До недавнего времени сметы составлялись сметными организациями и входили в проектную документацию. В результате такого опыта появилась практика оценивать стоимость составления сметной документации в процентном соотношении от проектных работ. Значение составляло 10% от стоимости проекта. Сам проект оплачивался в процентном соотношении от строительно-монтажных работ, а именно 10%. В итоге стоимость составления сметы составляла 1% от строительных и монтажных работ.
Методы оценки затрат на программное обеспечение для крупных проектов. Программное обеспечение получило плохую репутацию, поскольку оно было воспринято как тревожная технология. Крупные программные проекты имеют тенденцию к очень высокой частоте превышения графика, затрат, проблем с качеством и неоспоримых отклонений. Хотя эта плохая репутация часто заслуживает внимания, важно отметить, что некоторые крупные проекты программного обеспечения заканчиваются вовремя и с расчетным бюджетом, а также удовлетворительно работают при их развертывании.
На сегодняшний день данную схему определения стоимости составления сметной документации применяют при проектировании объектов, финансируемых из бюджета. В остальных случаях такая форма расчета может оказаться невыгодной как для подрядчика, так для заказчика. Рассмотрим, какие способы определения стоимости разработки смет существуют сегодня на строительном рынке.
Успешные крупные проекты во многом отличаются от неудач и бедствий. Важным отличием является то, как успешные проекты завершаются вовремя, в рамках затрат, ресурсов и оценки оценки качества в первый срок. Из анализа результатов используемых инструментов оценки, опубликованных в «Оценке стоимости программного обеспечения», использование автоматизированных оценочных инструментов приводит к более точным оценкам. Напротив, неофициальные или ручные методы поступления первоначальных оценок, как правило, являются неточными и часто чрезмерно оптимистичными.
Способы определения стоимости сметной документации
В наше время на строительном рынке существует множество подрядных и сметных организаций. Все они вычисляют стоимость разработки сметной документации своими способами, потому что единого утвержденного метода не существует. Заказчик может быть удивлен стоимостью строительной сметы и потребовать разъяснения о том, каким методом она определена. И дело здесь не в том, что подрядчик выполнил расчет неправильным способом, а в том, что сторонам необходимо было заранее обговорить этот вопрос и прийти к единому способу расчета.
Оценки вручную были созданы руководителями проектов, которые использовали калькуляторы и электронные таблицы. Автоматизированные оценки были также созданы руководителями проектов или их помощниками по оценке, используя ряд коммерчески разнообразных инструментов оценки. Были сделаны сравнения между первоначальными оценками, представленными клиентам и руководителям компаний, а также совокупными результатами в конце, когда приложения были реализованы.
Только четыре из ручных оценок находились в пределах 10% от фактических результатов. Примерно 17 оценок были оптимистичными между 10% и 30%. К ужасу, 29 проектов были оптимистичны более чем на 30%. В отличие от этого 22 оценки, полученные с помощью инструментов коммерческой оценки, находились в пределах реальных 10% результатов. Приблизительно 24 были консервативными от 10% до 25%. Три были консервативными более чем на 25%. Только один автоматизированный оптимист, примерно на 15%.
Например, смета может содержать всего пять позиций, а 1% от них составит крупную сумму. В результате 10 минут работы сметчика буду оценены слишком высоко. Поэтому для грамотного и опытного заказчика главный вопрос при беседе с подрядчиком или сметной организацией не "сколько стоит составить смету", а "каким методом будет определена стоимость". Итак, рассмотрим основные семь методов определения стоимости строительных смет, их преимущества и недостатки.
Одна из проблем, связанных с разработкой исследований, такая, как то, что многие крупные проекты с неточными оценками были отменены без завершения. Таким образом, чтобы проекты были включены во все, они должны были быть завершены. Этот подход устранил многие проекты, которые использовали как ручную, так и автоматическую оценку.
Интересно, что ручные и автоматизированные оценки были довольно близкими с точки зрения прогнозирования усилий программирования или кодирования. Но оценки были очень оптимистичными, когда они предсказывали рост требований, проектных усилий, усилий по документированию, усилий по управлению, усилий по оценке и анализа и ремонта. Завершение сравнения состояло в том, что как ручные, так и автоматизированные оценки были эквивалентны для реального программирования, но автоматические оценки были лучше для прогнозирования некодирующих действий.
