください。
- 丸太を注意深く検査し、専用の製品で慎重に処理します。
- 自分の能力に自信がない場合は、専門家に作業を任せてください。 平均して、下部クラウンの交換費用は30〜40,000ルーブルかかる場合があります。
- 住宅ローンに最適な材料はカラマツの丸太です。 高価ですが、同時に耐久性もあります。 その構造は耐湿性と耐久性に優れており、最長 50 年間「生存」できます。
したがって、耐荷重丸太に重大な損傷があったとしても、家の下部の天端を自分で交換し、建物の寿命を延ばすことができます。 場合によっては、これは難しい作業のように思えるかもしれませんが、すべての指示と推奨事項に注意深く従えば、十分に実行可能です。
木造住宅の耐用年数を延ばすには、その構造に対する技術的なサポートが必須です。 このような建物の修復を必要とする最も深刻な問題の 1 つは、生物学的損傷です。 それは腐敗、真菌の発生などの形で現れることがあります。 最終的には、木造住宅のクラウンを交換する必要があります。そうしないと、プロセスが発展し、支持構造全体が覆われてしまいます。
補修処置方法の決定
損傷の性質は、外部要因、破壊時期、木材自体の特性によって異なります。 原則として、不利な条件では、クラウンの構造が腐り始め、その後、カビ、白カビ、昆虫などが発生し始めます。マスターはトラブルシューティングで損傷の場所を特定し、問題の領域を調べて交換方法を決定します。破壊の程度に応じて、木造住宅の腐った冠。 専門家は、ログフレームの構造を復元するための次の方法を条件付きで区別します。
- 部分修復。 損傷が他の部分に広がっていない場合は、1 つのクラウン (またはその一部) が交換されます。
- フレームを完全に解体し、構造物を再設置します。 この方法は、家の他の要素の再建を伴う石積みの包括的な修正が必要な場合に使用されます。
- 丸太をレンガ造りに置き換えます。 この方法は、複数の下位ログを部分的に復元する場合にのみ使用されます。 レンガは耐荷重ベルトの代わりになりますが、形にはなりません 壁構造そのような。
- ジャッキ工法。 この技術は、基礎の基礎を修復しながら家全体を持ち上げる可能性を提供します。
もあります プロフェッショナルなアプローチ木造住宅の冠を取り替える。 この場合の作業コストは平均1〜2.5千ルーブルです。 1人分 リニアメーター。 専門家は、ターゲット構造のパラメータに合わせて特別に作られた金属製ハンガーを使用します。 特別な機器を使用すると、どんな複雑な石材の修理も短時間で実行されます。
歯冠の部分修復技術
スポット修復の一種で、1 本の丸太に小さな損傷がある場合に正当化されます。 作業は次の指示に従って実行されます。
- ログは検査中です。 ノミを使用して欠陥領域を洗浄し、損傷の深さを判断する必要があります。
- 患部から側面に50cmのくぼみを作り、次にグリップユニットを取り付けます。これにより、木造住宅の天端を部分的に交換できます。 この問題はねじ込むことで自分の手で解決できます 木製ネクタイ丸太3本程度の高さまで。 これは外側と内側の両方から行われます。
- ジグソーまたはチェーンソーを使用して、木の損傷した部分を慎重に取り除きます。
- 切断はサンプリング現場で行われます。 設置は、事前に準備された丸太片を使用したさねはぎ技術を使用して実行されます。
- インサートの最終固定はダボで行われます。
王冠をレンガ造りに置き換える方法
使用 この方法 2つの条件が満たされれば可能です。 まず、ログ全体の置換を計画する必要があります。 第二に、交換したクラウンの 1 つは最も低いクラウン、つまり基礎とフレームを接続する必要があります。 セグメントはノックアウトによって除去されます。 大ハンマーを使用して、石積みから損傷した丸太をすべて取り除きます。 支持要素（短いもの）は、結果として生じるスペースに側面から取り付けられます メタルラック、石積みまたは同様の代替品。
