Как правильно сделать гидроизоляцию в ванной. Гидроизоляция санузлов своими руками

Латексная мастика в качестве гидроизоляции пола.

Санузел может быть совместным или раздельным. При этом гидроизоляция санузла в квартире выполняется в обоих случаях, и начинать нужно с пола. Основная задача заключается в том, чтобы создать водонепроницаемое корыто высотой от 10 см. Для начала нужно сделать порожек под входной дверью, если такового нет. Он кладется из кирпича, пеноблоков, но чаще всего отливается монолитом.

После того как порожек готов нужно заделать щели между полом и стеной. Для этого места соединений вскрываются перфоратором. Проштробив стыки, можно обнаружить достаточно крупные полости, а порой и сквозные щели. Для герметизации стыков можно использовать бентонитовый шнур. При контакте с водой он увеличивается в объеме, что несколько усложняет ситуацию, так как его может выдавить наружу. Чтобы этого избежать, нужно крепить шнур специальной сеткой и закрывать толстым слоем штукатурки.

Если использовать шнур для гидроизоляции пола в туалете не получается, то вскрытые швы можно заделать специальной водонепроницаемой штукатуркой.

Когда стыки уже готовы можно приступать к созданию водонепроницаемого корыта. Гидроизоляция санузлов согласно СНИПам может проводиться только материалами, прошедшими проверку. К ним относится:

• латексная мастика;
• битумная мастика;
• битумные рулоны;
• полимочевина.

У битумных материалов есть один недостаток – это сильных запах, который значительно усложняет монтаж. Зато посредством битумных рулонов можно создать очень надежный защитный слой, хотя под плитку это не критично. Многие используют латексную мастику на акриловой основе. Она без запаха, работать с ней легко и цена в отличие от полимочевины доступная. Особенности гидроизоляции пола в санузле:

• нанесение в два слоя;
• напуск на стены;
• рабочая поверхность должна быть ровной и чистой.

Сложностей никаких нет. Нужно просто взять латексную мастику и кисточкой нанести на пол, как краску. Старайтесь наносить не хаотично, а вертикально или горизонтально. Желательно направление движения кисти на первом и втором слое менять. Еще можно налить мастику на пол и распределить ее широким шпателем, главное, с толщиной слоя не переборщить.

Гидроизоляция стен в санузле

Схема нанесения гидроизоляции в зоне ванной.

Сказать что гидроизоляция стен – это обязательное мероприятие в ванной комнате нельзя, скорее его можно классифицировать как рекомендованное. Многие мастера сходятся во мнении, что при качественной укладке плитки и затирке швов влага в стены уже не попадет, а гидроизоляция в туалете вообще не нужна. В принципе, доля истины в этом есть, раньше ведь никто по этому поводу голову не ломал, и все было нормально. При этом перестраховаться никогда не бывает лишним.

Гидроизоляция на стены наносится только в определенных (самых влажных) местах. К ним относится зона ванной, над умывальником, возле унитаза и биде. Совсем необязательно обрабатывать вертикальные поверхности от пола до потолка. Для этих целей лучше всего подходит латексная мастика, например, Кнауф Флехендихт. Смысла покупать битум в рулонах или мастиках нет, от него сильных запах, а результат тот же. Латексную мастику можно наносить на бетон, гипсокартон, кирпич и вообще куда угодно. После полимеризации, ее можно красить или укладывать поверх плитку.

Вытяжка и система отопления в санузле

Схема нанесения гидроизоляции в зоне умывальника.

Гидроизоляция в туалете и ванной комнате нужна для того, чтобы соседей не залить и чтобы бетонные стены не напитывали влагу, так как от этого они плесневеют. При этом вода – далеко не единственный источник влаги, есть еще и пар. Чтобы уменьшить концентрацию пара в ванной комнате нужно делать хорошую вытяжку, желательно принудительную. При этом мощность вытяжки должна соответствовать строительным нормам иначе в санузле будет холодно.

