Воздухообмен в тепловом пункте. Требования норм касающиесяпомещению теплового пункта

По СП 41-101-95

• 2.8 Индивидуальные тепловые пункты должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в отдельных помещениях на первом этаже у наружных стен здания. Допускается размещать ИТП в технических подпольях или в подвалах зданий и сооружений.
• 2.9 Центральные тепловые пункты (ЦТП) следует, как правило, предусматривать отдельно стоящими. Рекомендуется блокировать их с другими производственными помещениями.
  Допускается предусматривать ЦТП пристроенными к зданиям или встроенными в общественные, административно-бытовые или производственные здания и сооружения.
• 2.10 При размещении тепловых пунктов, оборудованных насосами, внутри жилых, общественных, административно-бытовых зданий, а также в производственных зданиях, к которым предъявляются повышенные требования по допустимым уровням шума и вибрации в помещениях и на рабочих местах, должны выполняться требования разд. 10.
• 2.11 Здания отдельно стоящих и пристроенных тепловых пунктов должны предусматриваться одноэтажными, допускается сооружать в них подвалы для размещения оборудования, сбора, охлаждения и перекачки конденсата и сооружения канализации.
  тдельно стоящие тепловые пункты допускается предусматривать подземными при условии:
  • отсутствия грунтовых вод в районе строительства и герметизации вводов инженерных коммуникаций в здание теплового пункта, исключающей возможность затопления теплового пункта канализационными, паводковыми и другими водами;
  • обеспечения самотечного отвода воды из трубопроводов теплового пункта;
  • обеспечения автоматизированной работы оборудования теплового пункта без постоянного обслуживающего персонала с аварийной сигнализацией и частичным дистанционным управлением с диспетчерского пункта.
• 2.12 По взрывопожарной и пожарной опасности помещения тепловых пунктов следует относить к категории Д.
• 2.13 Тепловые пункты допускается размещать в производственных помещениях категорий Г и Д, а также в технических подвалах и подпольях жилых и общественных зданий. При этом помещения тепловых пунктов должны отделяться от этих помещений ограждениями (перегородками), предотвращающими доступ посторонних лиц в тепловой пункт.
• 2.14 При разработке объемно-планировочных и конструктивных решений отдельно стоящих и пристроенных зданий тепловых пунктов, предназначенных для промышленных и сельскохозяйственных предприятий, рекомендуется предусматривать возможность их последующего расширения.
• 2.15 Встроенные в здания тепловые пункты следует размещать у наружных стен зданий на расстоянии не более 12 м от выхода из этих зданий.
• 2.16 Из встроенных в здания тепловых пунктов должны предусматриваться выходы:
  • при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и расположении его на расстоянии менее 12 м от выхода из здания наружу - один выход наружу через коридор или лестничную клетку;
  • при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и расположении его на расстоянии более 12 м от выхода из здания - один самостоятельный выход наружу;
  • при длине помещения теплового пункта более 12 м - два выхода, один из которых должен быть непосредственно наружу, второй - через коридор или лестничную клетку.
  • Помещения тепловых пунктов с теплоносителем паром давлением более 1,0 МПа должны иметь не менее двух выходов независимо от габарита помещения.
• 2.17 В подземных отдельно стоящих или пристроенных тепловых пунктах допускается второй выход предусматривать через пристроенную шахту с люком или через люк в перекрытии, а в тепловых пунктах, размещаемых в технических подпольях или подвалах зданий, - через люк в стене.
• 2.18 Двери и ворота из теплового пункта должны открываться из помещения или здания теплового пункта от себя.
• 2.19 Оборудование тепловых пунктов рекомендуется применять в блочном исполнении, для чего необходимо:
  • принимать водоподогреватели, насосы и другое оборудование в блоках заводской готовности;
  • принимать укрупненные монтажные блоки трубопроводов;
  • укрупнять технологически связанное между собой оборудование в транспортабельные блоки с трубопроводами, арматурой, КИП, электротехническим оборудованием и тепловой изоляцией.
• 2.20 Минимальные расстояния в свету от строительных конструкций до трубопроводов, оборудования, арматуры, между поверхностями теплоизоляционных конструкций смежных трубопроводов, а также ширину проходов между строительными конструкциями и оборудованием (в свету) следует принимать по прил. 1.
• 2.21 Высоту помещений от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) рекомендуется принимать не менее, м:
  • для наземных ЦТП - 4,2;
  • для подземных - 3,6;
  • для ИТП - 2,2.