次に、将来の木造住宅の下部天端の交換に備えて、基礎の表面をきれいにします。 屋根用フェルトや硬質フィルムの防水層を敷くことにより、自分で防水処理を行うことができます。 そして、中央部分の空いているところからレンガを積んでいきます。 セメントモルタル。 隙間が埋まると、サイドサポートが取り外されます。 継ぎ目と接合部は同じ溶液で満たされており、それが硬化した後、小さな隙間をなくすためにシーラントを使用することは悪いことではありません。
家のジャッキアップの準備
クラウンの包括的な交換を計画している場合は、ジャッキを使用せずに行うことはできません。 使いにくいのは、作業中に家の構造が歪んでしまうことです。 したがって、特別な準備が必要です。
- 家具、電化製品、家庭用器具、その他材料のある物はすべて撤去されます。
- 開口部には枠、サッシ、窓、ドアがありません。
- フレームに統合された丸太の床システムを備えた木造住宅のクラウンを交換する予定がある場合は、壁から切り離す必要があります。
- 基礎に接続されているストーブ、暖炉、その他の構造物は、家の構造から切り離されています。
ジャッキの取り付けルール
まず、ジャックの取り付け位置を計算してマークする必要があります。 それらの下では、楽器の寸法に従ってクラウンがカットされます。 ジャッキを取り付けるために掘削が行われる場合もありますが、その場合でも剛性は高くなります。 ベアリングサポートから コンクリートブロックまたは金属シールド。 木造住宅のクラウンを交換するには、少なくとも 4 つのジャッキを使用する必要があります。 したがって、それらは反対側のクラウンの収束のコーナーノードに配置されます。 ただし、ツールの位置から家のすぐ角まで 1 m の技術的距離を維持することが非常に重要です。
クラウン交換技術
ジャックを使用してログを交換するプロセスは次のとおりです。
- 上部リムと連動してジャッキがスムーズに下降します。 ドレッシングログが削除されます。
- 下部クラウンの上部セグメントを更新するには、2 つの丸太が削除されます。 木の要素の収束を確実に行うために、 新しい木材最初は、インサートのサイズに従って厳密に慎重に処理し、ファイルする必要があります。
- 上部セグメントをジャッキの上に置き、上部をかしめます。 下部クラウンを交換するプロセス中にも機械加工作業が実行されます。 新しい要素を取り付けた後は、クラウンの隣接する表面にコーキングと含浸を使用して木造住宅を修理することはできません。
- ジャッキを完全に持ち上げます。新しいセグメントがクラウンシステムの上部カウンターログにしっかりと収まるはずです。
- ジャッキは構造全体とともに持ち上げられ、その後、以前に設置されていたサポートが取り外されます。
- 必要に応じて、上側から開いた基礎を修復します。
フレームハウスのクラウン交換の特徴
大まかに言えば、従来のログハウスの改修に相当する張替え技術ですが、相違点もあります。 まず第一に必須なのが、 特別なアプローチジャッキの扱い方へ。 持ち上げる前に、下部のクラウンと窓の開口部の両方がラックの助けを借りて強化されます。 ジャッキ自体は基礎レベルの特別なくぼみに取り付けられます。 原則として、木造住宅の補修はクラウンの交換を伴います。 フレーム構造下位層の更新が含まれます。 これは耐荷重機能を果たすサポートビームです。 家にダメージを与えずに交換できるように、最初は壁の外装も剥がします。
- 最初の検査では、次のことを行う必要があります。 総合的な検査自宅で、生物学的損傷のわずかな兆候を記録します。 小さな病変は、設置操作を行わずに特別な保護剤で治療できます。
- 作業は次の場所で実行してはなりません 悪天候、V 冬時間そしてリード期間中。
- 新しい埋め込みセグメントの選択には特に注意が払われます。 王冠をカラマツの丸太に置き換えることをお勧めします。 適切なお手入れと処理を行えば、この素材は最長 50 年間使用できます。
- 高くなった構造物の下に腕や足を入れないようにするなど、安全上の注意事項を守ることが重要です。
結論