1 метод: оплата за позицию
Понять суть этого метода очень просто. Каждой набранной позиции в смете присваивается определенная цена. Стоимость работы сметчика зависит от количества набранных позиций. Чем больше смета по количеству строк, тем выше оплата работы сметчика. Стоимость строительных, монтажных работ по смете никак не влияет на стоимость составления сметы. В различных регионах России присваивают разные цены сметным позициям. В некоторых наиболее развитых регионах Российской Федерации данный метод считают устаревшим. Заказчик в данном методе может найти недостаток, если количество позиций в смете будет увеличено искусственно.
Это важная проблема для оценки больших программных приложений. Поэтому точность оценки этих тем является ключевым фактором. Разумеется, оценки времени и стоимости должны быть точными. Но если они отличаются от реальных результатов, безопаснее быть немного консервативными, чем оптимистичными. Одной из главных претензий к программным проектам является их тревожная тенденция превышать запланированные расходы и графики. К сожалению, как клиенты, так и руководители высшего звена склонны оказывать значительное давление на руководителей проектов и сотрудников для оценки.
2 метод: процент от строительно-монтажных работ (СМР)
Заказчик и исполнитель заранее обговаривают условия определения стоимости составления сметы: процент от СМР или от других итоговых данных. Данный способ вычисления стоимости сметы несложен, понятен и четок. За итоговый показатель стоимости может быть выбрана прибыль, стоимость материалов, стоимость СМР или другие данные. Но у такого метода имеются свои существенные недостатки, о которых мы упоминали ранее. Например, в смете присутствует всего пять позиций, которые составляют итоговую стоимость по смете 5 млн. рублей. Зарплата сметчика будет вычисляться в процентном отношении от этой крупной суммы. На такую работу сметчик тратит всего десять минут, а заказчик за нее платит немалую сумму. Очевиден в такой ситуации вопрос: "за что я плачу?" Бывают и обратные ситуации. Например, позиций в смете много, а общая стоимость выходит совсем небольшой. Очевидно, что за большой объем работы и потраченное немалое время сметчик в процентном отношении получит мизерную оплату своего труда. Такое может случиться при составлении смет на сантехнические работы.
Следовательно, скрытая раскраска правильной оценки - это та, в которой они должны быть оправданными. Лучшая защита - это хорошая коллекция исторических данных из похожих проектов. Поскольку рост стоимостной оценки является сложной деятельностью, наблюдается промышленный рост компаний, предназначенных для размещения на рынке различных марок инструментов оценки стоимости.
Хотя эти инструменты оценки были разработаны различными компаниями и не идентичны, они действительно имеют тенденцию обеспечивать ядро общих функций. Основные характеристики коммерческих инструментов оценки программного обеспечения включают следующие атрибуты.
3 метод: вычисление составляющей из общих производственных расходов (ОПР)
Общие производственные расходы предусматривают оплату труда сметчиков. Если вычислить процентные содержания этого пункта сметы, то можно определить зарплату сметчика. Общие производственные расходы в каждой организации свои и определяются индивидуально. Преимуществом данного методf считается наглядность оценки труда сметчика. Из недостатков выделяют неточность в определении трудоемкости. Стоимость услуг сметчика может оказаться низкой при большом количестве позиций сметы, как в случае со сметой по сантехническим работам.
Поддержка новых проектов, а также проектов по усовершенствованию и техническому обслуживанию. Некоторые инструменты оценки также включают более сложные функции, такие как. Оценка надежности и качества. Денежное обращение для организации проектов за рубежом.
Оценки для крупных программных проектов должны включать в себя гораздо больше действий, чем просто кодирование или планирование. В таблице 1 показана типичная модель деятельности для шести различных классов проектов: веб-приложений, систем управленческой информации, программного обеспечения для сторонних разработчиков, коммерческого программного обеспечения, системного программного обеспечения и проектов военного программного обеспечения. В этом контексте веб-проекты представляют собой приложения, предназначенные для поддержки корпоративных веб-сайтов.