  Проектирование ИТП

  Требования к тепловым пунктам согласно СП 41-101-95

  При размещении ИТП в подвальных и цокольных помещениях, а также в технических подпольях зданий допускается принимать высоту помещений и свободных проходов к ним не менее 1,8 м.

• 2.22 В центральном тепловом пункте следует предусматривать монтажную (ремонтную) площадку.
  Размеры монтажной площадки в плане следует определять по габариту наиболее крупной единицы оборудования (кроме баков вместимостью более 3 м3) или блока оборудования и трубопроводов, поставляемого для монтажа в собранном виде, с обеспечением прохода вокруг него не менее 0,7 м.
  Для производства мелкого ремонта оборудования, приборов и арматуры следует предусматривать место для установки верстака.
• 2.23 Конденсатные баки и баки-аккумуляторы вместимостью более 3 м3 следует устанавливать вне помещения тепловых пунктов на открытых площадках. При этом должны предусматриваться тепловая изоляция баков, устройство гидрозатворов, встроенных непосредственно в бак, а также устройство ограждений высотой не менее 1,6 м на расстоянии не более 1,5 м от поверхности баков, предотвращающее доступ посторонних лиц к бакам.
• 2.24 Для монтажа оборудования, габариты которого превышают размеры дверей, в наземных тепловых пунктах следует предусматривать монтажные проемы или ворота в стенах. При этом размеры монтажного проема и ворот должны быть на 0,2 м больше габарита наибольшего оборудования или блока трубопроводов.
• 2.25 Предусматривать проемы для естественного освещения тепловых пунктов не требуется.
• 2.26 Для перемещения оборудования и арматуры или неразъемных частей блоков оборудования следует предусматривать инвентарные подъемно-транспортные устройства.
  Стационарные подъемно-транспортные устройства следует предусматривать:
  • при массе перемещаемого груза от 150 кг до 1 т - монорельсы с ручными талями и кошками или краны подвесные ручные однобалочные;
  • то же, более 1 до 2 т - краны подвесные ручные однобалочные;
  • то же, более 2 т - краны подвесные электрические однобалочные.

  Допускается предусматривать возможность использования передвижных малогабаритных подъемно-транспортных средств при условии обеспечения въезда и передвижения транспортных средств по тепловому пункту.
  Средства механизации могут быть уточнены проектной организацией при разработке проекта для конкретных условий.

• 2.27 Для стока воды полы следует проектировать с уклоном 0,01 в сторону трапа или водосборного приямка. Минимальные размеры водосборного приямка должны быть, как правило, в плане не менее 0,5´0,5 м при глубине не менее 0,8 м. Приямок должен быть перекрыт съемной решеткой.
• 2.28 В помещениях тепловых пунктов следует предусматривать отделку ограждений долговечными, влагостойкими материалами, допускающими легкую очистку, при этом необходимо выполнить:
  • штукатурку наземной части кирпичных стен;
  • затирку цементным раствором заглубленной части бетонных стен;
  • расшивку швов панельных стен;
  • побелку потолков;
  • бетонное или плиточное покрытие полов.
  • Стены тепловых пунктов покрываются плитками или окрашиваются на высоту 1,5 м от пола масляной или другой водостойкой краской, выше 1,5 м от пола - клеевой или другой подобной краской.
• 2.29 В тепловых пунктах следует предусматривать открытую прокладку труб. Допускается прокладка труб в каналах, верх перекрытия которых совмещается с уровнем чистого пола, если по этим каналам не происходит попадания в тепловой пункт взрывоопасных или горючих газов и жидкостей.
  • Каналы должны иметь съемные перекрытия единичной массой не более 30 кг.
  • Дно каналов должно иметь продольный уклон не менее 0,02 в сторону водосборного приямка.
• 2.30 Для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте от 1,5 до 2,5 м от пола, должны предусматриваться передвижные или переносные конструкции (площадки). В случаях невозможности создания проходов для передвижных площадок, а также для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте 2,5 м и более, необходимо предусматривать стационарные площадки шириной 0,6 м с ограждениями и постоянными лестницами. Расстояние от уровня стационарной площадки до потолка должно быть не менее 1,8 м.
• 2.31 В помещениях тепловых пунктов допускается размещать оборудование систем хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения здания, в том числе насосные установки, а в помещениях пристроенных и встроенных тепловых пунктов - также оборудование приточных вентиляционных систем, обслуживающих производственные помещения категорий В, Г, Д по взрывопожарной опасности и административно-бытовые помещения.