ログ構造を修復するか、 フレームハウス- 特別なスキルを必要とする責任あるイベント。 修理プロセスの複雑さを理解すれば、小規模な再建を自分で行うことができます。 ただし、大規模なイベントには専門家の参加が必要です。 すでに述べたように、木造住宅の下部クラウンを交換するコストは1〜2.5千ルーブルです。 ランニングメーターあたり。 両方を注文した場合、この数値は増加する可能性があります 追加サービス、これも節約する価値はありません。 たとえば、クラウンのシーリングと剥離を伴う専門的なコーキングは、延長される可能性があります。 耐用年数数年分のログ。 もう1つのことは、損傷したクラウンの修復に関係なく、そのような操作を定期的に実行する必要があるということです。
田舎の木造住宅を飾る 個人的な陰謀手入れが行き届いている場合に限ります。 木材は非常に気まぐれで、適切な注意を怠ると、ひび割れ、腐敗、カビが発生し、早期の破壊につながります。 時間の経過とともに、構造要素は磨耗や露出により使用できなくなります。 環境、その結果、木造住宅の早急な修理が必要になります。
修理の種類
木造住宅の修復に関するすべての作業は、主に 2 つのグループに分類できます。
- 現在、または 模様替え。 これは、住宅の建物の外観上の欠陥を除去し、内部の部分を改善するだけでなく、外観を失って使用できなくなった部品や構造要素の破片を交換することです。
メンテナンス ログハウス腐った丸太やひび割れた丸太が構造物に現れた場合には、必要となる場合があります。 腐った領域を復元するために、ログ全体を置き換える必要がない場合があります。
損傷した領域を鋸で切り取り、鋸で切った領域よりわずかに大きい「健康な」丸太を選択して加工し、タッピンねじと釘で固定します。 接合部にはシリコンや接着剤が充填され、補強のために金属製のブラケットが取り付けられます。
外観修理には、断熱、防音、レベリングなどの作業が含まれます。 内壁; 塗装と壁紙貼り。 断熱材と床材。 交換と再構築 窓枠、ドアと天井。 進行中 現在の修理必ずしも家全体をカバーできるわけではありません。 選択した部屋や施設が復元される場合があります。
- カントリーハウスの大規模改修 木造住宅。 これらは、住宅構造の修復、部分的または完全な交換、および下水道、給水、換気、電気などのエンジニアリングシステムに関連する作業です。 例外は、基礎、屋根、ファサードなどの耐荷重構造です。 建物のオーバーホールの過程では、損傷した部分を交換し、それらを強化することのみが許可されます。
木造住宅の大規模改修の本質は、その近代化、強化、改善です。 外観そして 性能特性、耐用年数を延ばします。 個々の要素構造は、よりハイテクで強力で耐久性のある要素に置き換えられます。
オーバーホールプロセス中に、関係当局から許可が得られた場合には標準的な再開発が実行されます。 荒廃したものの修復から始まる工事が行われている 構造要素建物の外装と内装の仕上げに至るまでのシステム。
ほとんどの場合、大規模な修理は、何十年も経ち、時代遅れの基準に従って建てられた老朽化した木造住宅に対して行われます。 建設技術。 比較的新しい住宅は、継続的な修繕費用が安くなる傾向があります。
古い家の大規模修繕は、専門家が大規模な修理に基づいて実行します。 改修工事見積もりの作成、正確な測定と計算の実行、購入が含まれます。 建材、場合によっては特殊な機械や装置を使用します。
- 再建。 再建には、木造構造物の現在のパラメータの変更に関連する作業が含まれます。 これらには、住宅の完成、増築、追加の床、バルコニー、ベランダ、テラス、その他の拡張方法の建設が含まれます。 使用可能なスペース。 その結果、木造構造物の高さ、面積、体積などのパラメータが変化します。 また、復興の際には必要に応じて修復を行います。 耐荷重構造一部の要素を除き、その一部を置き換えたものです。
再建や大規模な修繕を計画する前に、建築条件の評価が行われ、測定が行われ、計算が行われ、木造住宅の包括的な修復と再建にかかる費用が以下であることを理解できるようにプロジェクトが作成されます。建設 新築。 コスト、時間、労働力の観点からその実施が適切であれば、段階的な作業計画が作成されます。
木造住宅のリノベーション：どこから始めればよいか