4 метод: по "Правилам определения стоимости ПИР для строительства"
Основной принцип данного метода - вычислить стоимость работ сметчика по "Правилам определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства". Хоть метод достаточно необычный, но в его основу входят достоверные данные. Одним положением Госстроя, определяющим стоимость сметы, была определена условная норма работы сметчика в день. Она составляет 75 позиций сметы, что наталкивает на сходство с почасовой оплатой труда. Достаточно простой метод, но имеющий очередные недостатки: не все заказчики согласны на такие условия работы. И простота расчетов в данном случае проигрывает очевидным минусам.
Программное обеспечение «Системы» - это программное обеспечение, которое управляет такими физическими устройствами, как телекоммуникационные системы или компьютеры. Военное программное обеспечение составляет все проекты, которые вынуждены следовать нескольким стандартам военного характера.
Коммерческое программное обеспечение относится к обычным пакетам, таким как текстовые процессоры, электронные таблицы и тому подобное. Таблица 1 является просто иллюстративной, и фактическое количество выполненных действий и процент усилий для каждого вида деятельности могут различаться. Для оценки реальных проектов инструмент оценки будет представлять собой наиболее вероятный набор мероприятий, которые необходимо предпринять. Затем Менеджер проекта или специалист по оценке стоимости будут корректировать набор мероприятий, которые соответствуют реальности проекта.
5 метод: расчет по методу Минстроя Российской Федерации
Существует "Сборник типовых технологических нормативов трудоемкости работ", который содержит рекомендации и методики для осуществления необходимых нам расчетов. В нем учтены все технологические операции: подготовка, составление, согласование смет. Но очевидным недостатком считают устаревшие позиции этого сборника.
Некоторые инструменты оценки позволяют пользователям добавлять дополнительные действия, которые не являются частью первоначального набора действий. Генераторы затрат для крупных программных систем: административная работа и устранение дефектов. В целом крупные программные проекты прикладывают больше усилий для производства документов и устранения дефектов, чем создание исходного кода. Таким образом, точная оценка крупных программных проектов должна включать в себя усилия по подготовке документов и усилия по поиску и устранению дефектов, среди прочего.
6 метод: "на глаз"
Данный метод определения стоимости составления смет не имеет четких формул и правил. Им пользуется исполнитель, когда имеет большой опыт работы со сметами или, наоборот, не имеет достаточно времени для оценки стоимости своих работ и вынужден назвать ориентировочную сумму. Конечно, трудоемкость, сметная прибыль, платежеспособность заказчика будут играть роль, но будут определены наугад. Заказчик не может быть разочарован по той простой причине, что услышит и утвердит эту стоимость заранее.
Изобретение метрик функциональных точек сделало всю логику оценки документа стандартной функцией многих инструментов оценки. Одной из причин разработки метрик точек функции было предоставление метода оценки для результатов. По крайней мере, один инструмент оценки коммерческого программного обеспечения может даже предсказать количество слов на английском языке в наборе документов, а также количество диаграмм, которые, вероятно, присутствуют. Оценка документа также может изменяться на основе или на бумаге, например, на европейской бумаге формата А4.
7 метод: по квадратному метру строящегося/ремонтируемого/проектируемого здания
В данном методе стоимость работы сметчика вычисляют, исходя из того, сколько стоит квадратный метр ремонтируемой, строящейся или реставрируемой площади здания. Метод удобно использовать только при комплексных застройках.
Информация, которую важно учитывать при определении стоимости работы сметчика: срочность, степень детализации, наличие исходных данных, проектов, чертежей, ведомостей. В некоторых случаях требуется защита сметы или выезд сметчика на объект при недостаточных данных в проекте. Некоторые сметчики оказывают разовые услуги, другие ведут сметные документы от начала и до конца проекта, выпуская акты выполненных работ. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что однозначно определить стоимость работы сметчика невозможно. В каждом случае надо рассматривать условия работы индивидуально. Именно поэтому мы предлагаем ознакомиться с нашим способом определения стоимости составления смет в разделе "Цены", который зависит от многих факторов выполнения работ.
Фактически, теперь можно оценивать размеры на основе текста и даже оценивать стоимость перевода с одного языка на другой для проектов, которые развертываются на международном уровне. Потенциалы дефектов программного обеспечения и уровни эффективности устранения дефектов.