В ванной комнате по стандарту либо в систему отопления, либо в контур ГВС. Это в первую очередь отопительный прибор, поэтому убирать его нельзя, даже могут оштрафовать. В крайнем случае, можно . При наличии полотенчика и хорошей вытяжки гидроизоляцию стен можно и не делать, так как это было раньше. На полу создать водонепроницаемое корыто желательно. Случаи бывают разные, то машинка потечет, то еще что-нибудь. А как ни крути, стоимость гидроизоляции ниже, чем ремонт потолка соседям. Один раз сделал и можно не переживать, а аварии, к сожалению, могут и повторяться.

Гидроизоляция санузла не беспокоит счастливчиков, которые недавно приобрели жилье в новом доме, так как необходимые мероприятия были выполнены во время строительства. Однако, если с момента сдачи в эксплуатацию жилища прошло уже больше 15-20 лет, гидроизоляция ванной комнаты требует полной реконструкции. Эта статья расскажет, чем грозит игнорирование проблемы борьбы с влагой, как ее решить, а также можно ли справится своими руками.

Возможные варианты

Гидроизоляция ванной комнаты заключается в устройстве гидробарьера, предохраняющего пол и участки стен, наиболее подверженные воздействию влаги, от сырости. В санузле мест, требующих защиты довольно много. К так называемым «мокрым зонам» относится территория, прилегающая непосредственно к ванной, унитазу, умывальнику, участки прохождения водопроводных труб. По способу нанесения гидроизоляция в ванной бывает:

• Жидкая, получаемая путем многослойного нанесения цементно-полимерной смеси;
• Оклеечная, для создания которой на защищаемую поверхность наклеивают рулонные материалы на основе битума;
• Обмазочная, состоящая из неоднократно наносимых слоев битумной или полимерной мастики.

Выбор материала определяет виды, способы организации гидроизоляции для ванной, зачастую лимитирующим фактором выступают финансовые возможности. Если при капитальном ремонте санузла бюджет не позволяет прибегнуть к услугам бригады профессионалов, возможен качественный монтаж своими руками. Для тех, кто желаем выполнить гидроизоляционные работы самостоятельно наиболее простой вариант – комбинированное использование мастики и самоклеящийся материал в виде рулона на основе битума.

Задачи гидробарьера

Очевидно, что глобальная цель устройства гидроизоляции для ванной – защита от излишней влаги. Если работы произведены качественно и в соответствии с технологией, она избавит вас от следующих неприятностей:

• Распространение грибков и бактерий. Известно ли вам, что некоторые виды вредоносных микроорганизмов не только портят внешний вид комнаты, приводят к преждевременному износу отделочных материалов, но и вызывают серьезные болезни у обитателей дома? Надежная гидроизоляция вокруг и под ванной способствуют здоровому микроклимату в жилище;
• Риск затопить соседей. Оставленный включенным кран с водой, поломка стиральной машины, некстати лопнувшая труба стали бы причиной раздора с соседями снизу и грозили бы судебными исками, если б не своевременная укладка гидроизоляции;
• Сохранение эстетичного вида. Устройство гидробарьера предотвратит преждевременное разрушение отделочных материалов, что означает более долгий срок службы и отсрочку ремонта.

Реконструкция гидроизоляции во время капитального ремонта необходима и должна начинаться с полного демонтажа старого, износившегося слоя, только тогда влагозащитные мероприятия будут эффективны.

Оклеечный способ

Укладка гидроизоляции пола оклеечным способом происходит с использованием рулонным материалов, пропитанных битумом. В магазинах представлены самоклеящиеся и наплавляемые образцы. Для наплавляемых потребуется газовая горелка, а с самоклеящихся достаточно лишь снять защитную пленку. Материалы с клеевым слоем проще монтировать своими руками, но цена на них выше. Самый демократичный вариант – рубероид, однако существуют более долговечный и удобные в работе материалы, более высокой ценовой категории.
Чтобы выполнить гидроизоляционные работы оклеечным способом необходимо:

• подготовить ванную: снять старо половое покрытие до бетона, выровнять с помощью цемента, провести влажную уборку и высушить;
• Хорошо загрунтовать;
• Рулонный материал разрезать на полосы по размеру ванной, нагреть горелкой и таким образом приклеить к бетонному перекрытию;
• После застывания залить стяжку и уложить декоративное покрытие своими руками или с помощью наемных рабочих, обычно в этой роли выступает керамическая плитка.