まず、構造物が修復および強化され、 エンジニアリングシステム必要に応じて自宅で。 そしてそれから初めて家の表面の修理が行われます。 それ以外の場合、外部および 室内装飾構造要素が損傷した建物は無駄になります。
修理が行われる前に、住宅に既存の欠陥がないか検査され、その深刻度が評価されます。 木造建築物の検査は基礎の基礎となる基礎から始まります。 多くの場合、壁の欠陥、窓の面取り、 出入り口そのダメージに関係します。 初心者にとって、構造要素の損傷を比較し、順序を特定し、その発生原因を診断することは非常に困難です。 したがって、木造構造物の状態を評価するには専門家を招待するのが最善です。
基礎が完成したら、壁と屋根を段階的に検査します。 これらの要素の検査の経験も望ましいです。 経験豊富な専門家が、被害の程度を正確に評価し、木造住宅の修理費用を見積もり、最も重大な欠陥を指摘します。 これにより、建物の所有者は時間、建設資材、修理チームのサービスをさらに節約できるようになります。
木造住宅の基礎補修
これは最も困難で時間のかかるプロセスの 1 つです。 基礎の修理、修復、強化は、屋根やファサードの修理よりも費用がかかります。 作業を準備して実行するには、多くの場合、特別な機器が必要です。 木造建築物の基礎部分の損傷を交換し、基礎を強化するには時間がかかります。
基礎要素を交換する前に、家から不要なものを取り除きます。 多くの場合、床を解体する必要があります。 両側の支柱やジャッキを使って構造物を一定の高さまで持ち上げて固定し、 必要な作業基礎の損傷した部分を除去し、新しいものを設置します。 家は、新しくなった基礎が固まってから初めて低くなります。
木造住宅のクラウンの修理
丸太構造の樹冠は時間の経過とともに腐るため、完全または部分的な交換が必要になります。 最も難しい部分は、一番下のクラウンを修理すること、またはすべてのクラウンを修理することです。これは、ほとんどの場合、木製の構造物を持ち上げて重労働をする必要があるためです。
構造を隆起させずにクラウンを再構築する他の方法もあります。 修復方法の選択は、家の使用強度、重量、基礎の種類、損傷の程度によって異なります。 再建の過程で、クラウンがレンガの台座に置き換えられることもあります。 特定の作業を実行する可能性は個別に評価されます。
木造住宅のファサードの補修
作業の種類と順序は、ファサードのタイプによって異なります。 修理内容 準備作業、木造建築物の壁の掃除と乾燥など。 ファサードを強化するために波板が使用されています。 サイディングは仕上げや仕上げによく使用されます。 偽のダイヤモンド。 これらの工事はファサードの強度を高めるだけでなく、外観も改善します。
木造建物の屋根修理
屋根の葺き替え工事には、古い屋根材を解体して新しい材料を葺くだけではありません。 完全または部分的な交換が必要な場合があります 耐荷重要素デザイン。 さらに、屋根裏スペースがある場合は、そのスペースの断熱と防音が必要になる場合があります。 の材料 新しい屋根屋根の形状、用途、使用強度に応じて選択されます。
木造住宅の大規模修繕を自分で行うのは難しいだけでなく危険でもあり、修繕の準備には専門的な知識が必要です。 建物の包括的なオーバーホールの問題に関する適切なアドバイスが必要な場合は、Moskomplekt 社にお問い合わせください。 建設分野における当社の知識により、コストを大幅に節約し、安全かつ信頼性の高い、タイムリーな施工を実現します。 高品質な修理住宅。
当社のスペシャリストが個別の対応をいたします。 複雑な作品関連するあらゆる複雑さ 大規模修繕木造住宅の再建、適時の保証付き 高品質な実行注文。
家の外壁改修工事の料金相場
| 作品名 | 単位 変化 | 価格、こする。 |
屋根の修理 | ||
| 古い屋根材や外壁材の撤去 | 平方メートル | 300 |
| 垂木システムの構築 | 平方メートル | 350 |
| 段付き旋盤装置 | 平方メートル | 300 |
| 連続被覆装置 | 平方メートル | 350 |
| 屋根の設置 | 平方メートル | 380から |
| 天窓の設置 | パソコン。 | 3000から |