Согласно СНиП 23-03-2003 «ЗАЩИТА ОТ ШУМА»:

• 11.6 Для предотвращения проникновения повышенного шума от инженерного оборудования в другие помещения здания следует:
  • … применять в ИТП полы на упругом основании (плавающие полы);
  • применять ограждающие конструкции помещений с шумным оборудованием с требуемой звукоизоляцией.
• 11.7 Полы на упругом основании (плавающие полы) следует выполнять по всей площади помещения в виде железобетонной плиты толщиной не менее 60 - 80 мм. В качестве упругого слоя рекомендуется применять стекловолокнистые или минераловатные плиты или маты плотностью 50 - 100 кг/м3. При плотности материала 50 кг/м3 суммарная нагрузка (вес плиты и агрегата) не должны превышать 10 кПа, при плотности 100 кг/м3 - 20 кПа;
• 9.13 Пол на звукоизоляционном слое (прокладках) не должен иметь жестких связей (звуковых мостиков) с несущей частью перекрытия, стенами и другими конструкциями здания, т.е. должен быть «плавающим». Деревянный пол или плавающее бетонное основание пола (стяжка) должны быть отделены по контуру от стен и других конструкций здания зазорами шириной 1 - 2 см, заполняемыми звукоизоляционным материалом или изделием, например, мягкой древесно-волокнистой плитой, погонажными изделиями из пористого полиэтилена и т.п;

Как правило, проект ИТП состоит из 4 разделов:

- Тепломеханика. В этом разделе осуществляется выбор принципиальной схемы и ее расчет, подбор теплообменников, насосов, расширительных баков или установок поддержания давления, выбор диаметров трубопроводов, подбор запорно-регулирующих клапанов;
- Узел учета тепловой энергии. Делается выбор схемы учета, подбор теплосчетчика и описание его монтажа.
- Автоматизация и диспетчеризация . На основании принципиальной схемы, разработанной в разделе «Тепломеханика», разрабатывается функциональная схема автоматизации, ведется выбор исполнительных устройств автоматизации, датчиков температуры, реле, реле перепада давления.
- Электроснабжение. Данный раздел состоит из двух частей: Электрическое освещение и силовое электрооборудование. В ряде случаев часть «Электрическое освещение» не требуется. В томе «силовое электрооборудование» выполняется электроснабжение токоприемников (насосное оборудования, АУПД, шкафы автоматизации и узла учета) , система уравнивания потенциалов.

Исходными данными для проектирования являются:

1. Технические условия на подключение к тепловым сетям (далее ТУ). ТУ выдаются теплоснабжающей организацией. В Москве ТУ выдает ПАО МОЭК. В Московской области -это местные тепловые сети. В ТУ отражены принципиальные требования к тепловому пункту: тип подключения теплопотребителей, указана максимальная общая нагрузка и по видам потребления (отопление, вентиляция, тепловые завесы, горячее водоснабжение), температурные графики на вводе в зимний и летние периоды, располагаемый напор на вводе тепловой сети, максимальное рабочее давление.

2. Техническое задание (ТЗ) на проектирование ИТП . В ТЗ, как правило, отражаются общие требования к объекту проектирования, дополнительные требования Заказчика (типы и марки применяемого оборудования, наличие резерва оборудования, места расположения дренажного приямка и пр.)

3. Архитектурно-строительные планы в котором будет располагаться тепловой пункт с разрезами.

4. Проект наружных тепловых сетей или привязка ввода тепловых сетей в помещение ИТП с разрезом.

5. Привязки вводов трубопроводов теплопотребителей (систем отопления, вентиляции, ГВС, ХВС и прочее).

6. Паспорта систем отопления, вентиляции, ГВС (при реконструкции) или Проекты разделов ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), ВК (водоснабжение и канализация) при новом строительстве. Основные параметры, на которые стоит обратить внимание: тепловая нагрузка, температурный график, гидравлическое сопротивление системы, максимальное рабочее давление.