Обратите внимание, что листы при монтаже нахлестывают друг на друга на 10-15 см, делают заход на стену на высоту 20 см или больше. Ни в коем случае нельзя располагать стык на укол между стеной и полом, так как в этом месте неизбежно будут возникать протечки.

Обмазочный способ

Укладка обмазочным способом заключается в нанесении нескольких слоев смеси на основе битума или полимеров. Эти материалы обладают устой консистенцией, они переходят в твердое состояние на открытом воздухе в процессе высыхания. Их наносят широкой кистью толстым, равномерным слоем на поверхность пола с заходом на стены на 15-20 см, также обрабатывают все «мокрые зоны».

Использовать битум в маленьких непроветриваемых помещениях не рекомендуется, так как для получения нужной консистенции его разбавляют бензином или растворителем, любая неосторожность может привести к возгоранию или отравлению токсичными парами.

Чтобы обезопасить себя можно использовать полимерную мастику на каучуковой основе. Гидроизоляция пола в ванной комнате посредством материалов из каучука выполняют после выравнивания, грунтовки и обеспылевания. Полное застывание наступает уже через 6-8 часов.

Применение полимерных смесей

Специальные гидроизолирующие полимерные смеси почти на 90% состоят из очень мелкого очищенного речного песка, в остальные 10% входит цемент, полимеры, получаемые в химической промышленности. В магазинах эти составы продаются в бумажных мешках емкостью от 5 до 25 кг. Приготовленный раствор проникает в каждую трещину и неровность бетонного перекрытия, застывая, он расширяется и становится твердым благодаря присутствию в составе цемента.

Укладка полимерного состава подобна нанесению штукатурки, для этого требуется шпатель, кельма. С помощью шпателя смесь наносят на стену, а кельмой его выравнивают и затирают. Существенный плюс этого способа – его универсальность, он оптимален для пола, стен, остальных мокрых зон. Перед началом работ бетонное перекрытие следует зачистить, выровнять, нанести грунт и протереть влажной тряпкой. После высыхания можно приступать к нанесению гидроизоляции.

Монтаж своими руками

Запомните! Устройство гидроизоляции в санузлах и ванных недопустимо при использовании пленок на полиэтиленовой основе, так как они не обладают достаточной прочностью и не пропускают пар. В независимости от выбора материала, необходимо соблюдать следующую очередность работ:

1. Демонтаж слоя износившегося декоративного покрытия, стяжки, старого слоя гидроизоляции до бетонного основания;
2. Выравнивание перекрытия с помощью цементного раствора, устранение сколов, трещин и ямок;
3. Следующий этап – влажная уборка, необходимая для зачистки от грязи и пыли. После этого мероприятия, помещение ванной оставляют на просушку;
4. Нанесение грунтовки на гидроизолируемой поверхности для более уверенного впитывания или склеивания;
5. Создание слоя битумной мастики, в работе используется широкая кисть. Обработать следует весь пол с заходом на стену и «мокрые зоны», стыки и швы;
6. Места врезки труб оснастить вкладышам из резины;
7. Уложить рулонный материал, соблюдая рекомендации. Стыки между листами промазать битумной или полимерной мастикой. На время застывания закрыть помещение во избежание проникновения пыли;
8. Залить стяжку из специальной смеси, выставив пол по уровню и монтировать декоративное покрытие.

На этом гидроизоляция пола в ванной комнате считается завершенной. Качество выполненных своими руками работ покажет дальнейшая эксплуатация. Устройство гидробарьера рекомендовано проводить во время каждого капитального ремонта санузла, тогда срок его службы достигнет 15-20 лет.