| 防湿層の構築 | 平方メートル | 60 |
ブロックハウスのファサード装飾 | ||
| ブロックハウスパネルの設置 | 平方メートル | 420から |
| 被覆装置 | 平方メートル | 190から |
| 逆格子デバイス | 平方メートル | 100 |
| 蒸気/防風バリアの設置 | 平方メートル | 60 |
| 平方メートル | 120 | |
| 内部フィレット/外部フィレットの取り付け | リニアメーター | 80から |
| 防腐剤の含浸による治療 | 平方メートル | 50 |
| 応用 装飾含浸, ペイントとワニスの材料(1層) | 平方メートル | 70 |
ファサードはサイディング仕上げ | ||
| サイディングパネルの設置 | 平方メートル | 260から |
| インストール 台座パネルサイディング | 平方メートル | 320から |
| 被覆材の取り付け（木材、金属プロファイル） | 平方メートル | 190から |
| 対格子の設置 | 平方メートル | 100 |
| 蒸気・防水層の設置 | 平方メートル | 60 |
| 断熱層の設置 | 平方メートル | 120 |
| 入隅・出隅の設置 | リニアメーター | 80から |
ファサードはレンガ仕上げ | ||
| 化粧レンガの疎水化処理 | 平方メートル | 110 |
| PPS/PSB-S/EPPS基板の絶縁 | 平方メートル | 380 |
| ミネラルウールによる断熱（接着、二重化を含む） | 平方メートル | 410 |
| レンガ仕上げ | 平方メートル | 1350年から |
断熱パネルによるファサード仕上げ | ||
| サーマルパネルの設置 | 平方メートル | 750から |
| コーナーエレメントの取り付け | リニアメーター | 320から |
| フレーム外装の取り付け | 平方メートル | 190から |
| エンドストリップの取り付け | リニアメーター | 280 |
| 縫い目を接合する | 平方メートル | 320 |
| ベースの準備 | 平方メートル | 450から |
ファサード装飾仕上げ | ||
| 化粧漆喰「キクイムシ」仕上げ | 平方メートル | 360 |
| 天然トラバーチン仕上げ | 平方メートル | 1000から |
| 絵画 装飾石膏（単層） | 平方メートル | 160 |
| 装飾仕上げのためのベースの準備 | 平方メートル | 300から |
| 発泡スチロールボード、ミネラルウールの接着、ダボ留め | 平方メートル | 360 |
| メッシュと二層接着剤による補強 | 平方メートル | 230 |
その他の作品 | ||
| ファサード装飾による斜面の仕上げ | リニアメーター | 350から |
| クリンカータイルで斜面を仕上げる | リニアメーター | 750 |
| 窓とドアの開口部をプラスチック製のスロープで囲む | リニアメーター | 250から |
| 基礎・地下室の防水工事 | 平方メートル | 430 |
| 軒天井の被覆材の設置 | リニアメーター | 100 |
| 軒天井（屋根の傾斜）を覆う | リニアメーター | 300から |
| 引き潮の設置 | リニアメーター | 250 |
| 排水システム（側溝、パイプ、排水口）の設置 | リニアメーター | 300から |
| 金属製ドアの取り付け | パソコン。 | 3800から |
| ウィンドウブロックの取り付け | パソコン。 | 3400 |
| 窓金属バーの取り付け | パソコン。 | 3200 |
| ローラーシャッターの設置 | パソコン。 | 4000 |
| シャッターの設置 | パソコン。 | 3500 |
住宅の内装リフォーム工事の料金相場
| 作品名 | ユニット。 | 価格、こする。 |
壁 | ||
| 丸太・木材の壁のコーキング | リニアメーター | 100 |
| 飾りロープで縫い目を仕上げる | リニアメーター | 50 |
| 丸い丸太や木材で作られたサンディング壁 | 平方メートル | 350 |
| 壁の含浸 保護組成物(1層) | 平方メートル | 60 |