7. Технические условия на узлы учета тепловой энергии. В Москве ТУ выдаются в филиале № 11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК».

8. Технические условия на выполнение автоматизации и диспетчеризации ИТП.

Индивидуальный тепловой пункт предназначен для экономии тепла, регулирования параметров снабжения. Это комплекс, располагающийся в отдельном помещении. Может эксплуатироваться в частном или многоквартирном доме. ИТП (индивидуальный тепловой пункт), что это такое, как устроен и функционирует, рассмотрим подробнее.

ИТП: задачи, функции, назначение

По определению ИТП — тепловой пункт, обогревающий здания полностью или отчасти. Комплекс получает энергию из сети (ЦТП, центрального теплового пункта или котельной) и распределяет ее до потребителей:

• ГВС (горячего водоснабжения);
• отопления;
• вентиляции.

При этом имеется возможность регуляции, так как режим обогрева в жилой комнате, подвале, на складе, отличается. На ИТП возлагаются следующие основные задачи.

• Учет расхода тепла.
• Защита от аварий, контроль за параметрами для безопасности.
• Отключение системы потребления.
• Равномерное распределение тепла.
• Регулировка характеристик, управление температурными и другими параметрами.
• Преобразование теплоносителя.

Для установки ИТП здания модернизируются, что обходится недешево, но несет в себе выгоды. Пункт располагают в отдельном техническом или подвальном помещении, пристройке к дому или отдельно расположенном рядом сооружении.

Преимущества наличия ИТП

Значительные расходы на создание ИТП допускаются в связи с преимуществами, которые следуют из наличия пункта в здании.

• Экономичность (по потреблению — на 30%).
• Снижение затрат на эксплуатацию до 60%.
• Расход тепла контролируется и учитывается.
• Оптимизация режимов снижает потери до 15%. Учитывается время суток, выходные дни, погода.
• Тепло распределяется соответственно условиям потребления.
• Расход можно регулировать.
• Вид теплоносителя подлежит изменению в случае необходимости.
• Низкая аварийность, высокая безопасность эксплуатации.
• Полная автоматизация процесса.
• Бесшумность.
• Компактность, зависимость габаритов от нагрузки. Пункт можно разместить в подвале.
• Обслуживание тепловых пунктов не требует многочисленного персонала.
• Обеспечивает комфорт.
• Оборудование комплектуется под заказ.

Управляемый расход тепла, возможность влияния на показатели привлекает в плане экономии, рационального расхода ресурса. Поэтому считается, что затраты окупаются в приемлемый период.

Виды ТП

Различие ТП — в количестве и видах систем потребления. Особенности типа потребителя предопределяют схему и характеристики требуемого оборудования. Отличается способ монтажа и расстановки комплекса в помещении. Выделяют следующие виды.

• ИТП для единственного здания или его части, расположенный в подвале, техническом помещении или рядом стоящем сооружении.
• ЦТП — центральный ТП обслуживает группу зданий или объектов. Располагается в одном из подвалов или отдельном сооружении.
• БТП — блочный тепловой пункт. Включает один или несколько блоков, изготовленных и поставленных на производстве. Отличается компактным монтажом, применяется для экономии места. Может выполнять функцию ИТП или ЦТП.

Принцип работы

Схема конструкции зависит от источника энергии и специфики потребления. Наиболее популярная — независимая, для закрытой системы ГВС. Принцип работы ИТП следующий.

1. Носитель тепла приходит в пункт по трубопроводу, отдавая температуру подогревателям отопления, ГВС и вентиляции.
2. Теплоноситель идет в обратный трубопровод на теплогенерирующее предприятие. Используется повторно, но часть может быть израсходована потребителем.
3. Потери тепла восполняются подпитками, имеющимися в ТЭЦ и котельных (подготовка воды).
4. В тепловую установку поступает водопроводная вода, проходя через насос для холодного водоснабжения. Часть ее идет потребителю, остальное нагревается подогревателем 1 ступени, направляясь в контур ГВС.
5. Насос ГВС перемещает воду по кругу, проходя через ТП, потребителя, возвращается с частичным расходом.
6. Подогреватель 2 ступени действует регулярно при потере жидкостью тепла.

Теплоноситель (в данном случае — вода) движется по контуру, чему способствуют 2 циркуляционных насоса. Возможны его утечки, которые восполняет подпитка из первичной тепловой сети.