Видео инструкция по гидроизоляции

Гидроизоляция санузла необходима по многим причинам, это и соблюдение гигиенических норм, и сохранность стен и пола, и защита от возможных убытков.

Многие считают, что вся гидроизоляция санузла – это плотно уложенная на бетонную стяжку керамическая плитка, но на деле этого оказывается совершенно недостаточно. Покрытие из плитки может удачно дополнить существующую гидроизоляцию, но заменить её оно не в силах. За несколько часов вода просачивается сквозь толщу плитки или через швы, а также через технологические отверстия, предназначенные для водопроводных или канализационных труб.

Качественно проведенная гидроизоляция, проведенная в соответствие со СНиП, увеличивает срок службы сантехнического оборудования, отодвигает необходимость ремонта в ванной или санузле и повышают гигиеничность помещения.

Устройство гидроизоляции, методы и материалы

В гидроизоляции нуждаются санузлы, установленные в деревянных домах, и городских квартирах, но меры по её осуществлению немного различаются.

Устройство гидроизоляции в санузлах может быть осуществлено с использованием двух способов – первый – это обмазка герметизирующими составами, а второй – это использование рулонных герметиков.

Для герметизации санузлов применяют различные мастики: битумно –резиновые и битумно-полимерные, жидкую резину, синтетические рулонные герметики, армированные стеклотканью, двухкомпонентные цементно-полимерные составы, акриловые и полиуретановые однокомпонентные составы, пароизоляционные самоклеящиеся пленки, битумные, грунтовочные и паркетные лаки.

Одновременно с гидроизоляцией пола в санузле возможен монтаж системы «тёплый пол», в этом случае все стыки герметизируются еще более тщательно и дополнительно проклеиваются специальной лентой. Следует обратить внимание на то, что материалы, используемые при гидроизоляции совместно с теплым полом, должны иметь свойства выполнять свои функции при повышенной температуре. Гидроизоляцию наносят поверх стяжки, под клеевой слой, чтобы одновременно защитить и стяжку, и кабель.


При помощи обмазочных материалов, гидроизолируют также и стены санузла.

Гидроизоляция санузла в деревянном доме

Гидроизоляция санузла в деревянном доме еще более важна, так как дерево больше подвержено гниению, а повышенная влажность, которая является прямым следствием плохо проведенных работ по гидроизоляции, быстро приводит деревянные конструкции в негодность. Работы осложняются еще и тем обстоятельством, что дерево может изменять свои формы и размеры из-за колебаний температуры и влажности.

Раньше основным материалом, применявшимся для гидроизоляции санитарных узлов в деревянном доме, был обыкновенный рубероид, который наматывали вокруг защищаемых конструкций. Он быстро расслаивался, гидроизоляционные способности его были в этом случае практически нулевые. В настоящее время для этих же целей в строительстве имеется большой ассортимент битумных мастик.

Наиболее оптимальным способом провести гидроизоляционные работы, является их осуществление непосредственно в стадии строительства санузла, а не устранение имеющихся недостатков. Для этого на первом этаже строящегося дома заливается бетонная монолитная плита с отверстиями, необходимыми для ввода водопровода и вывода канализации, на неё монтируются все сантехнические приборы. Уровень пола в санузле должен быть слегка ниже, чем во всем остальном доме. Также устройство пола должно включать его утепление.

При устройстве санузла на втором этаже, расстояние между балками уменьшают, а сами балки делают сечения большего, чем остальные, чтобы пол выдержал вес бетонной стяжки. При заливке стяжки заливают первый слой раствора, на него укладывают гидроизоляцию, с тем расчетом, чтобы она захватывала не только пол, но и основание стен, а потом заливают еще один слой цементного раствора. На застывший бетон монтируется финишное покрытие, обычно для санузлов это керамическая плитка или линолеум. Если линолеум состоит не из одного сплошного куста, шов герметизируют методом горячего сваривания.