Ключевым аспектом оценки стоимости программного обеспечения является прогнозирование времени и усилий, которые потребуются для проектных обзоров, проверки кода и всех форм тестирования. Чтобы оценить затраты на устранение дефектов и календари, необходимо знать, сколько дефектов, вероятно, будет найдено.
Сколько стоит составление сметы у нас?
 |
|
Составление смет на заказ
Главный и решающий шаг в любом строительстве – на заказ , конечно, если вы сами не обладаете соответствующим образованием. Только специалист сможет грамотно выполнить расчеты, учесть все возможные риски и актуальные нормативы. Это поможет контролировать все этапы реализации проекта, правильно распределяя бюджет. Наши сотрудники берутся за выполнение заказов любой сложности, делают работу быстро, грамотно и слаженно.
Типичная последовательность - оценить объемы дефектов для проекта, а затем оценить серию ревизий, проверок и тестов, используемых проектом. Также будет оценена эффективность устранения дефекта с каждого шага. Также будут оценены затраты и усилия по подготовке, выполнению и ремонту дефектов, связанных с деятельностью по удалению.
Таблица 3 иллюстрирует глобальное распределение ошибок программного обеспечения среди шести одинаковых типов проектов, известных в таблице. В таблице 3 дефекты показаны из пяти источников: ошибки требований, ошибки проектирования, ошибки кодирования, ошибки документация пользователя и плохой ремонт. Плохой ремонт - это вторичный дефект, случайно введенный в исправленный дефект. Другими словами, плохой ремонт - это неудачное намерение восстановить предыдущий дефект, который случайно содержит новый дефект.
Услуги по составлению сметной документации
Смета – тип документа, содержащий расчеты реальной стоимости услуг и материалов. Без него невозможно проведение , демонтажных и некоторых других видов работ. Основная деятельность нашей компании – услуги по составлению сметной документации на различные виды работ:
- строительство жилых и социальных объектов, гаражей;
- и работы;
- проектно-изыскательные работы и техническое обслуживание.
Мы работаем практически во всех существующих нормативных базах.
Как правило, около 7% исправлений ошибок случайно вводят новый дефект, хотя диапазон составляет менее 1% более 20% от плохих ремонтных инъекций. Дополнительную информацию о источниках данных можно найти по адресу. Например, программные проекты, разработанные компаниями, которые находятся на уровне пятерки по модели их способности к погашению, могут иметь меньше из половины потенциальных дефектов, указанных в таблице.
Несколько коммерческих оценочных инструментов вносят коррективы для каждого фактора. Ключевым фактором для точной оценки является устранение дефектов путем пересмотров, проверок и оценки. Мера удаления дефектов на самом деле довольно проста, и многие компании теперь это делают. Средний показатель в Соединенных Штатах составляет около 85%, но ведущие компании могут усреднять уровень эффективности устранения дефектов более 95%.
Как мы составляем смету
При составлении сметной документации указывается полный перечень необходимых работ с учетом возможных непредвиденных расходов. Обязательно учитываются затраты на материалы, которые планируется использовать. Документ понятен и удобен к прочтению. Составляется в виде таблицы, с указанием в ней размеров затрат.
Легче оценивать программные проекты, чем использовать сложные средства контроля качества и иметь высокий уровень устранения дефекта в 95% возможностей. Это связано с тем, что, как правило, не происходит поздних проявлений стихийных бедствий, когда возникают неожиданные дефекты.
В таблице 4 показаны вариации типичных методов предотвращения дефектов и устранения дефектов среди шести уже обсуждавшихся областей. Конечно, на этих моделях может быть множество изменений. Таблица 4 упрощает ситуацию слишком много, поскольку действия по устранению дефектов имеют переменную эффективность для плохо отремонтированных требований, дизайна, кодирования, документации и категорий дефектов. Аналогичным образом, плохой ремонт во время оценки будет помещен за набором необнаруженных дефектов.
Наши специалисты готовы предоставить комплекс услуг по :
- Посещение объекта для проведения замеров, оценки объемов планируемых работ. В соответствии с результатами проведенных исследований и расчетов, составляется ведомость работ.
- с оптимизацией под доступный бюджет и с учетом пожеланий клиента.
- Защита сметного документа в государственных и ведомственных экспертизах.