Принципиальная схема

Та или иная схема ИТП имеет особенности, зависящие от потребителя. Важен центральный поставщик тепла. Самый распространенный вариант — закрытая система ГВС с независимым присоединением отопления. В ТП по трубопроводу поступает носитель тепла, реализуется при подогреве воды для систем и возвращается. Для возврата имеется обратный трубопровод, идущий к магистрали на центральный пункт — предприятие по генерации тепла.

Отопление и ГВС устроено в виде контуров, по которым с помощью насосов перемещается носитель тепла. Первый принято проектировать, как замкнутый цикл с возможными утечками, восполняемыми из первичной сети. А второй контур — циркулярный, снабженный насосами для ГВС, подающий воду к потребителю для расходования. При потере тепла нагрев осуществляется второй нагревательной ступенью.

ИТП для разных целей потребления

Будучи оборудованным для отопления, ИТП имеет независимую схему, в которой установлен пластинчатый теплообменник со 100% нагрузкой. Потери давления предотвращается установкой сдвоенного насоса. Подпитка осуществляется от обратного трубопровода в тепловых сетях. Дополнительно ТП комплектуется приборами учета, блоком ГВС при наличии других необходимых узлов.


ИТП, предназначенный для ГВС — это независимая схема. Кроме того, она параллельная и одноступенчатая, укомплектованная двумя пластинчатыми теплообменниками, нагруженными по 50%. Есть насосы, компенсирующие снижение давления, приборы учета. Предполагается наличие других узлов. Подобные теплопункты функционируют по независимой схеме.

Это интересно! Принцип осуществления теплофикации для отопительной системы может быть основан на пластинчатом теплообменнике со 100% нагрузкой. А ГВС имеет двухступенчатую схему с двумя аналогичными устройствами, нагруженными на 1/2 каждый. Насосы различного назначения компенсируют снижающееся давление и подпитывают систему из трубопровода.

Для вентиляции применяют пластинчатый теплообменник со 100% нагрузкой. ГВС обеспечивается двумя такими устройствам, нагруженными на 50%. Посредством работы нескольких насосов компенсируется уровень давления и делается подпитка. Дополнение — устройство учета.

Этапы установки

ТП здания или объекта при установке проходит поэтапную процедуру. Одного лишь желания жильцов в многоквартирном здании недостаточно.

• Получение согласия собственников помещений жилого здания.
• Заявка теплоснабжающим компаниям на проектирование в конкретном доме, разработка техзадания.
• Выдача технических условий.
• Обследование жилого либо иного объекта под проект, определение наличия и состояния оборудования.
• Автоматический ТП будут проектировать, разрабатывать и утверждать.
• Заключается договор.
• Проект ИТП жилого дома либо иного объекта реализуется, проводятся испытания.

Внимание! Все этапы можно реализовать за пару месяцев. Забота возлагается на ответственную специализированную организацию. Для успеха компания должна быть хорошо зарекомендована.

Безопасность эксплуатации

Автоматический теплопункт имеет обслуживание с работниками должной квалификации. Персонал знакомят с правилами. Есть и запреты: автоматика не запускается при отсутствии воды в системе, насосы не включают, если на вводе перекрыта запорная арматура.
Требуется контролировать:

• параметры давления;
• шумы;
• уровень вибрации;
• нагрев двигателя.

Регулирующий клапан нельзя подвергать чрезмерному усилию. Если система под давлением, регуляторы не разбирают. Перед пуском промывают трубопроводы.

Допуск к эксплуатации

Эксплуатация комплексов АИТП (автоматизированных ИТП) требует оформления допуска, для чего в Энергонадзор предоставляется документация. Это техусловия подключения и справка об их исполнении. Нужны:

• согласованная проектная документация;
• акт ответственности по эксплуатированию, балансу принадлежности от сторон;
• акт готовности;
• теплопункты должны иметь паспорт с параметрами теплоснабжения;
• готовность устройства учета тепловой энергии — документ;
• справка о наличии договора с энергокомпанией по обеспечению теплоснабжения;
• акт приемки работ от компании, производящей монтаж;
• Приказ, назначающий ответственного за техобслуживание, исправность, ремонт и безопасность АТП (автоматизированного теплового пункта);
• список лиц, отвечающих за обслуживание установок АИТП и их ремонт;
• копия документа о квалификации сварщика, сертификаты на электроды и трубы;
• акты по иным действиям, исполнительная схема объекта автоматизированный теплопункт, включающая трубопроводы, арматуру;
• акт по опрессовке, промывке отопления, ГВС, которые включает автоматизированный пункт;
• инструктаж.