Еще один вариант устройства пола в санузле – это укладка досок поверх бетонной стяжки с отделкой линолеумом. Сами доски перед укладкой пропитывают специальным составом, уменьшающим поражение древесины грибком. Линолеум в этом случае вырезают с таким расчетом, чтобы края его загибались кверху примерно на двадцать сантиметров. Стыки тщательно герметизируются, то же самое делается по периметру санузла. Не следует забывать про устройство вентиляции в стенах.

При монтаже гидроизоляции в уже построенном санузле, следует тщательно промазать основание пола битумным или иным эффективным герметиком, и поверх этого слоя осуществить монтаж финишного покрытия. Новое в отделке ванных и санузлов – это использование так называемого термодерева, которое не поглощает воду и практически водонепроницаемо.

Гидроизоляция санузла в многоэтажном доме

Гидроизоляция пола в санузле городской квартиры боле просто, так как основание пола всегда готов, оно не подвержено деформациям, и его не нужно устраивать самостоятельно.

Особенность гидроизоляции в многоэтажном доме – это устройство гидроизоляции и пароизоляции одновременно.

Пароизоляция предохраняет пол от проникновения влаги снизу, а гидроизоляция – сверху. В этом случае пол защищен от разрушающего влияния повышенной влажности снизу, и в тоже время соседи снизу могут быть уверенными, что их не затопит, если этажом выше прорвет трубу или случится подобная неприятность.

Для устройства гидроизоляции существующее основание тщательно выравнивается, сглаживаются все неровности, в особенности острые выступы, перед нанесением герметизирующих составов, производится предварительное увлажнение влажной губкой.

Правильно сделанная гидроизоляция санузла – залог долгой службы самой строительной конструкции, сантехнического оборудования и отделочного покрытия.

Гидроизоляция ванной комнаты и санузла является обязательной процедурой, способствующей образованию необходимой защиты помещения от влаги и сырости. Как показывает практика, провести гидроизоляцию санузлов вполне можно самостоятельно, не нанимая специалистов и не отдавая им огромные деньги за проделанную работу. Но чтобы все было выполнено правильно, нужно для начала ознакомиться с материалами, которые используются в качестве гидроизоляционного слоя. А уж затем можно поговорить про процесс их монтажа на поверхности. Как показывает практика, гидроизоляция ванной, не трудоемкое дело.

• 1 Материалы
  • 1.1 Обмазочные
  • 1.2 Оклеечные
  • 1.3 Что лучше?
• 2 Подготовительные мероприятия
  • 2.1 Гидроизоляция рулонными материалами
  • 2.2 Гидроизоляция обмазочными материалами

Материалы

По сути, все существующие сейчас гидроизоляционные материалы можно разделить на две большие группы:

• Оклеечные;
• Обмазочные.

Каким из них отдать предпочтение — вопрос во многом индивидуальный. Чтобы вы лучше поняли суть того или иного типа гидроизоляции, поговорим о них отдельно.

Обмазочные

Как правило, в основу гидроизоляционной обмазки входит окисленный битум с добавлением органического растворителя и наполнителей различного типа.

Если говорить о наполнителях, то ими могут выступать латекс, пластификаторы, резиновая крошка. Все они улучшают пластичность материала, делают его более эластичным, надежным и устойчивым к агрессивным средам.

Сейчас гидроизоляция пола в ванной не редко выполняется при помощи битумно-резиновых и битумно-полимерных мастик, которые хорошо сцепляются с поверхностями, однако их защита будет максимально эффективной лишь при условии, что обмазку совместят с фибровой армирующей стяжкой.

Стяжка основана на бетоне, и делает материал прочным, надежным, долговечным, устойчивым по отношению к истиранию.

Не редко вместо готовых мастик гидроизоляции применяют цементно-полимерные составы, которые делают из минеральных наполнителей, воды и цемента. Плюс к ним иногда добавляют другие компоненты. Консистенция подобного материала напоминает жидкий пластилин. Но у него есть определенный недостаток. На один квадратный метр площади потребуется около трех килограммов состава.