- При необходимости подготовка акта приемки проделанных работ, согласно форме КС-2 и выдача справки о стоимости работ в соответствии с формой КС-3.
Мы сможем грамотно разработать весь комплект сметной документации на любой по сложности объект. Самые главные цели, которых мы всегда добиваемся – это качественное и ее защита перед проверяющими организациями. Наши специалисты умеют просчитывать ситуацию наперед, поэтому всегда готовы обосновать дополнительные поправки и расценки, которые сразу могли не попасть в ведомость или техническое задание. В случае необходимости мы подкорректируем составленную нами сметную документацию после проведения экспертиз и проверок.
Среди комплекса предоставляемых нами услуг, не последнее место занимает сметный аутсорсинг. Теперь вашей организации не нужно расходовать финансы на содержание сотрудника. Наши услуги обойдутся вам в несколько раз дешевле, при этом качество работы всегда будет иметь высокий уровень.
Стоимость составления сметы
Стоимость напрямую зависит от объемов предстоящих работ и сложности их проведения. Чем меньше времени потратит сметчик на разработку документации, тем ниже будет конечная стоимость наших услуг.
Кроме того, при оценке стоимости, обязательно учитывается качество исходных документов, представленных заказчиком. Даже если на один объект составлены исходные документы двумя разными людьми, конечные результаты составленной сметы могут отличаться, следовательно, и ее стоимость. Очень важно, чтобы подготовкой таких документов занимался квалифицированный специалист, владеющий достаточным уровнем познаний в сфере или иных технологий. Исходные документы должны максимально подробно и четко отражать поставленные задачи.
В некоторых случаях, на стоимости составления сметной документации могут отразиться пожелания заказчика. Например, клиент планирует использовать уже имеющиеся материалы, или ему необходимо уложиться в определенную сумму. Также нельзя оставить без внимания и еще некоторые особенности. А именно: необходимость использования конкретных форм смет и нормативных баз, прохождение экспертиз и проверок контролируемыми органами.
Сроки составления сметной документации
Мы всегда стараемся максимально быстро выполнить составление сметной документации . При должном качестве исходных документов на всю работу уходит не более нескольких часов. Однако в некоторых случаях на составление документов может потребоваться дополнительное время. Это относится к сложным сметам, требующим большого объема работ с проектом.
Мы уверены в компетентности своих сотрудников, поэтому гарантируем качество работ. Вы всегда сможете посмотреть готовые примеры, чтобы иметь наглядное представление о том, что мы предлагаем.
СРОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТЫ ОТ 1 ДНЯ!
Что нужно для составления сметы
Для на заказ важно предоставить инженеру-сметчику как можно более подробные исходные данные. От их качества зависит эффективность расчетов и скорость выполнения работы. В первую очередь нужно иметь на руках:
предпроектные и проектные документы;
ведомости объемов работ;
ведомости потребности инструментов, оборудования, строительной техники;
акты на дополнительные работы;
пояснения к предоставленным материалам и другую информацию, имеющую значение для расчетов.
Чем полнее будет пакет документов, тем быстрее специалист займется составлением смет на заказ и закончит работу.
В некоторых случаях клиенты не могут предоставить полные данные по проекту. Мы готовы помочь это исправить. Наши сотрудники самостоятельно приедут на место и произведут замеры. В соответствии с техническим заданием мы подберем материалы, обозначим технические потребности и после выполним расчеты. Во время на заказ обязательно учтем актуальные поправки, индексы и коэффициенты, подготовим документ, который пройдет проверку в любых надзорных органах.
ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗАКАЗЧИКА!
Москва - 1000 руб./час, оплата минимум за 3 часа. Московская область +20%
Наши услуги
Кроме на заказ, мы занимаемся и другой работой из области сметного обслуживания. Основные услуги:
- Проверка сметной документации. Если у вас уже есть готовая смета, вы сможете проверить ее корректность и правильность расценок. Многие недобросовестные подрядчики обманывают заказчиков, завышая расценки. Реальная сумма работ может оказаться в несколько раз ниже. Мы проверим документы быстро, укажем на все имеющиеся проблемы в документе. Кроме того, наша бригада готова проверить на соответствие выполненные работы со сметными документами.