Составляется акт допуска, заводятся журналы: оперативный, по инструктажу, выдаче нарядов, обнаружению дефектов.

ИТП многоквартирного дома

Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт в многоэтажном жилом здании транспортирует тепло от ЦТП, котельных или ТЭЦ (теплоэлектроцентраль) к отоплению, ГВС и вентиляции. Подобные новшества (автоматический тепловой пункт) сберегают до 40% и более тепловой энергии.

Внимание! Система использует источник — тепловые сети, к которым подключается. Необходимости согласования с этими организациями.

Множество данных требуется для расчетов режимов, нагрузки и результатов экономии для оплаты в ЖКХ. Без этой информации проект не будет выполнен. Без согласования ИТП не выдадут допуск к эксплуатации. Жильцы приобретают следующие выгоды.

• Большая точность работы аппаратов по поддержанию температуры.
• Подогрев производится с расчетом, включающим состояние наружного воздуха.
• Снижаются суммы за услуги по счетам ЖКХ.
• Автоматизация упрощает обслуживание объектов.
• Снижаются затраты на ремонт, численность персонала.
• Экономятся финансы на потребление тепловой энергии от централизованного поставщика (котельных, ТЭЦ, ЦТП).

Итог: как происходит экономия

Тепловой пункт системы отопления снабжают узлом учета при вводе, что является залогом экономии. С приборов снимают показания по расходу тепла. Сам учет не снижает расходы. Источник экономии — возможность смены режимов и отсутствие завышения показателей со стороны энергоснабжающих компаний, точное их определение. Невозможно будет списать на подобного потребителя дополнительные издержки, утечки, расходы. Окупаемость происходит в сроки 5 месяцев, как среднее значение с экономией до 30%.

Автоматизирована подача теплоносителя от централизованного поставщика — теплотрассы. Монтаж современного узла отопления и вентиляции позволяет учитывать при эксплуатации сезонные и суточные температурные изменения. Режим коррекции — автоматический. Теплопотребление уменьшается на 30% при окупаемости от 2 до 5 лет.

Ниже приведены требования нормативных документов касающиеся помещению теплового пункта. Приведенный перечень требований не является исчерпывающим и со временем будет расширяться. Технические требования к Помещению теплового пункта были взяты из нормативной документации регламентирующей порядок проектирования, монтажа и эксплуатации инженерных систем жилых и общественных зданий и могут отличаться от аналогичных правил для объектов другого назначения.

ДБН В.2.5-39 Тепловые сети

Пункт 16.5 — Глава 16 Тепловые пункты

В помещениях тепловых пунктов допускается расположение оборудования санитарно-технических систем зданий и сооружений.

В тепловых пунктах, встроенных в жилые здания, следует устанавливать насосы только с допустимым (низким) уровнем шума.

Пункт 16.20 — Глава 16 Тепловые пункты

В полу теплового пункта следует устанавливать трап, а при невозможности самотёчного отведения воды - оборудовать водосборный приямок размером не менее 0,5х0,5х0,8м. Приямок следует перекрывать снимающейся решёткой.

Допускается устраивать спуск воды не в приямок или трап теплового пункта, а в специальные ёмкости.

Для откачивания воды из водосборного приямка в систему канализации, водостока или сопутствующего дренажа следует использовать один дренажный насос.

Насос, предназначенный для откачивания воды из водосборного приямка, не допускается использовать для промывки системы теплопотребления.

СНиП 2.04.01 Внутренний водопровод и канализация зданий

Пункт 12.3 — Глава 12 Насосные установки

Насосные установки, подающие воду на хозяйственно-питьевые, противопожарные и циркуляционные нужды, следует, как правило, располагать в помещениях тепловых пунктов, бойлерных и котельных.

Пункт 12.4 — Глава 12 Насосные установки

Располагать насосные установки (кроме пожарных) непосредственно под жилыми квартирами, детскими или групповыми комнатами детских садов и яслей, классами общеобразовательных школ, больничными помещениями, рабочими комнатами административных зданий, аудиториями учебных заведений и другими подобными помещениями не допускается.