| ペイントとワニス組成物の塗布（1層） | 平方メートル | 80 |
| 防水層の設置 | 平方メートル | 50 |
| 断熱・遮音層（壁）の施工 | 平方メートル | 60から |
| 下見板と旋盤による壁の装飾 | 平方メートル | 450 |
| ブロックハウスによる壁仕上げ、野地付き模造木材 | 平方メートル | 550 |
| 幅木よけの設置 | リニアメーター | 40 |
| 窓やドアの開口部のキャッシング | リニアメーター | 80 |
| フレームパーティションの構築 | 平方メートル | 450 |
| フレームシースを備えた石膏ボードクラッディング | 平方メートル | 600から |
| 壁装材 セラミックタイル | 平方メートル | 900から |
| 飾り枠の設置 | リニアメーター | 350 |
| リニアメーター | 550 | |
シーリング | ||
| 防腐剤含浸 | 平方メートル | 90 |
| 垂木の調整 | 平方メートル | 200 |
| 天井構造の断熱 | 平方メートル | 70から |
| 水蒸気バリア装置 | 平方メートル | 70 |
| クラッド用フレーム構造 | 平方メートル | 200 |
| 仕上げ 木製の下見板、模造木材 | 平方メートル | 400 |
| 木製台座、レイアウト、プラットバンドの設置 | リニアメーター | 90 |
| 天井の塗装 | 平方メートル | 150から |
床 | ||
| アジャスタブルの取り付け 木の丸太、耐荷重ビーム | 平方メートル | 150 |
| 下地床の設置 | 平方メートル | 250 |
| 下地床の準備（合板の設置） | 平方メートル | 200 |
| さねはぎボードで作られた完成した床の設置 | 平方メートル | 400 |
| インストール 寄木細工の板ログの上で | 平方メートル | 580 |
| カーペット床 | 平方メートル | 200から |
| リノリウム床材 | 平方メートル | 200から |
| 床材 寄木細工の床(方法によります) | 平方メートル | 1000から |
| ラミネートボードカバー | 平方メートル | 250 |
| サンディング、床研磨 | 平方メートル | 280 |
| 階間階段の設置 | パソコン。 | 4000から |
| 中間サンディングを伴うニス仕上げ | 平方メートル | 230から |
| プレハブ床下地（「ドライフロア」）の設置 | 平方メートル | 350から |
| 基礎床をセラミックタイル、磁器せっ器で覆う | 平方メートル | 960から |
| 装飾敷居の建設と設置 | リニアメーター | 550 |
電気設備工事 | ||
| ゼロからの電気設備工事 | 平方メートル | 800から |
| 電気配線 (断面による) | リニアメーター | 35から |
| 低電流ケーブルのレイアウト | リニアメーター | 40 |
| 配電盤の設置 | パソコン。 | 1400年から |
| サーキットブレーカーの設置（極数に応じて） | パソコン。 | 200から |
| RCDの取り付け | パソコン。 | 350から |
| 電力メーターの設置 | パソコン。 | 990から |
配管工事 | ||
| 給水管と暖房管の設置 | リニアメーター | 200から |
| 下水道管の設置 | リニアメーター | 180から |
| 加熱ポイントの設置 | ドット | 2000年から |
| 粗細フィルターの取り付け | パソコン。 | 450から |
| トリムを含む浴槽の取り付け | パソコン。 | 2800から |
| シャワーキャビンの設置 | パソコン。 | 4000から |
| ビデ設置システム、壁掛けトイレの設置 | パソコン。 | 3400から |
| バレル付き床置き式トイレキットの取り付け（組立あり） | パソコン。 | 1500から |
| 床ビデの設置 | パソコン。 | 1300から |
| ライナー付き温熱タオル掛けの設置 | パソコン。 | 3500から |