Оклеечные

Такие гидроизоляционные материалы делают из армированного полиэстера или стеклоткани битума как основы. Либо изготавливают из модифицированных полимеров, атактических полипропиленов. Выполнен материал в виде рулона.

Эти рулоны, в свою очередь, делятся на:

• Наплавляемые;
• Самоклеящиеся.

Наплавляемый материал наносится на поверхность при помощи газовых горелок, в то время как самоклеящиеся монтируются быстро и легко, не требует дополнительного оборудования.

Что лучше?

Вполне справедливый вопрос, который позволяет каждому отдельному покупателю сделать наиболее верное решение для своего конкретного случая.

С одной стороны, рулонную гидроизоляцию санузлов выполнять проще, легче и быстрее. Но за последние годы приоритеты поменялись, из-за чего обмазочные варианты вышли на первые места. И тому есть как минимум два логичных объяснения.

1. Рулонная гидроизоляция ванной, которая состоит из битума, обладает очень неприятным и устойчивым запахом, избавиться от которого в помещении будет крайне сложно, а порой и невозможно.
2. Рулоны следует наносить на идеально ровную и идеально сухую поверхность. А этого добиться очень тяжело, требуется много времени, дополнительные усилия и финансы. Плюс ко всему, поверхность еще сперва нужно обработать грунтовкой на основе битума.
3. Клеить материал необходимо очень аккуратно, не допуская неровностей. В противном случае, всю работу придется переделывать заново.

В пользу рулонной гидроизоляции можно сказать, что материал дешевый, экономичный (требуется немного материала для гидроизоляции санузлов), быстро наносится на поверхность, а также позволяет почти сразу же приступать к эксплуатации помещения.

Подготовительные мероприятия

Перед тем как приступать непосредственно к самой гидроизоляции санузла, необходимо выполнить определенные подготовительные работы. Заключаются они в подготовке основания поверхностей, куда планируется наносить слой гидроизоляции.

1. Сначала удалите весь мусор, избавьтесь от пыли, проведите влажную уборку. Если поверхности не ровные, может потребоваться стяжка. Когда перепады незначительные (порядка 2 миллиметров), хватит и простого слоя грунтовки.
2. Если перепады серьезнее, используйте гипосово-песчаную или цементно-песчаную стяжку, которую укладывают полосками шириной 2-3 метра с применением специальных маяков. Поверхность лучше сперва увлажнить, чтобы добиться максимальной прочности.
3. С каким бы типом основания вы не имели дело, обязательно его следует прогрунтовать. Как результат, адгезия увеличится, а значит и эффективность гидроизоляции будет отменной. Через часа два после нанесения грунтовки можно начинать укладку гидроизоляционного слоя.
4. Все стыки пропускают влагу, а потому их нужно обклеить при помощи укрепляющей гидроизоляционной ленты. Это касается стыков пола и стены, стены и потолка, пола и сантехнических приборов и так далее. Когда вы займетесь уже облицовкой поверхности, не забудьте дополнить гидроизоляцию стыков силиконовыми герметиками.

Гидроизоляция рулонными материалами

Если вы решили остановить свой выбор на рулонных материалах, тогда вам следует узнать про некоторые особенности проведения подобных работ. Специальные навыки от вас не потребуются, потому даже без помощи специалистов все можно выполнить своими руками.

Для начала поговорим про самоклеящиеся варианты:

• Отрежьте необходимый элемент материала по длине и ширине, снимите защитную пленку и приложите ее к полу;
• Материал, приложенный к поверхности, следует укатать при помощи тяжелого валика. Это обеспечит лучшее сцепление;
• Все следующие листы укладываются внахлест, захватывая около 5 сантиметров предыдущего листа;
• Когда идет стык со стеной, делается также внахлест, но уже на 15-20 сантиметров на стену.