Насосные установки с противопожарными насосами и гидропневматические баки для внутреннего пожаротушения допускается располагать в первых и подвальных этажах зданий I и II степени огнестойкости из несгораемых материалов. При этом помещения насосных установок и гидропневматических баков должны быть отапливаемыми, выгорожены противопожарными стенами (перегородками) и перекрытиями и иметь отдельный выход наружу или на лестничную клетку.

Примечания:

• 1. В отдельных случаях по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологической службы допускается располагать насосные установки рядом с перечисленными помещениями, при этом суммарный уровень шума в помещениях не должен превышать 30 дБ.
• 2. Помещения с гидропневматическими баками располагать непосредственно (рядом, сверху, снизу) с помещениями, где возможно одновременное пребывание большого числа людей - 50 чел. и более (зрительный зал, сцена, гардеробная и т. п), не допускается. Гидропневматические баки допускается располагать в технических этажах. При проектировании гидропневматических баков следует учитывать требования „Правил устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением" Госгортехнадзора СССР. При этом необходимость регистрации гидропневматических баков устанавливается пп. 6-2-1 и 6-2-2 указанных Правил.
• 3. Не допускается располагать противопожарные насосные установки в зданиях, в которых прекращается подача электроэнергии во время отсутствия обслуживающего персонала.

СНиП 2.04.05 Отопление вентиляция и кондиционирование

Пункт 10.8 — Глава 10 Объемно-планировочные и конструктивные решения

При централизованном теплоснабжении зданий в них должны быть предусмотрены помещения для индивидуальных тепловых пунктов, которые должны отвечать требованиям норм по проектированию тепловых сетей. Для размещения электронных приборов коммерческого учета расхода теплоты необходимо предусматривать защищенные от несанкционированного доступа помещения, отвечающие требованиям по эксплуатации этих приборов.

Приложение 2

Типовые требования к помещениям для размещения узлов учёта тепловой энергии потребителей

Помещения для размещения узлов учета тепловой энергии потребителей должны соответствовать требованиям установленными следующими нормативными документами:

1. СП «Проектирование тепловых пунктов» (Дата введения
01.07.1996);

2. Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (утверждены приказом
Минэнерго России от 01.01.2001 №ВК-4936);

3. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок
(утверждены приказ Минэнерго России);

4. Правила устройства электроустановок;

5. СНиП 2.04.07-86* Тепловые сети (с Изменениями №1,2) (утверждены
Постановлением Госстроя СССР от 01.01.2001 №75).

Узел учета тепловой энергии оборудуется на тепловом пункте, принадлежащем потребителю.

Индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП) должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в отдельных помещениях на первом этаже у наружных стен здания. Допускается размещать ИТП в технических подпольях или в подвалах зданий и сооружений.

Здания отдельно стоящих и пристроенных ИТП должны предусматриваться одноэтажными, допускается сооружать в них подвалы для размещения оборудования, сбора, охлаждения и перекачки конденсата и сооружения канализации .

Отдельно стоящие ИТП допускается предусматривать подземными при условии:

Отсутствия грунтовых вод в районе размещения и герметизации вводов
инженерных коммуникаций в здание теплового пункта, исключающей
возможность затопления теплового пункта канализационными,
паводковыми и другими водами;

Обеспечения самотечного отвода воды из трубопроводов теплового
пункта;

Обеспечения автоматизированной работы оборудования теплового
пункта без постоянного обслуживающего персонала с аварийной
сигнализацией и частичным дистанционным управлением с
диспетчерского пункта.

По взрывопожарной и пожарной опасности помещения тепловых пунктов следует относить к категории Д.

Тепловые пункты допускается размещать в производственных помещениях категорий Г и Д, а также в технических подвалах и подпольях жилых и общественных зданий . При этом помещения тепловых пунктов должны отделяться от этих помещений ограждениями (перегородками), предотвращающими доступ посторонних лиц в тепловой пункт.

В помещениях тепловых пунктов должна быть предусмотрена отделка ограждений долговечными, влагостойкими материалами, допускающими легкую очистку, при этом должны быть выполнены следующие работы:

Штукатурка наземной части кирпичных стен;

Расшивка швов панельных стен;

Побелка потолков;

Бетонное или плиточное покрытие полов.