- Сметный аутсорсинг. Данная услуга пользуется большой популярностью среди крупных организаций и небольших фирм, оказывающих и услуги. Вам не нужно содержать сметный отдел и платить нескольким работникам зарплату. Наши специалисты все выполнят недорого, быстро и качественно.
- Комплекс сметных работ включает в себя несколько видов работ, необходимых для . Возьмемся даже за самый сложный заказ, будем вести его от начала и до самого завершения.
Большое количество клиентов уже оценили качество и надежность нашей компании. Мы никогда не отказываемся от задуманных целей, работаем индивидуально с каждым заказчиком. Профессионализм и большой опыт наших сотрудников позволяют выполнять работы, при составлении которых нужно уложиться в определенный бюджет и учесть требуемые нормативы.
Сметы, составленные на заказ нами, полностью удовлетворяют запросы заказчиков, которые в первую очередь ценят безопасность и качество при возведении объектов. Мы выполняем на заказ для частных и юридических лиц по приемлемым ценам. Стоимость зависит от трудоемкости и сложности заказа, но мы всегда стараемся использовать самые низкие расценки. Несмотря на большую конкуренцию, нам удается держаться на плаву, подтверждать свою компетентность перед старыми заказчиками и завоевывать доверие новых. Если вам нужно на заказ , мы гарантируем качество и грамотность ее разработки. Предоставим готовый документ в удобном формате xls (exel) .
Если у Вас возникли какие-то вопросы, или самостоятельно с расчетами справиться не удалось, то Вы всегда можете позвонить нам, и получить консультацию у высококвалифицированного специалиста .
Прайс лист на и сметной документации:
Данный прайс лист применяется почти для всех видов локальных смет. В число разрабатываемой нами документации входят: локальные сметы, акты КС-2, КС-3, дефектные ведомости.
| Наименование услуги | Единицы измерения | Цена, руб. |
| Составление смет на все виды строительно-монтажных работ | позиция сметы | от 80 |
| Составление сметы на ПИР (проектно-изыскательские работы) | смета | от 5500 |
|
Подсчет объемов строительно-монтажных работ по проекту (чертежам,планам) |
чел/час | 850 |
| Составление актов КС-2 и КС-3 при наличии сметы в электронном виде | комплект | от 500 |
| Составление смет ресурсным методом (материалы + работа) | позиция сметы | от 80 |
| Выезд специалиста на объект по Москве (в пределах МКАД) 3 часа работы | выезд | 4000 |
| Выезд специалиста в область (до 50 км) 3 часа работы | выезд | 6000 |
| Выезд специалиста в область (до 100 км) 3 часа работы | выезд | 8000 |
| Каждый дополнительный час | ||
| Составление дефектной ведомости по объемам Заказчика | позиция | 50 |
| Составление объектного сметного расчета | 1 расчет | от 1000 |
| Составление сводного сметного расчета строительства | 1 расчет | от 2000 |
| Срочное составление смет | Коэф | 1,3 |
Главное преимущество нашей компании - расчет стоимости сметы по трудозатратам инженера-сметчика, а не в зависимости от суммы самой сметы!
У НАС НИЗКИЕ ЦЕНЫ. СТОИМОСТЬ СМЕТЫ ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ ТРУДОЗАТРАТ!
В том случае, если у вас остались вопросы по стоимости работ по составлению сметной документации, свяжитесь, пожалуйста, с нами для уточнения стоимости.
Цены на сметное обслуживание
Сайт осуществляет сметное обслуживание организаций, которые хотели бы иметь сметчика всегда "под рукой", но при этом не готовы платить более 20 тысяч рублей в месяц за квалифицированного специалиста. Больше нет необходимости содержать сметчика с зарплатой 50-70 тысяч рублей, можно заключить договор на сметное обслуживание (аутсорсинг) и получать те же услуги по другой цене.
ОПЕРАТИВНЫЙ ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ЗАКАЗЧИКА!
Вам так же не нужно вкладываться в организацию рабочего места сметчика, а ведь его себестоимость достаточно высока! Кроме непосредственно самого рабочего места, необходимо закупить, и постоянно обновлять (базы, индексы) соответствующее программное обеспечение, которое есть у сайт
Стоимость сметного обслуживания организаций - от 20 000 рублей в месяц.