Если вы используете наплавляемые рулоны, тогда последовательность действий следующая:

• Разматывайте рулон лишь по мере его использования;
• Сцепление основания и материала осуществляется за счет применения газовой горелки;
• Нагревая слоя материала, он будет прочно фиксироваться на поверхности.

Как только укладка гидроизоляции будет завершена, вы можете начинать бетонную стяжку пола, которая уже, в свою очередь, станет основой для укладки напольного материала. Выжидать высыхания рулонов гидроизоляции не нужно, и это полезное преимущество материала.

Гидроизоляция обмазочными материалами

Обмазочные материалы точно ничем не уступают рулонным, плюс имеют свои преимущества. Пользоваться ими не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Вся суть заключается в выполнении трех последовательных этапов. Разумеется, речь идет о шагах, выполнять которые нужно после того, как вы провели подготовительные работы, описанные выше.

1. Наносить смесь нужно при помощи кисти, шпателя или валика. Это зависит как от самого материала, так и от личных предпочтений мастера. Некоторые случаи, когда речь идет о необходимости покрыть большую площадь, предусматривают вариант использования автоматического оборудования, которое служит для нанесения подобных материалов.
2. Если вы используете битумную мастику, а ее слой составляет менее 2 миллиметров на вашем полу, тогда обязательно придется затем выполнить бетонную стяжку пола. Применение цементно-полимерной мастики дает возможность с ее помощью добиться нужного уровня высоты, выровнять поверхность, тем самым избавиться от необходимости оборудования стяжки.
3. Обмазывать поверхности нужно максимально внимательно и аккуратно, дабы не допускать пробелы. Особенно тщательно промазываются стыки.
4. После этого выжидается время высыхания (все зависит от выбранной мастики и ее слоя), а затем можно приступать к последующим работам по обустройству санузла. То есть монтировать напольный материал, устанавливать сантехнику, заносить мебель и так далее.

Согласно п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003 | Перепланировка ванной

Одним из самых распространенных вариантов перепланировки ванной комнаты и санузла, чаще всего является перепланировка раздельных ванных комнат и санузлов, тоесть перепланировка с их объединением в одно помещение. Перепланировка ванной и туалета может представлять некоторые сложности, так как такой тип перепланировки как правило расматривается индивидуально и имеет много сложностей, в решение этих вопросов и надо грамотно подобрать нормы и правила именно для таких помещений, предусмотренных СНиПами и нормами РФ.

Для того, что бы понять, что для этого нужно рассмотрим СНиПы и нормы РФ к нему:

“В квартирах не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней.”

Если вы хотите к примеру увеличить или произвести расширение санузла, ванной, туалета и других помещений с повыщенной влажностью, мокрых зон, тогда такую перепланировку можно произвести только за счёт нежилых помещений (коридора, кладовой, подсобных помещений и т.д.). Расширять такие помещения за счёт жилых комнат и кухни запрещено. Даже если вы сделаете хорошую гидроизоляцию, по закону Вы не имете право производить такую перепланировку, так как вы ухудшаете условия проживания соседей снизу, а следовательно в случае выявления произведенных уже ремонтных работ при незаконной перепланировки, то вас наверняка будут уведомлять в предписание вернуть всё в исходное положение, которое было до ремонта.

Запрет на увиличение и расширения ванной, санузла, туалета и других мокрых зон за счёт жилых комнат снимается, если под вашей квартирой находится нежилое помещение (первый или второй этаж), ведь тогда они не оказываются над жилыми комнатами соседей.

- “Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла”.

Таким образом, если у Вас в квартире имеется лишь одно помещение, оборудованное унитазом (санузел, уборная), то нельзя выполнять такую перепланировку, при которой вход в него будет производиться из кухни или комнаты.

Если у Вас в квартире имеются два помещения, оборудованных унитазом, то вход в один из него допускается сделать из жилой комнаты (в контексте СаНПиНа «спальни»).

Вход в помещение, не оборудованное унитазом (душевая, ванная, умывальная и т.д.), допускается делать из любой комнаты.