Стены тепловых пунктов должны быть покрыты плитками или окрашены на высоту 1,5 м от пола масляной или другой водостойкой краской, выше 1,5 м от пола - клеевой или другой подобной краской.

Из встроенных в здания тепловых пунктов должны предусматриваться выходы:

а) при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и
расположении его на расстоянии менее 12 м от выхода из здания наружу
- один выход наружу через коридор или лестничную клетку;

б) при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и
расположении его на расстоянии более 12 м от выхода из здания - один
самостоятельный выход наружу;

в) при длине помещения теплового пункта более 12 м - два
выхода, один из которых должен быть непосредственно наружу, второй -
через коридор или лестничную клетку.

В подземных, отдельно стоящих или пристроенных тепловых пунктах допускается размещения второго выхода через пристроенную шахту с люком или через люк в перекрытии, а в тепловых пунктах, размещаемых в технических подпольях или подвалах зданий, - через люк в стене

Двери и ворота из теплового пункта должны открываться из помещения или здания теплового пункта от себя.

Габарит дверного проёма ИТП должен обеспечивать свободный проход персонала.

Все проходы, входы, выходы должны быть освещены, свободны, безопасны для передвижения.

Проход между оборудованием, трубопроводами должен обеспечивать свободный проход персонала и быть не менее 0,6 м. Через трубопроводы, расположенными на уровне или выше уровня пола должны устраиваться переходные помосты.

Высоту помещений от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) рекомендуется принимать не менее 2,2 м.

При размещении ИТП в подвальных и цокольных помещениях, а также в технических подпольях зданий допускается высота помещений и свободных проходов к ним не менее 1,8 м.

Для стока воды полы следует проектировать с уклоном 0,01 в сторону трапа или водосборного приямка. Минимальные размеры водосборного приямка должны быть в плане - не менее 0,5 х 0,5 м, при глубине не менее 0,8 м. Приямок должен быть перекрыт съемной решеткой.

В тепловых пунктах должна быть предусмотрена открытая прокладка труб. Допускается прокладка труб в каналах, верх перекрытия которых совмещается с уровнем чистого пола, если по этим каналам не происходит попадания в тепловой пункт взрывоопасных или горючих газов и жидкостей.

Каналы должны иметь съемные перекрытия единичной массой не более 30 кг.

Дно каналов должно иметь продольный уклон не менее 0,02 в сторону водосборного приямка.

Для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте от 1,5 до 2,5 м от пола, должны предусматриваться передвижные или переносные конструкции (площадки). В случаях невозможности создания проходов для передвижных площадок, а также для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте 2,5 м и более, необходимо предусматривать стационарные площадки шириной 0,6 м с ограждениями и постоянными лестницами. Расстояние от уровня стационарной площадки до потолка должно быть не менее 1,8 м.

Минимальное расстояние от края подвижных опор до края опорных конструкций (траверс, кронштейнов, опорных подушек) трубопроводов должно обеспечивать максимально возможное смещение опоры в боковом направлении с запасом не менее 50 мм. Кроме того, минимальное расстояние от края траверсы или кронштейна до оси трубы должно быть не менее 1,0 Dy (где Dy - условный диаметр трубы).

Расстояние от поверхности теплоизоляционной конструкции трубопровода до строительных конструкций здания или до поверхности теплоизоляционной конструкции другого трубопровода должно быть в свету не менее 30 мм с учетом перемещения трубопровода.

Прокладка водопровода должна быть выполнена в одном ряду или под трубопроводами тепловых сетей, при этом должна быть выполнена тепловая изоляция водопровода для исключения образования конденсата на поверхности водопроводных труб.

В тепловых пунктах подающий трубопровод должен быть расположен справа от обратного трубопровода (по ходу теплоносителя в подающем трубопроводе) при прокладке трубопроводов в одном ряду.

Для тепловых пунктов следует предусматривать приточно-вытяжную вентиляцию , рассчитанную на воздухообмен, определяемый по тепловыделениям от трубопроводов и оборудования. Расчетную температуру воздуха в рабочей зоне в холодный период года следует принимать не выше 28°С, в теплый период года - на 5°С выше температуры наружного воздуха.

В помещениях тепловых пунктов необходимо проводить мероприятия по уничтожению насекомых, грызунов (дезинсекция, дератизация).